Emlak Haberleri

Ofis geliştirme danışmanlığı, ofis satış ve kiralama konularında hizmet veren TNL, dünyanın en büyük 7 gayrimenkul şirketinden biri olan NAI Global ile birleşti

TNL Gayrimenkul Geliştirme artık, 55 ülkede 350 ofisi ve 5000 çalışanı olan Amerika menşeli NAI Global’in Türkiye temsilcisi olarak hizmet verecek. Yıllık işlem hacmi 45 milyar dolar olan ve Türkiye pazarına TNL ile giren NAI Global, dünyada 30 milyon metrekare ticari alan yönetiyor. Geçtiğimiz aylarda dünyanın en büyük fonlarından biri olan C-III Capital Partners tarafından alınan NAI bu ortaklıkla, yaygın uluslararası ağı, deneyimli personel ve kapsamlı hizmet yelpazesi ile hizmet kalitesini Türkiye’de de en üst düzeyde sağlamayı hedefliyor. TNL, ticari gayrimenkul satış ve kiralamalarını bundan sonra NAI Türkiye olarak NAI Treas adı altında yürütecek.

NAI Treas’ın portföyünde şu an; Buyaka ofisleri Ümraniye, A4 Plaza Ümraniye, Airport Plaza Kurtköy gibi prestijli projeler yer alıyor.

İş Bankası, risk raporu bulunan veya riskli alanda yer alanbinaların yıkılarak yeniden inşa edilmesi amacıyla hazırladığı “Kentsel Dönüşüm Konut/İşyeri Yapım ve Konut/İşyeri Güçlendirme Kredisi” ürünlerinde yıllık yüzde 4 ila yüzde 3 faiz indirimi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile protokol imzalayan ilk banka oldu

Riskli yapı olduğu raporla tespit edilen veya Bakanlar Kurulu’nun belirleyeceği riskli alanlarda yer alan binaların yıkılarak veya güçlendirilerek yenilenmesini öngören Kentsel Dönüşüm Projesi’nde vatandaşların ihtiyaç duyacağı finansman desteği konusunda ilk adım Türkiye İş Bankası’ndan geldi.

İş Bankası, Kentsel Dönüşüm kapsamında kullandırılacak konut ve güçlendirme kredilerinde yıllık yüzde 4, işyeri kredilerinde yüzde 3 faiz indirimi ile vatandaşların ihtiyaç duyacakları finansman desteğini sağlamak üzere Çevre ve Şehircilik Bakanlığıyla protokol imzaladı. “Kentsel Dönüşüm Konut/İşyeri Yapım Kredisi ve Konut/İşyeri Güçlendirme Kredisi” ürünlerinin de tanıtıldığı imza törenine Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar ve İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali ile sektör temsilcilerikatıldı.

Törende konuşan İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, güvenli yapılara kavuşması için riskli yapılarını yenilemek isteyen vatandaşların ihtiyaç duyacakları finansmanı sağlamaktanve Bakanlık ile işbirliği yapmaktan memnuniyet duyduklarını söyledi. Adnan Bali, “Yürürlüğe giren Kanun ile Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında vatandaşlarımızın güvenli yapılarda hayatlarını sürdürmeleri esas alınmakta, bu dönüşüm sürecinde de kanun ile belirlenmiş riskli yapıların sahiplerine ek külfet getirmemek için pek çok kolaylık ve destek sağlanmaktadır. İş Bankası olarak öncelikli hedefimiz toplumun menfaatlerini gözetmek ve ülkeye hizmet etmektir” dedi.
İş Bankası yeni kredilendirme modeli oluşturdu

Kentsel Dönüşüm’de Bakanlık ile anlaşma imzalayan ilk banka olduklarını belirten Adnan Bali, “Kentsel Dönüşüm’de Bakanlık çok meşakkatli bir çalışma yürütmektedir, bu projeye destek vermek her birey ve kurumun görevidir” diye konuştu.

İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, şunları söyledi: “5 Ekim’de başta İstanbul olmak üzere 33 ilde Kentsel Dönüşüm için ilk adımlar atılmış ve riskli yapıların yıkımına başlanmıştır. Zorlu bir süreç sonucunda bu aşamaya getirilmiş çalışmalara gerekli desteği sağlayabilmek adına Bankamız, gerek Bakanlık, gerek belediyeler, gerekse dönüşümü gerçekleştirecek müteahhit firmalarla çok önceden temas kurarak, riskli yapı sahiplerinin ihtiyacı olan finansmanı en uygun koşullarda sunacakve gerekli yapım garantisini sağlayacak bir kredilendirme modeli oluşturmuştur. Bu modeli oluştururken de uzun yıllar boyunca edindiğimiz bankacılık bilgi birikimimiz de kullanılmıştır”.

Yüzde 4 faiz desteği ile düşük faizli kredi

Söz konusu kredilendirmemodeliile riskli yapı sahiplerine, yapılarının inşa sürecinin tamamlanması aşamasına kadar uzun vadeli ve mevcut kredi koşullarındandaha ucuz finansman imkânı sağlanacağını belirten Adnan Bali, Kentsel Dönüşüm kapsamında bankalarca 31 Aralık 2013 tarihine kadar kullandırılacak konut kredilerinde yıllık yüzde 4, işyeri kredilerinde yüzde 3 faiz desteği uygulanacağını ifade etti. İmzalanan protokol sonrasında,Kentsel Dönüşüm kapsamında İş Bankası’ndan kullanılacak konut kredilerine Bakanlık fon desteği haricinde 10 yıllık vadede aylık yüzde 0,45-yüzde 0,50 bandında faiz oranı uygulanabilecek. Bakanlık tarafından sağlanacak faiz desteğinin yanı sıra, hak ediş usulü ile yapılacak müteahhit ödemeleri nedeni ile kredi bedelleri peyderpey müteahhitlere kullandırılacak, kullanımı bekleyen kredi bedelleri nedeniyle oluşacak getiri de, riskli yapı sahiplerine verilecek kredilerin faiz oranlarına indirim olarak yansıtılabilecek.

İş Bankası Genel Müdürü Adnan Bali, konuşmasında Kentsel Dönüşüm alanında kredi desteği alınabilmesi için Bakanlıkla protokol imzalayan ilk banka olduklarını, bu ürünlekonut kredilerinde 120, işyeri kredilerinde 84 aya kadar vade, inşaat maliyetinin tamamı kadar bir limit kullanma imkânıvevergi ve fondan muaf olarak kredi kullandırılabileceğini,ayrıca Kentsel Dönüşüm projelerini desteklemek amacıyla yurt dışından daha düşük maliyetli kaynak temini konusunda da belirli bir aşamaya gelindiğini bilgisini de verdi.

Kentsel Dönüşüm’e dahil olacak müteahhit firmalar ile anlaşarakevini, işyerini yenileyecek olan ev sahipleri veya işyeri sahiplerinin, ihtiyaç duydukları finansman desteğini sağlamak için İş Bankası şubelerine başvurmaları yeterli olacak.

Soyak Siesta’dan evini %1 peşinatla hemen al hemen taşın, taksitleri 1 yıl sonra ödemeye başla. Üstelik 2+1’lerde %10 indirim fırsatı.

Hayatınızı değiştirmeye hazırız. Bugün Siesta satış ofisine gelin, sadece %1 peşinat ödeyin, yeni evinize hemen taşının. Üstelik taksitlerinizi ödemeye 1 yıl sonra başlayın. Bu arada 2+1 daire almak istiyorsanız %10 indirim fırsatı da sizi bekliyor. Kısacası şimdi Siesta’lı olmanın tam zamanı.

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (Akfen GYO) 2012 yılı operasyonel sonuçları belli oldu. Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Akfen GYO Genel Müdürü Vedat Tural;
‘’ 2012 yılında Samara İbis Otel ve Adana İbis Otel yatırımları tamamlanarak gelir getiren oteller portföyüne eklendi’’,
‘’ Ortalama oda fiyatlarında meydana gelen artışla her şey dahil ortalama oda gelirleri yüzde 8 yükselerek 51 Euro’ya ulaştı’’,
‘’ Akfen GYO’nun 2012 toplam kira gelirleri 31 Aralık 2012 itibariyle bir önceki yıla göre yüzde 15,3 oranında artarak toplam 13,6 milyon Euro olarak gerçekleşti’’,
‘’ Akfen GYO’nun ilk üç otelini faaliyete geçirdiği 2007 yılına göre kira gelirleri 2012 yılı sonunda 7,2 katına ulaştı’’,
‘’2012 yılının her ayında 2011 yılının aynı ayının üzerinde gelir elde edildi’’,
‘’ Akfen GYO’nun 2012 yılında elde ettiği kira gelirlerinin yüzde 57’si Türkiye, yüzde 33’ü KKTC ve yüzde 10’u Rusya’daki otellerinden geldi’’,
‘’ Akfen GYO’nun portföyünde yer alan otellerin 2012 yılı ortalama doluluk oranı ise bir önceki seneye göre yüzde 3 artış göstererek yüzde 66 olarak gerçekleşti’’,
‘’ Otel doluluk oranlarında yüzde 85,7 ile İbis İstanbul birinci, yüzde 85 ile Novotel İstanbul ikinci sırada yer aldı’’,
‘’Akfen GYO’nun Türkiye otellerinde 2007- 2012 yılları arasında toplam 2.092.864 misafir konakladı’’ dedi.

Açıklamalarına devam eden Akfen GYO Genel Müdürü Vedat Tural, ‘’Akfen GYO olarak ‘Şehir Otelciliği’ konseptiyle yatırımlarımıza devam etmekteyiz. Bu kapsamda;
İbis Esenyurt/İstanbul’un inşaatı tamamlanmış olup Ocak ayı içinde faaliyete geçecektir. İnşaatları devam eden İbis Alsancak/İzmir 2013 yılının ikinci çeyreğinde faaliyete geçecektir.
İnşaatı devam eden İbis Kaliningrad/Rusya da 2013 yılı üçüncü çeyreğinde faaliyete geçecektir.
Bu yıl açılacak yeni otellerin katkısı, 2012 yılında açılan Samara İbis ve Adana İbis’in tam bir yıllık performansları ve Accor ile yeniden düzenlenen kira sözleşmesinin pozitif etkisi sonucunda 2013 yılında kira gelirinin yaklaşık yüzde 27 artmasını ve 17,3 milyon Euro civarında gerçekleşmesini bekliyoruz’’ dedi.

Novotel Karaköy’ün inşaatına başlandı
Akfen GYO’nun bugüne kadar Türkiye ve Rusya’da devam eden yatırımlarla birlikte toplam 3.124 oda kapasiteli 18 otelden oluşan bir portföye ulaştığına işaret eden Vedat Tural;
“Akfen GYO’nun İstanbul’da yapımı devam eden bir diğer önemli projesi olan 200 odalı ve beş yıldızlı Novotel Karaköy’ün inşaatına 2012 yılında başlandı, uzun dönemli proje finansmanı sağlandı ve 2015 yılı içinde tamamlanarak hizmete girmesini hedefliyoruz.
Ankara Esenboğa’da da 147 oda kapasiteli geliştirilen İbis Otel’in de inşaat ruhsatı 31.12.2012 tarihinde alındı. Havaalanına 2 km. mesafede bulunan ve protokol yoluna cepheli arsamız üzerinde inşa edilecek Esenboğa ibis Otel’in 2014 yılında tamamlanması planlanıyor” diye konuştu.

Ülkemizde önemli bir şehir otelciliği potansiyeli var
Uluslararası otel zincirlerinden Accor S.A ile 2005 yılından bu yana süregelen işbirliği doğrultusunda ekonomik şehir otelciliği alanında yeni yatırımlar ile portföydeki varlıklarını arttırmayı hedeflediklerini hatırlatan Akfen GYO Genel Müdürü Vedat Tural şöyle konuştu:
“Bakıldığında Anadolu’daki birçok kent şehir otelciliği alanında potansiyele sahip olsa da, bu alanda en fazla yatırım yapılan illerin başında İstanbul geliyor. Bizim de yatırım stratejimiz dahilinde İstanbul başta olmak üzere fırsat gördüğümüz Türkiye’nin büyük illerinde ve Moskova’da projelerimize uygun arsa arayışlarımız devam etmektedir’ dedi.

Accor ile uzun vadeli ve sürdürülebilir işbirliği
Geçtiğimiz günlerde kira gelirlerini artırıcı yönde Accor ile yeni bir anlaşma imzalandığına değinen Tural, ‘Accor grubu ile imzaladığımız uzun vadeli kira sözleşmeleri ile düzenli ve sürdürülebilir bir kira gelirine sahibiz. Yatırımlar ve önümüzdeki dönemdeki ihtiyaçlar gözden geçirilerek kira sözleşmelerinde 31 Aralık 2017 tarihine kadar geçerli olacak yeni bir düzenlemeye gidildi. Yeni yapılanma ile birlikte 2013 yılı toplam kira gelirlerimizde yüzde 4 artış beklenmekte ve tüm kira sözleşmelerimizdeki yeni düzenlemelerin, yeni açılan ve açılacak otellerin de etkisi ile şirketin 2013 konsolide FAVÖK değerinin 2012 yılsonu beklenen FAVÖK değerine göre yaklaşık yüzde 50 civarında bir artış göstermesi beklenmektedir’ dedi.

1 Ocak 2013 tarihli KDV yasasına göre; yeni konut alımlarında önemli bir KDV değişikliğine gidildi. 150 metrekarenin altındaki konutlarda yüzde 1, 150 metrekarenin üzerindeki konutlarda yüzde 18 olarak uygulanan sisteme fiyat esası da eklendi.

Yeni sisteme göre net alanı 150 metrekareye kadar olan konutlarda arsa birim metrekare değeri 500 lira ile 1000 lira arasında ise konutların tesliminde yüzde 8 vergi alınacak. 1000 lira ve üzerinde olan konutların teslimindeki vergi oranı ise yüzde 18 olarak uygulanacak. 150 metrekarenin üzerindeki konutlarda ise yüzde 18’lik KDV esası devam edecek. Bu bir anlamda ilgili tarihten sonraki ruhsat işlemlerinde büyük şehirlerdeki hemen tüm dairelerin yüzde 18 vergiye tabi tutulacağı anlamını taşıyor. İstanbul’un merkezinde konut almak isteyenler metrekareye bakmaksızın yüzde 18 vergi ile lüks konut segmentinde daire sahibi olabilecek diyebiliriz. Gözler, 1.Ocak.2013 tarihine kadar ruhsat işlemlerini tamamlamış, satışa çıkmış projeler üzerinde. 150 metrekarenin altında olup, KDV avantajını taşıyan yapı stoğu “fırsat konutlar” olarak dikkat çekiyor. 2013’ün ilk altı aylık döneminde satışta olan lüks konut segmentinde KDV avantajı nedeni ile hızlı bir satış beklentisi var.

İlgili kanun büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılan konutları kapsamakla birlikte afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve risk alanı olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerleri kapsam dışı tutmakta. Bu da dönüşüm projelerinin hızlanması şeklindeki beklentiyi yükseltiyor.

LÜKS SEGMENTTE %1’LİK KDV AVANTAJI İLE SATIŞI DEVAM EDEN PROJELER
1-BATIŞEHİR

Mimari Proje : DB MİMARLIK / BÜNYAMİN DERMAN
Firma : EGEYAPI GROUP
Başlangıç : Temmuz 2011
Teslim : Aralık 2014
Lokasyon : Bağcılar
Daire Tipleri : Stüdyo, 1+1, 2+1
Metrekare (BRÜT, min-max) : 46 – 158
Fiyatlar (BİN TL, min-max) : 186 – 553
%1 KDV avantajı ile satışta olan daire sayısı: 1772

165 bin metrekarelik alan üzerine Ege Yapı Group, Emlak Pazarlama ve Emlak Konut GYO tarafından inşa edilen Batışehir, 3000 üzerinde konut, rezidans, bir şehir oteli, ofis alanları, özel eğitim kompleksi, açık alış-veriş çarşısı, kulüp binası, açık ve kapalı yürüyüş koşu gezi parkurları, açık ve kapalı yüzme havuzları, su parkları, spor salonları ve 100 bin metrekare yeşil alanı ile Bağcılar’da yükseliyor. Projenin güney kısmı alışveriş, residence ve ofis hayatına, kuzey kısmı ise kendi avlusunu ve yaşantısını oluşturan konutlara ayrılmış.

2-BRANDIUM ATAŞEHİR YAŞAM VE ALIŞVERİŞ MERKEZİ

Mimari Proje : ÇAMOĞLU Mimarlık & ERKO Mimari Grup
Firma : EMAY İNŞ.TAAH.SAN.TİC.AŞ. & ERKO GRUP
Başlangıç : Ocak 2011
Teslim : Şubat 2013 (AVM); Aralık 2013 (Residence)
Lokasyon : Doğu Ataşehir
Daire Tipleri : 0+1, 1+1, 1,5+1
Metrekare (BRÜT, min-max) : 38 – 90
Fiyatlar(BİN TL, min-max) : 251-530
%1 KDV avantajı ile satışta olan daire sayısı: 350

Brandium Ataşehir; konut, restaurant ve kafeleri içeren alışveriş merkezi, spor kompleksi, sinema ve otel bloklarından oluşan karma kullanımlı bir proje. 65.000 metrekare arsa üzerinde, 380.000 metrekare inşaat alanında arsa hariç 500 milyon dolarlık yatırım yapılıyor. 60.000 metrekare kiralanabilir alan, 268 kişilik tiyatro ve 7-8 sinema salonu ile bir AVM, 340 odalı beş ve 200 odalı dört yıldız oteller, 1600 kişi kapasiteli kongre salonu, 3200 araçlık kapalı otoparka sahip projede konutlar bu yıl sonuna kadar teslim edilecek.

3-EMAAR SQUARE

Mimari Proje : İki Design Group
Firma : EMAAR TURKEY
Başlangıç : Ağustos 2012
Teslim : 2015 ilk çeyrek
Lokasyon : Çamlıca
Daire Tipleri : Stüdyo, 1+1, 2+1
Metrekare (BRÜT, min-max) : 50,85 – 108,18
Fiyatlar(BİN DOLAR, min-max) : 240 – 435
Projenin %95’lik kısmı %1 KDV avantajı ile satışta

66 bin metrekare arsa üzerinde; konut, ofis, otel, temalı eğlence merkezleri, kent meydanı, sinema, marka restoran ve kafeler, plazalar, tramvay hattı, su öğeleri ile Emaar Square bölgeye getireceği dinamikler yanı sıra 2.3 milyar dolarlık yatırımı ile dikkat çekiyor. 1000 konut, 180 odalı otel, 40 bin metrekare ofis alanı, 7000 kapalı otopark, 15 salonda 2400 koltuklu sinema, su altı hayvanat bahçesi, konser, performans ve buz pateni yapılabilecek çok amaçlı meydan ile projenin tamamlandığında 15 bin kişilik bir yerleşke olması öngörülüyor.

4-MALL OF ISTANBUL

Mimari Proje : Development Design Group ve Ömerler Mimarlık
Firma : TORUNLAR GYO A.Ş.
Başlangıç : Mayıs 2011
Teslim : Kasım 2013
Lokasyon : Mahmutbey, Başakşehir
Daire Tipleri : 0+1, 1+1, 2+1
Metrekare (BRÜT, min-max) : 53,42 – 136,30
Fiyatlar (BİN TL, min-max) : 270- 684
Projenin %30’luk kısmı %1 KDV avantajı ile satışta

Mall of İstanbul, 123 bin dönüm üzerinde; kat adedi 24-30 arasında değişen dört blokta 1114 konut, ofis, alışveriş merkezi, spor merkezi, sinema, gurme restoranlar, markalar caddesi, eğlence ve doğa parkı ile Basın Ekspres yolu ile TEM Atatürk Havaalanı sapağının kesiştiği noktada yükseliyor. Yaklaşık 123 dönüm üzerinde, 148.000 metrekare kiralık alan içeren AVM, 32.000 metrekare ofis, 15.000 metrekare tema park alanı, bir tam teşekküllü spor merkezi, 1+1 daireler için 1, diğer daireler için 2 adet kapalı otopark ile bölgedeki kentsel dinamikleri değiştirecek bir proje.

5-DUMANKAYA RİTİM İSTANBUL

Mimari Proje : Bünyamin Derman (DB Mimarlık)
Firma : DUMANKAYA İnş. San. Ve Tic. A.Ş.
Başlangıç : Kasım 2011
Teslim : Mayıs 2014 (Faz1); Mayıs 2015 (Faz2)
Lokasyon : Maltepe
Daire Tipleri : Stüdyo, 1+1, 1,5+1, 2+1
Metrekare (BRÜT, min-max) : 43 – 111
Fiyatlar (BİN TL, min-max) : 197 – 549
Projenin %30’luk kısmı %1 KDV avantajı ile satışta

Dumankaya Ritim İstanbul; ticaret, ofis ve konut fonksiyonlarını bünyesindeki kültür&spor tesisleriyle entegre ederek yakın çevresine yeni bir kent meydanı sunuyor. 32.380 metrekare arsa üzerinde, 240.000 metrekare toplam inşaat alanında 650 milyon TL yatırım ile 4.000 metrekare spor merkezi, 863 residence daire, 250 home ofis, 113 ticari ofis, 147 mağaza, 750 metrekare sergi salonu ve 160 kişi kapasiteli kültür binası, 2250 adet kapalı otopark, 150-200 metrekarelik açık yüzme havuzları ile karma kullanımlı bir proje.

Esin TÜMER/Htemlak

Ankara’da Eskişehir yolu üzerinde inşa edilen West Gate Residence’ta konut satışları 2013 Mart’ında başlayacak. 3 bloktan meydana gelen West Gate Residence, modern mimarisi ile dikkat çekiyor. 27 bin metrekarelik kiralanabilir alanı bulunan bir alışveriş merkezinin de hizmet vereceği West Gate Residence’ta konut teslimleri 2 yıl sonra gerçekleştirilecek.

2013 Mart’ta satışa çıkması planlanan West Gate Residence, Doğukan Yapı tarafından hayata geçiriliyor

28 katlı bloklardan meydana gelen West Gate Residence projesinde her türlü sosyal tesis ve imkan sunuluyor. 1’i ofis diğerleri residence bloğu şeklinde tasarlanan West Gate Residence, hem şehirden uzak hem de şehrin içinde özel bir yaşam alanı…

West Gate Residence’ta 900 adet konut mevcut. Başkent Üniversitesi Kavşağı – Konutkent Mahallesi’nde yükselen West Gate Residence, Doğukan Yapı imzasıyla hayata geçiriliyor. Her zevk ve ihtiyaca cevap verecek bir proje olan West Gate Residence, huzur bir nefes alabilmek için doğa ile iç içe bir yaşam kompleksi olarak şekillendi.

Web: www.westgate.com.tr
Tel: 0312 241 34 81

Zeynep Karabağ/Emlaktasondakika

İstanbul Kartal’da inşa edilen Mai Residence projesinde fiyatlar 156 bin liradan başlıyor. 14 katlı sarı blok ve 35 katlı turuncu bloğun yer aldığı projede 449 konut bulunuyor.

Mai Residence projesinde fiyatlar stüdyolar 156 bin liradan, 1+1’ler 230 bin liradan, 3+1’ler ise 303 bin liradan başlıyor.

Burada, 29 dakikada sizi Kadıköy’e ulaştıracak metro istasyonuna kolayca yürüyebilir, ya da 15 dakikada İDO İskelesi’nde olabilirsiniz.

Dünyanın diğer bir ucuna gidebileceğiniz Sabiha Gökçen Havalimanı’na 8 dakika, her şeyden arınmak için yürüyüşe çıkacağınız sahile ve Adalet Sarayı’na birkaç dakika uzaklıktasınız.

Sabiha Gökçen Havaalanından çıkın E-5 Pendik Tersane kavşağına doğru devam edin. Samandıra – Kartal bağlantısı yönünden Kartal kavşağına doğru devam edin. Kartal kavşağından U dönüşü yapıp E-5 Pendik istikametine doğru devam edin. Üst geçidin yanı başında Mai Residence satış ofisimizi görebilirsiniz.

Anadolu Yakasının en önemli projelerinden birisi olan Brandium Ataşehir’de kısa bir süre önce “Peşinat Teslimde” kampanyasından ev alan Ayşe Arman, projeyi çok beğenince reklamlarında oynamayı kabul etti

Anadolu Yakasının en önemli projelerinden birisi olan Brandium Ataşehir’de kısa bir süre önce “Peşinat Teslimde” kampanyasından ev alan Ayşe Arman, projeyi çok beğenince reklamlarında oynamayı kabul etti.

Kampanya süresince toplam ödemenin %75’lik bölümü banka kredisi ile taksitlendirilirken kalan %25 lik bölüm teslimat sırasında peşinat olarak ödenebilmektedir.

Anadolu Yakası’nın parlayan yıldızı Ataşehir’de 120.000 m2 alana sahip olan Brandium Alışveriş Merkezi yeni yılın başlarında ziyaretçileriyle buluşacak.

Ataşehir bölgesinin hızlı gelişimine paralel olarak sosyal yaşam alanlarına duyulan ihtiyaç da gün geçtikçe artarak devam ediyor. 1.350 konutluk yaşam alanı, 340 odalı 5 yıldızlı,bir tane de 4 yıldızlı otel bulunuyor. Ayrıca 3.000 kişi kapasiteli kongre merkezini kapsayan Brandium Ataşehir projesi içersinde yer alan Brandium Alışveriş Merkezi bölgenin tüm sosyal gereksinimlerini karşılıyor.

Emay İnşaat ve Erko Grup işbirliği ile inşa edilen Brandium Ataşehir projesinde 7’den 70’e herkesin keyifle vakit geçirebileceği yeni bir dünya yaratılıyor.

Brandium Alışveriş Merkezi dünya mutfaklarından fast-food’a kadar farklı alternatifler sunan restoranları, bowling salonunu da kapsayan çocuklar ve gençler için özel eğlence merkezleri, modern sinema ve tiyatro salonları, hipermarket, elektronik ve yapı marketleri ile Ataşehir bölgesinin yeni buluşma noktası oluyor.

Bir adımda alışverişten sinemaya, tiyatrodan spora…

Yaşamın keyifli ve konforlu yanlarını bir araya getiren Brandium Ataşehir ziyaretçilerine tüm olanakları bir arada sunuyor.

Brandium Ataşehir; alışveriş merkezini, spor merkezini, sosyal alanları, farklı restoran alternatiflerini, sosyal ve kültürel merkezleri bir araya toplayan konseptiyle yaşamın tüm renklerini ayağınıza getiriyor. Keyifli bir gün geçirmek için, trafikte zaman kaybetmek, cadde ve sokak geçmek gibi dertleri ortadan kaldırıyor. Proje içerisinde yer alan anaokulu ve çocuklara özel eğlence merkezleri, ihtiyaç duyduğunuzda çocuklarınızı en güvenli şekilde ağırlamak için hazır bekliyor. 24 saat özel güvenliğin olduğu, park sorununun asla yaşanmadığı ayrıcalıklı bir yaşam Brandium Ataşehir sakinlerini bekliyor.

Brandium Ataşehir, İstanbul’un yeni finans merkezi Ataşehir’in en özel noktasındaki iddialı lokasyonu ile dikkat çekiyor

İstanbul’un yeni finans merkezi olarak konumlandırılan Ataşehir yoğun ve seçkin nüfus yapısı ile ön plana çıkmaktadır.

Önümüzdeki dönemde kamu ve özel şirket merkezlerinin de bölgeye taşınacak olması Ataşehir’in cazibe ve değerini her geçen gün arttırmaktadır. Şehir planlamanın modern bir şekilde devam ettiği ilçe, son dönemde ilgi çekici projelere ev sahipliği yapmakta, nitelikli bir kitleyi kendisine çekmektedir.

Ataşehir’in tüm bu artılarını bir arada toplayan Brandium Ataşehir, eşsiz lokasyonu ile kendi değerini arttırmakta ve tüm bağlantı noktalarına yakınlığı ile ulaşımı en kolay hale getirmeyi amaçlamaktadır.

Özyurtlar İnşaat’ın İstanbul Esenyurt’ta inşa ettiği yeni projesi NŞehir Esenyurt projesinde fiyatlar 59 bin liradan başlıyor 169 bin liraya kadar yükseliyor. Nşehir’de daire büyüklükleri 32 metrekareden başlıyor.

30 bin 188 metrekare alan üzerine inşa edilen NŞehir Esenyurt projesi 7 bloktan oluşmaktadır. Projede 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 Tipi Dairelerin yanısıra 137 adette dükkan bulunmaktadır.

NŞehir Esenyurt projesinde stüdyolar 59 bin liradan, 1+1 daireler 89 bin liradan, 2+1 daireler 109 bin liradan ve 3+1 daireler 169 bin liradan başlayan fiyatlarla satılıyor.

Projede dilerseniz sabah güne spor kompleksinde başlayın. Dilerseniz AVM merkezinde bir kahvaltıyla Özyurtlar NŞehir’de gün her zaman iyi başlar. Size özel yürüyüş parkuru, çardaklar, çocuk oyun alanları, yüzme havuzu, basketbol ve futbol sahaları ve yeşil alanları ile NŞehir Esenyurt unutulmaz zamanlar sunuyor. Özyurtlar inşaat yaptığı projeler konumu ve merkeze yakınlığıyla yeni hayatınızı düşündüğünüzden de renkli ve keyifli bir yaşam kalitesi sunacak.

Proje Künyesi

Arsa Alanı: 30,188m2
Blok Adedi : 7 Adet (6 Adet Konut – 1 Adet Residence) 3 farklı tipte konut bloğu bulunmakta Konut Blokları 13 katlıdır.
Daire Tipleri : 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 Tipi Daireler
Dükkan Adedi : 137 Adet 1.Bodrum kat, Zemin kat ve 1 katta dükkanlar bulunmaktadır.
Toplam Brüt İnşaat Alanı : 89,419 m2

Toya Yapı tarafından İstanbul Avcılar’da inşa edilen Toya Vista konumu ile diğer projelerden farklılaşıyor.

Toya Vista, müşterilerine avantajlı ödeme seçenekleri de sunuyor. Toya Vista’dan daire sahibi olmk isteyenler ilk 18 ay 900 TL taksit ödemeli seçeneği (yüzde 0,61 kredi oranı ile 120 ay vade imkanı) veya yüzde 1 peşinat seçeneği ile banka kredili ödeme alternatifiyle bu isteklerine kavuşabiliyor.

Toya Vista, özellikle, yaşadıkları konutta her türlü konfor ve kaliteyi içinde barındıran aynı zamanda depreme karşı güvenli ve sağlam konutlarda yaşamak isteyen aileler, şehrin içinde her türlü alışveriş, eğitim ve sağlık kurumlarının yürüme mesafesinde olmasını tercih edenler için aradıklarını birarada bulma fırsatı sunuyor.

Toya Vista projesinde toplam 6 bin 200 metrekare üzerinde 132 konutun yer aldığı proje 99 m2 ile 162 m2 arasında değişen 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşuyor. Toya Vista’da 2+1 Daire Fiyatları 283 bin TL’den, 3+1 Daire Fiyatları 386.000 TL’den başlıyor. Projeden %1 peşinatlı ödeme seçeneğinden veya 120 ay vadede %0,61 kredi oranıyla ilk 18 ay 900 TL taksitli ödeme kampanyasından faydalanılarak Konut sahibi olunabiliyor.

Toya Vista, projenin 15’inci katında konumlandırılan ve denizi ayaklarınızın altına hissettiren sosyal tesisleriyle de dikkat çekiyor. Sağlıklı bir yaşam konseptinin öne çıktığı Toya Vista’da yaklaşık 3 bin metrekare yeşil alan yer alıyor. Sağlıklı yaşamın sürekliliğini sağlayacak fitness, buhar banyoları gibi sosyal tesisleri açık havuz tamamlıyor.

Toya Vista, sakinleri için günümüzün en büyük problemlerinden ulaşım sorununu da ortadan kaldırıyor. E-5’e ve Avcılar metrobüs durağına yürüme mesafesinde bulunan Toya Vista, Avcılar İDO iskelesine 5 dakika, İstanbul Atatürk Havalimanı’na 10 dakika mesafede bulunuyor. Ayrıca alışveriş, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı ile hayatınızı kolaylaştıracak alternatifleri ayağınıza getiriyor.

Web : www.toyavista.com
Tel : 0212 590 90 06