Etiket: Varyap Meridian

Anadolu yakasının en yükseği satışta

Varyap tarafından Ataşehir’de hayata geçirilen ve Anadolu Yakası’nın en yüksek binası olma özelliğini taşıyan Varyap Grand Tower’da dairelerin satışa 21 Ekim’de başlıyor!

Ataşehir’de yapımı devam eden gayrimenkul projesi Varyap Meridian’ın 61 katlı binası Varyap Grand Tower’da dairelerin resmi satışlarına 21 Ekim’de başlanacak.

Yüzde 1 peşinatla satılacak dairelerin fiyatları 307 bin lira ile 1 milyon 950 bin lira arasında değişiyor.

Varyap Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, basın toplantısında, projeyle hedeflerinin sadece Türkiye’de değil, dünya ile boy ölçüşecek eserler ortaya koymak olduğunu belirtti.

Varlıbaş, “Avrupa’nın en iyi gayrimenkul projesi” seçilen Varyap Meridian’ın 61 katla Türkiye’nin en yüksek binası olan Varyap Grand Tower’da dairelerin resmi satışına 21 Ekim’de başlanacağını ve ön taleplerin alındığını kaydetti.

Varyap Meridian projesinin 27 Kasım’da Londra’da düzenlenecek yarışmada dünyanın en iyi projesi seçilmek için Avrupa’yı temsilen katılacağını da dile getiren Varlıbaş, projenin LEED (Enerji ve Çevreci Dizaynda Liderlik) kayıtlı Türkiye’nin “tek” yeşil konut projesi olduğunu da vurguladı.

Toplam 6 büyük bloktan oluşan projede 1.500 konut bulunduğunu, projenin 3. etabı olan Varyap Grand Tower’de 400 dairenin yapılacağını anlatan Süleyman Varlıbaş, projede 1. etabın yüzde 99, 2. etabın da yüzde 80 oranında satıldığını belirtti.

Varlıbaş, projede dairelerin yüzde bir peşinat, kalan kısmını da bankalarla yapılan anlaşma çerçevesinde yüzde 0,44 faizli banka kredisiyle ya da kendi sundukları kredi imkanlarıyla satışa çıkardıklarını kaydetti.
61 kat olarak planlanan Varyap Grand Tower’da her katta, kat bahçesi tasarlandığını ve 38 dairede de teras bulunduğunu anlatan Varlıbaş, binada asansör trafiğini azaltmak ve daha hızlı bir hizmet vermek için asansörlerin bir kısmının 19. kata kadar, diğerlerinin de 19. kattan yukarıya çıkacağını belirtti.

Varlıbaş, “Türk inşaat sektörü ekonominin lokomotif sektörlerinden biridir. Ülke ekonomisinde kaldıraç görevini yürüten bu sektör ülke ekonominin kalkınmasına da büyük katkı veriyor” dedi.

“YEŞİL GÖKDELEN”

Varyap Üst Yöneticisi (CEO) Erdinç Varlıbaş da Grand Tower’un 61 kat ile hem Türkiye, hem de Avrupa ülkeleri içinde en yüksek bina olduğunu ifade ederek, ayrıca Türkiye’nin ilk sertifikalı yeşil binası olarak “Türkiye’nin ilk yeşil gökdeleni” olduğunu kaydetti.

Binada enerji performansı yüksek malzeme kullanıldığını ve ısıtma-soğutma maliyetlerinin minimuma indirildiğini de söyleyen Varlıbaş, çatıların güneş panelleri ile kaplandığını, ayrıca peyzaj alanlarında rüzgar tribünleriyle ortak alanların aydınlatmasının yapılacağını dile getirdi.

Dairelerde yapılan tasarım ve malzeme uygulamalarıyla yüzde 50 su tasarrufu da sağlanacağını anlatan Varlıbaş, ayrıca dairelerden satın alanlara mülk yönetimi hizmetinin de sunulacağını ifade etti.

Varyap Grand Tower’da, en düşük fiyatlı konutun 307 bin lira, en yüksek fiyatlı konutun da 1 milyon 950 bin liradan satışa çıkacağını belirten Varlıbaş, dairelerin yüzde 1 peşinatla satılacağını söyledi.

Varlıbaş, Varyap Grand Tower’da bazı katların tasarımı için Ralph Lauren, Anouska Hempel ve Jessica Lagrange gibi tasarımcılarla da görüşme halinde olduklarını vurguladı.

“PROJEDE 360 DERECEDEN İSTANBUL’UN SEYREDİLECEĞİ SEYİR TERASI DA VAR”

Projede 360 dereceden İstanbul’un seyredileceği seyir terasının da olduğunu dile getiren Varlıbaş, sosyal alanların da daire sahiplerinin ücretsiz olarak kullanımına sunulacağını belirtti.
Varlıbaş, yatırım maliyeti 700 milyon dolar olan Varyap Meridian projesinin ciro hedefinin 1,5 milyar lira olduğunu, Varyap Meridian’ın 1. etap dairelerinin 2011’in son çeyreğinde, 2. etap dairelerinin de 2012 yılında tamamlanacağını kaydetti.

Milliyet

İstanbul’daki 19 lüks konut projesi

Özellikle lüks konut projelerine olan büyük talep, bu projelerde son yıllarda tam bir patlamaya yol açtı. Fiyatları 7.5 milyon doları aşan bu projelerdeki rezidans ya da konutlar neredeyse peynir ekmek gibi satılıyor. İstanbul’da üst gelir gruplarını hedefleyen villadan apartman katına 19 projenin fiyatlarını ve özelliklerini araştırdık.

Lüks merakı konut sektöründe de kendini gösteriyor. İnşaat şirketlerinin birbiriyle yarıştığı projeler lükste adeta sınırları zorluyor. Lüks tutkunlarını memnun edecek her türlü ayrıntının düşünüldüğü ve fiyatları 7.5 milyon dolarları aşan projeler deyim yerindeyse peynir ekmek gibi satılıyor.
Yüksek talep metrekaresi 15 bin Euro’yu gören lüks konut projelerinin, fiyatlarına da olumlu yansıyor. Pazara dair yapılan değerlendirmeler ve ortaya konan rakamlar krizle gerileyen metrekare fiyatlarının 2010 yılında tekrar yükselişe geçtiğini gösteriyor. 2008 yılının son çeyreğinde patlak veren küresel kriz birlikte düşüşe geçen lüks konutların metrekare birim fiyatları, bugünlerde tekrar yükselişe geçti..
Daha inşaat aşamasındayken kapışılan projeler, her türlü lüksü alıcılarıyla buluşturuyor. En son teknolojik gelişmelerle donatılan dairelerin yer aldığı projelerin çoğunda havuz, sauna, helikopter pisti, limuzin servisi gibi birçok ayrıcalığın yanı sıra,  golf sahaları dahi yer alabiliyor.
Yaptığımız araştırmada Türkiye’nin en pahalı konut projelerinin İstanbul’da yer aldığını gördük. Bundan yola çıkarak meraklısı için İstanbul’da yer alan 19 lüks konut projesini araştırdık. İşte bu projelerin özellikleri, fiyatları ve alıcısına sundukları avantajlar:

İstanbul Sapphire:
Kiler GYO’nun Levent’te yatırımını gerçekleştirdiği İstanbul Sapphire, 261 metre ve 56 kat yüksekliğiyle Türkiye ve Avrupa’nın en yüksek binası.  Rezidans ve alışveriş merkezi olarak inşa edilen projede İstanbul’un ilk Seyir Terası’na ev sahipliği yapacak. 20 farklı tipte toplam 187 rezidansın olduğu İstanbul Sapphire’de dairelerin büyüklükleri 120 ile 750 metrekare arasında değişiyor. Toplam 250 milyon dolar maliyetle yapılan projede daire fiyatları 1 milyon ile 7.5 milyon dolar arasında değişiyor. İstanbul Sapphire’de double facade sistemi sayesinde enerjiden yüzde 30 oranında tasarruf sağlanıyor ve dışarıdan gelen doğal havanın da kullanılması (sirkülasyonu) binada yaşayanlar için tamamen doğal bir ortam sunuyor.
Tel:(0212) 444 5 111

Zorlu Center:
Zincirlikuyu’da yükselen ve satışa çıkacağı gün merakla beklenen Zorlu Center projesi, 2012 yılında tamamlanacak. Metrekare fiyatları 15 bin Euro’dan başladığı söylenen proje, lükste de sınırları zorlayacak. 620 bin metrekarelik inşaat alanında performans sanatları merkezi, otel, iş merkezi, alışveriş merkezi ve rezidansların olacağı Zorlu Center’ın konut bölümünde ise, Kule Rezidans ve her evin kendine ait bahçesinin bulunduğu Bahçe Rezidans seçenekleri yer alacak. Mimari Projesi Emre Arolat ve Tabanlıoğlu’na ait olan projede performans sanatları merkezi, otel, iş merkezi, alışveriş merkezi ve rezidanslar yer alacak. Proje 2008 Cityscape Dubai Architectural Awards yarışmasında jüri özel ödüllerinden ‘En İyi Planlanmış Proje’ ödülünü almaya hak kazanmıştı.
Tel:(0212) 336 91 60

Trump Towers:
Emlak Kralı Donald Trump ve Doğan Holding bünyesindeki D-Yapı İnşaat ortaklığıyla Şişli’de yapımı süren Trump Towers, 37 ve 39 katlı iki kuleden meydana geliyor. Projede 80’e yakın farklı metrekarelerde 204 rezidans ve 5 katlı alışveriş merkezi bulunuyor. Alanları 200 metrekareden başlayıp; 2 bin metrekareye kadar çıkan ofis seçeneklerinin de yer aldığı projenin 2011 Ocak’ta teslim edilmesi planlanıyor. Proje, eski İstanbul’dan Üsküdar’a, Beylerbeyi’nden Rumeli Kavağı’na kadar İstanbul manzarası sunuyor. Projedeki 114 metrekarelik rezidans daireler 550 bin dolar, 260 metrekare büyüklüğündeki rezidans daireler ise 2 milyon 500 bin dolardan satışa sunuldu.
Tel: (0212) 347 36 28

Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa:
Astaş Gayrimenkul’ün dünyanın en önemli ve ünlü tasarımcılarından İtalyan Giorgio Armani’yle geliştirdiği lüks konut projesi Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa Maçka’daki toplam 7 bin 300 metrekarelik arsa üzerinde yükselecek. Armani’nin tasarladığı dünyadaki dört projeden biri olma özelliğine sahip Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa, 3 bina ve 170 daireden oluşuyor. Mayıs 2010 tarihinde satışa sunulan proje, ayrıcalıklı lokasyonu, Boğaz, Adalar, Tarihi Yarımada, Sarayburnu ve Yalova tepelerine uzanan manzarasıyla da iddialı.  2012 yılı Nisan ayında tamamlanması planlanan projenin yüzde 70’i satılmış durumda. Tamamlandığında yaklaşık 400 milyon dolarlık bir yatırım değerine ulaşacak projede, satışta bulunan dairelerin metrekare fiyatları ise 10 bin dolar ile 16 bin dolar arasında değişiyor.
Tel:(0212) 215 20 20

My World Europe:
Başakşehir-Ayazma’da, Atatürk Olimpiyat Stadına komşu yaklaşık 200 dönümlük bir arazi üzerinde inşa edilecek olan My World Europe, bölgedeki nitelikli konut ihtiyacını karşılayacak. Toplam yatırım bedeli 400 milyon lira olarak açıklanan My World Europe, TEM otoyoluna cephesi ve Metro bağlantısıyla bölgedeki tüm işyerleri, sanayi ve yerleşim yerlerine bulunmaz bir ulaşım kolaylığı sağlıyor. My World Europe; Golf Residence, Arena Residence ve Pool Residence olarak adlandırılan 3 ayrı tipte, toplam 17 blok ve 3060 daireden oluşuyor.  Daire fiyatlarının 143 bin liradan başladığı ve 782 bin liraya kadar çıktığı proje Ayazma bölgesinde yaşam ve yatırım amacı ile konut satın alabilecek kitlenin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlandı.  My World Europe projesinin en önemli özelliklerinden biri de kojenerasyon sistemiyle kendi elektrik ihtiyacını karşılayabilecek. Bu sistemle proje sakinleri elektriği yüzde 20 indirimli kullanacak.
Tel:(0212) 444 6 777

West Blocks:
Bilgili Holding, W İstanbul ve Akaretler Sıraevler gibi yarattığı lüks yaşam alanlarının yanı sıra kuvvetli estetik çizgisini West Blocks projesiyle konuta da taşıdı. Büyükçekmece Alkent Mahallesi’nde inşa edilen West Blocks projesi; şehrin karmaşasından kopmak isteyenlere göre  birinci sınıf malzemelerle dizayn edilmiş. Toplam 22 bin 550 metrekare arsa üzerine inşa edilen West Blocks, 288 konuttan oluşuyor. 15 katlı 3 adet blok, ofis alanları ve 4 mağazanın yer aldığı projede bir de ticaret merkezi bulunuyor. Göl ve deniz manzaralı proje, 7 tip daire 10 farklı plandan oluşuyor. West Blocks’da seçenek olarak 82-88 metrekarelik 1+1 daireler, 105-176 metrekarelik 2+1 daire ve dubleksler, 189-206 metrekare 3+1 daireler, 381 metrekare 4+1 Penthouse’lar ve 395 metrekare 5+1 Loft’lar bulunuyor. Konumlarına ve büyüklüklerine göre 120 bin ile 940 bin lira arasında satışa sunulan dairelerin teslim tarihi Haziran 2012.
Tel:(0212) 381 22 00

Dap Royal Center:
Maltepe’de iki kule halinde inşa edilecek Dap Royal Center, Şubat 2013 tarihinde teslim edilecek. Tüm DAP projelerinde olduğu gibi yine “su” ile desteklenen konsept 4 bin metrekarelik dev bir göletin içinde yükseliyor. İki blok arasının kayıkla gidilebildiği gölet, iskelesi, ahşap köprüsü, taşlar, çakıllar ve fıskiyelerin yanında etrafını çevreleyen bitkilerle doğal ve mimari unsurların bir araya geldiği bir yaşam alanı yer alıyor. Büyüklükleri 60 ila 260 metrekare arasında değişen 210 adet rezidans dairelerin metrekare fiyatları ise 3 bin 500 ile 6 bin 500 liradan satışa çıkıyor.
Tel:(0216) 517 15 17

Toskana Vadisi Evleri:
Emaar Türkiye tarafından Büyükçekmece’de inşa edilen Toskana Vadisi Evleri, 1.7 milyon metrekarelik bir alanda inşa ediliyor. Toplam yatırım bedeli 700 milyon dolar olarak açıklanan proje, 12 farklı tipte toplam 540 lüks villa, ikiz villa ve Toskana dairelerinden oluşuyor. 4 fazda bitirilecek projenin birinci fazı tamamlandı ve yaşam başladı.  Bugünlerde inşaatına başlanacak ikinci fazı ise 2011’de tamamlanacak projede yer alan konutların fiyatları ise 450 bin dolardan başlayıp, 3 milyon dolara kadar çıkıyor. Mimarlığını ABD merkezli JZMK California ve Türk mimar Ahmet Erdinç yönetimindeki AE Mimarlık’ın üstlendiği Toskana Vadisi Evleri’nin peyzaj mimarisi İtalya’nın Toskana Bölgesi gezilip, ilham alınarak oluşturuldu. 
Tel:(0212) 329 28 00

Middleist Konutları:
Ortadoğu Grup tarafından İstanbul’un gözde merkezlerinden Şişli’de hayata geçirilen Middleist Konutları, 40 bin metrekarelik bir alan üzerinde inşa ediliyor. 2008 yılında yapımına başlanan Middleist konutları, 4 blok ve toplam 182 daireden oluşuyor. Projede 126 metrekareden 216 metrekareye kadar altı farklı büyüklükte üçü dubleks, üçü normal kat seçenekli alternatifler var. 585 bin lira 850 bin lira arasında değişen konutlardan 136’sı satıldı. Sosyal imkanlarıyla konaklayanlara pek çok fırsatı bir arada sunan ve oturumun başladığı projede 182 daireden 46’sı ise alıcısını bekliyor. Projenin merkezde olması Avrupa’nın en büyük adliye sarayına yakın olması nedeniyle yatırım amaçlı alımlar için de cazip.
Tel:(0212) 221 5 500

Dumankaya Cadde:
Anadolu Yakası’nın önemli merkezlerinden birisi haline gelen Kurtköy’ün en merkezinde 3 caddenin kesiştiği bir noktada yer alan Dumankaya Cadde, 80 milyon TL’lik yatırım değerine sahip. 303 rezidans konutları ve home ofis ile 49 alışveriş alanından oluşan Dumankaya Cadde’de 10’ar katlı 3 blok yer alacak. Blokların altında ve yaşam merkezinin iç avlusunda çeşitli alışveriş birimleri ve kafeteryalar bulunuyor. 13 bin metrekarelik bir arazide yükselen projede fiyatlar ise, 128 bin lira ile 397 bin lira arasında değişiyor. Satışların devam ettiği Dumankaya Cadde’de ön satışların başladığı 10 Ağustos’tan bu yana dairelerin yüzde 50’si satıldı. 2010’da 7 farklı projede 3 bin 405 dairenin satışına başlayan Dumankaya, lansmanları yapılan Dumankaya Dizayn, Modern, Adres Lobi ve Dumankaya Cadde projeleri haricinde, Gizli Bahçe bölgesinde iki ve son olarak Kurtköy bölgesinde de bir projenin daha satışlarına başlayacak. Aralık 2010’da başlayacak proje Mayıs 2013’te teslim edilecek.
Tel:(0216) 444 7 222

İstanbul Sarayları:
Sinpaş GYO’nun Küçükçekmece’de inşa ettiği ve İstanbul Boğazı’nı yeniden yorumladığı Bosphorus City’ye komşu, İstanbul Sarayları projesinin lansmanı Mart ayında yapıldı. Yüzyıl sonrasının tarihi eserlerini oluşturma vizyonuyla geliştirilen İstanbul Sarayları, şehre yüzyıllar boyu hükmeden saraylardan ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlandı. İstanbul Sarayları projesinde büyüklükleri 75 metrekare 1+1 ‘den, 426 metrekare 6 +1’e kadar 62 farklı ev seçeneği bulunuyor. Fiyatların 236 bin 619 liradan başlayıp 2 milyon 824 bin 975 liraya kadar çıktığı proje, 119 bin 500 metrekarelik bir alan üzerinde inşa ediliyor. Eylül 2013 tarihinde teslim edilmesi planlanan İstanbul Sarayları; TEM, E-5 ulaşımları ve raylı sistemlerin merkezinde yer alıyor. Atatürk Havaalanı’na ise sadece 10 dakika mesafede.
Tel:(0212) 444 1 440

Lagün:
Sinpaş GYO tarafından İstanbul Samandıra’da, Mart 2007’de yapımına başlanan projede, toplam 178 bin metrekarelik alanda, 4 etaptan ve 515 konuttan oluşan teras bahçe ev, bahçeli ev ve müstakil villa seçenekleri ile yepyeni bir yaşam alanı sunuluyor. 29 dev lagünden oluşan Lagün Projesi su kenarı bitkileri ile birlikte yaklaşık 70 bin metrekarelik yeşil alana sahip.Su bitkileri, balıklar ve faydalı bakterilerle suyun temizlenmesi sağlanarak, kendi içinde bir ekosistem oluşturan Lagün projesindeki göletler doğal yaşamın bir parçası olarak tasarlandı. 25 bin metrekarelik  alanıyla Avrupa’nın en büyük biyolojik göleti özelliğine sahip olan Lagün projesi, her biri göl manzaralı müstakil villalar, bahçeli ve teras evler olmak üzere büyüklükleri 209 ile 749 metrekare arasında değişen 5 farklı mimaride, 9 farklı büyüklükte ev tipinden oluşuyor. 1. ve 2. etapta yaşamın başladığı, 3 ve 4. etabın Aralık ayında teslim edileceği,  515 konutluk projede fiyatlar 560 bin 500 liradan başlıyor. 
Tel:(0216) 280 00 26

Varyap Meridian:
Varyap tarafından Batı Ataşehir’de TOKİ ve Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirilen Varyap Meridian’da 28 ile 60 toplam 6 kule ve 3 adet alçak katlı ticari blok yer alıyor.  Toplam 107 bin metrekarelik bir alana yayılan proje, bin 500 konut, 5 yıldızlı otel, iş merkezi, ticaret ve sosyal alanlardan oluşuyor.  2011 sonunda yaşamın başlayacağı ve 396 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Varyap Meridian’da dairelerin büyüklüği ise , 43 ile 243 metrekare arasında değişiyor.
Tel:(0216) 574 30 00

Extensa Bomonti:
Tek Blok’tan oluşan Extensa Bomonti Apartman projesinde toplam 92 daire ve 9 mağaza yer alıyor. Extensa Bomonti Apartman’ın en belirgin özelliği şehir merkezinde yer alan birçok projenin aksine düşey değil yatayda gelişmiş bir proje olması. Zemin kat üstünde 5 normal ve bir çatı kattın yer aldığı Extensa Bomonti Apartman’da 64 ile 277 metrekare arasında değişen büyüklüklerde ve tiplerde tasarlanan konutlar; stüdyo daireden 3+1’e kadar farklı gereksinimlere yanıt verecek şekilde tasarlandı. Geçtiğimiz temmuz ayında inşaatına başlanan projenin ev sahiplerine 2011 sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Yüzde 50’si satılan projede, satış fiyatları metrekaresi 3 bin 750 ile 4 bin 750 dolar arasında değişiyor.
Tel:(0212) 296 88 18

Akasya Acıbadem:
Saf Gayrimenkul tarafından geliştirilen proje Akasya Koru, Akasya Göl ve Akasya Kent olmak üzere 3 etaptan oluşuyor. Toplam 182 bin mtrekarelik bir arazi üzerine inşa edilen, proje 1600 konuttan oluşuyor. Toplamda bin 583 konut ve 300 mağazanın olduğu projede Akasya Koru’nun teslim tarihi Mayıs 2011, Akasya Göl’ün teslim tarihi Aralık 2011 ve Akasya Kent’in teslim tarihi ise 2013 olarak belirlendi. Acıbadem projesinin ilk etabı olan Akasya Koru’da toplam 430 konut,  Göl etabında ise 458 konut yer alıyor. Yakında satışa çıkacak Kent etabı ise, 40 katlı bir kule ve 18 katlı yatay bloktan oluşacak. 40 Katlı kulenin ilk 25 katı home-office olarak satışa sunulacak. Yatay bloklar ise kat bahçeli ve teras seçenekli olacak.
Tel:(0216) 428 31 32 

Anthill Residence:
Ant Yapı’nın Mayıs 2008 ayında inşaatına başladığı ve 24 ayda tamamladığı Boğaz-Haliç-Marmara manzaralı Ahthill Residence’da, 1+1’den 5+1’e kadar alternatif dairelerde fiyatlar 283 bin dolar ile 1 milyon 588 bin dolar arasında değişiyor. 54 katlı iki kule halinde inşa edilen ve 40 ve 54’üncü katları arasında loft dairelerin yer aldığı projenin yüzde 75’i satıldı. 150 bin metrekarelik bir alanda inşa edilen ve daire teslimlerinin başladığı projede çocuk oyun alanları, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, restoran, kafe, toplantı salonları, buhar odası, squash, açık-kapalı spor sahaları, kapalı mekan kayak pisti,mini golf, basketbol-voleybol sahası, çocuk oyun kulübü gibi sosyal tesisler yer alacak.
Tel:(0216) 630 68 68

Selenium Panaroma:
Aşçıoğlu İnşaat’ın Gayrettepe’de yer alan Selenium Panorama Projesi 3 bin 500 metrekarelik bir alan üzerine kurulu. 24 katlı tek rezidans bloğu şeklinde inşa edilen ve 82 konuttan oluşan projede daire büyüklükler ise 80 ile 476 metrekare arasında değişiyor. (2+1) 158 metrekare ve (4+1) 476 metrekare Penthouse dubleks dairelerin yer aldığı Selenium Panaroma’da son 10 kattaki konut fiyatları 800 bin dolarla 5 milyon dolar arasında değişiyor. Uğurböceği dizaynıyla özel bir mimariye sahip olan projenin cephesi ise boydan boya cam olarak tasarlanmış. Proje rezidans olmasına rağmen, her dairenin boğaz manzaralı, özel peyzajlı terası mevcut.
Tel:(0212) 291 53 13

Exen İstanbul:
Sur Yapı, Ümraniye’de Çamlıca Tepesi eteğinde 155 dönümlük arazi üzerine Exen İstanbul adında konut, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan yeni bir projeye başlıyor. 
44 katlı olarak inşa edilmesi planlanan Exen İstanbul’un konut kısmına 500 milyon dolar, ileriki aşamada ele alınması planlanan ticaret merkezi ve ofis bloklarına da 150 milyon dolar olmak üzere toplam 650 milyon dolar harcanması planlanıyor.
Yatay binalardan oluşacak bin 38 konutun yer alacağı projede yatay binalar 11-15 katlı, 160 metre yüksekliğindeki rezidans kuleleri ise 44 katlı olacak. Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks olmak üzere 36 metrekareden 355 metrekareye kadar farklı büyüklüklerden oluşacak dairelerin metrekare fiyatları 5 bin lira ile 7 bin 500 lira arasında değişecek. Dairelerin en ucuzu 172 bin TL, en pahalısı da 2.5 milyon TL olacak.
Tel:(0216) 556 08 00

Marmara Royal Residence:
Pendik’te Özortaklar İnşaat tarafından inşa edilen Marmara Royal Residence projesinde metrekare fiyatları,  bin 800 ile 3 bin 200 lira arasında değişiyor. 13 katlı iki blok halinde inşa edilen Marmara Royal Residence projesi, cazip lokasyonuyla yatırımcısına kazandıracak. Sabiha Gökçen Havaalanı, İstanbul Park Pisti, Neomarin, Pendorya ve Viaport’a yakın bir noktada yer alan projenin, 24 ayda tamamlanması planlanıyor.
Tel:(0216) 598 12 16 

 

Kaynak : Hurriyetemlak.com

Varyap Meridian’a Avrupa’dan beş ödül

İstanbul Ataşehir’de inşa edilen Varyap Meridian,dünyanın en iyi emlak profesyonellerini belirlemeyi amaçlayan ve Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri organizasyonunun bir parçası olarak gerçekleştirilen “2010 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri Yarışması”nda beş ödül birden kazandı.

Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş ödülle ilgili olarak yaptığı değerlendirmede “Türkiye’de gayrimenkul sektörünün standartlarını değiştiren bu projeyi gerçekleştirme amacımız, ülkemizi ve İstanbul’u uluslararası platformda daha iyi tanıtmak ve buradaki ilerlemenin tanıtımını yapmak idi. Bunu başardığımız için çok mutluyuz. Bütün dünya Türkiye’nin neler yapabildiğini artık daha iyi görüyor” dedi.

Yapılan açıklamada, 2010 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri 15 kategoride verildiği, Londra’da 24 Eylül’de gerçekleştirilen 2010 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri yarışmasında Varyap Meridian’in beş kategoride birden ödül aldığı bildirildi. Varyap Meridian’ın kazandığı ödüller ise Best Architecture (Turkey) / Türkiye’nin en iyi mimarisi, Best High Rise Architecture (Turkey) / Türkiye’nin en iyi yüksek bina mimarisi, Best Developer Web Site (Turkey) / Türkiye’nin en iyi gayrimenkul web sitesi, Best Architecture (Europe) /Avrupa’nın en iyi mimarisi ve Best High-Rise Architecture (Europe) /Avrupa’nın en iyi yüksek bina mimarisi oldu.

Verilen bilgiye göre, üç tur halinde yapılan yarışmanın, tamamlanan ikinci turunda ödül kazanan projeler, 27 Kasım 2010 tarihinde, Londra’da yapılacak üçüncü turda “Dünyanın En İyi” projeleri ile yarışacak. Erdinç Varlıbaş, Leed sertifikasyonuna sahip Türkiye’nin ilk ve tek karma lüks yeşil konut projesi olarak değerlendirdiği Varyap Meridian’in, Hyde Park, Royal Lancaster Hotel’de düzenlenecek nihai yarışmada, bu kez dünyanın en iyi projesi olmak için yarışacağını ifade etti.

GAYRİMENKULÜN GURULARI SEÇTİ

Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri yarışmasına katılan projeleri, dünya gayrimenkul piyasasının guruları seçti. Yarışmanın, bu yılki jüri üyeleri arasında, Google Büyük Britanya Gayrimenkul Piyasaları Müdürü Ben Wood, Ulusal Gayrimenkul Profesyonelleri Federasyonu Grup Genel Müdürü Peter Bolton King, FIABCI’nin Başkanı Christopher Hall, FIABCI Belçika Başkanı Hendrik Nelde, Avustralya Mimarlar Enstitüsü Müdürü Fiona Nixon, International Homes Luxury Collection dergisi Genel Yayın Yönetmeni Helen Shield ve Alman Emlak Derneği Genel Müdürü Sven Johns’ın yer aldığı bildirildi.

Sabah

İstanbul’un en yüksek yaşam alanları

İstanbul’un semalarında bir gökdelen yarışıdır gidiyor. Bir proje daha tamamlanma aşamasındayken bir diğerinin inşasına başlanıyor. Bazı semtlerin siluetini de etkileyen bu değişim, devam eden yarışla birlikte Amerikan filmlerinden görmeye alıştığımız sahneleri aratmıyor.

Deyim yerindeyse bulutlara erişen bu binalar, tek bir lokasyonda toplanmayıp, şehrin her yerine homojen dağılım sergiliyor. İnşaat şirketleri en yüksek binayı dikmek için birbirleriyle yarışıyor. Sebebi ise, bina yükseklikleri ne kadar fazlaysa, yapılan iş o kadar prestijli oluyor. Tüm bunların yanı sıra, nitelikli arazi bulmada çekilen sıkıntı ve merkezi lokasyonlardaki arsa fiyatlarının fahiş seviyelerde olması da, gökdelen yapımını daha da cazip kılıyor.

Bulutlara yakın konfor
Yüksek katlı ve bir o kadar da ihtişamlı olan bu binalar, hem güvenlik hem de konfor açısından çok rağbet görüyor. Eskiden sadece ofis olarak kullanılan gökdelenler, yaşam kültürlerinin değişmesiyle birlikte konut ihtiyacına da cevap vermeye başladı. Özellikle şehrin merkezi noktalarında yükselen projeler, alışveriş merkezinden restorana, sinemasından golf sahasına, havuzundan SPA merkezine kadar her türlü konforu da bünyesinde barındırıyor.

İklimi etkiliyor
Türkiye’nin bilinen ilk gökdeleni (gökdelen denebilirse) Ankara’da inşa edilen 24 katlı Kızılay binası. İstanbul’da bugün 35 metreden (yaklaşık 10 kat) yüksek toplam 2.093 bina bulunuyor. Bu rakamla İstanbul dünyada 6. sırada. Bu binaların 70’e yakını ise 100 metrenin üzerindeki, gökdelen sayılan binalar. Bu yükseklikteki binalar, rüzgarın yönünü değiştirdiği için iklimi de kötü yönde etkiliyor. Uzmanlara göre, İstanbul için henüz bir tehlike yok. Fakat bu hızda gökdelen inşaatları devam ederse ve gerekli önlemler alınmazsa, şehrin ikliminde değişimlerin olması kaçınılmaz…

Şehrin en yüksek yaşam alanları…

Anthill Residence – Ant Yapı
24 ayda tamamlanan Ant Yapı’nın son projesi Anthill Residence’ta daire teslimlerine başlandı. 200 metrelik iki kuleden oluşan Anthill Residence böylece daire teslimatı gerçekleştirilen yapılar arasında Türkiye’nin en yüksekleri oldu. Şişli Bomonti’de inşa edilen Anthill Residence, 54 konut katlı iki blok ve bir butik çarşıdan oluşuyor. Çarşıda öncelikle konut sahiplerinin ihtiyaçlarını gidermeye yönelik market, şarküteri, eczane ve kuaför yer alıyor. Bunların dışında marka olmuş kafe ve restoranlar; site ortak alanlarında çocuk oyun alanı ve oyun grupları, tırmanma duvarı, basketbol-voleybol sahası, tenis kortu, mini golf alanı ile yeterince ağaçlandırılıp çimlendirilmiş peyzaj düzenlemesi, açık yüzme havuzu, güneşlenme terası, snack bar, amfitiyatro, Karınca Tepesi (seyir terasları, yürüyüş parkurları ve barbekü alanları) ; sosyal tesis içerisinde Spa&fitness center (masaj bölümü, güzellik salonu, solaryum, jet pool, vitamin bar), squash, iç mekan kayak pisti, sauna, buhar odası, türk hamamı, çok amaçlı toplantı salonu, bilardo, masa tenisi, kafeterya, yönetim alanları, çocuk oyun kulübü, kapalı yüzme havuzu bulunuyor.
Anthill 4.000 m2 sosyal tesis ve 40 bin m2 kapalı otopark da dahil toplam 150 bin m2’lik bir inşaat alanına sahip. Projedeki dairelerin modüler inşaat sistemi ile yapılıyor olması evin şeklini alıcının belirleyebilmesini sağlıyor. Ayrıca 40. kat üzerinde loft dairelerin yer aldığı Anthill’de satışlar yüzde 75’i aşan bir dolulukla devam ediyor. İki blokta toplam 804 konuttan oluşan Anthill Residence’ta fiyatlar 283 bin dolar ile 1 milyon 588 bin dolar (TL OLARAK ?) arasında değişiyor. Bölgede geliştirilen arsalar üzerinde ofisten AVM’ye, üniversiteden hastaneye, otelden kültür merkezine ve kongre sarayına kadar çeşitli fonksiyonlar bulunuyor.

Sapphire – Biskon Yapı
İstanbul Sapphire, 261 metre yüksekliğe sahip. İstanbul’da ve Avrupa’da birinci, dünyada ise 97’nci sırada bulunuyor. Proje kapsamında 20 farklı tipte 187 adet rezidans ünitesi ve bir alışveriş merkezi bulunuyor. Rezidans ünitelerinin büyüklüğü 120 ila 750 metrekare arasında değişiyor. Rezidansların fiyatları 1 milyon ile 7,5 milyon dolar arasında değişiyor. M2 birim fiyatları ise 10 bin dolardan başlıyor. Proje kapsamında bulunan Sapphire Çarşı ise 51 bin m2inşaat alanına, toplam 30.500 m2 kiralanabilir alana sahip. İstanbul Sapphire’de tüm cepheler “Double façade” ile kaplı. Böylece iç mekanlar, dışta oluşturulan cam cephe yardımıyla olumsuz meteorolojik koşullardan ve sesten korunuyor. Ev sahipleri 200 metre yükseklikte bile evlerinin kapılarını açabilir, balkona ve bahçelere çıkabilir. Çift cam cephe sistemi sayesinde enerjiden yüzde 30 oranında tasarruf sağlanıyor. 2 bin m2’lik sosyal yaşam alanı olan Lobby Lounge’da ev sahipleri özel toplantılarını, kutlamalarını ya da çeşitli davet organizasyonlarını yapabiliyorlar. “Lobby Lounge”da multimedya ve televizyon odası, çocuk oyun alanı, donanımlı bir kütüphane, bilardo ve oturma salonu yer alıyor. İstanbul Sapphire’de Boğaz’a nazır, 163 metre yükseklikte Türkiye’nin en yüksek golf antrenman sahası yer alıyor. 33 metre yükseklikte kapalı havuzla birlikte tüm ayrıntıların düşünüldüğü bir rekreasyon alanı mevcut. 140 metrekarelik havuzun yanı sıra, jakuzi, sauna, masaj odaları, güneşlenme ve dinlenme alanları, fitness, cardio ve gym alanı ile pilates, yoga ve dans uygulamalarının yapılabileceği stüdyolar bulunacak. İstanbul Sapphire’in 4. Levent metrosuna bağlantısı bulunuyor.

Dumankaya İkon – Dumankaya İnşaat
Dumankaya İnşaat tarafından Göztepe’de yapımı süren Dumankaya İkon projesi 1.022 rezidans daire ve 31 home office olmak üzere toplam bin 53 konutun bulunduğu üçüz kulelerden oluşuyor. 149 metre yüksekliğiyle İstanbul’un en yüksek rezidans projelerinden biri olan projedeki kulelerden ikisi 41 biri 40 katlı. Projenin en yüksek 10 katındaki daireler 31 ile 131 metrekare aralığında. Fiyatlar 208 bin TL’den başlıyor, 687 bin TL’ye kadar yükseliyor. Ön cephesi deniz manzaralı olan dairelerde arka cepheler Çamlıca ve Batı Ataşehir manzarasına sahip. Elips şeklinde 3 kulenin birleşmesinden oluşan Dumankaya İKON, 12 ve 22. katlarda bulunan kat bahçeleriyle 3 bloğu birbirine bağlayarak farklı bir mimari anlayış sergiliyor. Projede rezidans hizmetleri kapsamında teknik bakım ve onarım, business lounge, laundry, 24 saat profesyonel resepsiyon, posta hizmetleri ve güvenlik bulunuyor.

Uptwins Deluxe Residence – Teknik Yapı
Toplam yüksekliği 65.5 metre olan ve iki bloktan oluşan Uptwins Reluxe Residence’da 2 bodrum kat üzerinde zemin + 18 kat yükseliyor. Kartal’da inşa edilen Uptwins Residence’ın Eylül 2011’de tamamlanması planlanıyor. Yaklaşık 13 bin m2 arsa içinde yükselecek olan Uptwins Deluxe Residence, iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluşuyor. Üç ayrı daire tipinden oluşan Uptwins Deluxe Residence bloklarında büyüklüğü 38 ile 128 m2 arasında değişen toplam 312 daire bulunuyor. 2 bodrum, zemin ve 17 normal kattan oluşan ve yaklaşık 60 metre yüksekliğindeki iki blokta bulunan dairelerin 240 tanesi 1+1, 60 tanesi stüdyo ve 12 tanesi ise 2+1 tipinde olacak. Stüdyo dairelerin büyüklüğü 38-55 metrekare, 1+1 daireler 55-56 metrekare, 2+1 tipi daireler ise 112–128 metrekare arasında büyüklüğe sahip. Uptwins Deluxe Residence projesinin 5. katından itibaren Marmara Denizi ve Adalar’ın geniş panoraması görünüyor. Projede biri büyük olmak üzere toplam 19 ticari birim yer alacak. Hizmet ve alışveriş mağazası olarak faaliyet göstermesi beklenen 18 adet ticari birimlerin büyüklüğü 38–94 m2 arasında değişirken, büyük ticari birim 427 m2 olarak kiraya verilecek. Spor olanakları, business lounge ve toplantı hizmetleri, 24 saat güvenlik ve resepsiyon hizmetleri, kapalı otopark, yeşil alan, kolay ulaşım, yüksek kalite, alışveriş merkezine yakınlık gibi tüm olanakların bir arada olduğu Uptwins Deluxe Residence’ta açık yüzme havuzu da yer alacak. Ayrıca blokların altında kapalı havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, çocuk oyun alanları, yarım basketbol sahası site sakinlerinin kullanımına açık olacak. Yine Teknik Yapı standardı olan kapalı otoparklarda tüm stüdyo, 1+1 tipi v e 2+1 tipi dairelere özel araç park yeri tahsis edilecek.

Selenium Panorama – Aşçıoğlu İnşaat
Aşçıoğlu İnşaat tarafından Gayrettepe’de 3.500 m2 alan üzerine kurulan Selenium Panorama projesi tek blokta 82 konuttan oluşuyor. İnşaat alanı 20 bin m2 olan projede konutların alanları 80 m2 ile 476 m2 arasında değişiyor. Uğurböceği dizaynında özel bir mimariye sahip olan Selenium Panorama’nın cephesi boydan boya cam olarak tasarlandı. 1+1 ve 2+1 olarak yapılan konutlar için tüm bankalardan konut kredisi kullanılabiliyor. 24 katlı Selenium Panorama’da son 10 kattaki konut fiyatları 800 bin dolar ile 5 milyon dolar arasında değişiyor. Yine bu katlardaki metrekare aralığı ise 158 ile 470.

Varyap Meridian/ Varyap
Varyap tarafından Batı Ataşehir’de inşa edilen Varyap Meridian projesinde 41,45 ve 60 katlı 3 kule bulunuyor. 60 katlı kule henüz satışa çıkarılmadı. Diğer kulelerde ise fiyatlar 206 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 354 bin TL’ye kadar çıkıyor. Kat bahçeli ve teraslı dairelerin bulunduğu projede Haliç, Adalar ve Vadi manzarası bulunuyor. Varyap Meridian projesi 1500 konut, 5 yıldızlı otel, iş merkezi, ticaret ve sosyal alanlardan oluşuyor. Toplam 107 bin metrekarelik alana yayılı olan Varyap Meridian’ın yüzde 90’ı yeşil alandan, 13 bin metrekarelik alanı ise binalardan oluşacak. Tüm dünyada “Gayrimenkul’ün Oscarları” olarak bilinen Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri (International Property Awards) yarışmasında Avrupa’nın En İyi Gayrimenkul Projesi ve En İyi Yüksek Bina kategorilerinde ödül alan Varyap Meridian’da yaşam 2011 sonunda başlayacak. Geçtiğimiz yıl satışa çıkan Varyap Meridian’ın inşaat alanı ise 396 bin metrekare. 20 ila 60 katlı 5 blokta , alanları 43 metrekare ile 234 metrekare arasında değişen konutların yer aldığı projede ayrıca rekreasyon alanları, kapalı ve açık yüzme havuzu, kafeterya, fitness salonu, sauna, buhar odası ve soyunma odaları, açık havuz ve bisiklet alanları bulunuyor.

Trump Towers
Emlak Kralı Donald Trump’ın Doğan İnşaat ortaklığıyla yapımını sürdürdüğü Trump Towers, 37 ve 39 katlı iki kuleden meydana geliyor. 37 katlı binanın 33 ve 29’uncu katlarında bulunan ve alanları 120 ile 210 metrekare arasında değişen dairelerin m2 satış fiyatı 8 bin 500 ile 9 bin dolar arasında. Projede 80’e yakın farklı metrekarelerde 204 rezidans ve 5 katlı alışveriş merkezi bulunuyor. Alanları 200 m2’den başlayıp; 2 bin m2’ye kadar çıkan ofis seçeneklerinin de yer aldığı projenin 2011 Ocak’ta teslim edilmesi planlanıyor. Proje, eski İstanbul’dan Üsküdar’a, Beylerbeyi’nden Rumeli Kavağı’na kadar İstanbul manzarası sunuyor.

Skyport Residence/Gül Yapı
Gül Yapı tarafından inşa edilen Skyport Residence Beylükdüzü’nde yer alıyor. Son yılların modası 1 + 1 ve 2 + 1 ev-ofis seçenekleri ile dikkat çeken Skyport Residence’ta çeşitli metrekarelerdeki daireler 130 bin dolardan başlayan fiyatlarla satılıyor. Toplam 56 bin m2 kullanım alanı, 9.500 m2 arsa üzerinde yükselen Skyport; mimarisi, ev-ofis çözümleri, alışveriş, eğlence, spor merkezleri ve rekreasyon alanlarıyla yüksek hayat standartlarına imkan sağlayacak. 34 katlı ve 120 metre yüksekliğe sahip olan projede kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, masaj, SPA merkezi, vitamin bar, eczane,güvenlik merkezi, ATM, 700 araç kapasiteli 3 katlı otopark, çocuk kulübü, yeşil alan, 24 saat güvenlik, spor merkezi, restoran ve kafeler bulunuyor.

 

Kaynak : Seda TABAK /Hürriyet Emlak Yasam Eki

Türkiye’de kullanılan beton standardını arttırıyor

Varyap Meridian’ın 60 kattan oluşan A Blok inşaatının tamamında C60 Beton kullanılıyor. Şimdiye kadar 84.700 metreküp C60 betonun kullanılacak olduğu Varyap Meridian, Türkiye’nin yüksek teknolojili projelerinden biri olma özelliğini taşıyor. C60 beton, bir metrekarede 6 bin ton yük taşıyor.

Türkiye’nin LEED kayıtlı ilk lüks yeşil konut projesi olan Varyap Meridian, inşasında kullanılan “C60 Beton” ile Türkiye’de yüksek teknoloji beton kullanımının öncülüğünü yapıyor. Varyap Meridian’ın 60 kattan oluşan A Blok inşaatının tamamında C60 beton kullanılıyor. 22.500 metreküp temelde, 62.200 metreküp çatıya kadar olan bölümünde olmak üzere toplam 84.700 metreküp C60 betonun kullanılacağı Varyap Meridian’da stüdyodan, 4+1’e kadar, toplam 409 olmak üzere 150 farklı tipte daire bulunmaktadır. C60 beton, bir metrekarede 6 bin ton yük taşıyor.

“Yüksek Dayanımlı Beton” olarak tanımlanan C60’ın, üretimi ve denetiminin sıkı ek kurallara tabi tutuluyor. C60, yüksek mukavemetli olmasının yanı sıra, havadaki nem, karbondioksit, hava yoluyla deniz suyundan taşınan tuzlar ile zeminden gelen sülfat ve don etkisi gibi çevresel zararlı dış etkilere karşı da binaya yüksek düzeyde dayanıklılık sağlıyor.

C 60 gibi ileri teknoloji ürünü bir betonun kullanımında, üretim kalitesi titizlikle takip edilmektedir. Şantiyede yapılan her döküm sırasında, beton dökümünü temsil edecek numuneler alınmaktadır. Bu numunelerin sıcaklıkları, kıvam değerleri, 3-7 ve 28 günlük mukavemet değerleri izlenmektedir. Her döküm numunesi sırasıyla, beton santrali laborantı, VARYAP Kalite Beton Kontrol Teknisyeni, Yapı Denetim Temsilcisi, VARYAP Kontrol Mühendisi kontrolünden ve VARYAP Teknik Danışmanı Prof. Dr. Erbil Öztekin’in onayından geçmektedir. Bu işlemler ‘Beton Kontrol ve Numune Bilgi Formu’ ile kayıt altına alınarak hiçbir detay atlanmamaktadır.

Her metrekaresi, 6 bin ton yük taşıyor
Bina faydalı ömrünü de uzatan C60 sınıfı betonun her metrekaresi 6,000 ton yük taşıyabiliyor. C60 betonda, yüksek su basıncı altında bile içeriye 5 milimetreden fazla işlemiyor. Bu özelliğiyle de C60 kullanılan yapılarda su, beton içindeki çelik donatıya ulaşamıyor ve çeliğin paslanarak çürümesini engelliyor.C60, sadece suya karşı değil, diğer sıvılara ve gazları da geçirmeyen bir özellik taşıyor.

Net alan kazandıran özelliği
C60 betonu, daha yüksek dayanımı dolayısıyla kolon, perde, döşeme gibi taşıyıcı kesitlerinin küçülmesine izin veriyor. Bu nedenle, daire ya da ofislerin net kullanım alanları C60 ile biraz daha büyük, tavanları ise daha yüksek olabiliyor.

C60, daha az çimento daha çok uçucu kül veya öğütülmüş yüksek fırın curufu gibi mineral katkı ile üretildiğinden , hem bu atıkların çevreci biçimde değerlendirilerek yok edilmelerine imkan sağlıyor, hem de çimento üretiminin karbondioksit salınımı ya da sera etkisi gibi dünyaya verdiği zararın azaltılmasına katkıda bulunuyor.”

Varyap Meridian, şimdi de CNN International’da

Varyap Meridian, Herald Tribune ve New York Times gazetelerinden sonra geçtiğimiz gün CNN International’da yayınlanan “Geleceğin Şehirleri” programında da haber konusu oldu.

 Varyap Meridian, Herald Tribune ve New York Times gazetelerinden sonra geçtiğimiz gün de CNN International kanalında yayınlanan “Future Cities/Geleceğin Şehirleri” programında haber konusu oldu. Türkiye’nin LEED kayıtlı ilk lüks yeşil karma konut projesi olan Varyap Meridian’ın mimarisi ve yeşil konseptinden övgü ile sözedilen programda, Istanbul’un genç nüfusu ve tarihi yapısına dikkat çekildi. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş ve projenin mimarı RMJM/NY Mimarlık Ofisi’nden Chris Jones’un projeye ilişkin görüşlerine yer verilen programda, Istanbul’un sahip olduğu genç insanların şimdi daha yeşil bir şehir istedikleri belirtildi.

İstanbul bu sefer de daha çevreci olmak için değişiyor
Üç imparatorluğun başkentliğini yapmış olan İstanbul’un, bu kez de daha çevreci olmak için değiştiğinin vurgulandığı programda, mimarlar için bir binanın konumlanma yönünün önemine değinildi. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, programdaki konuşmasında, ilk yeşil karma konut kompleksi olan Varyap Meridian’ı, eşsiz dizaynı ve yeşil yönleriyle sadece Türkiye için değil, Avrupa için de emsalsiz bir proje olarak nitelendirdi. Varlıbaş, “Varyap Meridian, çevreci bir binadır. Su verimliliği ve enerji verimliliğinin yanı sıra Varyap Meridian’ın konumlandığı alan, iyi şekilde kullanılmış ve bina tasarım aşamasından yapım aşamasına kadar da bu anlayışla inşa edilmiştir¨ dedi.

Topkapı Sarayı’ndan alınan ilham ile tasarlandı
Varyap Meridian’ın Mimarı Chris Jones da konuşmasında, Varyap Meridian’ı, ¨yenilikçi, hırslı, öncü, heyecan verici, enerjik ve ilham verici bir proje¨ olarak tanımladı. Jones, “Bu proje, iyi bir kentte olması gereken her şeyi kapsıyor. Geleceğe, geçmişe saygı duyarak ve geçmişten ders alarak bakıyor” dedi.

Jones, Türkiye’ye ilk geldiklerinde şirketin CEO’su Erdinç Varlıbaş’ın kendilerini önce mimarisini incelemek üzere Topkapı Sarayı’na götürdüğünü ve Topkapı Sarayı’na olan hayranlığını belirterek, bu tarihi yapıda kullanılan prensipleri anlattığını belirtti. Bu prensiplerin, mimarlık ofisi olarak kendilerinin de ilgi alanına giren prensipler olduğunu vurgulayan Jones, “Su ve gölgeleme için yarı açık koridorların kullanılması, yeşil yapıların sürdürülebilirliğini sağlamada önemli bir yere sahiptir” şeklinde konuştu.

Hem sıcak suyun hem de elektriğin aynı anda üretildiği sistem
Chris Jones’un verdiği bilgiye göre, Varyap Meridian’ın mimarisinde, güneşin binada yol açacağı enerji kullanımı hesaplandı, böylece binanın kışın sıcak, yazın da serin kalmasını sağlamak amacıyla batı cephesinin kullanımı mümkün olduğunca azaltıldı.

Binalarda rüzgar tribünü ve güneş paneli bir arada kullanılarak enerji üretimi sağlandı. Jones, binaların çatılarında kullanılan ve Hybrid System denilen bu yeni sistemi şöyle anlattı: “Bu sistem elektrik üreten paneller ve güneş ısıtması için borulardan oluşan karma bir sistemdir. Böylece tek bir sistemden hem sıcak su hem de elektrik elde edebiliyoruz. Teknoloji o kadar hızlı ilerliyor ki, biz bu projeye başladığımızda böyle bir sistemin varlığından haberdar değildik. Şimdi bunun farkındayız ve kullanıyoruz.Program,“İstanbul’un eski gök çizgisindeki bu yeni ve modern eklemenin, önümüzdeki yıl tamamlanması bekleniyor” sözleriyle kapandı.

Varyap Meridian, geçtiğimiz aylarda da Herald Tribune ve New York Times gazetelerinde haber konusu olmuştu. Herald Tribune haberi “Kentsel bir vaha, belgelenebilir yeşillik İstanbul’da büyüyor“ başlığı ile yer verirken, New York Times ise haberinde; “Yeni finans merkezinin çekirdeğinde olan Ataşehir havalanmak üzere.Varyap Meridian İstanbul gökdelenlerinde kuralları yeniden yazdı” görüşüne yer vermişti.