Etiket: Varyap Meridian ataşehir

Varyap Meridian’ın zirvesi satışa sunuluyor

Varyap Grand Tower’ın zirvesinde yer alan en gözde daireler bu ay içinde satışa sunuluyor.

GAYRİMENKUL Oskarları olarak bilinen ‘International Property Awards 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilen Varyap Meridian’ın içerisinde yer alan Varyap Grand Tower’ın zirvesinde yer alan en gözde daireler özel bir tanıtımla bu ay içinde satışa sunuluyor.

GAYRİMENKUL Oskarları olarak bilinen ‘International Property Awards 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilen ve İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de TOKİ iştiraki EMLAK KONUT GYO ile hasılat paylaşımı esasına göre inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk+ yeşil karma konut projesi Varyap Meridian içerisinde yer alan Varyap Grand Tower’ın zirvesinde yer alan en gözde daireler özel bir tanıtımla bu ay içinde satışa sunulacak. 61 katlı Türkiye’nin en yüksek katlı binası ve ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Tower’da İstanbul’u 360 derece zirveden seyredebilme imkanı veren bu daireler için talep toplanmaya başlandı. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, 2011 yılında gerçekleştirecekleri projelerin büyüklüğünün toplamının ise 2 milyar doları bulacağını söyledi.

Zirve satışa sunuluyor

Varyap Meridian projesinde 20 ila 61 kata sahip 5 rezidans kule içerisinde 1500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş merkezi, 20 bin metrekarelik ofis binası, kongre ve iş merkezi ile toplam 6 kule ve 3 adet yatay ticari blok bulunuyor.Satışa sunulduğu günden bu yana Türkiye ve uluslararası piyasalarda büyük beğeni toplayan Varyap Meridian’ın birinci ve ikinci etap satışları tamamlanırken, üçüncü etapta yer alan Varyap Grand Tower’ın daire satışları devam ediyor. Varyap Grand Tower’ın zirvesinde yer alan en gözde daireler ise özel bir tanıtımla bu ay içinde satışa sunulacak. 61 katla Türkiye’nin en yüksek binası olan Varyap Grand Tower’ın üst katlarındaki daireler özel olarak tasarlanırken, binanın en üst katı tamamıyla rezidans kullanıcılarına özel executive lounge olarak tasarlandı. Varyap Grand Tower’daki dairelerin yüzde 80’inde, 5 ile 24 metrekare arasında değişen büyüklükte kat bahçeleri yer alıyor. 38 teraslı daire bulunan Varyap Grand Tower’da, teras büyüklükleri 4 ile 65 metrekare arasında değişiyor. Projenin konut kısmının son etabı kaçırılmayacak satış fiyatları ve ödeme koşullarıyla yüksek prim imkanı sunuyor. İstanbul’u 360 derece zirveden seyredebilme imkanı veren bu daireler için talep toplanmaya başlandı.

Sertifikalı ilk yeşil proje

Türkiye’nin LEED kayıtlı ilk yeşil konut projesi olan Varyap Meridian’da tasarım aşamasında alınan önlemler, çevreci malzeme seçimi, atık yönetimi ve elektriğin bir kısmının rüzgar ve güneş enerjisinden yararlanılarak üretilmesi ile yüzde 40’a varan enerji ve su tasarrufu hedefleniyor. Proje, bu yanıyla, sakinlerine yüksek konforun yanısıra minimum tüketim maliyeti sağlıyor. Projeyi yeşil bina sınıfına alan en önemli detayların başında ise atık maliyetlerinin yüzde 50 – 90 arasında, CO2 salınımının yüzde 35 oranında azaltılması yer alıyor. Enerji tasarrufuna ilişkin alınan bu önlemler aidat giderlerinin de düşmesine neden olacak. Proje alanının yüzde 85’i yeşil alandan oluşuyor.

Finans Merkezi’nin ilk iş, otel ve kongre merkezi satışa çıkıyor

Erdinç Varlıbaş, yeni finans merkezi Ataşehir’deki Varyap Meridian projesinin dahilinde Türkiye’nin ilk yeşil ofis binasının yer aldığını belirterek, şunları söyledi: “Özenle tasarlanmış ve uluslararası standartlarda ofis özellikleri taşıyan, aynı zamanda Türkiye’nin satışa sunulan ilk yeşil ofis binası ve finans merkezinin ilk ofis projesi olan bu projenin satışına bu ay içinde başlamayı planlıyoruz. 50 bin metrekare satılabilir alana sahip bina Anadolu yakasının yeni kongre, fuar ve iş merkezi olacak. İşletmesi uluslararası bir markaya verilecek olan 5 yıldızlı otel, toplantı odaları, açık ve kapalı havuzlar, spa ve spor merkezi, kütüphane, konsiyerj hizmetleri, eğlence ve hobi odaları, sekreterya, restorana ve kafeleriyle birlikte yeni nesil ofis anlayışını ilk defa Türkiye’ye getiriyor. Yoğun talep gören ofis binası için ön talepler alınmaya başlandı.”

Türkiye’yi aştı dünyaya açıldı

VARYAP Meridian, İstanbul başta olmak üzere Türkiye’nin 60 şehrinden müşteri portföyüne sahip. Proje, sadece İstanbul ve çevre illerden değil, Türkiye’nin dört bir yanından talep alıyor. Yabancı yatırımcıların da yoğun ilgi gösterdiği Varyap Meridian’da toplam müşterilerin yüzde 15’i yabancı yatırımcılardan oluşuyor. Başta Rusya ve ABD olmak üzere, İngiltere, Almanya, Avustralya, Kanada, Güney Kore, Hollanda, Fransa, Çin, Belçika, Dubai, İsviçre ve İspanya’dan gelen yatırımcılar bulunuyor. Bunda da, Varyap Meridian’ın Gayrimenkul Oskarları 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilmesinin büyük etkisi var.

Varyap’tan yeni simgeler yolda

VARYAP’IN 2011 yılı gündeminde, mimari ve tasarım özellikleriyle adından çok söz ettirecek iki yeni projesi daha bulunduğunu ifade eden Erdinç Varlıbaş, şu bilgileri verdi: “Batı Ataşehir Varyap Merkez Alışveriş ve Kültür Merkezi’nin yanı sıra GAP İnşaat Konsorsiyumu ile birlikte Doğu Ataşehir’de inşa edilecek olan karma gayrimenkul projemiz olacak. GAP İnşaat’la birlikte gerçekleştireceğimiz proje, 100 bin metrekarelik bir arsa üzerinde, bir kentsel tasarım harikası olacak. Proje konut-residans, ofis, otel, okul, kongre, kültür merkezi ve AVM’yi içerecek. Mimari proje için önemli isimlerin katılımıyla bir konkur düzenledik. Projeyi RMJM Mimarlık Bürosu tasarladı. Bunun yanında dünyada alanında uzman 17 danışmanlık kuruluşu da sürecin içerisinde yer alıyor. Batı Ataşehir’de, Varyap Meridian projesinin devamı niteliliğinde olan Varyap Merkez Alışveriş ve Kültür Merkezi projesi ise, henüz inşasına başlanmadan MIPIM AR-Geleceğin Projesi Ödülleri yarışmasında, Perakende ve Eğlence kategorisinde ödüle değer görüldü. Projenin mimarlığını, Emre Arolat üstlendi. 2011’de ayrıca Ataşehir’de finans merkezinin ortasında yer alacak iş merkezi projesine başlayacağız. Finans merkezindeki bu iş merkezi, 10 dönümlük bir araziye sahip ve 50 bin metrekare inşaat alanı olan bir proje geliştireceğiz. 2011 yılında gerçekleştireceğimiz projelerin büyüklüklerinin toplamı ise 2 milyar dolar civarında olacak.”

Türkiye’nin en düşük konut kredisi faiz oranı Varyap Meridian’da

VARYAP Meridian’da, yüzde 1 peşin ve yüzde 75 banka kredisine ek olarak, kalan yüzde 24’lük kısım için aylık 0.44 faiz oranı ile Varyap Kredisi kullanılabiliyor. Akbank, Halkbank ve Vakıfbank, Varyap Meridian’a kredi sağlayan anlaşmalı bankalar arasında yer alıyor. Varyap Grand Tower’da, stüdyodan, 4+1’e kadar, her biri kendi içinde özel tasarımlı pek çok daire seçeneği bulunuyor. Varyap Grand Tower’da, 3 bin TL peşinat ödenerek, Türkiye’nin en düşük konut kredisiyle daire sahibi olma şansı sürüyor. Üst düzey bir proje olan Varyap Grand Tower’daki stüdyo ile 4+1 arasındaki dairelerin satış fiyatları ise 349 bin TL ile 2 milyon 102 bin TL arasında değişiyor.

Varyap Meridian en çok kazandıranlar arasında

VARYAP Meridian, en çok kazandıran yatırım olarak dikkati çekiyor. Proje başladığı günden bugüne kadar artan satış ve pirim performansı ile sadece Türkiye’de değil dünya da da yatırımcıların ilgisini çekti. Proje tamamlanana kadar yüzde 300’e varan prim yapması hedefleniyor. Bunda temel sebepler, projenin inşasının da bitmeye yakın olması, Ataşehir Finans Merkezi’nin inşasının çok yakında başlayacak olması ve sıra dışı bir mimariye sahip oluşunun yanında, yeşil bina sertifikasına sahip olması ve profesyonel işletme sistemi ile bütün sitenin yönetilecek olması gösteriliyor.

Dünyada 10 büyük firmadan biri olma hedefi var

VARYAP’ın hedeflerinden de söz eden Erdinç Varlıbaş, “Varyap olarak, dünyanın gayrimenkul sektöründeki 10 firmasından birisi olabilmeyi hedefliyoruz. Nasıl ki Türkiye ekonomisi dünyada, 10 büyük ekonomi içinde olmayı hedefliyorsa, biz de Türkiye gayrimenkul sektöründeki bir firma olarak Türkiye’nin hedefinin gerisinde kalmadan ilerlemek istiyoruz” şeklinde konuştu. Varlıbaş, geleceğin binaları hakkında da, “Geleceğin binası yeşildir, geleceğin binası demokratiktir, geleceğin binası teknolojiktir, geleceğin binası insanidir ve geleceğin binası kozmopolittir” dedi.

Yeni stadyum projeleri olacak

ERDİNÇ Varlıbaş, Varyap olarak Seyrantepe Spor Kompleksi projesinin ardından, hem yurtiçi, hem de yurtdışında stadyum yapımı için teklifler aldıklarını belirterek, “Önümüzdeki dönemde bu teklifleri de değerlendirerek yeni bir stadyum projesinde yer almayı planlıyoruz” dedi.

Çağrı Merkezi: 444 40 30
www.varyapmeridian.com

Varyap Meridian’da Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi

Ataşehir’de yükselen Varyap Meridian’da, Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi uygulanıyor. Projede % 1 peşin ve % 75 banka kredisine ek olarak, geri kalan %24’lük kısım için aylık 0,44 faiz oranı uygulanıyor.

2.500 TL peşinatla başlayan fiyatla 24 kattan oluşan B blokta son 15 daire, 5.000 TL peşinatla 45 kattan oluşan C blokta son 6 daire ve D ve E bloktaki son 5 dairenin satışları devam ediyor. Varyap Meridian, B, C, D ve E bloklarındaki stüdyo ile 4+1 arasındaki dairelerin satış fiyatları; 247 bin TL ile 1.323.000 TL arasında değişiyor.

61 katlı Türkiye’nin ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Tower’da 40 metrekareden başlayan stüdyodan 5+1’e kadar değişen ve her biri kendi içinde özel tasarımlı olan dairelerin satış fiyatları 349 bin TL’den başlıyor. Varyap Grand Tower’daki dairelerin yüzde 80’inde, 5-24 metrekare arasında değişen büyüklükte kat bahçeleri yer alıyor. Alt katlarda peyzaj, süs havuzları, bahçe ve villa manzarasına hakim daireler bulunurken, 15. kattan itibaren Adalar, Tarihi İstanbul Yarımadası, Haliç, Çamlıca, Finans Merkezi manzaralı seçenekler sunuluyor.

Kaynak : Hürriyet Emlak Yasam Eki

Varyap Meridian’a Avrupa’dan beş ödül

İstanbul Ataşehir’de inşa edilen Varyap Meridian,dünyanın en iyi emlak profesyonellerini belirlemeyi amaçlayan ve Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri organizasyonunun bir parçası olarak gerçekleştirilen “2010 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri Yarışması”nda beş ödül birden kazandı.

Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş ödülle ilgili olarak yaptığı değerlendirmede “Türkiye’de gayrimenkul sektörünün standartlarını değiştiren bu projeyi gerçekleştirme amacımız, ülkemizi ve İstanbul’u uluslararası platformda daha iyi tanıtmak ve buradaki ilerlemenin tanıtımını yapmak idi. Bunu başardığımız için çok mutluyuz. Bütün dünya Türkiye’nin neler yapabildiğini artık daha iyi görüyor” dedi.

Yapılan açıklamada, 2010 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri 15 kategoride verildiği, Londra’da 24 Eylül’de gerçekleştirilen 2010 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri yarışmasında Varyap Meridian’in beş kategoride birden ödül aldığı bildirildi. Varyap Meridian’ın kazandığı ödüller ise Best Architecture (Turkey) / Türkiye’nin en iyi mimarisi, Best High Rise Architecture (Turkey) / Türkiye’nin en iyi yüksek bina mimarisi, Best Developer Web Site (Turkey) / Türkiye’nin en iyi gayrimenkul web sitesi, Best Architecture (Europe) /Avrupa’nın en iyi mimarisi ve Best High-Rise Architecture (Europe) /Avrupa’nın en iyi yüksek bina mimarisi oldu.

Verilen bilgiye göre, üç tur halinde yapılan yarışmanın, tamamlanan ikinci turunda ödül kazanan projeler, 27 Kasım 2010 tarihinde, Londra’da yapılacak üçüncü turda “Dünyanın En İyi” projeleri ile yarışacak. Erdinç Varlıbaş, Leed sertifikasyonuna sahip Türkiye’nin ilk ve tek karma lüks yeşil konut projesi olarak değerlendirdiği Varyap Meridian’in, Hyde Park, Royal Lancaster Hotel’de düzenlenecek nihai yarışmada, bu kez dünyanın en iyi projesi olmak için yarışacağını ifade etti.

GAYRİMENKULÜN GURULARI SEÇTİ

Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri yarışmasına katılan projeleri, dünya gayrimenkul piyasasının guruları seçti. Yarışmanın, bu yılki jüri üyeleri arasında, Google Büyük Britanya Gayrimenkul Piyasaları Müdürü Ben Wood, Ulusal Gayrimenkul Profesyonelleri Federasyonu Grup Genel Müdürü Peter Bolton King, FIABCI’nin Başkanı Christopher Hall, FIABCI Belçika Başkanı Hendrik Nelde, Avustralya Mimarlar Enstitüsü Müdürü Fiona Nixon, International Homes Luxury Collection dergisi Genel Yayın Yönetmeni Helen Shield ve Alman Emlak Derneği Genel Müdürü Sven Johns’ın yer aldığı bildirildi.

Sabah

Türkiye’de kullanılan beton standardını arttırıyor

Varyap Meridian’ın 60 kattan oluşan A Blok inşaatının tamamında C60 Beton kullanılıyor. Şimdiye kadar 84.700 metreküp C60 betonun kullanılacak olduğu Varyap Meridian, Türkiye’nin yüksek teknolojili projelerinden biri olma özelliğini taşıyor. C60 beton, bir metrekarede 6 bin ton yük taşıyor.

Türkiye’nin LEED kayıtlı ilk lüks yeşil konut projesi olan Varyap Meridian, inşasında kullanılan “C60 Beton” ile Türkiye’de yüksek teknoloji beton kullanımının öncülüğünü yapıyor. Varyap Meridian’ın 60 kattan oluşan A Blok inşaatının tamamında C60 beton kullanılıyor. 22.500 metreküp temelde, 62.200 metreküp çatıya kadar olan bölümünde olmak üzere toplam 84.700 metreküp C60 betonun kullanılacağı Varyap Meridian’da stüdyodan, 4+1’e kadar, toplam 409 olmak üzere 150 farklı tipte daire bulunmaktadır. C60 beton, bir metrekarede 6 bin ton yük taşıyor.

“Yüksek Dayanımlı Beton” olarak tanımlanan C60’ın, üretimi ve denetiminin sıkı ek kurallara tabi tutuluyor. C60, yüksek mukavemetli olmasının yanı sıra, havadaki nem, karbondioksit, hava yoluyla deniz suyundan taşınan tuzlar ile zeminden gelen sülfat ve don etkisi gibi çevresel zararlı dış etkilere karşı da binaya yüksek düzeyde dayanıklılık sağlıyor.

C 60 gibi ileri teknoloji ürünü bir betonun kullanımında, üretim kalitesi titizlikle takip edilmektedir. Şantiyede yapılan her döküm sırasında, beton dökümünü temsil edecek numuneler alınmaktadır. Bu numunelerin sıcaklıkları, kıvam değerleri, 3-7 ve 28 günlük mukavemet değerleri izlenmektedir. Her döküm numunesi sırasıyla, beton santrali laborantı, VARYAP Kalite Beton Kontrol Teknisyeni, Yapı Denetim Temsilcisi, VARYAP Kontrol Mühendisi kontrolünden ve VARYAP Teknik Danışmanı Prof. Dr. Erbil Öztekin’in onayından geçmektedir. Bu işlemler ‘Beton Kontrol ve Numune Bilgi Formu’ ile kayıt altına alınarak hiçbir detay atlanmamaktadır.

Her metrekaresi, 6 bin ton yük taşıyor
Bina faydalı ömrünü de uzatan C60 sınıfı betonun her metrekaresi 6,000 ton yük taşıyabiliyor. C60 betonda, yüksek su basıncı altında bile içeriye 5 milimetreden fazla işlemiyor. Bu özelliğiyle de C60 kullanılan yapılarda su, beton içindeki çelik donatıya ulaşamıyor ve çeliğin paslanarak çürümesini engelliyor.C60, sadece suya karşı değil, diğer sıvılara ve gazları da geçirmeyen bir özellik taşıyor.

Net alan kazandıran özelliği
C60 betonu, daha yüksek dayanımı dolayısıyla kolon, perde, döşeme gibi taşıyıcı kesitlerinin küçülmesine izin veriyor. Bu nedenle, daire ya da ofislerin net kullanım alanları C60 ile biraz daha büyük, tavanları ise daha yüksek olabiliyor.

C60, daha az çimento daha çok uçucu kül veya öğütülmüş yüksek fırın curufu gibi mineral katkı ile üretildiğinden , hem bu atıkların çevreci biçimde değerlendirilerek yok edilmelerine imkan sağlıyor, hem de çimento üretiminin karbondioksit salınımı ya da sera etkisi gibi dünyaya verdiği zararın azaltılmasına katkıda bulunuyor.”

Varyap Meridian, şimdi de CNN International’da

Varyap Meridian, Herald Tribune ve New York Times gazetelerinden sonra geçtiğimiz gün CNN International’da yayınlanan “Geleceğin Şehirleri” programında da haber konusu oldu.

 Varyap Meridian, Herald Tribune ve New York Times gazetelerinden sonra geçtiğimiz gün de CNN International kanalında yayınlanan “Future Cities/Geleceğin Şehirleri” programında haber konusu oldu. Türkiye’nin LEED kayıtlı ilk lüks yeşil karma konut projesi olan Varyap Meridian’ın mimarisi ve yeşil konseptinden övgü ile sözedilen programda, Istanbul’un genç nüfusu ve tarihi yapısına dikkat çekildi. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş ve projenin mimarı RMJM/NY Mimarlık Ofisi’nden Chris Jones’un projeye ilişkin görüşlerine yer verilen programda, Istanbul’un sahip olduğu genç insanların şimdi daha yeşil bir şehir istedikleri belirtildi.

İstanbul bu sefer de daha çevreci olmak için değişiyor
Üç imparatorluğun başkentliğini yapmış olan İstanbul’un, bu kez de daha çevreci olmak için değiştiğinin vurgulandığı programda, mimarlar için bir binanın konumlanma yönünün önemine değinildi. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, programdaki konuşmasında, ilk yeşil karma konut kompleksi olan Varyap Meridian’ı, eşsiz dizaynı ve yeşil yönleriyle sadece Türkiye için değil, Avrupa için de emsalsiz bir proje olarak nitelendirdi. Varlıbaş, “Varyap Meridian, çevreci bir binadır. Su verimliliği ve enerji verimliliğinin yanı sıra Varyap Meridian’ın konumlandığı alan, iyi şekilde kullanılmış ve bina tasarım aşamasından yapım aşamasına kadar da bu anlayışla inşa edilmiştir¨ dedi.

Topkapı Sarayı’ndan alınan ilham ile tasarlandı
Varyap Meridian’ın Mimarı Chris Jones da konuşmasında, Varyap Meridian’ı, ¨yenilikçi, hırslı, öncü, heyecan verici, enerjik ve ilham verici bir proje¨ olarak tanımladı. Jones, “Bu proje, iyi bir kentte olması gereken her şeyi kapsıyor. Geleceğe, geçmişe saygı duyarak ve geçmişten ders alarak bakıyor” dedi.

Jones, Türkiye’ye ilk geldiklerinde şirketin CEO’su Erdinç Varlıbaş’ın kendilerini önce mimarisini incelemek üzere Topkapı Sarayı’na götürdüğünü ve Topkapı Sarayı’na olan hayranlığını belirterek, bu tarihi yapıda kullanılan prensipleri anlattığını belirtti. Bu prensiplerin, mimarlık ofisi olarak kendilerinin de ilgi alanına giren prensipler olduğunu vurgulayan Jones, “Su ve gölgeleme için yarı açık koridorların kullanılması, yeşil yapıların sürdürülebilirliğini sağlamada önemli bir yere sahiptir” şeklinde konuştu.

Hem sıcak suyun hem de elektriğin aynı anda üretildiği sistem
Chris Jones’un verdiği bilgiye göre, Varyap Meridian’ın mimarisinde, güneşin binada yol açacağı enerji kullanımı hesaplandı, böylece binanın kışın sıcak, yazın da serin kalmasını sağlamak amacıyla batı cephesinin kullanımı mümkün olduğunca azaltıldı.

Binalarda rüzgar tribünü ve güneş paneli bir arada kullanılarak enerji üretimi sağlandı. Jones, binaların çatılarında kullanılan ve Hybrid System denilen bu yeni sistemi şöyle anlattı: “Bu sistem elektrik üreten paneller ve güneş ısıtması için borulardan oluşan karma bir sistemdir. Böylece tek bir sistemden hem sıcak su hem de elektrik elde edebiliyoruz. Teknoloji o kadar hızlı ilerliyor ki, biz bu projeye başladığımızda böyle bir sistemin varlığından haberdar değildik. Şimdi bunun farkındayız ve kullanıyoruz.Program,“İstanbul’un eski gök çizgisindeki bu yeni ve modern eklemenin, önümüzdeki yıl tamamlanması bekleniyor” sözleriyle kapandı.

Varyap Meridian, geçtiğimiz aylarda da Herald Tribune ve New York Times gazetelerinde haber konusu olmuştu. Herald Tribune haberi “Kentsel bir vaha, belgelenebilir yeşillik İstanbul’da büyüyor“ başlığı ile yer verirken, New York Times ise haberinde; “Yeni finans merkezinin çekirdeğinde olan Ataşehir havalanmak üzere.Varyap Meridian İstanbul gökdelenlerinde kuralları yeniden yazdı” görüşüne yer vermişti.