Haberler

Semerkand Yapı tarafından Bodrum Yalıkavak’ta 13 bin metrekare alan üzerine inşa edilen Semerkand Villa Select projesinde fiyatlar 120 bin Euro’dan başlıyor.
Toplam 16 villa ve 16 daireden oluşan projede geçen yıl yaşam başladı. Alanları 90 ile 270 metrekare arasında değişen konutların fiyatları 200 bin Euro’dan başlayıp 600 bin Euro’ya kadar yükseliyor.

Semerkand Villa Select’teki konutlarda panoramik cam tavan, ankastre beyaz eşyalar, ithal mutfak dolapları, jakuzili banyolar bulunuyor. Ayrıca projede doğal taş kaplama cepheler, yarı olimpik yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun parkı, görüntülü güvenlik sistemi mevcut.

Adres:Süleyman Demirel Caddesi Semerkand Residence No:1 Esenkent/Esenyurt-İSTANBUL
Tel : 0212 672 13 30
Fax: 0212 672 07 00
E-mail: info@semerkandyapi.com.tr
Web:www.semerkandyapi.com

Gayrettepe’de inşa edilen Selenium Panorama’da konutlar 650 bin dolardan başlayan fiyatlarla satılıyor.
Aşçıoğlu İnşaat tarafından Gayrettepe’de 3 bin 500 metrekare alan üzerine kurulan Selenium Panorama projesi tek blokta 82 rezidanstan meydana geliyor. Alanları 80 metrekare ile 476 metrekare arasında değişen projenin inşaat alanı 20 bin metrekare. 1+1 ve 2+1 olarak yapılan konutların fiyatları 650 bin dolardan başlıyor, 3 milyon 500 bin dolara kadar yükseliyor. ING Banka ve Denizbank’tan yüzde 1,27 faiz oranıyla konut kredisi kullanılabiliyor.

Uğurböceği dizaynında özel bir mimariye sahip olan Selenium Panorama’nın cephesi boydan boya cam olarak tasarlandı. Türkiye’deki rezidans projelerinde bir ilk olarak 2+1 konutlarda balkon bulunuyor.

2006 yılı Ocak ayında inşaatına başlanan Selenium Panorama projesi 2009 yılının başında teslim edildi. 76 konutun satıldığı projede kalan 6 konutun satışı sürüyor. Toplam satış bedeli 72 milyon dolar olan Selenium Panorama’da üstü kapalı yüzme havuzu, güneşlenme alanı, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahası, fitness center, masaj salonu, sauna, bilardo salonu bulunuyor. Ayrıca roof katında sadece konut sahiplerinin ve misafirlerinin kullanabileceği panoramik İstanbul manzaralı cafe ve bar yer alıyor.

0212 215 55 63
info@selenium34.com
www.selenium34.com
www.ascioglu.com

Konuttimes

Yeşiloba Konakları’nda fiyatlar 575 bin ile 750 bin dolar arasında değişiyor.
72 tripleks villadan oluşan Yeşiloba Konakları’nda fiyatlar 575 bin dolardan başlıyor. İnşaatı sona eren proje oturuma hazır. Hasko İnşaat tarafından Zekeriyaköy’de inşa edilen Yeşiloba Konakları 72 adet villadan meydana geliyor.

Her biri 3 kattan oluşan tripleks villalar, 3 farklı tipte inşa ediliyor. Projedeki villaların büyüklükleri 380, 450 ve 550 metrekare olarak hesaplanıyor. 5 oda 2 salon ve 7 oda 2 salon tiplerinde inşa edilen villalarda 5 banyo, iki teras, hizmetli odası bulunuyor.

Her villaya ayrı bahçe
Her villanın ayrı bahçesi ve kapalı garajı olan projede çeşitli sosyal donatı alanları da yer alıyor. 3 adet yüzme havuzu ve 3 adet sosyal tesis bulunan Yeşiloba Konakları’nda ayrıca spor salonu, sauna, kapalı yüzme havuzu gibi aktivite alanlarına da yer veriliyor.

Göletler, şelaleler ve özel yollarla süslenen proje, radye temel üzerine deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş.

Tel: 0212-201 25 81

Kandilli Konakları, Demsa Group tarafından, 25 bin 500 metrekare arsanın yol ve yeşil alana ayrılan kısımlardan sonra kalan net 14 bin metrekaresinde inşa ediliyor.

Kandilli’de hayata geçirilen proje, boğaz ve deniz manzarasına hakim konumda bulunuyor.

Alanları 1000 metrekare olan 14 villadan oluşan projede fiyatlar 1 milyon 750 bin dolardan başlıyor. Firma, banka konut kredisine uygun olan konutlar için kendi bünyesinde uygun vadelendirmeler yapabiliyor.

Üst gelir grubunu hedef alan projede her villanın kendi özel havuzu, otoparkı ve geniş bahçesi bulunuyor.

Kandilli Konakları en son teknolojiler kullanılarak, en iyi malzemelerle, tüm gereksinimleri karşılayacak biçimde maksimum konfor düşünülerek, çevreye uyumlu ve modern olarak projelendiriliyor.

Bodrum katta kapalı garaj, tesisat merkezi, çok amaçlı hobi ve spor salonu, çamaşırhane ve yardımcı odaları bulunuyor. Giriş katta salon, mutfak, banyo ve geniş bir teras bulunuyor. Normal katta ebeveyn suiti, özel banyolu 2 oda ve üst salon yer alıyor. Çatı arasında özel banyolu 2 oda ve açık teras olması planlanıyor.

Toplam 5 oda 2 salon ve buna ek olarak hizmetli odaları bulunan villaların satışları devam ediyor.

İnşaatına 2008 yılında başlanan Kandilli Konakları’nın 2010’da teslim edilmesi planlanıyor.

0 216 651 73 80 / 88

Kaynak: kolayeval.com

Ağaoğlu, My Towerland projesinin ilk etabı Sky Towers’ı satışa sundu. İki kuleden oluşacak projede fiyatlar 250 bin TL’den başlıyor

Ataşehir’de 3 bin 636 konutluk My World’ün yapımını tamamlayan Ağaoğlu Şirketler Grubu, doğu Ataşehir’de inşa edeceği yaklaşık 4 bin konutluk My Towerland’in 420 konuttan oluşan ilk etabı Sky Towers’ı satışa sundu. Toplam 285 bin metrekare arazi üzerine 600 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirilecek My Towerland’in ilk etabı Sky Towers’ın ise 70 milyon TL’ye malolması bekleniyor. Sky Towers biri 41 katlı 160 metre, diğeri ise 31 katlı 130 metre yüksekliğinde olmak üzere iki yüksek binadan oluşuyor. Projede fiyatlar 250 bin – 1 milyon 752 bin TL arasında değişiyor. “

15 GÜNDE SATARIZ”
Sky Towers’ın tanıtım toplantısında konuşan Ağaoğlu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, “Yoğun talep üzerine projeyi erkene aldık. Sky Towers’ı Ataşehir’in son ve en değerli arazisi üzerine yapıyoruz. 420 dairenin yüzde 30’u geçtiğimiz hafta içinde ayırtıldı. Geri kalan daireleri de 15 gün içinde satacağımızı düşünüyorum” dedi. Genel Müdür Hasan Rahvalı ise Bahçelievler projesinde uyguladıkları fiyat politikasını bu projede de sürdüreceklerini belirtti. Rahvalı, kampanyada daire bedelinin yüzde 1’i peşin olarak ödendikten sonra, kalan peşinat tutarı için Aralık 2009’da yüzde 12’lik ve Haziran 2011’de yüzde 12’lik ödeme yapılabileceğini kaydetti. Rahvalı şöyle devam etti: “Banka kredisinde ise 12, 24 ve 36 ay vadede yüzde 0.81, 48 ve 60 ay vade için yüzde 0.99, 72-120 ay arasındaki vade için yüzde 1.15 faiz geçerli olacak. 100 bin TL için 120 ay vadeli seçenekte taksit bin 540 TL olacak”

Sky Towers’ın özellikleri
Sky Towers 2 blok olarak yükselecek.
A Bloğun yüksekliği 160 metre olacak.
41 katlı A Blok’ta 240 daire yer alacak.
B Bloğun yüksekliği 130 metre olacak.
31 katlı B Blokta 180 daire yer alacak.
Tünel kalıp sisteminin kullanıldığı en yüksek binalardan biri olacak.
Projede 669 araçlık otopark buunuyor.

Sabah

Merkezi Londra’da bulunan OPP’nin her yıl en başarılı şirketlere verdiği ve gayrimenkul sektöründeki çalışmaların teşvik edilmesi amacı taşıyan “OPP Endüstri Ödülleri” Londra’da düzenlenen bir törenle sahiplerine verildi. Gecede Regnum adına ödülü Regnum International Satış Yöneticisi Mark Mcloughlin aldı.

Bağımsız juri tarafından ödüle layık görülen Regnum’un, başta İngiltere olmak üzere, Almanya, Fransa, İspanya, Hollanda, Rusya, Bulgaristan gibi ülkelerdeki gayrimenkul acenteleriyle yaptığı başarılı işbirliği ve sunduğu üstün hizmet nedeniyle ödül aldığı açıklandı. Açıklamada, Regnum’un Türkiye ve Bulgaristan’da geliştirdiği üstün nitelikli projelerde yetkili acentelerine vaat ettiği çalışmalarla sunduğu hizmetlerin mükemmel uyumunun etkisi olduğu belirtildi.

Regnum’un daha önce yapımını tamamladığı Bodrum Bargylia Projesi de, “En İyi Proje” ve “En İyi Mimari Çizim” kategorilerinde Bentley Rewards ödülü almıştı.

İstanbul Bahçeşehir’de yapılan Bizim Evler 2 projesi satışa çıktı. 720 konutluk Bizim Evler 1 projesini tamamlayan ve haziran ayında sahiplerine teslim edecek olan İhlas Holding A.Ş. – İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. Ortak Girişimi 488 konutluk Bizimevler 2 projesinin inşaatına başladı. Ortak Girişim, Bizimevler 2 projesini Eylül 2011 tarihinde teslim edecek. Proje kapsamında 77 bin 766 metrekare alanda 82 bin 706 metrekare inşaat yapılacak.

Bizim Evler 2’de 81 metrekarelik 1+1 daireler 122 bin ile 160 bin lira arasında, 111-123 metrekarelik 2+1’ler 145 bin ile 230 bin lira, 153-157 metrekarelik 3+1’ler 222 bin ile 325 bin lira ve 177-212 metrekarelik 4+1 daireler de 275 bin ile 425 bin lira arasındaki fiyatlardan satılıyor. Projede yüzde 25 peşinat konut tesliminde ödeniyor. Kalan miktar ise yüzde 1.04 faiz oranında 60 ay vade yapılıyor.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle yapılan projede 488 dairenin yanı sıra, alışveriş merkezi, cami, açık spor alanları ve rekreasyon alanları ile anaokulu yer alacak. Arazinin yüzde 90’ının yeşil alanlara ayrıldığı projede kapalı yüzme havuzu, tenis kortu, voleybol ve basketbol sahaları bulunuyor. Bloklarda asansör erişimli kapalı otoparkların yanı sıra, interkom sistemi, jeneratör, merkezi dijital uydu ve yalıtımlı duvarlar yer alıyor.

Bizim Evler 2 fiyat listesi

Tipi	Büyüklüğü (M2)	Fiyat aralığı (TL)
1+1	81	122.000 – 160.000
2+1	111-123	145.000 – 230.000
3+1	153-157	222.000 – 325.000
4+1	177-212	275.000 – 425.000

Site özellikleri

– Arazinin yüzde 90’ı yeşil alan ve sosyal donatılar.
– Kapalı ve ısıtmalı yüzme havuzu.
– Otomatik sulama sistemi.
– Dinlenme terasları, yürüyüş parkurları ve bisiklet yolları.
– Basketbol, voleybol sahası ve tenis kortu.
– Restoran, yemek alanı ve kafeterya.
– Fitness merkezi ve sauna.
– Kreş ve anaokulu.
– Oyun ve eğlence salonu.
– Market.
– Eczane ve butik iş yerleri.
– 24 saat kameralı güvenlik.
– Site girişinde güvenlik kontrollü giriş sistemi.

Bina özellikleri

– Su deposu
– Çift asansörle otoparktan katlara ulaşım.
– Dekoratif dış cephe.
– Katlar arası ses ve ısı yalıtımı.
– Tüm yapılarda mantolama ısı yalıtımı.
– Tam beslemeli otomatik jeneratör sistemi.
– Merkezi dijital uydu yayın sistemi.
– Kablo TV sistemi alt yapısı.
– Adresli ve sesli ikazlı yangın ihbar sistemi.
– Kapalı otoparklarda sprinkler yangın söndürme.

Konut özellikleri

– Daire giriş kapısı, ahşap kaplamalı çelik kapı.
– Antrede ahşap kaplamalı dekoratif vestiyer.
– Salonlarda split klima.
– Antre ve koridor zeminleri granit seramik.
– Salon ve odaların zeminleri, dekoratif laminat parke.
– Pencereler, ısı yalıtımlı, çift camlı PVC doğrama.
– Salon, antre, koridor ve odalarda su bazlı duvar boyası.
– Salonlarda, panoramik ve geniş ufuklu görüntü.
– Salonlarda Fransız balkon ve PVC doğrama uygulaması.
– Mutfakta A enerjisi sınıfı birinci sınıf ankastre ocak, fırın, mikrodalga, bulaşık makinesi ve paslanmaz çelik davlumbazlı aspiratör.
– Lüks mutfak dolapları.
– Lüks evye, Artema veya ECA batarya.
– Modern banyo mobilyaları, setüstü lavabo.
– Lüks vitrifiyeler.
– Birinci sınıf banyo aksesuarları.
– Salon, mutfak ve her odada, TV ve telefon prizi.
– Buderus, Vaillant, Demirdöküm veya muadili kombi şofben.
– Salonda kombi için termostatik kontrol.
– Çelik radyatörler ve dekoratif havlupan.
– Görüntülü interkom sistemi.

İnşaat teknikleri

– İnşaatın her seviyesinde TOKİ onaylı, laboratuvar kontrolü.
– Mevcut Deprem Yönetmeliğine ve TOKİ şartlarına uygun.
– Yıldız Teknik Üniversitesi öğretim üyeleri danışmanlığında hazırlanmış zemin etüd raporu.
– Radye jeneral temel.
– Tünel kalıp sistemi.

Referansları

– Bizim Evler 1.
– İhlas Yuva Konut Sitesi.
– Marmara Evleri Konut Sitesi 1. Kısım.
– Marmara Evleri Konut Sitesi 2. Kısım.

Yapımcının künyesi
Yapımcı firma: İhlas Holding A.Ş. – İhlas Yapı Turizm ve Sağlık A.Ş. Ortak Girişimi.
Kuruluş yılı: 1990
Yönetim kurulu başkanı: Enver Ören

Tel: (0212) 669 10 00