Etiket: Ukra City

850 bin euro’ya saydam evler!

Yapımcı firma: Garanti Koza
Lokasyon: Çamlıca
Daire sayısı: 40
Konut alanları: 122 – 782 metrekare
Fiyat aralığı: 850 bin – 1 milyon 100 bin euro
Teslim tarihi: Ekim 2012
Koza Koru Çamlıca projesi toplam 11. 576 metrekare arsa üzerinde yapılıyor. Toplam konut sayısı 40 adet dubleks dairedir. Projede yer alan konutların fiyatları, 850 bin Euro ile 1 milyon 100 Euro arasında değişiyor. İstanbul’un en gözde bölgelerinden Büyük Çamlıca’da yer alacak proje, saydam evler konseptine sahip.
Türkiye’nin önemli mimarlarından Murat Tabanlıoğlu ve Melkan Gürsel imzasını taşıyor. Proje, çağdaş teknolojinin kullanıldığı gelişmiş altyapı ile desteklenecek. Yerleşim planları konutlarda geçişkenlik ve esneklik sağlayacak.
Tamamı ile cam cephesi ve yüksek tavanları ile aydınlık ve ferah bir ortam sağlayacak. Yeşil ile iç içe geçecek projede sakinler, yeşilin ve mavinin keyfini sürecekler. Çağdaş ve geleneksel Türk mimarisinin sentezinden oluşacak proje, bireysel isteklere göre dizayn edilebilecek. Proje ketin en yüksek tepesinde konumlanacak. Projede; 198 m2 kapalı alan ve 122 m2 teraslı dörtlü dubleks, 385 m2 kapalı alan ve 247 m2’lik teraslı ikili dubleks veya konutun tamamına sahip olmak isteyenler için 782 m2 kapalı alan ve 318 m2’lik teraslı konut tipleri mevcut. Kişiye özel dizayn edilecek bahçe ve üst dubleksiyle doğanın içinde bir yaşam alanı sunan çağdaş konut projesi, ev sahiplerinin isteklerine göre dekore edilecek. 2010 yılı sonunda inşasına başlanacak Koza Koru Çamlıca projesinin, 2012 Ekim ayında tamamlanması planlanıyor.

Parkone’da yüzde 10 peşinatla

Yapımcı firma: Mitaş Gayrimenkul
Lokasyon: Sarıyer-Uskumsuköy
Daire sayısı: 84
Konut alanları: 189 – 223 metrekare
Fiyat aralığı: 359 bin – 772 bin dolar
Teslim tarihi: Aralık 2012

Zekeriyaköy Uskumruköy’de inşa edilen Parkone projesi toplam 30 dönüm alana kuruluyor. Projenin inşaat alanı ise 10.500 metrekare. İnşaatına Aralık ayında başlanacak olan Parkone, 24 ayda teslim edilecek. Parkone projesinde 14 tripleks villa, 15 bahçe dubleksi, 15 çatı dublekssi olmak üzere 44 villa bulunuyor.
Bahçe dublekslerinde minimum metrekare 205, maksimum metrekare ise 253. Çatı dublekslerinin alanları 189 ile 229, tripleks villaların alanları 279 ile 292 metrekare arasında değişiyor. Parkone Zekeriyaköy’de tripleks villalar 600 bin dolar ila 772 bin dolara, bahçe dubleksleri 428 bin dolar ila 530 bin dolara, çatı dubleksleri ise 359 bin dolar ila 535 bin dolara satılıyor. Parkone projesinde minimum yüzde 10 peşinat isteniyor. Metrekare ortalama satış fiyatının 2.250 dolar olduğu projeden ev almak isteyenlere Denizbank 60 ay vadede yüzde 0,78 faiz uyguluyor.
 
Mimari açıdan bölgenin en farklı projeleri arasında yer alacak olan Parkone’ın 12 bin metrekareye yayılan sosyal tesislerinde yüzme havuzu, hamam, sauna, yoga-pilates stüdyosu, GYM, çocuk oyun kulübü,tenis kortu, cafe-restaurant yer alacak.

Elite City’de 1+1’ler 171 bin TL’ye satılıyor

Yapımcı firma: Şua İnşaat
Lokasyon: Halkalı-Atakent
Daire sayısı: 600
Daire büyüklükleri: 61-174 metrekare
Fiyat aralığı: 171 bin – 429 bin TL
Teslim tarihi: Aralık 2012

Şua İnşaat ve Emlak GYO Hasılat Paylaşımı Projesi olan Elite City’nin 170 milyon TL değeri bulunuyor. Projedeki daireler 61–190 metrekare arası büyüklükte olacak ve metrekaresi 2 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılacak. Mimar Adnan Kazmaoğlu’nun mimari tasarımını yaptığı Elite City’de, 4, 8, 20 ve 30 katlı 4 bina ile toplam 600 daire bulunuyor. Güneş ve yön hesabı özenle tasarlanan projede dairelerin güneş ışığından maksimum oranda istifade etmesi sağlanıyor. 61, 81 ve 100 metrekare büyüklükteki 1+1 dairelerin fiyatları 171 bin TL ila 253 bin TL arasında, 110-132 metrekare arası büyüklükteki 2+1’lerin fiyatı 252 bin TL ila 316 bin TL arasında, 162, 164 ve 174 metrekare büyüklüklerdeki 3+1’ler ise 381 bin TL ila 429 bin TL arasında değişiyor. Bununla beraber projedeki 2 + 1 ve 3 + 1 dairelerde, hemen her dairenin mutfak cephelerinde kendilerine özel bir de kış bahçesi bulunuyor. Şua İnşaat, Vakıfbank ve ING bankalarıyla birlikte oluşturduğu finansman modeliyle 10 yıla kadar taksit imkanı sağlıyor. Ayrıca daireler için talep edilen peşinat Nisan 2011’de ödeniyor. Ayrıca Elite City’nin 1 yıl içerisinde en az yüzde 25, 2 yıl içerisinde ise yüzde 60 kazandıracak bir yatırım olacağı ön görülüyor. Atakent’te inşa edilen Elite City projesi, Atatürk Havaalanı’na, iki tam teşekküllü hastaneye, metro çıkışına mesafesi, bölgede bulunan 18 ilköğretim okulu ve dört üniversite kampüslerine ulaşım sağlanabiliyor. Elite City, yürüyüş ve bisiklet parkurları, dinlenme alanları ve çocuk oyun bölümleri de sunuyor. Ayrıca projede, kapalı yüzme havuzu, spor salonu, Türk hamamı, sauna, buhar odası ve vitamin bardan oluşan kapalı sosyal tesis de bulunuyor. Açık alana konumlandırılmış yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis, basketbol ve voleybol sahaları ile, çocuklar için Kids Club adında bir de kreş bulunuyor. Elite City’de eczane, market, kuru temizleme, pastane, kuaför gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulacak her türlü alışveriş birimi, site içerisinde özel bir bölümde yer alıyor. Elite City’de bulunan 24 saat güvenlik ve kameralı sistemle izleme, siteye kontrollü giriş çıkış, estetik ve güvenlikli site duvarı, interkom sistemi ve yangın alarmı konforu güvenlikle buluşturuyor. Elite City’de ev içerisindeki konforu güvenlik donanımıyla da birleştiren sistem, ev sahiplerinin site içerisinde alanları da interkom sistemiyle izlemelerini, böylelikle çocuklarını oyun oynarken, çocuk havuzunda yüzerken evlerinden takip etmelerini de sağlıyor.

Dumankaya Flex’te 84 bin TL’ye

Yapımcı firma: Dumankaya İnşaat
Lokasyon: Kurtköy
Daire sayısı: 376
Daire büyüklükleri: 40 – 154 metrekare
Fiyat aralığı: 84 bin- 370 bin TL
Teslim tarihi: Ağustos 2013

Dumankaya Flex Kurtköy, Dumankaya’nın en yeni projesi. Dumankaya Flex’te 137 adet ve toplam 6 değişik tipte stüdyo bulunuyor. Alanları 40 ile 66 metrekare arasında değişiyor. Alanları 60 ile 86 metrekare arasında değişen 1+1’ler 190 adet ve 9 farklı tipte. 90 ila 154 metrekarelik 2+1’ler ise projedeki konut sayısının yüzde 13’ünü oluşturuyor. 6 farklı tipte inşa edilen 2+1’ler toplam 49 adet. Pendik Kurtköy’de inşa edilecek olan Dumankaya Flex projesi Trend, Trend Ekstra, Konsept İstanbul, Dumankaya Minimal ve Dumankaya Cadde projelerine yakın mesafede bulunacak. Dumankaya Flex’te konutlar home office kullanımına uygun akıllı kat planları ile günümüz trendlerinde optimum kullanım alanları oluşturuluyor. Home Office konutlar optimum zevke hitap edecek şekilde standart dekorasyonlu olarak teslim edilecek. Toplam 10.130 metrekare alana inşa edilen Dumankaya Flex projesinin inşaat alanı ise 38 bin 487 metrekare. Proje 4 ila 8 katlı 3 bloktan meydana geliyor. Toplam 376 adet konut, 7 adet mağaza bulunuyor. Dumankaya Flex’in sosyal donatı alanları arasında lobi alanı, resepsiyon, toplantı odaları, restoran, kafeterya, 150 metrekare açık yüzme havuzu bulunuyor. Sitenin genel özellikleri arasında 24 saat güvenlik hizmeti, 20 araçlık açık, 219 araçlık kapalı otopark bulunuyor. Dumankaya Flex Kurtköy projesinde home office konutlar ile iş ve ev yaşamı birleştiriliyor. Projede Dumankaya “Pusula Business Card” ile akıllı yaşam konsepti sunuluyor. Dumankaya Flex’te 40 metrekare stüdyolar 84 bin TL’ye, 66 metrekare stüdyolar 147 bin TL’ye, 61 metrekare 1+1’ler 128 bin TL’ye, 71 metrekare 1+1’ler 154 bin TL’ye, alanları 90 ile 154 metrekare arasında değişen 2+1 konutların fiyatları 185 bin TL’den başlıyor, 370 bin TL’ye kadar yükseliyor. Sıfır peşinatla vade uygulanan projede 120 ay vadede aylık taksitler 728 TL’den başlıyor.Dumankaya Flex Kurtköy, gelişmiş ülkelerde depreme karşı kullanılan en güvenilir inşaat tekniklerinden bir tanesi olan ‘radye temel üzerine konvansiyonel inşaat sistemi ’ uygulanarak yapılacak. 2011 yılının Mart ayında inşaatına başlanacak olan Dumankaya Flex projesinde konutların teslim tarihi 2013 yılının Ağustos ayı olarak belirlendi. Ayrıca konut teslimlerinden sonra peyzaj çalışmaları da 6 ay sürecek. Flex Kurtköy; TEM ve E-5 karayolları arasında bulunuyor. TEM Kurtköy gişelerine 2 km, Sabiha Gökçen Havaalanına da 2 km mesafede. İETT otobüs durağı ve minibüs geçiş hatlarına komşu bir noktada. Toplu taşıma araçları ile Kadıköy’den 4 Levent’e kadar ulaşım imkanı bulunuyor. Aynı zamanda Pendik Hızlı Feribot ve Deniz Otobüsü İskeleleri ile İstanbul’un değişik noktalarına ulaşılabiliyor.

Ak&Nmerkez’de 39 bin TL’ye konut fırsatı

Yapımcı firma: Özyurtlar İnşaat
Yer: Esenyurt
Daire sayısı: 962
Daire büyüklükleri: 40 – 165 metrekare
Fiyat aralığı: 84 bin- 370 bin TL
Teslim: Aralık 2012

Özyurtlar İnşaat’ın ilk karma projesi olan Ak&Nmerkez, 962 konut ile 173 mağaza ve dükkandan oluşuyor. Ak&Nmerkez’de 1+0 dairelerin fiyatı 39 bin TL’den başlarken, 162 metrekare 3+1 dairelerin fiyatı 189 bin TL’ye kadar çıkıyor. Özyurtlar İnşaat’ın ilk karma projesi olan Ak&Nmerkez, 962 konut ve 173 ticari birimden oluşuyor. Projedeki 140 adet 1+0, stüdyo dairelerin fiyatı 39 bin TL. Projedeki 140 adet 66 metrekarelik 1+1 dairelerin fiyatı 69 bin TL ile 79 bin TL arasında değişiyor. 390 adet 2+1 dairelerin 128 metrekare ve 136 metrekarelik seçeneklerinin yanı sıra, 140 metrekarelik de balkonlu tipi bulunuyor ve fiyatları 129 bin TL ile 139 bin TL arasında değişiyor. Özyurtlar’ın diğer projelerinde olduğu gibi, Ak&Nmerkez’de de 3+1 daireler sınırlı sayıda, 74 adet inşa edilecek. 162 metrekare büyüklüğündeki 3+1 daireler 179 bin ve 189 bin TL’den satılırken, 165 metrekare büyüklüğündeki dairenin fiyatıysa 184 bin TL. Akın Holding’le birlikte hasılat paylaşımı yöntemiyle yapılacak olan Ak&Nmerkez, 19 katlı altı bloktan oluşuyor ve 24 ayda teslim edilmesi planlanıyor. Ak&NMerkez’de 60 ay bankasız ve kefilsiz vade yapılıyor.
Ak&Nmerkez’de 74 adet 3+1 bulunuyor. 162 metrekare büyüklüğündeki 3+1 daireler 179 bin ve 189 bin liradan satılırken, 165 metrekare büyüklüğündeki dairenin fiyatıysa 184 bin lira. Ak&NMerkez’de stüdyo tipi konutlar dışında tüm konutlara vade uygulaması yapılıyor. 1+1’ler için minimum 17 bin TL peşinat ödeniyor. 60 ay vadede aylık taksitleri 1.125 TL’den başlıyor. 24 katlı 6 bloktan oluşacak olan projenin toplam arsa alanı 32 bin metrekare, inşaat alanı ise 211 bin metrekare. Projenin sadece inşaat maliyeti 150 milyon TL’yi bulacak.
Ak&NMerkez projesinin çarşı bölümünde yer alan mağazaların alanları 10 ile 1805 metrekare arasında değişiyor. Fiyatlar ise 112 bin TL’den 5 milyon 950 bin TL’den kadar çıkıyor.

Nef’ten 24 odalı 1+1 konsepti

Yapımcı firma: Timur Gayrimenkul
Yer: Haliç
Daire sayısı: 962
Daire büyüklükleri: 75 – 112 metrekare
Fiyat aralığı: 244 bin- 449 bin TL
Teslim: Mayıs 2013

Nef İki Haliç, dünyanın en yüksek binası ve İkiz Kuleler’in yerine yapılan One World Trade Center’ın mimarı Som tarafından inşa edilecek. Nef İki serisinin ilk projesi Nef İki Haliç Projesi’nin satışına, 2 Aralık 2010 itibariyle başlandı. Projenin son kullanıcı hedef kitlesi, çocuklu veya yeni evli aileler ile genç profesyoneller. Proje, 6 metre tavan yüksekliğine sahip, 1+1 ve 2+1 loft dairelerden oluşuyor. Nef İki projesi üç adet konut kulesinden, bir adet de ofis kulesinden oluşuyor. İlk kulenin tamamı 4 günde satıldı. İkinci ve üçüncü kulede 75 ile 112 metrekarelik konutlar bulunuyor.

İnşaatına 2011 yılının Mayıs ayında başlanacak olan proje 2013 yılının Mayıs ayında da tamamlanacak ve konutlar sahiplerine teslim edilecek. Projenin toplam ciro büyüklüğü 91 milyon dolar olarak belirlendi. Nef İki Haliç, 6 metre tavan yüksekliğine sahip, 1+1 ve 2+1 loft dairelerden oluşuyor ve satış fiyatları 244 bin TL ile 449 bin TL arasında değişiyor. Metrekare birim fiyatları ise 3. 200 TL ile 3.700 TL arasında.1+1 loft daireler 244 bin TL ila 318 bin TL’ye, 2+1 loft daireler 371 bin TL ile 449 bin TL arasında farklılık gösteren fiyatlarla satılıyor. 1+1’ler 75 metrekare, 2+1’ler ise 106 ila 112 metrekare olarak planlandı. Ödemelerin yüzde 2.5’i peşin yapılıyor. Teslim tarihinde yüzde 22.5 ara ödeme yapılıyor. Kalan bakiye 60 ay yüzde 0.59, 120 ay yüzde 0.69 faiz oranlarıyla kredilendiriliyor. Peşinatlar 6.100 TL’den başlıyor.

Projenin öne çıkan yönü, “Foldhome” denilen bir sistem. Bu sisteme göre, 1+1 bir ev aldığınızda aslında 24 odalı bir eve ait bütün imkanlardan yararlanıyorsunuz. Bir evin içine sığamayacak odalar yaratan Foldhome sisteminin temel amacı, evinize sığmayacak tüm odaların katlanarak evinize dahil edilmesini sağlamak. Böylelikle istediğiniz hizmetten yararlanıyor, istemediklerinizi bırakabiliyorsunuz. Alışılmış sosyal tesislerden tamamen farklı olan ve kişiye özel kullanım alanlarından oluşan Foldhome’un en önemli özelliklerinden biri de, ‘kullan-öde sistemi’. Bu sistemle, kullanılmayan bir alan için dairelerden ayrı bir ücret alınmıyor ya da aidata eklenmiyor. Daire sakinlerine dağıtılacak, kişiye özel tanımlanan kartlar sayesinde, 5-15 TL arasında bir kullan-öde sistemle foldhome odalarına giriş yapılabilecek ve sakinler odaları kendi özel alanları gibi kullanabilecekler.

Foldhome sistemi içinde toplam 24 adet sosyal alan bulunuyor. Misafir odası, toplantı odası ve açıkhava davet alanı gibi alışılmış ortamların yanında, “Gusto Room” isimli puro ve şarap tutkunlarına özel odalar, parti ve karaoke odası ve 20 kişilik özel sinema salonu da bulunuyor. Ayrıca sanat ve spor etkinlikleri için özel odalar da kullanılabiliyor; ses yalıtımlı müzik odası, Playstation odası, sanat atölyesi, mini basket sahası, mini halı saha, stres atmak için kullanılabilecek trambolin odası, yapay kayak pisti, özel fitness salonu ve kişisel gelişim stüdyosu gibi… Açık alanlarda yapılan etkinlikler için de özel alanlar bulunuyor. Bunların arasında teras bahçe, açıkhava sineması, çatıdaki bahçe ve barbekü alanı, terasta bulunan jakuzi ve hatta gökyüzü gözlem evi de var. Köpeği olan sakinler için düşünülen Pet Consultant hizmetinde de, köpeğini gezdirmeye vakti olmayanlara ve tatile giderken köpeğini emanet edecek yer bulamayanlara özel hizmet veriliyor. Bunların yanı sıra ilk yardım odası ve Vespa kiralama hizmeti de sunuluyor. Taksim ve Mecidiyeköy’e 5 kilometre, Levent’e 7 kilometre, E5 otoyoluna 1 kilometre, Tem bağlantı yoluna 150 metre mesafede konumlandırılan NEF İKİ Haliç, metrobüs istasyonuna 1100 metre uzaklıkta ve önünde metro istasyonu bulunuyor.
 
Haliç’e Japon evleri geliyor

Yapımcı firma: Kılıç İnşaat
Yer: Haliç
Daire sayısı: 41
Daire büyüklükleri: 25 – 99 metrekare
Fiyat aralığı: 99 bin- 420 bin TL
Teslim: Aralık 2011
Konak Mimarlık Mimar Erol Şalikoğlu imzası ile hayat bulan Japon Evleri, Japon konseptine uygun nitelikte, fonksiyonel ve teknolojik, küçük ama işlevsel yapılar olarak inşa ediliyor. Bahariye Adaları’nın tam karşısında yer alan projenin ilgi çekici yönlerinden biri de, Haliç’le arasında hiç bir yapı bulunmaması. Kılıç İnşaat’ın Genel Müdür Yardımcısı İnşaat Yüksek Mühendisi Osman Demir, proje ile ilgili; “Türkiye’de ilk kez Kılıç İnşaat olarak Japon konut yaşam tarzı ve mimarisini bu proje ile Türkiye’ye taşıyoruz. Projede asıl amaç, kişilerin küçük evlerde büyük ev konforuyla yaşayabilmelerini sağlamak. Japon mimarisinden ayrıntıları da projelerimizde görmek mümkün. Japon Evleri Haliç projemizin dışında, aynı konsepte birçok projeyi hayata geçirmeyi hedefliyoruz. Projemiz ve ismimiz tescillidir. Aynı marka ile ilerleyerek, Türkiye’de Türk-Japon sentezinin yaşandığı, tercih edilen projeler yapmaya devam edeceğiz” dedi. Home-office ve dükkan seçeneklerinden oluşan Japon Evleri’nde 1+0, 1+1 ve 2+1 olmak üzere farklı alternatifler yer alıyor. 41 home-office dairenin büyüklükleri, 25 ile 99 metrekare arasında değişiyor. Metrekare birim fiyatının 4 bin TL olduğu Japon Evler’de fiyatlar 99 bin TL’den başlıyor, 420 bin TL’ye kadar yükseliyor. Yüzde 50 peşinatla yıllık yüzde 6 vade farkıyla 12 aya kadar vade yapılıyor. Toplam 600 metrekare alanda kurulu olan, zemin ve 7 kattan oluşan Japon Evleri’nde; 1 adet dördüncü katta müstakil girişi olan teraslı işyeri ve 6 adet depo dahil, 100-220 metrekare arası değişen büyüklükte depolu dükkanlar yer alıyor. Sahil bandının sunduğu sportif ve sosyal imkanlardan yararlanma imkanı sunan Japon Evleri’nde, kapalı havuz, sauna, spor salonu ve mini bar gibi birçok sosyal alan yer alırken, dükkanların depoları da oldukça büyük. Haliç Sütlüce mevkiinde, sahil bandına paralel bir alanda bulunan Japon Evleri, İstanbul Kongre Merkezi’nin yanında, Miniatürk ve Hilton Oteli’ne yürüme mesafesinde yer alıyor. Ayrıca proje, yeni yapılan tünel yoluyla Şişli’ye 5 dakika, Taksim ve Beşiktaş’a ise 8 dakika uzaklıkta bulunuyor. Aralık ayında satışa çıkan projenin, 2011 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor.
 

Esenyurt’ta 719 TL taksitle

Yapımcı firma: Ucra İnşaat
Yer: Esenyurt
Daire sayısı: 2.500
Daire büyüklükleri: 63 – 160 metrekare
Fiyat aralığı: 75 bin- 255 bin TL
Teslim: Aralık 2012

Ukra İnşaat’ın yeni projesi Ukracity, Necati Şaşmaz’ın rol aldığı reklam filmiyle dikkatleri üzerine topladı. Esenyurt ve Beylikdüzü’nin tam ortasında inşa edilecek olan Ukracity projesinde alanları 63 ile 75 metrekare arasında değişen 1+1 konutların fiyatları 75 bin TL’den başlıyor, 114 bin TL’ye kadar yükseliyor. Alanları 113 ile 124 metrekare arasında değişen 2+1’ler 135 bin TL ila 165 bin TL’ye, alanları 160 metrekare olan 3+1’ler ise 211 bin TL ila 255 bin TL’ye satılıyor. Metrekare birim fiyatları 1.250 TL ile 1.600 TL arasında değişiyor. Ukracity projesinde firma bünyesinde yüzde 0,59 faizle 60 aya kadar vade uygulanıyor. Bankalardan ise 120 ay yüzde 0,77 faizle kredi kullanılabiliyor. Peşinat olarak en az konut bedelinin yüzde 25’i ödeniyor. Peşinatlar 18. 750 TL’den, aylık taksitler ise 719 TL’den başlıyor. Hafriyat çalışmalarının yapıldığı Ukracity’de temelin Aralık ayı içerisinde atılması bekleniyor. Konut teslimlerinin ise 2012 yılının Aralık ayında yapılması planlanıyor. Toplam 45 bin metrekare alan üzerine inşa edilecek olan Ukracity’nin inşaat alanı ise 100 bin metrekare. Proje 32, 35, 36 ve 40 katlı 7 bloktan meydana geliyor. Toplam 2.500 konut ve 40 adet işyeri bulunuyor. Yüzde 85’i yeşil alana ayrılan Ukra City’nin sosyal alanlarında kapalı ve açık yüzme havuzları, fitness, aerobik-yoga salonu, sauna, Türk hamamı, spor sahaları, koşu ve bisiklet parkurları, kamelyalı botanik bahçeleri, çocuk oyun alanları, market ve oyun alanları yer alıyor.
Gölmahal Evleri’nde 1 milyon 550 bin Euro’ya!

Yapımcı firma: Yalçınlar Group
Yer: Büyükçekmece
Daire sayısı: 38
Daire büyüklükleri: 720 metrekare
Fiyat aralığı: 1 milyon 350 bin- 1 milyon 550 bin euro
Teslim: Aralık 2012

Yalçınlar Group, Büyükçekmece Gölü kıyısında, göl ile buluştuğu çok özel bir noktada, yemyeşil bir arazi üzerinde konumlanan “Gölmahal” projesi, 92 bin 470 metrekarelik bir alana konumlanan 38 villadan oluşuyor. Dara Kırmızıtoprak ve Gökhan Avcıoğlu imzasını taşıyan Gölmahal projesi, çevre dostu ve enerji tasarrufu sağlayan uygulamaları ile sürdürülebilir bir proje olarak ön plana çıkıyor.
Gölmahal Evleri’nde alanları ortalama 720 metrekare olan villaların fiyatları 1 milyon 350 bin Euro’dan başlıyor, 1 milyon 550 bin Euro’ya kadar yükseliyor…
Göl manzarasını en güzel açıdan görecek şekilde konumlanan villalar, Türkiye’nin en ünlü tasarımcılarının hayal gücü ile şekillenen 3 farklı mimariden oluşuyor. Her villanın net 1150 ila 2100 metrekarelik arsa üzerine inşa edildiği projede, tüm malzeme ve ekipmanlar için 1.sınıf kalitede markalar seçildi ve bu malzemelerin sürdürülebilirlik esasları dikkate alındı.
Gölmahal, sürdürülebilir bir gelecek için doğal kaynakların akıllıca kullanıldığı, düşük karbon salımı, enerji verimliliği, yenilenebilir kaynaklar, ısı tasarrufu ve geri dönüşüm gibi unsurlar göz önünde bulundurularak, yeşil yapı teknolojilerinin son imkanlarıyla tasarlandı.
İçe eğimli özel tasarım çatıların sayesinde, yağmur suları iç bahçeden dev sarnıca toplanıyor. Toplanan sular, arıtıldıktan sonra yeniden kullanıma veriliyor ve su giderlerinde yılda % 40 ila 60 tasarruf sağlanıyor. Projede bulunan rüzgar türbini sayesinde, kendi elektriğini kendi üreten Gölmahal’de, elektrik giderlerinde yılda % 15 ila 30 tasarruf elde ediliyor.
Doğalgazın yangın, patlama, zehirlenme tehlikelerinin yanı sıra çevreye verdiği zararları önlemek amacı ile doğalgaz yerine elektriğin kullanıldığı projede, hem zeminden ısıtma hem de üflemeli merkezi klima sistemi yer alıyor. Bu sayede ilave olarak %18 enerji tasarrufu sağlanıyor. Bununla birlikte villalarda bulunan çatıdan bodrum kata kadar inen iç bahçenin aydınlığı, tüm villanın içine yayılarak elektrik tasarrufuna olanak tanıyor.
Cephede, çatıda, temelde, doğrama ve camlarda kullanılan hesaplanmış izolasyonu ile ilave % 20 civarında enerji tasarrufu sağlayan Gölmahal’de tüm villa ve ortak alanların elektrik sistemleri de tasarruf ve ihtiyaç hesapları yapılarak tasarlandı.
İnşaatın hafriyatı yapılırken toprağı araziden çıkarmadan tekrar kullanılmak üzere Gölmahal sınırları içinde depolandığı projede, arsanın kaliteli tarım toprağı peyzajda kullanılarak çevreye duyarlı davranılmaktadır. Bununla birlikte projede doğal yapıya uygun olarak oluşturulan göletler, çeşitli balık, kuş gibi ekolojik yapıya uygun canlılarla zenginleştirilerek Gölmahal’e renk katıyor. Gölmahal’deki villaların dekorasyonunda yepyeni bir ayrıcalık yaratan en önemli özelliklerden biri de villanın her noktasının aydınlık almasını sağlayan bir iç bahçe bulunması. Villalar, iç bahçe sayesinde en üst kattan hobi alanı olarak kullanılabilen bodrum kata kadar inerek, bodrum katın dahi gün ışığından yararlanmasını ve aydınlık olmasını sağlıyor. Böylelikle enerji tasarrufunda da yararlanılıyor.
Salon, mutfak, çalışma ve yemek odası gibi yaşayan alanların zemin katta konumlandırıldığı villalar, bahçe ve havuza açılan düz girişleriyle kullanımda büyük kolaylık sağlıyor. Batı güneşiyle aydınlanan yüksek tavanlı salondan, boydan boya uzanan geniş pencereler, göl, havuz ve bahçe manzarası villalardaki büklümlü camlar ile panoramik olarak seyredilebiliyor. Villaların batı güneşine bakan cephesinde bulunan motorlu güneş kırıcılar ise, içeri giren ışığı istediğiniz gibi ayarlamanıza olanak tanıyor.
Villaların bodrum katında ise, iki kişilik hizmetli odası, çamaşır odası, kazan dairesi ve her villa sahibinin kendi istek ve zevkine göre biçimlendirebileceği yaklaşık 120 – 135 m²’lik hobi odası yer alıyor. Tüm bunlarla birlikte villalarda isteğe bağlı olarak asansör ve kış bahçesi, güneş kırıcı, mobilya, ışıklı asma tavan, panjur seçenekleri de sunuluyor.
Tüm villaların dekorasyonu 1.kalite malzemelerden yapılmış olarak teslim ediliyor. Spor ve çocuk oyun alanlarına büyük önem verilen projede; 4 tenis kortlu, 1 voleybol, 1 basketbol sahası ve 1 çocuk parkı alanı da buluyor.

Kaynak : Hurriyetemlak.com