Etiket: ParkONE

Markalı konutta doğru fiyat politikası uygulayan karlı çıkacak

Markalı konut üreticileri 2012’ye de büyüme hedefiyle giriyor. Rekabetin yoğun yaşanacağı bir döneme girildiğine dikkat çeken Vivian Levi sektörde dağılmalar yaşanabileceğini, krize direnebilen inşaat firmalarının doğru fiyat politikalarıyla istedikleri satış ve karlılık oranına ulaşabileceklerini ifade etti

Küresel dalgalanmadan etkilenmeden büyümesini sürdüren gayrimenkul sektörü 2012’ye de büyüme hedefiyle giriyor. Markalı konut üreticilerinin yatırımlarının arttığı bir yıl olan 2011, devam eden projelerin yanı sıra kentsel dönüşüm projeleri, mütekabiliyet yasasında yapılacak değişikliklerle yabancı ilgisinin artması konut satışlarının hız kesmeden devam edeceğini gösteriyor.
Küresel ekonomik krizin etkilerinin sektörde de hissedilmesinin kaçınılmaz olduğunu fakat her şeye rağmen markalı konut üreticileri için pozitif bir döneme girildiğini söyleyen ParkONE Satış Koordinatörü Vivian Levi; “Krize direnebilen inşaat firmaları doğru fiyat politikalarıyla yatırımcıları kendilerine çekeceklerdir. Rekabetin yoğun olduğu bir döneme giriyoruz, sektörde dağılmalar yaşanabilir. Tüketicilerin gereksinimlerini karşılayabilen, kaliteli projeler üreten firmalar hedefledikleri satış ve karlılık oranlarına erişebileceklerdir” dedi.
Tüketicinin konut alırken çok bilinçli karar verdiğini ifade eden Levi, “Tüketiciler artık kaliteyi baz alıyor. Kendileri için uygun lokasyonda, ulaşılabilir, inovatif ve aktivasyonu olan konutları tercih ediyorlar. Konut üreticileri de talepler doğrultusunda projeler geliştirdikleri takdirde doğru yapılaşma ve satışların artacağını düşünüyorum” dedi.
Faaliyet gösterdiğimiz Zekeriyaköy- Sarıyer bölgesi değeri her geçen gün artan bir bölge diyen Levi, “ParkONE projesinde inşaatımız hızla ilerliyor. Her detay üzerinde titizlikle çalıştığımız projemiz bölgede ev sahibi olmak isteyenlerin ihtiyaçlarını karşılayabilecek özel bir proje. Konutları taahhüt ettiğimiz Aralık 2012’den daha önce kullanıcılarına teslim etmeyi planlıyoruz” diye konuştu.
Yabancıya satışın önünün açılmasıyla sektöre hareketlilik geleceğini belirten Levi, konuşmasını şöyle sürdürdü: “Yabancıların mülk edinmesini kolaylaştıracak yasal düzenlemenin yapılması hem sektör hem de ülke ekonomisi açısından sevindirici bir gelişme. Gerçekleşmesi halinde bu çalışmalar hiç kuşkusuz sektöre canlılık getirecektir.”

İstanbul projeleri dünya liginde

Baş döndürücü gelişmede önemli aktör olarak mimarlar öne çıkıyor. Artık mimarlarımızın tasarladığı projeler dünya arenasında da adından söz ettiriyor, ödüle doymuyor…

Düne kadar başta Avrupa ve Körfez ülkeleri olmak üzere Türkiye’nin özenerek baktığı projeler artık İstanbul’da. Mimarlarımız ve tasarladıkları projeler dünya liginde yarışıyor. Türkiyeli mimarlar, bir yandan uluslararası arenada söz sahibi olurken, diğer yandan da yabancı gayrimenkul yatırımcılarının yüzlerini Türkiye’ye dönmelerinde etkili oluyor.

Türkiye hızlı bir değişim içinde. bu değişimin ve gelişimin kendisini en fazla hissettirdiği alanlardan birini de gayrimenkul, inşaat sektörü oluşturuyor. Daha düne kadar başta Avrupa ve Körfez ülkeleri olmak üzere Türkiye’nin özenerek baktığı projeler artık yaşadığımız şehir İstanbul’da. Bu hızlı gelişimde uluslararası gelişime hızla uyak uydurma başasını gösteren inşaat şirketlerimizin yanısıra, uluslararası arena’da büyük başarılara imza atmış ve dünya ikinciliğine yükselmiş müteahhitlerin öncü rollerini unutmamak gerekir. Dün dünyanın dört bir yanına yayılan, büyük riskleri göze alarak başarıdan başarıya koşan luslararası ödülleri toplayan müteahhitleri, bugün Türkiye’nin mimarları izliyor. Artık mimarlarımız ve tasarladıkları projeler de dünya liginde yarışıyor. Mimarlarımız, bir yandan Türk mimarlığını uluslararası arenada söz sahibi kılarken, diğer yandan da Türkiye gayrimenkul piyasasının dünya ile entegre olmasının ve yabancı gayrimenkul yatırımcıların da yüzünü Türkiye dönmelerinde etkili oluyor. İnşaat şirketleri de mimarinin önemini kavramış durumda. Şirketler artık daha işlevli, daha estetik projeler için mimari yarışmalar düzenliyor. Bu hafta sizler için İstanbul’un ödüllü projelerini derledik.

CountryLife’a “Avrupa’nın en iyi karma projesi” ödülü

Çamoğlu Mimarlık’ın tasarımı olan CountryLife Projesi, Bloomberg Television sponsorluğunda her yıl yapılan İnternatinal Property Awards 2011’de (Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri) en iyi karma proje ödülünü almaya hak kazandı. Ömer Çamoğlu’nun tasarladığı proje ödülünü 22-23 Eylül’de Londra’da düzenlenecek törenle alacak.

Keleşoğlu ve Metal Yapı Konut’un ortak projesi olan CountryLife, 356 bağımsız bölümden oluşuyor. Proje kapsamında, 277 adet residence ünitesi, 50 adet mağaza, 29 adet ofis, 2 bin metrekare büyüklüğünde spor ve sağlık merkezi, 750 metrekare fuaye, ana loby, yarı olimpik havuz ve etrafındaki rekreasyon alanlarıyla toplam iki dönüm iç bahçe projenin ortak alanları arasında yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, dairelerin bulunduğu projede daire büyüklükleri 70 ile 220 metrekare arasında değişiyor. Çatı dublekslerinin 2+1 ve 3+1 olarak planlandığı proje Mayıs 2012’de teslim edilecek. CountryLife’ta daireler 145 bin dolar ile 750 bin dolar arasında satışa sunuluyor.

Oral Mimarlık’a Avrupa’dan beş ödül

Oral Mimarlık, 2011 Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’nde “Palivor Çiftliği” ve “Demirköy Kültür Merkezi” projeleri ile beş ödül birden kazandı. Google ve Bloomberg Televizyonu işbirliği ile düzenlenen yarışmada Türkiye’den Oral Mimarlık, Kırklareli ilinin Demirköy ilçesinde, Istranca Ormanları’nın ortasında bulunan ‘Palivor Çiftliği’ için tasarladıkları Gökışık, Günışık ve Taşev adlı 3 ayrı Çiftlik Evi projesi ile ‘konut mimarisi’ dalında 3 ödüle, Demirköy ilçe merkezinde yapılması planlanan ‘Demirköy Kültür Merkezi’ adlı projesi ile ‘kamu mimarisi’ dalında 1ödüle layık görüldü. Öte yandan, Oral’ların eko yaşam felsefesi ile gayrimenkul geliştiren şirketi Avcı Gayrimenkul’ün sahibi olduğu Palivor Çiftliği ayrıca ‘Gayrimenkul Pazarlama’ dalında ödül aldı.

Ödül avcısı Varyap Meridian dünya şampiyonu

Geçtiğimiz yıl eylül ayında Avrupa’nın en iyi mimari projesi seçilerek finale kalan, VARYAP Meridian, 27 Kasım’da ise Londra’da yapılan 2010 Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri Finali’nde çoklu residence kategorisinde “Dünya’nın En İyi Mimari Projesi seçilerek, gayrimenkulün dünya şampiyonu olmuştu. İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk ve tek yeşil karma konut projesi olan Varyap Meridian, yüzlerce proje arasından finale kalan Yunanistan‘dan Elounda Island View Villas, İtalya’dan Pizzo Beach Club 2, Norveç’ten Adland Villas and Condominium ve Portekiz’den L’and Vineyards projelerini geride bırakmıştı. Varyap Meridian projesinin bugüne kadar aldığı ödüllerin sayısı 12’yi buldu. İki yıl önce satışa başlarken 3 bin-3 bin 6500 TL olan metrekare fiyatlarının bugün ortalama 7 bin TL’lere ulaştığı Varyap Meridian’da, bu rakamın 10 bin TL’leri bulacağını ve yüzde 300 prim yapacağı öngörülüyor.

Mall of İstanbul “Geleceğin projesi”

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından Torunlar GYO’nun rezidans, AVM, ofis ve otelden oluşan konsepti ile Türkiye’nin en büyük karma projesi olmaya hazırlanan “Mall of İstanbul”, dünyanın önde gelen perakende ve eğlence sektörü dergisi Retail& Leisure tarafından düzenlenen The Global RLI Awards 2011’de Geleceğin Projesi kategorisinde jüri özel ödülü “Highly Recommended Project” i aldı. Mall of İstanbul’un ödülü, haziranda Londra’nın dünyaca ünlü müzesi Natural History Museum’da gerçekleştirilen törende Torunlar GYO Proje Geliştirmeden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Yezdan Kanaat’a verilmişti. Avrupa’nın en büyük ve en eğlenceli alışveriş merkezini bünyesinde bulunduracak Mall of İstanbul’da; temalı eğlence parkı, snowpark, 18 salonlu sinema, temalı müze, dünya ve Türkiye’nin yöresel mutfaklarını bir araya getiren Gourmet Center, botanik park gibi farklı bir çok özellik bir araya gelmeye hazırlanıyor. Mall of İstanbul projesinin 2013 yılının ikinci yarısında tamamlanması hedefleniyor.

Avrupa’nın en iyi ofisleri Güneşli Kule ve TAO Tower

2011 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri’nde Suyabatmaz Demirel Mimarlık ofisi beş ayrı projesiyle ödül kazandı. Suyabatmaz Demirel Mimarlık geçen yıl da MIPIM’de birincilik ödülü ve Dubai Cityscape de üç ayrı proje ile ödüller kazanmıştı.

Ofis mimarisi dalında İstanbul’da inşaatı süren Güneşli Kule ve Ataşehir Finans Merkezi yakınlarındaki davetli yarışmaya sunulan TAO Tower projeleri Avrupa’nın en iyi ofis projeleri seçilen Suyabatmaz Demirel Mimarlık, konut kategorisinde Bodrum Rezidans, rekreasyon projeleri kategorisinde Istanbul Ekopark ve son olarak da kamusal projeler kategorisinde ODTÜ Öğrenci Merkezi yarışma projesi ile ödüln almaya hak kazandı. 40 katlı A sınıfı bir ofis projesi olarak inşa edilecek. 80-85 bin metrekare kiralanabilir alana sahip proje 200 milyon dolarlık yatırım değerine sahip olacak.

RIBA Ödülü Loft Bahçe ile Tabanlıoğlu Mimarlık’ın

Royal Institute of British Architects (RIBA -Britanyalı Mimarlar Kraliyet Enstitüsü) tarafından verilen RIBA Ödülü ilk kez Türkiye’den bir mimarlık şirketine verildi.

Royal Institute of British Architects (RIBA – Britanyalı Mimarlar Kraliyet Enstitüsü) tarafından 2005 yılından bu yana RIBA üyelerinin projelerinin mükemmelliği değerlendirilerek verilen Uluslararası RIBA Ödülü’ne bu yıl Tabanlıoğlu Mimarlık layık görüldü. Bu yıl Foster and Partners, Zaha Hadid, David Chipperfiel gibi dünyaca ünlü mimarların projelerinin yer aldığı listede ilk kez Türkiye’den Tabanlıoğlu Mimarlık, “Loft Gardens” projesi ile yer aldı. Tabanlıoğlu, RIBA Ödülü’nü 1 Ekim’de Londra’da alacak.

Maçka Residence da Londra yolcusu

Astaş Gayrimenkul ve Armani/ Casa işbirliğinde Maçka’da inşa edilen, Maçka Residences Interior Design by Armani /Casa Managed by Kempinski projesi de International Property Awards jürisi tarafından ödüle değer bulundu. Proje çok üniteli rezidans kategorisinde Avrupa’nın en iyi mimari projesi seçildi. 22-23 Eylül’de Londra’daki gala gecesinde ödülünü alacak projede, burada dünyanın en iyisi olabilmek için de yarışacak. 7 bin 300 metrekare üzerinde özel tasarımlı üç bloktan oluşan projede iki açık ve bir kapalı havuz, 5 bin metrekarelik spa, fitness, hamam ve güzellik salonlarının yanı sıra modacıların tasarım stüdyoları gibi birçok özel mekânlar da yer alacak. Projenin giriş katlarında ise tasarımcılar, diyetisyenler, modacılar ve gurme marketler bulunacak. Rezidanslarda, zeminden tavana kadar uzanan, geniş cam cepheler yer alıyor. Ayrıca, her üç blokta da enerji tasarrufu sağlayan ve hayatı kolaylaştıran akıllı otomasyon sistemleri bulunuyor. Projedeki dairelerde mutfaktan parkeye kadar tüm detaylar Armani / Casa tasarımı olarak planlanıyor. Proje 2012 yılında hayata geçecek.

Zorlu Center ödülü kaptı dünya turuna çıktı

Zorlu Grubu Başkanı Ahmet Nazif Zorlu’nun “İstanbul’un beşi bir yerde projesi” olarak tanımladığı Zorlu Center İstanbul, aldığı ödüllere son olarak Green Good Design ödülünü eklemişti. Sahip olduğu yeşil ve çevreci unsurlarla İstanbul’da adeta bir kent meydanı yaratan Zorlu Center, Chicago Edebiyat Kulübü ile Mimari Güzel Sanatlar ve Kentsel Eğitimler Avrupa Merkezi tarafından düzenlenen Green Good Design Yarışması’nın “Mimarlık” kategorisinde ödüle layık görüldü. 46 ülkeden binlerce proje ve tasarım arasından aldığı bu ödül kapsamında Zorlu Center İstanbul’un, proje görselleri ve bilgileri 7-19 Haziran’da Atina Çağdaş Sanat Merkezi’nde segilenecek. Daha sonra gezici sergi 2011 yılı boyunca Dublin, Chicago gibi dünya kentlerindeki önemli mimarlık ve tasarım merkezlerini dolaşarak, geniş kitlelerle buluşacak. Her yıl dünyanın önde gelen endüstriyel ve grafik tasarım firmaları, mimarlık büroları ve Fortune 500 şirketlerinin başvurduğu Green Good Design alanının en prestijli değerlendirme kriteri olma özelliği taşıyor. Değerlendirme, projelerin ürün veya binaların kullanım becerisi, deneyim, sosyal ve çevreci yaklaşımını kapsıyor.

Hakan Kıran, Rings İstanbul’la zirvede

Selçuklu Holding iştiraki Selin Yapı tarafından hayata İstanbul Sancaktepe’de geçirilen Rings İstanbul projesi tasarımcısı Mimar Hakan Kıran’a uluslararası ödül kazandırdı. Hakan kıran mimarlık Rings İstanbul ile Avrupa Gayrimenkul Ödülleri 2011’de alışveriş merkezi ve rezidans kategorisinde Avrupa’nın en iyisi seçildi. Rings İstanbul projesi de diğer kategorilerde olduğu gibi 22-23 Eylül’de “Dünya’nın En “İyisi” olabilmek için yarışacak.

Rings İstanbul projesi bin 500 konut, AVM ve sosyal tesislerden oluşuyor. Yüksek Mimar Hakan Kıran’ın imzasını taşıyan 230 bin metrekarelik alana sahip proje, dikey alanda müstakil yaşam sunuyor. Proje, toplamda üç etap halinde inşa ediliyor.

Autopia ödülü aldı teklifler sıralandı

Türkiye’nin ve Avrupa’nın otomobil temasıyla yapılan ilk tematik alışveriş merkezi olan Keleşoğlu İnşaat ile Gül İnşaat ortaklığında inşa edilen Autopia otomobil alışveriş merkezi projesi, geçtiğimiz yıl İngiltere’nin başkenti Londra’da düzenlenen Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’nde (International Property Awards) karma kullanımlı projeler arasında Avrupa’nın en iyi mimari ödülüne layık görülmüştü. Mimari projesini Gökhan Avcıoğlu ile Dara Kırmızıtoprak’ın çizdiği proje, geçtiğimiz kasım ayında da Londra’da yapılan Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri yarışmasında finallerde dünyanın en iyi mimari projesi kategorisinde yarışmıştı. Autopia’ya dünyanın bir çok ülkesinden yatırımcı benzer bir projenin kendi ülkelerinde de yapılması için teklifte buluunuyor. Üç stadyum büyüklüğündeki Autopia’nın içinde otomobiller ile girilerek alışveriş yapılabilecek.

ParkONE “Dünyanın En İyisi” için yarışacak

Mitaş Gayrimenkul tarafından Uskumruköy’de inşa edilen ParkONE projesi de Google ve Bloomberg TV tarafından desteklenen Internatinal Property Awards 2011’de (2011 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri) ödül almaya hak kazanan projeler arasında yer aldı. Multiple residential (çoklu konut) mimarisi kategorisinde ödüle layık görülen ve 5 yıldız alan Space architects & designers tarafından tasarlanan ParkONE “Dünyanın En İyisi” ödülü için yarışmaya da hak kazandı. 12 dönümü yeşil alan ve sosyal tesislere ayrılmış 30 dönümlük arazi üzerine inşa edilen ParkONE projesinde konut mimarisinin yanı sıra peyzaj mimarisine de önem veriliyor. İlk etabı 41 üniteden oluşan projede konutların büyüklüğü 204 ile 315 metrekare arasında değişiyor. Her konutun kendine ait bahçesi veya yüzme havuzu bulunuyor.

Sabah Emlak

ParkONE’da Hayal Kurmak Size Kalacak

Mitaş Gayrimenkul tarafından Zekeriyaköy’de inşa edilen lüks butik konut projesi ParkONE’ın Satış Koordinatörü Vivian Levi emlak siteleri editörleriyle bir araya gelerek ParkONE projesi ve emlak sektörüyle ilgili bir sohbet toplantısı gerçekleştirdi.

Mitaş Gayrimenkul’un Zekeriyaköy’de inşa ettiği lüks butik konut projesi ParkONE’ın Satış Koordinatörü Vivian Levi, ParkONE projesinin sahip olduğu özellikleri ile alıcısını belirlediğini ifade ederek, “Müşterilerimize, nasıl bir evde yaşayacaklarını biz hayal ettirmiyoruz. Projemizi inceleyen müşteri, nasıl bir hayata başlayacağını görüyor ve hayalini kurduğu hayatın bu projeden alacağı evde gerçeğe dönüşeceğini bilerek projeden ev sahibi oluyor. Yani biz evi satıyoruz, hayal ettirmiyoruz. Hayalini kurmayı ev sahibine bırakıyoruz” dedi.

Marsan Marmara Holding iştiraki Mitaş Gayrimenkul’un ilk lüks konut projesi olarak hayata geçirdiği ParkONE’a gösterilen yoğun ilgiden memnun olduklarını ifade eden Levi, “ParkONE projesi sahip olduğu özellikleri ile alıcısını kendi belirliyor. Müşterilerimize, nasıl bir evde yaşayacaklarını biz hayal ettirmiyoruz. Projeyi inceleyen müşteri zaten nasıl bir hayata başlayacağını görüyor ve hayalini kurduğu hayatın bu projeden alacağı evde gerçeğe dönüşeceğini gördüğü için de projeden ev sahibi oluyor. Yani biz evi satıyoruz, hayal ettirmiyoruz. Hayalini kurmayı ev sahibine bırakıyoruz” dedi.

Vivian Levi, bahçe dublekslerini bahçeli bir evde olmanın keyfini yaşamak isteyenlerin, çatı dublekslerini alabildiğine yeşilin ve mavinin içinde olmak isteyenlerin, tripleksleri ise, kendine ait bahçesi ve havuzunun olmasını isteyenlerin tercih ettiğini belirterek, herkesin hayalindeki eve bu projeyle sahip olabileceğini belirtiyor. 30 dönümlük arazinin 12 dönümünü yeşil alana ayırdıklarına söyleyen Vivian Levi, “Biliyoruz ki insanlar şehrin karmaşasından uzaklaşıp yeşille kucaklaşabilmeyi istiyor. Biz de projeyi her konutun kendine has bahçesi olacak şekilde tasarladık. Sosyal tesislerimizi de 12 bin metrekare üzerine yayılan yeşil alana kurduk. Yüzme havuzu, hamam, sauna, yoga- pilates stüdyosu, çocuk oyun kulübü, davet odasından oluşan sosyal tesislerimizde doğayla iç içe bir ortamda modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak bir alan oluşturduk. Davet odamızda isteyen iş toplantısını yapabilir, isteyen doğum günü partisi planlayabilir.

Projenin kalitesi ve bölgenin değerine kıyasla konut fiyatlarının uygun olduğunu ifade eden ve A kalitedeki bir projeyi B segmenti fiyatlarıyla satışa sunduklarını belirten Vivian Levi, konuşmasını şöyle sürdürdü: “Metrekare birim fiyatları 1.650 ile 2.750 dolar arasında değişiyor. Çatı dubleksleri 379.000- 477.000 dolar, bahçe katları 592.000 dolar, bahçe dubleks daireleri 448.000 – 542.000 dolar, tripleks daireler ise 600.000 – 772.000 dolar fiyat aralığında satışa sunuluyor” dedi.

Konutların yüzde 15’inin satıldığını, yüzde 45 oranında da rezervasyon gerçekleştirildiğini belirten Levi, 3. köprü güzergahının belirlenmesi ve “7 Tepe 7 Tünel” projesi kapsamında inşaatı süren Sarıyer- Çayırbaşı Tüneli’nin de hizmete açılmasıyla bölgenin var olan değerinin daha da artacağını söyledi. Levi, “Hem İstanbul’un hem de yeşil ve mavinin içinde olabileceğiniz mevkisiyle Zekeriyaköy en gözde yaşam merkezlerinden biri olacak.

Zekeriyaköy ve çevresinde var olan 170 dönümlük arsa stoğumuzla ParkONE projesinin ardından “ONE” markasıyla GardenONE ve SeaONE projelerini başlatacağız” dedi.
Projenin mimarisini Space Mimarlık ve Tasarım Şirketi sahibi Kaan Çetinkaya’nın tasarladığını belirten Levi, “ParkONE, mimarisi ve peyzaj düzenlemesiyle bölgedeki en farklı proje. Konutların hem çağdaş hem de doğaya ait hissedilmesini ve kullanıcıların bir evden beklentilerini sağlamayı amaçladık. ParkONE projesi insanlara bir yaşam vaat ediyor. Amacımız 41 farklı aileden ortak bir aile yaratmak” dedi.

Zekeriyaköy’de 30 dönümlük arazi üzerine kurulan ParkONE projesinin ilk etabında 41 konut bulunuyor. 14 adet tripleks daire, 15 adet çatı dubleksi, 9 adet bahçe dubleksi ve 3 adet bahçe katı seçeneklerinin yer aldığı projede bahçe katları 296 m2, bahçe dubleksleri 204-217 m2, tripleks daireler 279-292m2, çatı dubleksleri ise depo alanlarıyla birlikte 266-278m2 büyüklüğüne sahip.

Tel:0212 2016062
Web:www.parkone.com.tr

2010’da satışa çıkan son konut projeleri

Yılın son çeyreğinde satışa sunulan birbirinden iddialı konut projeleri her kesime hitap edecek niteliklere sahip. Özellikle son iki ayda inşaatına başlanan ve lansmanı yapılan projeler, yatırımcı için pek çok avantajı da beraberinde getiriyor. Şehrin merkezinde fiyatları milyon doları bulan konutların yanı sıra, gelişmekte olan bölgelerde inşa edilen projeler de, konut alıcılarına cazip imkanlar sunuluyor. Konut kredi faiz oranlarının tarihi dip seviyeleri görmesi ile birlikte tüketiciler açısından konut alımı konusunda avantajlı bir ortam doğuyor.

850 bin euro’ya saydam evler!

Yapımcı firma: Garanti Koza
Lokasyon: Çamlıca
Daire sayısı: 40
Konut alanları: 122 – 782 metrekare
Fiyat aralığı: 850 bin – 1 milyon 100 bin euro
Teslim tarihi: Ekim 2012
Koza Koru Çamlıca projesi toplam 11. 576 metrekare arsa üzerinde yapılıyor. Toplam konut sayısı 40 adet dubleks dairedir. Projede yer alan konutların fiyatları, 850 bin Euro ile 1 milyon 100 Euro arasında değişiyor. İstanbul’un en gözde bölgelerinden Büyük Çamlıca’da yer alacak proje, saydam evler konseptine sahip.
Türkiye’nin önemli mimarlarından Murat Tabanlıoğlu ve Melkan Gürsel imzasını taşıyor. Proje, çağdaş teknolojinin kullanıldığı gelişmiş altyapı ile desteklenecek. Yerleşim planları konutlarda geçişkenlik ve esneklik sağlayacak.
Tamamı ile cam cephesi ve yüksek tavanları ile aydınlık ve ferah bir ortam sağlayacak. Yeşil ile iç içe geçecek projede sakinler, yeşilin ve mavinin keyfini sürecekler. Çağdaş ve geleneksel Türk mimarisinin sentezinden oluşacak proje, bireysel isteklere göre dizayn edilebilecek. Proje ketin en yüksek tepesinde konumlanacak. Projede; 198 m2 kapalı alan ve 122 m2 teraslı dörtlü dubleks, 385 m2 kapalı alan ve 247 m2’lik teraslı ikili dubleks veya konutun tamamına sahip olmak isteyenler için 782 m2 kapalı alan ve 318 m2’lik teraslı konut tipleri mevcut. Kişiye özel dizayn edilecek bahçe ve üst dubleksiyle doğanın içinde bir yaşam alanı sunan çağdaş konut projesi, ev sahiplerinin isteklerine göre dekore edilecek. 2010 yılı sonunda inşasına başlanacak Koza Koru Çamlıca projesinin, 2012 Ekim ayında tamamlanması planlanıyor.

Parkone’da yüzde 10 peşinatla

Yapımcı firma: Mitaş Gayrimenkul
Lokasyon: Sarıyer-Uskumsuköy
Daire sayısı: 84
Konut alanları: 189 – 223 metrekare
Fiyat aralığı: 359 bin – 772 bin dolar
Teslim tarihi: Aralık 2012

Zekeriyaköy Uskumruköy’de inşa edilen Parkone projesi toplam 30 dönüm alana kuruluyor. Projenin inşaat alanı ise 10.500 metrekare. İnşaatına Aralık ayında başlanacak olan Parkone, 24 ayda teslim edilecek. Parkone projesinde 14 tripleks villa, 15 bahçe dubleksi, 15 çatı dublekssi olmak üzere 44 villa bulunuyor.
Bahçe dublekslerinde minimum metrekare 205, maksimum metrekare ise 253. Çatı dublekslerinin alanları 189 ile 229, tripleks villaların alanları 279 ile 292 metrekare arasında değişiyor. Parkone Zekeriyaköy’de tripleks villalar 600 bin dolar ila 772 bin dolara, bahçe dubleksleri 428 bin dolar ila 530 bin dolara, çatı dubleksleri ise 359 bin dolar ila 535 bin dolara satılıyor. Parkone projesinde minimum yüzde 10 peşinat isteniyor. Metrekare ortalama satış fiyatının 2.250 dolar olduğu projeden ev almak isteyenlere Denizbank 60 ay vadede yüzde 0,78 faiz uyguluyor.
 
Mimari açıdan bölgenin en farklı projeleri arasında yer alacak olan Parkone’ın 12 bin metrekareye yayılan sosyal tesislerinde yüzme havuzu, hamam, sauna, yoga-pilates stüdyosu, GYM, çocuk oyun kulübü,tenis kortu, cafe-restaurant yer alacak.

Elite City’de 1+1’ler 171 bin TL’ye satılıyor

Yapımcı firma: Şua İnşaat
Lokasyon: Halkalı-Atakent
Daire sayısı: 600
Daire büyüklükleri: 61-174 metrekare
Fiyat aralığı: 171 bin – 429 bin TL
Teslim tarihi: Aralık 2012

Şua İnşaat ve Emlak GYO Hasılat Paylaşımı Projesi olan Elite City’nin 170 milyon TL değeri bulunuyor. Projedeki daireler 61–190 metrekare arası büyüklükte olacak ve metrekaresi 2 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılacak. Mimar Adnan Kazmaoğlu’nun mimari tasarımını yaptığı Elite City’de, 4, 8, 20 ve 30 katlı 4 bina ile toplam 600 daire bulunuyor. Güneş ve yön hesabı özenle tasarlanan projede dairelerin güneş ışığından maksimum oranda istifade etmesi sağlanıyor. 61, 81 ve 100 metrekare büyüklükteki 1+1 dairelerin fiyatları 171 bin TL ila 253 bin TL arasında, 110-132 metrekare arası büyüklükteki 2+1’lerin fiyatı 252 bin TL ila 316 bin TL arasında, 162, 164 ve 174 metrekare büyüklüklerdeki 3+1’ler ise 381 bin TL ila 429 bin TL arasında değişiyor. Bununla beraber projedeki 2 + 1 ve 3 + 1 dairelerde, hemen her dairenin mutfak cephelerinde kendilerine özel bir de kış bahçesi bulunuyor. Şua İnşaat, Vakıfbank ve ING bankalarıyla birlikte oluşturduğu finansman modeliyle 10 yıla kadar taksit imkanı sağlıyor. Ayrıca daireler için talep edilen peşinat Nisan 2011’de ödeniyor. Ayrıca Elite City’nin 1 yıl içerisinde en az yüzde 25, 2 yıl içerisinde ise yüzde 60 kazandıracak bir yatırım olacağı ön görülüyor. Atakent’te inşa edilen Elite City projesi, Atatürk Havaalanı’na, iki tam teşekküllü hastaneye, metro çıkışına mesafesi, bölgede bulunan 18 ilköğretim okulu ve dört üniversite kampüslerine ulaşım sağlanabiliyor. Elite City, yürüyüş ve bisiklet parkurları, dinlenme alanları ve çocuk oyun bölümleri de sunuyor. Ayrıca projede, kapalı yüzme havuzu, spor salonu, Türk hamamı, sauna, buhar odası ve vitamin bardan oluşan kapalı sosyal tesis de bulunuyor. Açık alana konumlandırılmış yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis, basketbol ve voleybol sahaları ile, çocuklar için Kids Club adında bir de kreş bulunuyor. Elite City’de eczane, market, kuru temizleme, pastane, kuaför gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulacak her türlü alışveriş birimi, site içerisinde özel bir bölümde yer alıyor. Elite City’de bulunan 24 saat güvenlik ve kameralı sistemle izleme, siteye kontrollü giriş çıkış, estetik ve güvenlikli site duvarı, interkom sistemi ve yangın alarmı konforu güvenlikle buluşturuyor. Elite City’de ev içerisindeki konforu güvenlik donanımıyla da birleştiren sistem, ev sahiplerinin site içerisinde alanları da interkom sistemiyle izlemelerini, böylelikle çocuklarını oyun oynarken, çocuk havuzunda yüzerken evlerinden takip etmelerini de sağlıyor.

Dumankaya Flex’te 84 bin TL’ye

Yapımcı firma: Dumankaya İnşaat
Lokasyon: Kurtköy
Daire sayısı: 376
Daire büyüklükleri: 40 – 154 metrekare
Fiyat aralığı: 84 bin- 370 bin TL
Teslim tarihi: Ağustos 2013

Dumankaya Flex Kurtköy, Dumankaya’nın en yeni projesi. Dumankaya Flex’te 137 adet ve toplam 6 değişik tipte stüdyo bulunuyor. Alanları 40 ile 66 metrekare arasında değişiyor. Alanları 60 ile 86 metrekare arasında değişen 1+1’ler 190 adet ve 9 farklı tipte. 90 ila 154 metrekarelik 2+1’ler ise projedeki konut sayısının yüzde 13’ünü oluşturuyor. 6 farklı tipte inşa edilen 2+1’ler toplam 49 adet. Pendik Kurtköy’de inşa edilecek olan Dumankaya Flex projesi Trend, Trend Ekstra, Konsept İstanbul, Dumankaya Minimal ve Dumankaya Cadde projelerine yakın mesafede bulunacak. Dumankaya Flex’te konutlar home office kullanımına uygun akıllı kat planları ile günümüz trendlerinde optimum kullanım alanları oluşturuluyor. Home Office konutlar optimum zevke hitap edecek şekilde standart dekorasyonlu olarak teslim edilecek. Toplam 10.130 metrekare alana inşa edilen Dumankaya Flex projesinin inşaat alanı ise 38 bin 487 metrekare. Proje 4 ila 8 katlı 3 bloktan meydana geliyor. Toplam 376 adet konut, 7 adet mağaza bulunuyor. Dumankaya Flex’in sosyal donatı alanları arasında lobi alanı, resepsiyon, toplantı odaları, restoran, kafeterya, 150 metrekare açık yüzme havuzu bulunuyor. Sitenin genel özellikleri arasında 24 saat güvenlik hizmeti, 20 araçlık açık, 219 araçlık kapalı otopark bulunuyor. Dumankaya Flex Kurtköy projesinde home office konutlar ile iş ve ev yaşamı birleştiriliyor. Projede Dumankaya “Pusula Business Card” ile akıllı yaşam konsepti sunuluyor. Dumankaya Flex’te 40 metrekare stüdyolar 84 bin TL’ye, 66 metrekare stüdyolar 147 bin TL’ye, 61 metrekare 1+1’ler 128 bin TL’ye, 71 metrekare 1+1’ler 154 bin TL’ye, alanları 90 ile 154 metrekare arasında değişen 2+1 konutların fiyatları 185 bin TL’den başlıyor, 370 bin TL’ye kadar yükseliyor. Sıfır peşinatla vade uygulanan projede 120 ay vadede aylık taksitler 728 TL’den başlıyor.Dumankaya Flex Kurtköy, gelişmiş ülkelerde depreme karşı kullanılan en güvenilir inşaat tekniklerinden bir tanesi olan ‘radye temel üzerine konvansiyonel inşaat sistemi ’ uygulanarak yapılacak. 2011 yılının Mart ayında inşaatına başlanacak olan Dumankaya Flex projesinde konutların teslim tarihi 2013 yılının Ağustos ayı olarak belirlendi. Ayrıca konut teslimlerinden sonra peyzaj çalışmaları da 6 ay sürecek. Flex Kurtköy; TEM ve E-5 karayolları arasında bulunuyor. TEM Kurtköy gişelerine 2 km, Sabiha Gökçen Havaalanına da 2 km mesafede. İETT otobüs durağı ve minibüs geçiş hatlarına komşu bir noktada. Toplu taşıma araçları ile Kadıköy’den 4 Levent’e kadar ulaşım imkanı bulunuyor. Aynı zamanda Pendik Hızlı Feribot ve Deniz Otobüsü İskeleleri ile İstanbul’un değişik noktalarına ulaşılabiliyor.

Ak&Nmerkez’de 39 bin TL’ye konut fırsatı

Yapımcı firma: Özyurtlar İnşaat
Yer: Esenyurt
Daire sayısı: 962
Daire büyüklükleri: 40 – 165 metrekare
Fiyat aralığı: 84 bin- 370 bin TL
Teslim: Aralık 2012

Özyurtlar İnşaat’ın ilk karma projesi olan Ak&Nmerkez, 962 konut ile 173 mağaza ve dükkandan oluşuyor. Ak&Nmerkez’de 1+0 dairelerin fiyatı 39 bin TL’den başlarken, 162 metrekare 3+1 dairelerin fiyatı 189 bin TL’ye kadar çıkıyor. Özyurtlar İnşaat’ın ilk karma projesi olan Ak&Nmerkez, 962 konut ve 173 ticari birimden oluşuyor. Projedeki 140 adet 1+0, stüdyo dairelerin fiyatı 39 bin TL. Projedeki 140 adet 66 metrekarelik 1+1 dairelerin fiyatı 69 bin TL ile 79 bin TL arasında değişiyor. 390 adet 2+1 dairelerin 128 metrekare ve 136 metrekarelik seçeneklerinin yanı sıra, 140 metrekarelik de balkonlu tipi bulunuyor ve fiyatları 129 bin TL ile 139 bin TL arasında değişiyor. Özyurtlar’ın diğer projelerinde olduğu gibi, Ak&Nmerkez’de de 3+1 daireler sınırlı sayıda, 74 adet inşa edilecek. 162 metrekare büyüklüğündeki 3+1 daireler 179 bin ve 189 bin TL’den satılırken, 165 metrekare büyüklüğündeki dairenin fiyatıysa 184 bin TL. Akın Holding’le birlikte hasılat paylaşımı yöntemiyle yapılacak olan Ak&Nmerkez, 19 katlı altı bloktan oluşuyor ve 24 ayda teslim edilmesi planlanıyor. Ak&NMerkez’de 60 ay bankasız ve kefilsiz vade yapılıyor.
Ak&Nmerkez’de 74 adet 3+1 bulunuyor. 162 metrekare büyüklüğündeki 3+1 daireler 179 bin ve 189 bin liradan satılırken, 165 metrekare büyüklüğündeki dairenin fiyatıysa 184 bin lira. Ak&NMerkez’de stüdyo tipi konutlar dışında tüm konutlara vade uygulaması yapılıyor. 1+1’ler için minimum 17 bin TL peşinat ödeniyor. 60 ay vadede aylık taksitleri 1.125 TL’den başlıyor. 24 katlı 6 bloktan oluşacak olan projenin toplam arsa alanı 32 bin metrekare, inşaat alanı ise 211 bin metrekare. Projenin sadece inşaat maliyeti 150 milyon TL’yi bulacak.
Ak&NMerkez projesinin çarşı bölümünde yer alan mağazaların alanları 10 ile 1805 metrekare arasında değişiyor. Fiyatlar ise 112 bin TL’den 5 milyon 950 bin TL’den kadar çıkıyor.

Nef’ten 24 odalı 1+1 konsepti

Yapımcı firma: Timur Gayrimenkul
Yer: Haliç
Daire sayısı: 962
Daire büyüklükleri: 75 – 112 metrekare
Fiyat aralığı: 244 bin- 449 bin TL
Teslim: Mayıs 2013

Nef İki Haliç, dünyanın en yüksek binası ve İkiz Kuleler’in yerine yapılan One World Trade Center’ın mimarı Som tarafından inşa edilecek. Nef İki serisinin ilk projesi Nef İki Haliç Projesi’nin satışına, 2 Aralık 2010 itibariyle başlandı. Projenin son kullanıcı hedef kitlesi, çocuklu veya yeni evli aileler ile genç profesyoneller. Proje, 6 metre tavan yüksekliğine sahip, 1+1 ve 2+1 loft dairelerden oluşuyor. Nef İki projesi üç adet konut kulesinden, bir adet de ofis kulesinden oluşuyor. İlk kulenin tamamı 4 günde satıldı. İkinci ve üçüncü kulede 75 ile 112 metrekarelik konutlar bulunuyor.

İnşaatına 2011 yılının Mayıs ayında başlanacak olan proje 2013 yılının Mayıs ayında da tamamlanacak ve konutlar sahiplerine teslim edilecek. Projenin toplam ciro büyüklüğü 91 milyon dolar olarak belirlendi. Nef İki Haliç, 6 metre tavan yüksekliğine sahip, 1+1 ve 2+1 loft dairelerden oluşuyor ve satış fiyatları 244 bin TL ile 449 bin TL arasında değişiyor. Metrekare birim fiyatları ise 3. 200 TL ile 3.700 TL arasında.1+1 loft daireler 244 bin TL ila 318 bin TL’ye, 2+1 loft daireler 371 bin TL ile 449 bin TL arasında farklılık gösteren fiyatlarla satılıyor. 1+1’ler 75 metrekare, 2+1’ler ise 106 ila 112 metrekare olarak planlandı. Ödemelerin yüzde 2.5’i peşin yapılıyor. Teslim tarihinde yüzde 22.5 ara ödeme yapılıyor. Kalan bakiye 60 ay yüzde 0.59, 120 ay yüzde 0.69 faiz oranlarıyla kredilendiriliyor. Peşinatlar 6.100 TL’den başlıyor.

Projenin öne çıkan yönü, “Foldhome” denilen bir sistem. Bu sisteme göre, 1+1 bir ev aldığınızda aslında 24 odalı bir eve ait bütün imkanlardan yararlanıyorsunuz. Bir evin içine sığamayacak odalar yaratan Foldhome sisteminin temel amacı, evinize sığmayacak tüm odaların katlanarak evinize dahil edilmesini sağlamak. Böylelikle istediğiniz hizmetten yararlanıyor, istemediklerinizi bırakabiliyorsunuz. Alışılmış sosyal tesislerden tamamen farklı olan ve kişiye özel kullanım alanlarından oluşan Foldhome’un en önemli özelliklerinden biri de, ‘kullan-öde sistemi’. Bu sistemle, kullanılmayan bir alan için dairelerden ayrı bir ücret alınmıyor ya da aidata eklenmiyor. Daire sakinlerine dağıtılacak, kişiye özel tanımlanan kartlar sayesinde, 5-15 TL arasında bir kullan-öde sistemle foldhome odalarına giriş yapılabilecek ve sakinler odaları kendi özel alanları gibi kullanabilecekler.

Foldhome sistemi içinde toplam 24 adet sosyal alan bulunuyor. Misafir odası, toplantı odası ve açıkhava davet alanı gibi alışılmış ortamların yanında, “Gusto Room” isimli puro ve şarap tutkunlarına özel odalar, parti ve karaoke odası ve 20 kişilik özel sinema salonu da bulunuyor. Ayrıca sanat ve spor etkinlikleri için özel odalar da kullanılabiliyor; ses yalıtımlı müzik odası, Playstation odası, sanat atölyesi, mini basket sahası, mini halı saha, stres atmak için kullanılabilecek trambolin odası, yapay kayak pisti, özel fitness salonu ve kişisel gelişim stüdyosu gibi… Açık alanlarda yapılan etkinlikler için de özel alanlar bulunuyor. Bunların arasında teras bahçe, açıkhava sineması, çatıdaki bahçe ve barbekü alanı, terasta bulunan jakuzi ve hatta gökyüzü gözlem evi de var. Köpeği olan sakinler için düşünülen Pet Consultant hizmetinde de, köpeğini gezdirmeye vakti olmayanlara ve tatile giderken köpeğini emanet edecek yer bulamayanlara özel hizmet veriliyor. Bunların yanı sıra ilk yardım odası ve Vespa kiralama hizmeti de sunuluyor. Taksim ve Mecidiyeköy’e 5 kilometre, Levent’e 7 kilometre, E5 otoyoluna 1 kilometre, Tem bağlantı yoluna 150 metre mesafede konumlandırılan NEF İKİ Haliç, metrobüs istasyonuna 1100 metre uzaklıkta ve önünde metro istasyonu bulunuyor.
 
Haliç’e Japon evleri geliyor

Yapımcı firma: Kılıç İnşaat
Yer: Haliç
Daire sayısı: 41
Daire büyüklükleri: 25 – 99 metrekare
Fiyat aralığı: 99 bin- 420 bin TL
Teslim: Aralık 2011
Konak Mimarlık Mimar Erol Şalikoğlu imzası ile hayat bulan Japon Evleri, Japon konseptine uygun nitelikte, fonksiyonel ve teknolojik, küçük ama işlevsel yapılar olarak inşa ediliyor. Bahariye Adaları’nın tam karşısında yer alan projenin ilgi çekici yönlerinden biri de, Haliç’le arasında hiç bir yapı bulunmaması. Kılıç İnşaat’ın Genel Müdür Yardımcısı İnşaat Yüksek Mühendisi Osman Demir, proje ile ilgili; “Türkiye’de ilk kez Kılıç İnşaat olarak Japon konut yaşam tarzı ve mimarisini bu proje ile Türkiye’ye taşıyoruz. Projede asıl amaç, kişilerin küçük evlerde büyük ev konforuyla yaşayabilmelerini sağlamak. Japon mimarisinden ayrıntıları da projelerimizde görmek mümkün. Japon Evleri Haliç projemizin dışında, aynı konsepte birçok projeyi hayata geçirmeyi hedefliyoruz. Projemiz ve ismimiz tescillidir. Aynı marka ile ilerleyerek, Türkiye’de Türk-Japon sentezinin yaşandığı, tercih edilen projeler yapmaya devam edeceğiz” dedi. Home-office ve dükkan seçeneklerinden oluşan Japon Evleri’nde 1+0, 1+1 ve 2+1 olmak üzere farklı alternatifler yer alıyor. 41 home-office dairenin büyüklükleri, 25 ile 99 metrekare arasında değişiyor. Metrekare birim fiyatının 4 bin TL olduğu Japon Evler’de fiyatlar 99 bin TL’den başlıyor, 420 bin TL’ye kadar yükseliyor. Yüzde 50 peşinatla yıllık yüzde 6 vade farkıyla 12 aya kadar vade yapılıyor. Toplam 600 metrekare alanda kurulu olan, zemin ve 7 kattan oluşan Japon Evleri’nde; 1 adet dördüncü katta müstakil girişi olan teraslı işyeri ve 6 adet depo dahil, 100-220 metrekare arası değişen büyüklükte depolu dükkanlar yer alıyor. Sahil bandının sunduğu sportif ve sosyal imkanlardan yararlanma imkanı sunan Japon Evleri’nde, kapalı havuz, sauna, spor salonu ve mini bar gibi birçok sosyal alan yer alırken, dükkanların depoları da oldukça büyük. Haliç Sütlüce mevkiinde, sahil bandına paralel bir alanda bulunan Japon Evleri, İstanbul Kongre Merkezi’nin yanında, Miniatürk ve Hilton Oteli’ne yürüme mesafesinde yer alıyor. Ayrıca proje, yeni yapılan tünel yoluyla Şişli’ye 5 dakika, Taksim ve Beşiktaş’a ise 8 dakika uzaklıkta bulunuyor. Aralık ayında satışa çıkan projenin, 2011 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor.
 

Esenyurt’ta 719 TL taksitle

Yapımcı firma: Ucra İnşaat
Yer: Esenyurt
Daire sayısı: 2.500
Daire büyüklükleri: 63 – 160 metrekare
Fiyat aralığı: 75 bin- 255 bin TL
Teslim: Aralık 2012

Ukra İnşaat’ın yeni projesi Ukracity, Necati Şaşmaz’ın rol aldığı reklam filmiyle dikkatleri üzerine topladı. Esenyurt ve Beylikdüzü’nin tam ortasında inşa edilecek olan Ukracity projesinde alanları 63 ile 75 metrekare arasında değişen 1+1 konutların fiyatları 75 bin TL’den başlıyor, 114 bin TL’ye kadar yükseliyor. Alanları 113 ile 124 metrekare arasında değişen 2+1’ler 135 bin TL ila 165 bin TL’ye, alanları 160 metrekare olan 3+1’ler ise 211 bin TL ila 255 bin TL’ye satılıyor. Metrekare birim fiyatları 1.250 TL ile 1.600 TL arasında değişiyor. Ukracity projesinde firma bünyesinde yüzde 0,59 faizle 60 aya kadar vade uygulanıyor. Bankalardan ise 120 ay yüzde 0,77 faizle kredi kullanılabiliyor. Peşinat olarak en az konut bedelinin yüzde 25’i ödeniyor. Peşinatlar 18. 750 TL’den, aylık taksitler ise 719 TL’den başlıyor. Hafriyat çalışmalarının yapıldığı Ukracity’de temelin Aralık ayı içerisinde atılması bekleniyor. Konut teslimlerinin ise 2012 yılının Aralık ayında yapılması planlanıyor. Toplam 45 bin metrekare alan üzerine inşa edilecek olan Ukracity’nin inşaat alanı ise 100 bin metrekare. Proje 32, 35, 36 ve 40 katlı 7 bloktan meydana geliyor. Toplam 2.500 konut ve 40 adet işyeri bulunuyor. Yüzde 85’i yeşil alana ayrılan Ukra City’nin sosyal alanlarında kapalı ve açık yüzme havuzları, fitness, aerobik-yoga salonu, sauna, Türk hamamı, spor sahaları, koşu ve bisiklet parkurları, kamelyalı botanik bahçeleri, çocuk oyun alanları, market ve oyun alanları yer alıyor.
Gölmahal Evleri’nde 1 milyon 550 bin Euro’ya!

Yapımcı firma: Yalçınlar Group
Yer: Büyükçekmece
Daire sayısı: 38
Daire büyüklükleri: 720 metrekare
Fiyat aralığı: 1 milyon 350 bin- 1 milyon 550 bin euro
Teslim: Aralık 2012

Yalçınlar Group, Büyükçekmece Gölü kıyısında, göl ile buluştuğu çok özel bir noktada, yemyeşil bir arazi üzerinde konumlanan “Gölmahal” projesi, 92 bin 470 metrekarelik bir alana konumlanan 38 villadan oluşuyor. Dara Kırmızıtoprak ve Gökhan Avcıoğlu imzasını taşıyan Gölmahal projesi, çevre dostu ve enerji tasarrufu sağlayan uygulamaları ile sürdürülebilir bir proje olarak ön plana çıkıyor.
Gölmahal Evleri’nde alanları ortalama 720 metrekare olan villaların fiyatları 1 milyon 350 bin Euro’dan başlıyor, 1 milyon 550 bin Euro’ya kadar yükseliyor…
Göl manzarasını en güzel açıdan görecek şekilde konumlanan villalar, Türkiye’nin en ünlü tasarımcılarının hayal gücü ile şekillenen 3 farklı mimariden oluşuyor. Her villanın net 1150 ila 2100 metrekarelik arsa üzerine inşa edildiği projede, tüm malzeme ve ekipmanlar için 1.sınıf kalitede markalar seçildi ve bu malzemelerin sürdürülebilirlik esasları dikkate alındı.
Gölmahal, sürdürülebilir bir gelecek için doğal kaynakların akıllıca kullanıldığı, düşük karbon salımı, enerji verimliliği, yenilenebilir kaynaklar, ısı tasarrufu ve geri dönüşüm gibi unsurlar göz önünde bulundurularak, yeşil yapı teknolojilerinin son imkanlarıyla tasarlandı.
İçe eğimli özel tasarım çatıların sayesinde, yağmur suları iç bahçeden dev sarnıca toplanıyor. Toplanan sular, arıtıldıktan sonra yeniden kullanıma veriliyor ve su giderlerinde yılda % 40 ila 60 tasarruf sağlanıyor. Projede bulunan rüzgar türbini sayesinde, kendi elektriğini kendi üreten Gölmahal’de, elektrik giderlerinde yılda % 15 ila 30 tasarruf elde ediliyor.
Doğalgazın yangın, patlama, zehirlenme tehlikelerinin yanı sıra çevreye verdiği zararları önlemek amacı ile doğalgaz yerine elektriğin kullanıldığı projede, hem zeminden ısıtma hem de üflemeli merkezi klima sistemi yer alıyor. Bu sayede ilave olarak %18 enerji tasarrufu sağlanıyor. Bununla birlikte villalarda bulunan çatıdan bodrum kata kadar inen iç bahçenin aydınlığı, tüm villanın içine yayılarak elektrik tasarrufuna olanak tanıyor.
Cephede, çatıda, temelde, doğrama ve camlarda kullanılan hesaplanmış izolasyonu ile ilave % 20 civarında enerji tasarrufu sağlayan Gölmahal’de tüm villa ve ortak alanların elektrik sistemleri de tasarruf ve ihtiyaç hesapları yapılarak tasarlandı.
İnşaatın hafriyatı yapılırken toprağı araziden çıkarmadan tekrar kullanılmak üzere Gölmahal sınırları içinde depolandığı projede, arsanın kaliteli tarım toprağı peyzajda kullanılarak çevreye duyarlı davranılmaktadır. Bununla birlikte projede doğal yapıya uygun olarak oluşturulan göletler, çeşitli balık, kuş gibi ekolojik yapıya uygun canlılarla zenginleştirilerek Gölmahal’e renk katıyor. Gölmahal’deki villaların dekorasyonunda yepyeni bir ayrıcalık yaratan en önemli özelliklerden biri de villanın her noktasının aydınlık almasını sağlayan bir iç bahçe bulunması. Villalar, iç bahçe sayesinde en üst kattan hobi alanı olarak kullanılabilen bodrum kata kadar inerek, bodrum katın dahi gün ışığından yararlanmasını ve aydınlık olmasını sağlıyor. Böylelikle enerji tasarrufunda da yararlanılıyor.
Salon, mutfak, çalışma ve yemek odası gibi yaşayan alanların zemin katta konumlandırıldığı villalar, bahçe ve havuza açılan düz girişleriyle kullanımda büyük kolaylık sağlıyor. Batı güneşiyle aydınlanan yüksek tavanlı salondan, boydan boya uzanan geniş pencereler, göl, havuz ve bahçe manzarası villalardaki büklümlü camlar ile panoramik olarak seyredilebiliyor. Villaların batı güneşine bakan cephesinde bulunan motorlu güneş kırıcılar ise, içeri giren ışığı istediğiniz gibi ayarlamanıza olanak tanıyor.
Villaların bodrum katında ise, iki kişilik hizmetli odası, çamaşır odası, kazan dairesi ve her villa sahibinin kendi istek ve zevkine göre biçimlendirebileceği yaklaşık 120 – 135 m²’lik hobi odası yer alıyor. Tüm bunlarla birlikte villalarda isteğe bağlı olarak asansör ve kış bahçesi, güneş kırıcı, mobilya, ışıklı asma tavan, panjur seçenekleri de sunuluyor.
Tüm villaların dekorasyonu 1.kalite malzemelerden yapılmış olarak teslim ediliyor. Spor ve çocuk oyun alanlarına büyük önem verilen projede; 4 tenis kortlu, 1 voleybol, 1 basketbol sahası ve 1 çocuk parkı alanı da buluyor.

Kaynak : Hurriyetemlak.com

En küçük bahçe 114 metrekare

Mitaş Gayrimenkul tarafından hayata geçirilen Parkone’da çatı dubleksleri 359 bin dolar

Mimari açıdan bölgenin en farklı projeleri arasında yer alacak olan ParkONE’nın 12 dönümü yeşil alan olarak planlandı. Yeşil alanın içinde yüzme havuzu, hamam, sauna, yoga-pilates stüdyosu, GYM, çocuk oyun kulübü, tenis kortu ve cafe-restaurant yer alacak. 24 ay içinde tamamlanması hedeflenen proje toplam 85 konuttan meydana geliyor. İlk etapta ise 44 konut yer alıyor.

30 dönüm arsaya inşa edilecek olan projede alanları 189 ile 229 metrekare arasında değişen çatı dubleksleri 359 bin dolar ila 535 bin dolara, alanları 205 ile 254 metrekare arasında değişen bahçe dubleksleri 428 bin dolar ila 630 bin dolara, alanları 279 ile 293 metrekare arasında değişen tripleks konutlar 600 bin dolar ila 772 bin dolara satılıyor. Bahçe dubleksleri ve tripleks dairelerin bahçe alanları 114 – 385 metrekare arasında değişiyor.

0212 201 60 62
1-ParkONE – Mitaş Gayrimenkul
Yeri: Uskumruköy
Fiyatı: 428.000 dolar- 630.000 dolar

Yılın son projeleri yok satıyor

Yılın son çeyreğinde inşaatına başlanan iddialı konut projeleri 2010 yılını en fazla proje yapılan dönem yapmaya yetecek. En ekonomikten en lükse kadar çok geniş bir kitleye hitap eden bu projeler Maltepe’den Halkalı’ya kadar uzanıyor. Son iki ayda yapımına başlanan projeler arasında fiyatları 100 bin TL’den başlayan ekonomik daireler de var, 4.8 milyon TL’ye kadar çıkan villalar da… Ekonomikten lükse kadar hepsinin ortak özelliği ise satış hızlarının beklentilerin üstünde gerçekleşmesi. Üstelik 2011 yılında inşaat sektörüne yönelik olumlu beklentilerin ardından 2012 yılında gayrimenkulün yeniden ‘zirve’ yapılacağı beklentisi farklı sektörlerdeki şirketleri de konuta sektörüne girmeye hâlâ teşvik ediyor.

Metrekaresi 8 bin dolara Boğaz manzarası
Lüks emlak projelerinin hızla geliştiği Zincirlikuyu’da Esin Yapı tarafından inşa edilen İstanbloom projesinin inşaatına Ekim ayında başlandı. 165 lüks konutun yer alacağı projede 1+1 ile 4+1 arasında daire seçenekleri yer alacak. Projedeki en küçük 1+1 daire 108 metrekareden başlıyor, 4+1 daireler ise 306 metrekareye kadar çıkıyor. Metrekare fiyatlarının 6 ile 8 bin dolar aralığında olduğu projede en küçük dairenin fiyatı ise 558 bin dolar. Mimar Bünyamin Derman tarafından tasarlanan ve İstanbul’un en güzel manzarasına sahip dikey mimari örneklerinden birini oluşturacak proje toplam 77 bin 402 metrekare inşaat alanı üzerinde yapılıyor. Yeşil bina özellikleriyle de dikkat çeken proje LEED sertifikasına da sahip projenin Nisan 2013’te teslim edilmesi planlanıyor.

Yatırımcı: Esin Yapı
Yer: Zincirlikuyu
Daire sayısı: 165
Daire büyüklükleri: 108 – 306 metrekare
Fiyat aralığı: 558 bin dolardan başlıyor
Teslim: Nisan 2013

Soyak, Halkalı’da 96 bin TL’den daire satacak
Soyak İnşaat’ın Halkalı’da geliştirdiği Soyak Park Apart projesi 2 bin 200 konuttan oluşuyor. Toplam 400 milyon dolar değerindeki projede ilk etapta 1100 konut satışa çıkacak. Metrekare fiyatının 3 bin TL’den başladığı projede daire fiyatları ise 96 bin TL ile 650 bin TL arasında değişecek.

Yatırımcı: Soyak
Yer: Halkalı
Daire sayısı: 2 bin 200
Fiyat aralığı: 96 – 650 bin TL
Teslim: 2013 Nisan

Varyap Grand Tower’ın yüzde 60’ı satıldı
İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen, LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridian’ın, 3 binTL’den başlayan peşinatla satışa çıkan 61 katlı Türkiye’nin en yüksek binası ve ilk yeşil gökdeleni Varyap Grand Tower’da yoğun ziyaretçi trafiği yaşanıyor. 400 dairenin bulunduğu ve 250’sinin satışa çıktığı Grand Tower’da dairelerin yüzde 60’ı satıldı.Varyap Grand Tower’da peşinat 3 bin TL’den başlarken, uygulanan yüzde 0.44 faiz oranı ile Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi imkanı sunuluyor. Projede daire sahibi olmak isteyenlerin sadece daire bedelinin yüzde 1’i oranında peşinat ödemesi yeterli oluyor.

Yatırımcı: VARYAP Varlıbaş
Yer: Ataşehir
Daire sayısı: 400 daire
Daire büyüklükleri: 40 m2’den başlıyor
Fiyat aralığı: 307 bin – 2 milyon 70 bin
Teslim: 2012 sonu

Nar Kule’den Adalar seyredilecek
Tepe İnşaat’ın Maltepe’de Narcity projesinin hemen yanında başladığı Nar Kule’deki dairelerin ilk katından itibaren deniz görüyor. 27 katta toplam 108 konuttan oluşacak projede 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Projedeki 2+1 daireler 330 ile 435 bin TL, 3+1 daireler ise 395 bin ile 545 bin TL arasında değişecek. 25 milyon yatırımla hayata geçirilen projenin 2011 sonunda sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 11 bin 571 metrekare alan üzerine inşa edilecek projede açık yüzme havuzu, fitness, çocuk oyun alanı, sauna gibi sosyal mekânlar da planlanıyor.

Yatırımcı: Tepe İnşaat
Yer: Maltepe
Daire sayısı: 108
Fiyat aralığı: 330 – 545 bin TL
Teslim: 2011 sonu

Maslak’ın yeni gökdeleni Spine olacak
Madenci Soma Grup’un gayrimenkul şirketi Tilaga, 47 katlı 201 metrelik Spine Kule ile inşaat sektörüne adım attı. Spine Kule’de daire metrekare fiyatları 8 bin ila 12 bin dolar arasında değişiyor. Maslak’ta inşa edilecek proje denizden 300 metre, karadan ise 201 metre yüksekliğiyle İstanbul’un en yüksek yapıları arasındaki yerini alacak. 2013’te tamamlanacak proje mimar Murat Kader’in imzasını taşıyor. Projenin en üstte yer alan 17 katta 80 rezidans olacak.

Yatırımcı: Tilaga Gayrimenkul
Yer: Maslak
Daire sayısı: 80 daire
Daire büyüklükleri: 133 m2 – 1200 m2
Fiyat aralığı: 8 bin dolar-12 bin dolar (metrekare)
Teslim: 2013

4.8 milyon euroya ‘saydam ev’
Garanti Koza, 45 milyon dolar yatırımla Çamlıca’da şirketin Yönetim Kurulu Başkanı Şükrü İlkel’in baba evinin olduğu arsada lüks Koza Koru Çamlıca projesine başladı. Mimarisi Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından hayata geçirilen proje toplam 10 üniteden oluşuyor. Dış cephesindeki cam kullanımı sayesinde doğanın içinde izlenimi vermesinden dolayı ‘saydam ev’ denilen projedeki üniteler tek bir ev sahibine satılacileceği gibi dörde daireye de bölünebilecek.

Sinpaş, Antepia ile Güney’e iniyor
Sinpaş Yapı ve Paralel Gayrimenkul, GAP’tan sonda Güneydoğu’nun en büyük projesine imza atacak. Antepia, 8 Aralık’ta satışa çıkıyor.

Sinpaş Yapı, Nakiboğlu ailesine ait Paralel Gayrimenkul ile Güneydoğu ekonomisinin merkezi Gaziantep’te 1.2 milyar dolarlık yatırımla bölgenin en büyük konut projesine imza atıyor. İsmi Antepia olarak belirlenen 3 bin 467 konutluk projenin ön satışlarına başlayan Sinpaş Yapı aralık ayının ilk haftasında Antep’te düzenleyeceği tanıtım toplantısıyla hem projenin temelini atacak hemde resmi satışlara başlayacak. Güneydoğu Bölgesi’nde GAP rojesinden sonra bölgenin en büyük 2’nci projesi olacak Antepia’da ön satışa özel daire fiyatları 150 bin TL ile 1 milyon 800 bin TL arsında değişiyor. En küçük evlerin 3+1 olarak tasarlandığı projede evler 3.5+1, 4+1, 4.5+1, 5+1 seçeneklerinde olacak.

Yatırımcı: Sinpaş Yapı-Paralel Gayrimenkul
Yer: Gaziantep
Daire sayısı: 3 bin 467
Fiyat aralığı: 150 bin TL – 1 milyon 800 bin TL
Teslim: 2012 Aralık

Parkone’da fiyatlar 359 bin dolardan başlayacak
Mitaş Gayrimenkul tarafından Sarıyer Uskumruköy’de geliştirilen ParkOne projesi 84 daireden oluşuyor. İki etap halinde hayata geçirilecek projenin ilk etabında 44 konutluk bölüm tamamlanacak. Projenin ilk etabında 14 adet tripleks villa, 15 adet bahçe dubleksi ve 15 adet de çatı dubleksi bulunacak. Bu yıl sona ermeden inşaatına başlanarak, 24 ay sonra teslim edilmesi planlanan projedeki daire fiyatları 359 bin dolar ile 772 bin dolar arasında olacak. 80 dönüm arazi üzerinde geliştirilecek.Bahçe dublekslerin satış fiyatları 428 bin ile 630 bin dolar, çatı dubleklekslerin satış fiyatları 359 bin ile 535 bin dolar, tripleks villaların satış fiyatları ise 600 bin ile 772 bin dolar arasında değişecek.

Yatırımcı: Mitaş Gayrimenkul
Yer: Sarıyer-Uskumsuköy
Daire sayısı: 84
Daire büyüklükleri: 189 – 223 metrekare
Fiyat aralığı: 359 bin – 772 bin dolar
Teslim: 2013

Ottomare Suites Zeytinburnu’na ışık saçacak
Ottoman Gayrimenkul, Bakırköy sahil yolu üzerinde ofis, otel ve rezidanstan oluşan karma bir projeye başlıyor. Ottomare Suites adını taşıyan projede daire metrekare fiyatları 7 bin 200-7 bin 800 TL arasında değişiyor. 1+1’den 5+1’e kadar 12 farklı tipte toplam 355 suit dairenin yer aldığı Ottomare Suites’de daire fiyatları 503 bin 500 TL ile 3 milyon 250 bin TL aralığında olacak. Ön taleplerin alındığı projeye şimdiden yoğun ilgi bulunuyor. Apart otel, sosyal tesisler ve rezidanslardan oluşan projenin, arsa maliyeti hariç yaklaşık 60 milyon dolarlık bir yatırımla hayata geçirilmesi öngörülüyor. Deniz fenerinden esinlenerek geliştirilen proje 29 kattan oluşacak ve çatısında bir helikopter pisti de yer alacak.

Yatırımcı: Ottoman Gayrimenkul
Yer: Zeytinburnu
Daire sayısı: 355 daire
Fiyat aralığı: 503 bin 500 TL – 3 milyon 250 bin TL
Teslim: 2012 Aralık

Sabah Emlak

Çiller ailesi ParkONE ile markalı konut sektörüne giriyor

Kurucu ortakları Tansu Çiller ve Özer Çiller olan Marsan Marmara Holding, Mert Çiller ve Berk Çiller’in Yönetim Kurulu Üyeleri arasında yer aldığı Mitaş Gayrimenkul ile konut sektörüne girdi.

Sarıyer Uskumruköy’de ParkONE ile markalı ilk konut projesinin startını veren Mitaş Gayrimenkul, çoğunluğu Sarıyer çevresinde bulunan 160 dönümlük arsa stoğu üzerine markalı konut projeleri üretmeye devam edecek. Şirket 4-5 yıl içinde sayılı markalı konut üreticisi arasında yer almayı hedefliyor.

359 BİN DOLARDAN BAŞLIYOR
Miltaş Gayrimenkul’ün, Zekeriyaköy Uskumruköy mevkiinde 30 dönümlük arsa üzerinde inşa edeceği 85 konutluk ParkONE projesinin ilk etabı 44 üniteden oluşuyor. 20 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilecek ParkOne projesinde aralık 2010’da inşaata başlanması ve evlerin 24 ay sonra teslim edilmesi planlanıyor. Dubleks, bahçe dubleks ve çatı dubleks olmak üzere 3 tip konut seçeneğinin bulunacağı ParkONE’da daire fiyatları 359 bin dolar ile 772 bin dolar arasında değişiyor. ParkONE Satış Koordinatörü Emrah Ercan, Projenin ilk etabında 14 adet tripleks villa, 15 adet bahçe dubleksi ve 15 adet de çatı dubleksi bulunduğu bilgisini verdi. Mitaş Gayrimenkul Finans Koordinatörü Bekir Aykaç da daire fiyatları hakkında bilgi vererek, “Bahçe dublekslerin satış fiyatları 428 bin ile 630 bin dolar, çatı debleklekslerin satış fiyatları 359 bin ile 535 bin dolar, tripleks villaların satış fiyatları ise 600 bin ile 772 bin dolar arasında olacak” dedi.

Sabah

ParkONE Projesinde 359 bin dolara

Sarıyer Uskumruköy mevkiinde 30 dönümlük arazi üzerine inşa edilecek olan ParkONE projesinin startını veren Mitaş Gayrimenkul Danışmanlık ve Emlak Yapı Taahhüt A.Ş, 85 üniteden oluşan butik konut inşaatına başladı

Marsan Marmara Holding’in iştiraki olan Mitaş Gayrimenkul Danışmanlık ve Emlak Yapı Taahhüt A.Ş, Uskumruköy’de butik konut inşaatına başladı ve ParkONE ile markalı ilk projesinin startını verdi. Zekeriyaköy Uskumruköy mevkiinde 30 dönümlük arazi üzerine inşa edilecek olan ParkONE projesi ilk etabı 44 üniteden oluşacak. 20 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek olan ParkONE projesinde Aralık 2010 ayında inşaata başlanacak ve evler 24 ay sonra teslim edilecek.

Projenin tanıtımı amacıyla düzenlenen basın toplantısında konuşan ParkONE Projesi Satış Koordinatörü Emrah Ercan, bugüne kadar kat karşılığı konut üretimi yapan grubun, sahip olduğu arsaları değerlendirmek üzere markalı konut üretimi yapma kararı aldığını belirterek, ParkONE Projesinin de markalı projelerin ilki olduğunu söyledi. Projenin yapılacağı arazinin 20 yıldır gruba ait olduğunu hatırlatan Emrah Ercan, “3. Köprü güzergahının belirlenmesi ve önemli projelerin bölgeye girmesiyle birlikte, bölgenin var olan potansiyeli daha da arttı. Bizim açımızdan yatırım yapmak için doğru zaman olduğuna karar verdik ve ParkONE Projesini hayata geçirdik” dedi.

85 konutluk butik proje
ParkONE’ın butik bir lüks konut projesi olduğunu söyleyen Emrah Ercan konuşmasına şöyle devam etti:
“ParkONE, bahçe dubleks, çatı dubleks ve tripleks villa olmak üzere üç farklı tarzda konut seçeneği sunacak. 85 birimlik konut üretiminin yapılacağı ParkONE projesinin ilk etabında 14 adet tripleks villa,15 adet bahçe dubleksi,15 adet çatı dubleksi bulunmaktadır. Tripleks villalar 279-293m2 arasında, bahçe dubleksleri 205-254m2 arasında, çatı dubleksleri ise 189-229m2 arasında bir büyüklüğe sahip olacak. Bahçe dubleksleri ve tripleks dairelerin bahçe alanları 114-385m2 arasında olacak. Mimari açıdan bölgenin en farklı projeleri arasında yer alacak olan ParkONE’ın 12.000 m2’ye (12 Dönüm) yayılan yeşil alann içinde bulunan sosyal tesislerinde yüzme havuzu, hamam, sauna, yoga-pilates stüdyosu, GYM, çocuk oyun kulübü, tenis kortu, cafe-restaurant yer alacak.”

Firma olarak markalı konut üretimine devam edeceklerini söyleyen Emrah Ercan, “Bölgede şu an 160 dönümlük arsa stoğumuz var. ParkONE’ın ardından diğer projelerimizi de hayata geçireceğiz” dedi.

Fiyatlar 359 bin dolar ile 772 bin dolar arasında
Projede yer alan konutların satış fiyatına ilişkin bilgi veren Mitaş Gayrimenkul Danışmanlık ve Emlak Yapı Taahhüt Şirketi Finans Koordinatörü Bekir Aykaç, “Bahçe dubleks dairelerin satış fiyatları 428.000 ile 630.000 dolar; çatı dubleks satış fiyatları 359.000 ile 535.000 dolar; tripleks villaların satış fiyatları ise 600.000 ile 772.000 arasında olacaktır” dedi.

Yeni yatırımcı profili, farklı mimari
ParkONE projesine danışmanlık hizmeti veren Avrupa PY Yönetim Kurulu Başkanı Ediz Giray, bölgenin yatırımcı profilinin değiştiğine dikkat çekerek, “İstanbul geneline baktığımız zaman bölgeye yeni bir yatırımcı anlayışının geldiğini görüyoruz.
Mimarisi ve peyzaj düzenlemesi ile bölgenin en farklı projelerinden bir olmaya hazırlanan ParkONE Projesini tasarlayan Space Mimarlık ve Tasarım Şirketi’nin sahibi Mimar M. Kaan Çetinkaya, projenin hem formal hem de fonksiyonel olarak farklılık yarattığını anlattı. Doğa ile iç içe olan bir arazide doğal formlara atıfta bulunan bir mimari ile yapılaşmanın doğa içinde erimesini hedeflediklerini söyleyen Kaan Çetinkaya, “Bu da kullanıcının doğal ortamdan soyutlanmamasını ve yapının hem çağdaş ama aynı zamanda doğaya ait hissedilmesini sağlamaktadır” dedi.
Kaan Çetinkaya konuşmasını şöyle sürdürdü:

“Projede doğanın, peyzajın üzerinden başlayan natural formlar, nispeten tradisyonel bir mimari kütleyi sarmalamaktadır. Binaların arka cephelerindeki kubik kütleler ve taş doku ve bu tas kütle üzerindeki pencereler ve açıklıklar tradisyonel yapıları sembolize etmektedir. Ancak ön bahçeleri ve yansıma havuzlarını tanımlayan hücresel doku bu tradisyonel kütleleri sararak çağdaş ama organic bir yapı oluşturmaktadır. Bu haliyle projeye kısmen hibrit bir tasarım diyebiliriz. Bu bağlamda konut yapılarının temelinde konvansiyonel formlarla bir planlanlama yer almaktadır. Buda kullanıcının bir evden beklentilerini ve genel alışkanlıklarını devam ettirmesini sağlamaktadır. ParkONE her ne kadar avangard bir mimari proje olsa da fonksiyonellik açısında titizlikle yapılan bir araştırmanın sonucudur.”

Yeni yatırımcı profilinin mimari anlayışı değiştireceğini de söyleyen Kaan Çetinkaya, “Bilinçlenen ve eğitim düzeyi artan, dünyada neler olup bittiğinin farkında olan yatırımcı yıllardır aynı şekilde arz edilen ürünlerden daha çağdaş, daha iyi, ve diğerlerinden fark yaratan ürünlere ilgi gösteriyor. Bu durum farklıyı ve daha özel bir ürün üretmek isteyen müteahhitlerin de, hayatı sorgulayıp konseptlerini sağlam zeminlere oturtan, yaratıcı mimarlarında, çalışıp ideallerini ortaya koymalarına imkan sağlıyor. Bu da genel olarak yaşam kalitesini artırıyor” diye konuştu.

Milliyet