İstanbul Lounge arşivleri

2011 Konut Projeleri

Her kesime hitap eden konut projeleri ve fiyat listeleri..

ZORLU CENTER
Zorlu Holding’in İstanbul Zincirlikuyu’daki eski Karayolları arazisine 2 milyar 500 milyon dolarlık yatırımla inşa ettiği Zorlu Center; AVM, iş merkezi, otel, rezidans ve sosyal yapılardan oluşan karma bir proje. Projedeki Tower Residence’ın her katında 150, 200, 300 ve 400 metrekarelik 6 daire bulunuyor. Rezidans dairelerin metrekare fiyatı 9 bin 500 ile 18 bin dolar arasında değişiyor.

2012 yılının ilk çeyreğinde AVM, son çeyreğinde ise diğer fonksiyonları tamamlanacak olan projede, 2 bin 300 kişilik konser, 750 kişilik tiyatro salonu, 72 bin metrekare yeşil alan ve helikopter pisti bulunuyor. Alışveriş merkezinde, 200 mağazanın yanı sıra bin 500 kişilik 8 salonlu sinema, food court, kafe, restoran ve 5 bin araçlık bir otoparka yer verilmiş. 30 bin metrekare alan üzerine kurulu kültür ve sanat merkezi 3 bin 500 kişi kapasiteli.
Satış ofisi: 0212 444 94 96
Web: www.zorlucenter.com.tr

EVORA
Teknik Yapı’nın İstanbul Samandıra’da Fenerbahçe Tesisleri’nin hemen yanında inşa ettiği Evora projesinde 432 daire bulunuyor. 35.15 ile 121.67 metrekare arasında stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere 12 farklı daire seçeneği sunulan projede, fiyatlar 77 bin 700 ile 289 bin 200 lira arasında değişiyor. Projeden yüzde 1 peşinat ve 48 aya kadar faizsiz ya da 120 aya kadar vadeler ve aylık 505 lira taksitle ev sahibi olmak mümkün.
Aydos Ormanları’nın hemen yanında inşa edilen projede, 450 metrekarelik bir açık yüzme havuzu, basketbol sahası, tenis kortu, paten alanı, yürüme yolları, bin 630 metrekarelik bir suni gölet, kafeterya gibi sosyal olanaklar sunuluyor. Her daire için ayrılan özel depo bölümleri blokların altında yer alıyor. Binaların yüzde 50’sinin çatısı yeşil alan olarak planlanıyor. 475 araçlık kapalı otopark yer altına inşa ediliyor. 24 saat güvenlik hizmeti verilecek projede, her evde yangın algılama detektörü ve hırsız alarmı bulunuyor.
Satış ofisi: 0216 311 87 15
Web: www.ev-ora.com

İSTANBLOOM
Esin Yapı’nın İstanbul Zincirlikuyu’daki 14 bin 760 metrekare arazi üzerine inşa edeceği İstanbloom projesi, Kurban Bayramı’ndan sonra satışa çıkacak. 46 katlı ve 150 metre yükseklindeki binada, 165 rezidans ve ofis katları bulunuyor. 108 ile 306 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunulan projede, dairelerin metrekare fiyatı ortalama 7 bin dolar civarında.
Zincirlikuyu Mezarlığı’nın hemen yanında Kore Şehitleri Caddesi’nde inşa edilen projede, arazinin 5 bin 600 metrekaresi yeşil alan olarak ayrılmış. İstanbloom’un girişinde mini market, kafeler, çiçekçi, şarküteri ve manav bulunacak. Tabii yüzme havuzu ve fitness salonu gibi sosyal olanaklar da unutulmamış. Projenin sahiplerine 2.5 yıl sonra teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 266 71 60
Web: www.istanbloom.com

SOYAK PARK APARTS
Soyak’ın İstanbul Halkalı’daki Soyak Park Aparts projesinin ilk etabındaki bin 121 konut satışa çıktı. İki etapta toplam 2 bin 200 konut inşa edilecek. 31 ile 143 metrekare arasındaki dairelerin fiyatı 100 bin liradan başlayıp 416 bin liraya kadar çıkıyor. Bahçeli ve dubleks kent evlerinin fiyatı ise 239 bin 500 ile 676 bin 500 lira arasında değişiyor. Projeden yüzde 5 peşinatla aylık yüzde 0.79 faiz oranı ve 120 aya vadeyle ev sahibi olmak mümkün.
Özel peyzaj tasarımlı bahçeler, suni göl, yüzme havuzları, basketbol ve tenis sahaları ile sosyal tesisler bulunan projede, 24 saat güvenlik hizmeti sunulacak.
Satış ofisi: 444 07 95
Web: www.soyak.com.tr

Soyak Park Aparts
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
Stüdyo 31-32 100.000-108.000
1+1 44-57 118.000-169.500
1+1 dubleks 52-55 239.500-260.500
2+1 65-84 191.000-251.500
2+1 dubleks 83-115 357.500-468.500
3+1 111-128 336.500-416.000
3+1 dubleks 110-143 502.000-676.500

KARDEN AVENEU RESIDENCE
Karden İnşaat’ın İstanbul Beylikdüzü’ndeki Karden Avenue Residence projesi, 4 bodrum kat, zemin kat, 14 normal kat ve teras katı olmak üzere toplam 20 kattan oluşuyor. En alttaki iki bodrum katı otopark, üç kat ise çarşı olarak tasarlanmış. Rezidans bloğunun her katında 16 adet olmak üzere 224 daire bulunuyor. 76 metrekarelik 1+1’ler 110 bin, 116 metrekarelik 2+1’ler 179 bin, 158 metrekare 3+1 dairelerse 250 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Firma, 18 ay vade farksız taksit yapıyor.
Projenin giriş katında yüzme havuzu ve spor salonuyla “Avenue Club” hizmet veriyor. İki blok halinde tasarlanan proje, orta kısımda asansör çekirdekleri tasarlanarak birbirine bağlanmış. Üç yolcu asansörü ve bir yangın ve yük asansörü bulunan binanın 14’üncü katın üstünde çok amaçlı bir salon ve teras bahçeleri mevcut. 24 saat güvenlik hizmeti sunulan projede, kartlı sistemle giriş sağlanıyor. Projenin giriş katında yüzme havuzu ve spor salonuyla “Avenue Club” hizmet veriyor. İki blok halinde tasarlanan proje, orta kısımda asansör çekirdekleri tasarlanarak birbirine bağlanmış. Üç yolcu asansörü ve bir yangın ve yük asansörü bulunan binanın 14’üncü katın üstünde çok amaçlı bir salon ve teras bahçeleri mevcut. 24 saat güvenlik hizmeti sunulan projede, kartlı sistemle giriş sağlanıyor. Satış ofisi: 0212 444 61 10
Web: www.aveneuresidence.com

ÇAMLI BAHÇE EVLERİ
Kaynak Yapı’nın İstanbul Üsküdar Kısıklı’da 7 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiği Çamlı Bahçe Evleri’nde, 7 adet villa bulunuyor. Ön cephesi güneye bakan evlerin her birinin bin metrekare kendine ait bahçesi bulunuyor. 468 metrekare büyüklüğünde 4 katlı villaların satış fiyatları ise 2 milyon 500 bin ile 2 milyon 900 bin dolar arasında değişiyor.
Giriş katlarında salon, mutfak, rüzgarlık, tuvalet ve antre bulunan villaların, birinci katlarında yatak odası, giyinme odası, ebeveyn banyosu, misafir yatak odası ve banyosu, çocuk yatak odası bulunuyor. Çatı katlarında ise teras, yatak odası, banyo ve şark salonu var. Bodrum katlarda hobi odası ve çamaşır odası ve yardımcı odasına yer verilmiş. Kapalı devre kamera sistemiyle 24 saat güvenlik hizmeti verilen sitede, her villaya dört araçlık otopark ve misafir otoparkı ayrılmış.
Satış ofisi: 0216 328 60 28
Web: www.camlibahce.com

KOZA ŞEHİR
Garanti Koza’nın İstanbul Bahçeşehir Esenkent’te 44 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiği Koza Şehir projesinde, konut, alışveriş merkezi, hastane, okul ve yaşam alanı bir arada sunuluyor. Büyüklükleri 60 ile 560 metrekare arasında 1+1’den 5+2’ye kadar farklı 401 konut seçeneği sunulan projede, dairelerin metrekare fiyatları 2 bin 300 lira. Projede, 1+1 dairelerin fiyatları 130 bin ile 313 bin, 2+1’ler 240 bin ile 415 bin, 3+1’ler 360 bin ile 550 bin, 4+1’ler 480 bin ile 660 bin ve 5+2’ler 950 bin ile 1 milyon 350 bin lira arasında değişiyor
Projede kafe, restoran ve dükkanların yer aldığı Koza Cadde’nin yanı sıra dört katlı ve içinde 210 mağaza bulunan bir alışveriş merkezi bulunuyor. 3 bin metrekare ve 5 bin kişi oturma kapasiteli bir Festival Park ve 20 bin metrekarelik alana kurulu bir Club İstanbul spor merkezine de yer verilmiş. Club İstanbul’da fitness salonu, sauna, buhar banyosu, spa, yüzme havuzları, tenis kortları, kafe, restoran ve corner shop’lar yer alıyor.
Satış ofisi: 444 99 33
Web: www.kozasehir.com

KOZA KORU ÇAMLICA
Garanti Koza’nın İstanbul Büyükçamlıca’da 11 bin 576 metrekare alan üzerine inşa ettiği Koza Koru Çamlıca projesinde, 10 blokta dubleks 40 daire bulunuyor. 198 ile 385 metrekarelik daireler, 122 ile 247 metrekare arasında teraslara sahip. Konutun tamamına sahip olmak isteyenler için de 782 metrekare kapalı alana ve 318 metrekare terasa sahip ev tipleri de var. Fiyatları 850 bin ile 1 milyon 100 euro arasında değişiyor.

Projede, yerleşim planları konutlarda esneklik ve geçişkenlik sağlayacak şekilde tasarlanmış. Binalarsa yüksek tavanları ve bütünüyle şeffaf cepheleriyle dikkat çekiyor. Projenin 2012’nin ekim ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 467 22 22
Web: www.garantikoza.com.tr

MIDDLEIST

Ortadoğu Grup’un İstanbul Şişli’deki 8 bin 154 metrekare alan üzerine inşa ettiği Middleist projesi, 4 blokta 182 konuttan oluşuyor. 126-216 metrekare arasında üçü dubleks olmak üzere 6 farklı daire seçeneği sunulan projede, fiyatlar 585 bin ile 850 bin lira arasında değişiyor.

Okmeydanı SSK Hastanesi’ne 200 metre uzaklıktaki projede, açık ve kapalı yüzme havuzu, kafe ve dinlenme bölümü, çocuk havuzu, iki adet fitness salonu, iki Gym salonu, squash, basketbol sahası, tenis kortu ve botanik bahçeler gibi sosyal olanakların yanı sıra çocuk kreşi ve bin metrekarelik bir market alanı bulunuyor. Her daireye iki araçlık kapalı otopark alanı ayrılan sitede, bir de 25 araçlık misafir otoparkına yer verilmiş.
Satış ofisi: 0212 221 55 00
Web: www.middleist.com

EXTANSA BOMONTİ APARTMAN
Belçikalı Extansa Grubu’nun İstanbul Bomonti’deki Extansa Bomonti Apartman projesinde, 64 ile 277 metrekare arasında stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Metrekare fiyatları ortalama 4 bin 200 dolar. Buna göre de daire fiyatları 270 bin ile 1 milyon dolar arasında değişiyor.

5 kat ve çatı katlardan oluşan ve yatay bir konsepte sahip olan projede, 92 daire ve 9 mağaza bulunuyor. Balkon, teras ya da Fransız balkon seçenekleriyle satılan dairelerde, merkezi sisteme bağlı ısınma ve soğutma var. Her dairenin girişinde bulunan kalorimetreler sayesinde ev sahipleri tüm tüketimlerini kendileri kontrol edebiliyor. Proje, sahiplerine 2011 yılının sonunda teslim edilecek.
Satış ofisi: 0212 296 88 18
Web: www.extensa.com.tr

NARKULE
Tepe İnşaat’ın İstanbul Maltepe’deki 11 bin 500 metrekare alan üzerine inşa ettiği 27 katlı Narkule projesi 108 konuttan oluşuyor. Balkonlar dahil brüt 101 ve 164 metrekarelik 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulan projede, 2+1’ler 330 bin ile 435 bin, 3+1’ler ise 395 bin ile 545 bin liraya satılıyor.
Projedeki dairelerin çoğu birinci kattan itibaren deniz ve Adalar manzarasına sahip. Açık yüzme havuzu, fitness salonu, çocuk oyun alanı, sauna gibi sosyal olanaklar bulunan proje, 2011 yılı sonunda sahiplerine teslim edilecek.
Satış ofisi: 0216 444 46 27
Web; www.narkule.com.tr

TERRACE BAHÇE
İnanlar İnşaat’ın İstanbul Zekeriyaköy’de inşa ettiği Terrace Bahçe projesinde, 52 ile 234 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere toplam 14 farklı daire seçeneği sunuluyor. Dörder katlı üç blok ve 76 daireden oluşan projede 1+1 ve 2+1 dairelerin satışı tamamlandı. 148 metrekare normal kat ve 219 metrekare 3+1 çatı dubleksleri 500 bin 590 bin, 193 metrekare 4+1 çatı dubleksleri ise 800 bin ile 885 bin liradan satılıyor.
Yüzme havuzu ve güneşlenme teraslarının yanı sıra fitness salonu ve sauna gibi sosyal olanaklar sunulan Terrace Bahçe’de peyzaj düzenlemeleri ve bahçe aydınlatmaları projeye uygun olarak tamamlanacak. Projede, kirli suyun arıtılarak yağmur suyuna verileceği bir arıtma tesisiyle birlikte otomatik bahçe sulama sistemi de dikkat çekiyor.
Web: www.terracebahce.com
Tel: 0212 342 12 10

AVLU 138
İnanlar İnşaat’ın Gültepe Talatpaşa Caddesi üzerindeki 800 metrekare arsa üzerine geçen şubat aşında inşa etmeye başladığı Avlu 138 projesinde, 50 ile 167 metrekare arasında 1+1, 2+1, 2+1 dubleks ve 3+1 dubleks daire seçenekleri bulunuyor. Satışa sunulan 40 dairenin fiyatı 210 bin ile 450 bin lira arasında değişiyor. Birbirine bağlı dört katlı 2 bloktan oluşan projenin, alt katlarında ticari alanlar ve iki katlı bir otopark yer alıyor. Levent’te plaza ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde konumlandırılan Avlu 138 projesinin, sahiplerine 2011’in mart ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 215 50 30
Web: www.avlu138.com

BEYAZ CITY
Beyaz İnşaat’ın İstanbul Beylikdüzü’ndeki 13 bin 700 metrekare arazi üzerine inşa ettiği Beyaz City, 16 katlı 5 blokta 320 konut ve 120 mağazalı bir AVM’den oluşuyor. Projede, 65 ile 180 metrekare arasında dört farklı daire seçeneği var. 1+1 daireler 140 bin, 2+1’ler 230 bin, 3+1’ler 270 bin ile 285 bin, 4+1 dairelerse 335 bin liradan satılıyor.
24 saat resepsiyon, limuzin ve araç kiralama servisi, sağlık ve oda hizmeti gibi ayrıcalıkla içeren projede Türk hamamı, fitness salonu, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk kreşi, çocuk oyun alanları, üç mini sinema salonu gibi sosyal olanakların yanı sıra restoran ve kafelere de yer verilmiş. 500 araçlık otopark ile sosyal tesislerden daire sahipleri ücretsiz yararlanabilecek.
Satış ofisi: 0212 871 29 29
Web: www.beyazcity.com

GARDEN CITY ESENYURT
Özyurtlar İnşaat’ın Esenyurt’ta inşa ettiği Garden City Esenyurt projesinin üç etabında da satışlar sürüyor. 402 konuttan oluşan projede 65 ile 142 metrekare arasında 7 farklı daire seçeneği sunuluyor. Birinci etaptaki 76 ve 77 metrekarelik 1+1 daireler 81 bin ile 87 bin, 122 metrekarelik 2+1’ler 127 bin, 142 metrekarelik 3+1’ler 147 bin liraya satılıyor. 66 metrekarelik 1+1 home ofislerin fiyatı ise 83 bin lira.
Projenin ikinci etabındaki 122 metrekarelik 2+1’ler 127 bin, 142 metrekarelik 3+1’ler 143 bin liradan satışa sunuluyor. Üçüncü etaptaki 65 metrekarelik 1+1 dairelerin fiyatı 67 bin, 122 metrekarelik 2+1’lerinki ise 107 bin lira.
Projede çocuk oyun alanları, restoranlar, mağazalar, kafeterya, toplantı salonu, bilardo salonu, masa tenisi, fitness, kreş, yürüyüş parkurları, voleybol ve basketbol sahaları, tenis kortu, squash gibi sosyal olanaklar sunuluyor. Kameralı güvenlik sistemiyle 24 saat güvenlik hizmeti verilen sitede, kapalı ve açık otopark alanları mevcut.
Satış ofisi: 0212 444 40 27
Web: www.gardencityesenyurt.com

MY WORLD EUROPE
Ağaoğlu’nun İstanbul Başakşehir Ayazma’daki My World Europe projesinde, 10 bin lira peşinat ödeyerek konut sahibi olmak mümkün. Olimpiyat Stadyumu’na komşu 200 dönümlük arazi üzerinde inşa edilen projede Pool Residence, Arena Residence, Golf Residence ve 10 ikiz villadan oluşan 3 bin 100 konut bulunuyor. Büyüklüğü 70 ile 190 metrekare arasında değişen 26 farklı 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneği var. Fiyatlar ise 165 bin 850 lira ile 889 bin 850 lira arasında değişiyor.
Doğalgazla çalışan bir elektrik santrali kurarak sitenin ihtiyacı olan tüm elektriği projenin içerisinde üretmeyi planlayan Ağaoğlu, elektrik üretimi sırasında ortaya çıkacak atık enerjiyle de evlerin ısınma ihtiyacını karşılayacak. Kojenerasyon sistemiyle elektriğini kendi üretecek olan projeden ev alanlar, elektriği yüzde 20 indirimli kullanacak.
Satış ofisi: 444 67 77
Web: www.myworld-europe.com
My World Europe
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
1+1 71-88 165.850-249.850
2+1 95-162 268.850-436.850
3+1 156-487 332.850-889.850
4+1 190 428.850

İSTANBUL LOUNGE
Eroğlu Yapı, İstanbul Halkalı’daki 770 konutluk İstanbul Lounge projesinde büyüklüğü 56 ile 204 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. Fiyatları ise 108 bin liradan başlayıp 661 bin 200 liraya kadar çıkıyor. Projede sınırlı sayıda 4+1 dubleks ve kent villalarına da yer verilmiş. Konutlara yüzde 5 peşinat ve 120 aya kadar vade seçenekleriyle sahip olmak mümkün. Liste fiyatlarına yüzde 1 KDV, tapu masrafları, altyapı bedelleri, abonmanlık, sayaç ve iskan harç bedelleri dahil. Banka konut kredisi kullananlardan dosya masrafı ve banka komisyonu alınmıyor. Projeden 1+1’ler için 4 bin 500, 2+1’ler için 8 bin, 3+1’ler için 10 bin 500, 4+1’ler içinse 18 bin liradan başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabiliyor.
Kapalı otoparkı bulunan, 24 saat güvenlik hizmeti sunulan ve 50 bin metrekare yeşil alana sahip olan projede, bisiklet ve yürüyüş parkurları, açık-kapalı yüzme havuzları, özel oyun alanları, futbol ve basketbol sahaları ile tenis kortu gibi sosyal olanaklar bulunuyor. Ayrıca fitness ve aerobik salonu, sauna, buhar odası, güzellik ve kuaför salonu gibi imkanlar da var.
Satış ofisi: 444 37 97
Web: www.erogluyapi.com.tr
İstanbul Lounge
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
1+1 55.78-76.42 108.000-195.000
2+1 83.70-158.33 195.000-300.000
3+1 127.22-171.19 300.000-506.400
4+1 186.46-204.22 442.000-661.200
4+1 dubleks 183.05-227.81 405.500-547.300

EXEN İSTANBUL
Sur Yapı’nın Çamlıca Tepesi eteklerindeki 155 dönüm alan üzerine inşa ettiği Exen İstanbul projesi, 11 ve 15 katlı yatay binalar ile 160 metre yüksekliğinde 44 katlı rezidans kulesinden oluşuyor. Bin 38 konutun bulunduğu projede, 35 metrekarelik stüdyolardan 355 metrekarelik 4+1’lere birçok farklı daire seçeneği var. Fiyatları ise 172 bin ile 2 milyon 500 bin lira arasında değişiyor. Birinci etabın yüzde 50’si satılınca ikinci etap da satışa sunuldu. Projeden yüzde 5 peşinatla ev sahibi olmak mümkün.
Üç etapta inşa edilecek olan ve ilk etabı 2012 yılında sahiplerine teslim edilecek olan Exen İstanbul’un rezidans bloğunda vale, concierge ve resepsiyon hizmetlerinin yanı sıra kafe ve restoranlar, kuaför, kuru temizleme, lostra salonu, kreş ve market gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği küçük bir çarşı bulunuyor. 27’nci kattaki spor tesisinde yüzme havuzu, fitness alanı, sauna, buhar banyosu ve masaj odası yer alıyor. Yatay bloklarda ise her dairenin kendine ait kat bahçesi var. Zen bahçesi, gölet, havuzlar, fıskiyeler, çocuk parkları, 1 kilometrelik bisiklet parkuru, mini futbol sahaları, fun golf sahası ve güneş panelleriyle ısınan yüzme havuzu gibi sosyal olanaklara yer verilmiş
Satış ofisi: 0216 316 79 90
Web: www.exenistanbul.com.tr
Exen İstanbul’da fiyatlar
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
Stüdyo 36 175.000
1+1 73-84 344.000-619.000
2+1 100-145 512.000-1.133.000
3+1 158-195 794.000-1.112.000
4+1 198-355 1.000.000-2.500.000

KELEBEKIA
Sinpaş Yapı’nın İstanbul Sancaktepe’de inşa ettiği Kelebekia projesi, 47 bin metrekare arsa üzerine 440 konuttan oluşuyor. Firma, 25 Eylül’de satışa çıkan projede 220 konut satıldığını açıkladı. 67.8 ile 184 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar farklı tipte daire ve dubleks seçeneği sunulan projede, fiyatlar 153 bin ile 427 bin lira arasında değişiyor. Tamamı kelebek şeklindeki biyolojik gölet ve peyzaj manzarasına sahip olan projeden, 60 ay vade ve yüzde 0.66 faiz oranıyla ev sahibi olunabiliyor.
4 bin metrekarelik kelebek şeklinde, hiçbir kimyasal kullanılmadan kendini temizleyen biyolojik bir gölet bulunan projede, yarı kapalı yüzme havuzu, güneşlenme alanı, vitamin bar, kafe, fitness alanı, çocuk havuzu, kulüp ve oyun alanları, tenis kortları, yürüyüş ve koşu parkuru, Street Ball, açık ve kapalı otopark gibi sosyal donatılara yer verilmiş. Projenin 2012 tarihinde sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 444 19 74
Web: www.kelebekia.com.tr
Kelebekia
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
1+1 67.8 153.045
2+1 111.7 253.080
3+1 137.5 315.925
4+1 dubleks 184 427.075

INNOVIA 3
Yeşil İnşaat’ın İstanbul Beylikdüzü’nde inşa ettiği Innovia projesinin birinci etabında yaşam başladı. İkinci etaptaki konutlar da sahiplerini buldu. Şimdi üçüncü etap satışa çıkarılmış durumda. Büyüklüğü 33 ile 105 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri 69 bin 500 liradan başlayıp 148 bin 500 liraya kadar çakan fiyatlarla satılıyor. Kampanya yapan firma, 1+1 daireleri 23 bin 100 lira peşin ve aylık sabit 770 lira taksitle sunuyor. 2+1’ler 31 bin lira peşin ve aylık bin 550, 3+1’lerse 33 bin lira peşin ve aylık bin 650 lira taksitle satılıyor.

NEW RESIDENCE
Mintek Yapı’nın İstanbul Esenyurt’ta inşa ettiği New Residence projesinde, büyüklüğü 37 ile 85 metrekare arasında değişen stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri sunuluyor. Stüdyo dairelerin fiyatı 39 bin lira. 1+1’ler 58 bin, 2+1 dairelerse 95 bin 400 liradan satılıyor. Projeden, 11 bin 700 lira peşin ve 3 bin 900 lira üç ara ödeme yaparak ayda 390 lira taksitle stüdyo daire almak mümkün. 1+1 ve 2+1 dairelerde ise peşinat, ara ödeme ve aylık taksit miktarı biraz daha yüksek.

New Residence’ta açık yüzme havuzu, fitness, sauna, buhar odası, alışveriş alanları, market, restoran, kafeler, 24 saat kameralı güvenlik sistemi, kapalı ve açık otopark alanları bulunuyor.
Satış ofisi: 0212 854 06 39
Web: www.newresidence.net

NUVO DRAGOS
Özderici GYO’nun Maltepe Carrefour’un hemen yanında inşa ettiği Nuvo Dragos projesinde, 80 ile 196 metrekare arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneği sunuluyor. 999 rezidans-ev-ofis, 7 mağaza ve bir ofis olmak üzere toplam bin 7 adet bağımsız bölüm bulunan projede, fiyatlar 175 bin ile 793 bin 300 lira arasında değişiyor. Rezidans bloğunda ise fiyatlar 242 bin liradan başlıyor. Projeden, yüzde 15 peşin ödeyerek 120 aya kadar banka kredisi veya yüzde 50 peşin ödeyerek firma bünyesinde 30 aya kadar faizsiz ödeme seçeneği ile ev sahibi olumak mümkün.

Eski Singer fabrikasının bulunduğu alanda inşa edilen projede, yürüyüş parkurları, peyzajlı gölet ve yeşil alanlar, kapalı otoparklar, 2 yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi sosyal olanaklar bulunuyor.
Satış ofisi: 0216 371 98 58
Web: www.nuvodragos.com

AURA DELUXE RESIDENCE
Propa İnşaat’ın İstanbul Kartal’da inşa ettiği Aura Deluxe projesinde, iki blokta 195 daire bulunuyor. Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 dubleks, bahçeli ve seyir teraslı daire seçenekleri bulunan projede, Stüdyo dairelerin fiyatı 132 bin, 1+1’ler 180 bin ve 2+1’ler ise 287 bin liradan başlıyor. Projedeki 3+1 dairelerin tamamı satılmış. Kasım ayı boyunca kampanya yapan firma, peşinat almadan daire bedelinin yüzde 75’ini kredi kullandırarak daire satmaya başladı. Yüzde 25’lik peşinatı ise 2011’in Mayıs ayında ödemek mümkün.
Uzaktan kumandalı çağrı ve güvenlik sistemi Türkiye’de ilk kez bu projede kullanılacak. Deprem anında sensörlerden uyarı alan sistem, daire dış kapılarının kilidini açıp tek bir tuşla asansörü çağırma olanağı sağlıyor. Her dairede, hastanelerdeki gibi acil kumanda butonu da bulunuyor. Bloklarda 2-3 katta bir yiyecek-içecek otomatı da bulunuyor.
Satıy ofisi: Tel: 0216 671 19 21
Web: www.propaaura.com

DRAGOS ROYAL TOWERS
DAP Yapı’nın İstanbul Dragos’ta inşa ettiği Dragos Royal Towers projesinde, 71 ile 263 m2 arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. 1+1 tamamının satıldığı projede, 2+1 dairelerin fiyatı 600 bin 250 liradan, 3+1 fiyatı 684 bin 460 liradan ve 4+1’lerin fiyatı da 1 milyon 176 bin liradan başlıyor. Projeden, yüzde 5 peşin ve aylık yüzde 0,81 faiz oranı ile 120 aya kadar kredi kullanarak ev sahibi olmak mümkün. Ancak Aralık 2010 ve Haziran 2011’de yüzde 10’luk iki ara ödeme yapmak gerekiyor.
Sitede denize nazır restoran ve kafeteryanın yanı sıra her bir bloğun kendisine özel misafir karşılama (lobi) ve yönlendirme hizmeti bulunuyor. Projede, fitness center, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahası, yürüyüş ve dinlenme alanları, Spa merkezi gibi sosyal olanaklar sunuluyor.
Satış ofisi: 0216 517 15 17
Web: www.dapyapi.com.tr

Para Dergisi

Güneşli-Halkalı uçuyor

Bir dönem TOKİ ve Emlak GYO’nun hayata geçirdiği toplu konut projeleriyle gündeme gelen Halkalı bölgesi, gerek TOKİ’nin hasılat paylaşımı projeleri gerekse özel sektör yatırımlarıyla nitelikli konut projelerinin adresi oldu. Diğer yandan havaalanına yakınlığı ile öne çıkan Güneşli bölgesi de ofis ve konut yatırımlarının adresi haline geldi.

Toplu konut projeleri ile çöplüğüyle anılan Halkalı ve sanayi yapılarının yoğun olduğu Güneşli, ulaşım aksları ile havaalanına yakınlığını avantaja çevirdi. Her iki bölge de nitelikli konut, ofis ve otel yatırımlarıyla adeta uçuyor.

Toplu konut projeleri ve çöplüğüyle anılan Halkalı ile sanayi yapılarının yoğun olduğu Güneşli, ulaşım aksları ile havaalanına yakınlığını avantaja çevirdi. Her iki bölge de nitelikli konut, ofis ve otel yatırımlarıyla adeta uçuyor. Bölgede ortaya çıkan konaklama ihtiyacı ulusal ve uluslararası otel yatırımcıları ile işletmecilerinin de yüzünü Basın Ekspres hattına çevirdi. Bölgede yakın zmana kadar iki olan 5 yıldızlı otel sayısının orta vadede hızla artacağı öngörülüyor.

Yakın zamana kadar ismi anıldığında “Halkalı Çöplüğü”nü akla getiren bu semt son yıllarda ıssız kimliğinden sıyrılmayı başardı. Halkalı altyapı olanaklarının da hızla gelişmesiyle bir çok sosyal nitelikli konut projesine ev sahipliği yapıyor. Adeta bir banliyö’ye dönüşen Halkalı’da yeni konut yatırımlarının da devam edeceği öngörülüyor.

Güneşli’de hızla kabuk değiştiyor. Özellikle sanayi alanlarının taşınmasıyla geliştirilen büyük metrekareli arsalar konut, ofis ve otel yatırımlarına ev sahipliği yapıyor. Güneşli bölgesinin orta vadede İstanbul’un alternatif ticaret merkezlerinden biri olacağı öngörülüyor.

Otel yatırımları da dikkat çekiyor
Bölgeye gelen yerli ve yabancı iş adamlarının konaklama ihtiyacını karşılayacak otel sayısının yetersizliği, gerek yatırımcıların, gerekse ulusal ve uluslararası otel zincirlerinin yüzünü de Basın Ekspres Yolu aksına çevirmesine neden oluyor. Basın Ekspres Yolu boyunca sayısı 2 olan 5 yıldızlı otel sayısının orta vadede yapılması planlanan yatırımlarla daha da artması öngörülüyor.

Avrupa Konutları rekora doymuyor

Avrupa Konutları markasının altıncı projesi olan 2 bin 240 konutluk Avrupa Konutları Atakent 3, 5 günde 1000 konut satışıyla dikkatleri üzerine çekti. 14 Ocak’ta metrekare fiyatı 2 bin 400 TL’den satışa çıkan projede bugün metrekare fiyatı 2 bin 700’liraya ulaştı. 18 ay gibi bir sürede tamamlanıp sahiplerine teslim edilmesi planlanan projenin yüzde 85’i yeşil alanlardan oluşuyor. Proje içinde bir kent meydanı, 45 bin metrekarelik bir koru, 4 yıldızlı bir otel, 15 mağaza, eczane, cafe ve restoranlar da yer alıyor. Atakent 3’te büyük bir gölet, konut bloklarının arasında şelaleler ve havuzlar da bulunacak. Gölet’in hemen yanındaki geniş alan ise kent meydanı olarak düzenlenecek. 45 bin metrekarelik ormanlık alan da koru olarak değerlendirilecek. Bu koru içinde yüzme havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları gibi ortak alanlar yer alacak.

216 bin TL’den başlıyor

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı(TL)
1+1	83-93	216.000-314.100
2+1	116-151	270.000-460.900
3+1	139-177	338.500-489.200
4+1	182	442.200-443.000

GÜL PROJE
Güneşli Park’ta isteyene konut, isteyene mağaza

Gül Proje, Güneşli’de 300 konut ve 90 mağazadan oluşan Güneşli Park projesine devam ediyor. 2012’de teslim edilecek projede fiyatlar 164 bin 500 TL’den başlıyor.

İstanbul Güneşli’de 25 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilen güneşli Park projesi 300 konuttan oluşuyor. İçerisinde 90 mağazadan oluşan açık bir alışveriş merkezinin de yer alacağı projede 1+1 ile 5+1 arasında 70 ile 300 metrekare arasında daireler yer alıyor. Projedeki dairelerin fiyatları ise 164 bin 500 TL’den başlayarak, 1 milyon 65 bin TL’ye kadar çıkıyor. 120 milyon TL yatırımla hayata geçirilecek olan proje 2012 yılında teslim edilecek. Projede çatı dubleksinden bahçe dubleksine kadar 8 farklı daire seçeneği yer alıyor. Güneşli Park’ta 2 bin metrekare hipermarket, 2 bin 300 metrekare teknomarket ve 2 bin 700 metrekare spor merkezi de var. Fuar merkezlerine ve Atatürk Havalimanı’na yakı olan proje bölgedeki konut talebini karşılamayı hedefliyor.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı(TL)
1+1	70-73	164.500-239.400
2+1	81-118	257.500-351.000
3+1	145-150	386.500-468.750
4+1	180-230	486.000-591.000
5+1 çatı dubleks	300	1.065.000

SOYAK
Soyak Aparts’ta 50. yıl kampanyası

50 yılda 50 bin kişiyi ev sahibi yapan Soyak, ev sahibi olmayı kolaylaştırıyor. Halkalı’da satışa sunulan Soyak Park Aparts’ta yeni ödeme planıyla farklı ihtiyaçlara göre stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 alternatifler bulunduğu gibi bahçeli ve dubleks kent evi seçenekleri de bulunuyor. Daire fiyatlarının 73 bin TL ile 389 bin TL arasında değiştiği Soyak Park Aparts’da faiz oranı 120 ay için 0.75 olurken, yüzde 5 peşinat, yüzde 20 senetle ara ödeme imkânı da sunuluyor. Ayda sadece 506 TL taksitle daire sahibi olabileceğiniz Soyak Park Aparts’ta artan taksitli, sabit taksitli veya ara ödemeli esnek ödeme planı alternatifleri sunuluyor. Proje, sunduğu ödeme avantajlarının yanı sıra, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma imkânı sağlıyor. Projenin 2013 yılında tamamlanması planlanıyor.

Daire Tipi	Fiyat (TL)
1+1	111 bin
1+1 Bah. Dub.	152 bin
2+1	151 bin
2+1 Bah. Dub.	216 bin
2+1 Ter. Dub.	258 bin
3+1	270 bin 500
3+1 Bah. Dub.	301 bin 500

MAR YAPI
Güneşli Konutları’nda 3’lü fırsat günleri

305 konutluk Güneşli Konutlar projesinde 3’lü fırsat devam ediyor. Fiyatların 150 bin TL’den başladığı projede 28 Şubat’a kadar 2010 yılı fiyatları ile alım yapmak mümkün. Mar Yapı ve Güneşli Konut İş Ortaklığı, peşinatsız iki ayrı ödeme planı ve kredi taksitlerini 1 yıl öteleyen formülü ile de yatırımcısının yanında yer alıyor.

Suyabatmaz-Demirel Mimarlık imzasını taşıyan Güneşli Konutlar 5 blokta toplam 305 daireden oluşuyor. Nisan 2010’da inşaatına başlanan projede teslim tarihi Kasım 2011 olarak açıklanmasına rağmen, şirket daireleri 2011 baharında teslim etmeyi planlıyor. Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire alternatifleri yer alıyor. Tüm bloklarda kat bahçelerinin yer aldığı Güneşli Konutları, geniş sosyal ve sportif alanlarıyla da dikkat çekiyor. Proje içinde iki adet Club House bulunuyor. Club House’ta yer alan açık-kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna ve fin hamamı da var.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	62-76	150-180 bin
2+1	91-139	229 bin-291 bin
3+1	132-163	267 bin – 371 bin
4+1	220	458 bin

Elite City’de dikey ve yatay yaşam alternatifi sunuluyor

İstanbul Anadolu Yakası’nda bir çok proje gerçekleştiren Şua İnşaat, Halkalı Atakent’te Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşı modeliyle 600 konutluk Elite City projesine devam ediyor. Elite City’de 61 ile 190 metrekare arasında değeşen daireler 2 bin 200 TL’den başlayan metrekare fiyatıyla satılıyor. Projede 1+1’eden 4+1’e kadar farklı daire alternatifleri sunuluyor. Her türlü sosyal donatının yer aldığı Elite City’de geniş yeşilalanlar ve 24 saat güvenlik bulunuyor. hem dikey, hemde yatay yaşam alternatifinin sunulduğu proje güneş ve yön hesaplarına göre inşa ediliyor. Projede 4, 8, 20 ve 30 katlı binalar bulunuyor. Elite City’ninönemli özelliklerinden biri de tünel kalıp yerine konvansiyonel sistemle inşa ediliyor olması. Araç içinde araç dolaşımına izin verilmeyen projede ayrıca, eczane, market, kuru temizleme, pastane, kuaför gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulacak her türlü alışveriş birimi site içerisinde özel bir bölümde yer alıyor.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	78-103	212-265 bin
2+1	116-134	296-346 bin
3+1	162-186	409-471 bin

İstanbul Lounge’da daire fiyatlarına herşey dahil

Eroğlu Yapı, Halkalı Atakent’te 770 konutluk İstanbul Lounge projesine devam ediyor. 56 ila 204 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinin yer alavağı İstanbul Lounge projesinde daire fiyatları 140 bin 200 TL ile 591 bin 600 TL arasında değişiyor. Yüzde 5 peşinat ve 120 aya kadar vade seçenekleri ile daire sahibi olunabilen projede liste fiyatlarına yüzde 1 KDV, tapu masrafları, alt yapı bedelleri, abonmanlık, sayaç, iskan harç bedelleride dahil. Ayrıca banka konut kredisi kullananlardan dosya masrafı ve banka komisyonu da alınmıyor. İstanbul Longue’da 1+1’ler için 4 bin 500, 2+1’ler için 8 bin, 3+1’ler için 10 bin 500, 4+1’ler için ise 18 bin TL’den başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabiliyor 3 bin 500 metrekarelik sosyal tesis alanı bulunan projede dev santranç, tırmanma halatları, korsan gemisi, su kaydırağı, mini golf, kay kay alanı, kapalı ve açık çocuk havuzları yer alıyor.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	56-93	140.200-210.500
2+1	85-158	198.300-399.400
3+1	127-171	259.500-565.900
4+1	194-202	487.100-611.800
4+1	186-227	487.100-611.800

VizyonPark’ta ofislerin yüzde 60’ı satıldı

Bin 608 mücevher ve altın sanayicisinin ortaklığıyla kurulan Kuyaş GYO, ilk projesi İstanbul Vizyon Park’ta satışlar devam diyor. Tamamı 1 milyar dolarlık bir yatırımı kapsayan projenin ilk etabında 5 ofis bloğu ve 2 çok amaçlı blokta 807 birimden oluşuyor.

Yenibosna’da Kuyumcukent’in yanında yükselen yeni iş rezidans projesi olan İstanbul Vizyon Park’ın 2011’in ilk yarısında teslim edilmesi planlanıyor. İstanbul Vizyon Park, 5 yıldızlı business oteli, alışveriş merkezi ve residencelardan oluşuyor. Tamamı 1 milyar dolarlık bir yatırımı kapsayan projenin ilk etabında 5 ofis bloğu ve 2 çok amaçlı blokta toplam 807 birim oluşuyor. Yenibosna’da Leasing avantajı ile yüzde 5 peşinat, 60 ay vade ve sıfır faiz vade imkanı sunuluyor.

Vizyon Park’ın 7 blokluk etabının tamamlanmasının ardından 5 yıldızlı bir otel inşaatı ile residence bloklarının inşaatına da başlanması planlanıyor. Projenin inşatının yüzde 80’inin tamamlanmış olması müşterilere leasing avantajı sunuyor. Yüzde 5 peşinat ve sıfır faizle 60 ay vade imkanı sunulan projede, banka kredisi alamayanlara Kuyaş tarafından kredi açılabiliyor.

Tipi	Brüt Alan (m2)	Fiyat($)
Ofis	34,57	86 bin
Ofis	82,74	205 bin
Ofis	184,23	359 bin 500
Ofis	345,69	570 bin
Mağaza	260,57	960 bin 500

AĞAOĞLU
My Residence 212’i Güneşli’ye ‘ev-ofis’i getiriyor

Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun Güneşli’de 212 İstanbul Power Outlet AVM’nin yanında inşaatına devam ettiği My Residence 212 İstanbul projesi Akın Holdin ile hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçiriliyor.

My Residence 212 İstanbul “evofis” projesinin 503 daireden oluşuyor. 5 yıldızlı otelin tüm olanaklarını sunan projede ev konforu ve ofis rahatlığı tek bir çatı altında toplanıyor.Her ayrıntının standartların üstüne çıktığı projede profesyonel düzeyde çok amaçlı toplantı salonları, 7/24 çalışan çok dilli call-center, vale parking, kuru temizleme, çiçek bakım, mobil kuaför, fitness center, 7/24 acil sağlık servisi, lounge, restoran, eğitim ve danışmanlık servisleri, güvenlik sistemi ve housekeeping hizmetleri, satış sonrası teknik destek hizmetleri ve 24 saat elektrik tesisat arızalarında ücretsiz müdahale gibi hizmetler bulunuyor. My Residence 212 İstanbul’da “evofis” fiyatları 292 bin TL ile 501 bin TL arasında değişiyor.

292 bin TL’den başlıyor

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	81-90	292.000-377.000
2+1	119-126	427.000-501.000

Sinpaş GYO’dan temalı konut projeleri

Sinpaş GYO’nun İstanbul’un en önemli saray, kasır ve köşklerinin bulunduğu semtlerden ilham alarak tasarladığı İstanbul Sarayları projesinde her zevke, beğeniye uygun ve çok çeşitli yaşam seçenekleri bulunuyor. Projede sarayların yanı sıra yalılar, kasırlar ve köşkler de bulunuyor. Projede fiyatlar 236 bin 619 bin TL ile 2 milyon 323 bin 10 TL arasında değişiyor. İstanbul’un ilk temalı konut projesi olan Bosphorus City projesi ise İstanbul’un özgün yaşam tarzını yansıtan semtler, Ortaköy, Beylerbeyi, Rumeli Hisarı, Kandilli, Emirgan, Kanlıca, İstinye, Yeniköy ve Paşabahçe Bosphorus City projesinde yeniden yorumlanıyor. 95 farklı ev tipinin bulunduğu projede yalılar, yalı apartmanları, Yeditepe Kuleleri, Saraybahçe ve Erguvan Evleri yer alıyor. Fiyatlar ise 181 bin 700 ile 2 milyon 824 bin TL arasında değişiyor.

G Plus’ta kısa dönemli kiralama yapılacak

GPlus adıyla yeni bir residence projesine daha start veren Mar Yapı, yakın zamanda projeyi satışa sunmaya hazırlanıyor.Güneşli’de 200 bin metrekarelik arsa üzerinde 120 bin metrekarelik satılabilir ve kiralanabir alana sahip olacak G Plus projesi toplam 3 bloktan oluşacak ve 3 etap halinde inşa edilecek. Toplamda bin konutun yer alacağı projede ilk etapta inşa edilecek kulede 258 konut, 335 ofis ve mağaza yer alacak. Güneşli konutlarda olduğu gibi yine Suyabatmaz-Demirel Mimarlık imzası taşıyan proje, havalimanına TEM’e bağlayan Basın Ekspres Yolu üzerinde yer alıyor. Projede, 45 metrekarelik stüdyo, 65 metrekarelik 1+1, 95 metrekarelik 2+1 ve sınırlı sayıda 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Mar Yapı, G Plus projesinde kısa dönemli kiralama modelini de uygulayacak, Projede ilk satış fiyatı ile bitiş fiyatı arasında yüzde 50’lık bir prim artışı öngörülüyor.

Bülent YOLDAŞ/Emlak&Mortgage

Yeni projeler son çeyrekte umut yarattı

İnşaat şirketleri yeni projelerine start verdi. Ev sahibi olmak isteyenlerin satış ofislerini doldurması ise yılın son çeyreğindeki umutları artırdı.

Eylül ayının gelmesiyle birlikte inşaat şirketleri yeni projelerine start vermeye başladı. Bir aydan daha az bir zamanda açıklanan 12 bine yakın konut arzına karşılık ev sahibi olmak isteyenlerin satış ofislerine olan ilgisi yeniden arttı. Yeni projelerin lansmanlarının hemen ardından projelerin üçte birinin satılması emlak sektöründe yılın son çeyreği ile ilgili olumlu sinyaller verdi. Şirketler ise yaz durgunluğunun ardından gelen ilgiden oldukça memnun…

Emlak sektörü yaz durgunluğunu üzerinden atmak için yeni projelere sarıldı. Yazın mevcut stoklarını eritmeye odaklanan pek çok şirket yaz mevsiminin bitmesi, okulların açılmasıyla birlikte Eylül ayında yeni projelerinin lansmanlara çıkmaya başladı. Halkalı’dan Ayazağa’ya Sancaktepe’den Kurtköy’e, Çamlıca’dan Maltepe’ye kadar İstanbul’un çeşitli yerlerinde başlayan projelerin önemli bir bölümü büyük çaplı projelerden oluşuyor. Eylül ayının başından bu yana projesini açıklayan inşaat şirketleri bir aydan daha az bir zamanda 12 bine yakın yeni konuta başlamanın sinyalini verdi. Yeni lansmana çıkacak projeler olduğu da dikkate alındığında yılsonuna kadar bu rakamı bir kaç katına katlayacakları düşünülebilir. Ağaoğlu 3 bin 100 konutluk Ağaoğlu My Europe projesine start verirken büyük çağlı diğer projeler arasında Soyak’ın Halkalı’da başlayacğı 2 bin konutluk proje ile Ukra İnşaatı’ın Esenyurt’ta başlayacağı 2 bin 500 konutluk Ukra City projesi ile Sur Yapı’nın Çamlıca’daki 1038 konutluk Exen İstanbul projesi geliyor. Projelerdeki fiyatlar konumuna göre 132 bin TL’den başlarken 2.5 milyon TL’ye kadar yükselebiliyor. Yeni projelerde inşat şirketlerinin konut tipi karmasını daha da artırarak loft, penthouse gibi alternatif seçeneklere daha çok yer vermesi de dikkat çekiyor. Yeni lansmana çıkacak projelerden sonra ev sahibi olmak isteyenlerin satış ofislerine olan akını ve bir hafta gibi kısa zamanlarda yapılan rekor satışlar yılın son çeyreğinde emlak sektörünü yeniden harekete geçireceğinin sinyallerini veriyor.

Kurtköy’de Adres projeleriyle ekonomik fiyatlı konut konseptinin temellerini atan Dumankaya aynı bölgede Cadde projesine başlıyor. Sabiha Göçen Havaalanına yakın bir mesafede bulunacak proje 303 konut ve 46 alışveriş biriminden oluşacak. Mimari projesi TAGO Mimarlık tarafında hayata geöirilecek olan Cadde 10’ar katlı 3 bloktan oluşacakç projedeki fiyatlar 118 bin TL’den başlayacak. 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin bulunacağı projede villa konseptine sahip teras bahçeli dubleks daireler de yer alacak. İnşaatına Aralık’ta başlanacak proje Mayıs 2013’te teslim edilecek. Proje 80 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek. Ev sahipleri kapalı devre yayın ve iletişim platformu ile daire ve home office sakinleri hava durumundan trafiğe ve site içi duyurulara kadar birçok konuda bilgi edebilecek.

Kurtköy’e ‘Cadde’ geliyor

DUMANKAYA CADDE
Daire sayısı: 303 konut, 46 alışveriş dükkanı
Fiyatlar: 118 bin ile 397 bin TL arası
Teslim: Mayıs 2013

Boğaz’a Çamlıca’dan baktıracakSur Yapı’nın Çamlıca’da başlayacağı İstanbul’un en yüksek projelerinden biri olacak Exen İstanbul projesi 44 katlı ikiz kule ile 11-15 kat arasında değişen yatay bloklardan oluşacak. 1038 konuttan oluşacak projede ortalama metrekare satış fiyatları 5 bin 500 TL olacak. Stüdyo ile ile 4+1 arasında değişen daire seçeneklerinin yanı sıra panoramik Boğaz manzaralı daireler ve penthuoselar, loftlar ve dubleks daireler de projede yer alacak. Stüdyo dairelerin büyüklüğü 36 metrekareden başlarken 4+1 dairelerin büyüklükleri 355 metrekareye kadat çıkacak. Projedeki fiyatlatr ise 172 bin TL ile 2.5 milyon TL arasında değişecek. İlk etapta 300 konutun satışa çıkcağı projede teslimler 2012 yılından itibaren başlayacak.

EXEN İSTANBUL
Daire sayısı: 1038
Fiyatlar: 1+1 172 bin TL
2+1 500 bin TL
3+1 750 bin TL
4+1 1 milyon TL
Penthouse 2.5 milyon TL
Teslim: İlk etap 2012’de teslim

Her şey dahil metrekaresi 1500 TLEroğlu Yapı, inşaat sektöründeki ikinci projesi Küçükçekmece-Halkalı bölgesinde gerçekleştirecek. İstanbul Lounge adını talıyan proje 770 konuttan oluşacak. 56 ile 204 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinin yer alacağı projedeki daire fiyatları 86 bin TL ile 500 bin TL arasında değişiyor. Metrekare fiyatı bin 500 TL’den başlayan konutlara yüzde 5 peşinat ve 120 aya kadar vade seçenekleri ile sahip olunabilecek. 1+1’ler için 4 bin 500, 2+1’ler için 8 bin, 3+1’ler için 10 bin 500, 4+1’ler için ise 18 bin TL’den başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabilecek.

İSTANBUL LONGUE
Daire sayısı: 770
Fiyatlar: 1+1 86 bin – 173 bin TL
2+1 152 bin – 319 bin TL
3+1 207 bin – 463 bin TL
4+1 356 bin – 661 bin TL
4+1 dubleks 369 bin – 500 bin TL
Teslim: Ekim 2012

Royal Center’da fiyatlar 308 bin TL’den başlıyorDap Yapı Maltepe’de dev bir göletin içinde sandallarla gezilebilen Royal Center projesini hayata geçiriyor. Royal Cower projesindeki daire fiyatları 308 bin TL’den başlayarak 1 milyon 326 bin TL’ye kadar çıkacak. Projedeki dairelerin metrekare fiyatları 3 bin 500 ile 6 bin 500 lira arasında değişiyor. DAP Royal Center’da 120 ve 140 metrelik, 27 ve 30 katlı iki kule ve kulelerin hemen yanında 13 katlı bir iş merkezi bulunuyor. 20 katta golf oynama imkanı sunacak projede tavan yüksekleri ise 3.5 metre tutuldu.

Projenin toplam yatıırm miktarı ise 150 milyon TL olarak açıklandı. Büyüklükleri 60 ile 260 metrekare arasında değişen 210 residance, 1+1, 2+ 1, 3+1 ve 4+1 şeklindeki seçeneklerinden oluşuyor.

ROYAL CENTER
Daire sayısı: 210
Fiyatlar: 308 bin – 1 milyon 326 bin TL
Teslim: 2013

My World Europe’da 10 TL peşinatla evAğaoğlu’nun Avrupa Yakası’ndaki en büyük projesi olan Ağaoğlu My World Europe, Başakşehir Ayazma’da hayata geçiriliyor. 3 bin 100 konuttan oluşan projede 10 bin TL peşinatla ev sahibi olunabiliyor. 200 dönümlük bir arazi üzerine yapılacak proje, My World Europe, Pool Residence, Arena Residence, Golf Residence ve Villa bölümlerinden meydana geliyor. Reklamlarında Ali Ağaoğlu’nun oynadığı ve ilk gün yoğun taleple karşılaşan projede 600 konutun satışı şimdiden tamamlandı. Projede büyüklükleri 70 metrekareden başlayan 1+1 daireler, 94 metrekareden başlayan 2+1 daireler, 156 metrekareden başlayan 3 +1 ve 190 metrekareden başlayan 4+1 daireler olmak üzere tam 26 farklı tipte konut yer alıyor. Ayrıca 10 adet de ikiz villa yer alıyor. Projede aylık 800 TL taksitle daire sahibi olunabiliyor.

MY WORLD EUROPE
Daire sayısı: 3100
Fiyatlar: 132 bin – 772 bin TL
Teslim: Eylül 2013

Star Towers’ta metrekare fiyatları ortalama bin 300 TLTekstil sektöründe faaliyet gösteren aynı zamanda DENİMDER Başkanı da olan Nedim Özbek’in inşaat sektöründeki ilk projesi olan Star Towers Esenyurt’ta hayata geçiriliyor. 582 konuttan oluşan projede 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler yer alacak. 183 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan projede 25 bin metrekarelik alışveriş merkezi, belediye hizmet binası ile cafe ve restoranlarda yer alacak. Dairelerin metrekare satış fiyatlarının bin 300 ile bin 600 TL arasında olduğu projede 2+1 daireler 148 bin lira, 3+1 daireler 210 bin liradan satılacak. Projede 27 katlı 3 blok ve 18 katlı 2 bloktan meydana geliyor. Özbek, blokların 13’üncü katlarında ev sahiplerinin ortak kullanımına açık sosyal alanlar da yer alacak. Ayrıca proje içinde kadınlara özel yüzme havuzu, sauna, fitness alanları da oluşturduk” diye konuştu.

STAR TOWERS
Daire sayısı: 582
Fiyatlar: 2+1 148 bin TL
3+1 210 bin TL
Teslim: Aralık 2012

Sinpaş’tan Sancaktepe’ye Kelebekia geliyorSinpaş Yapı’nın Sancaktepe’de bu ay start vereceği Kelebekia projesinde fiyatlar 165 bin TL’den başlıyor.

Sinpaş Yapı’nın Sancaktepe’de başladığı Kelebekia projesi 47 bin metrekare arsa üzerinde 440 konuttan oluşuyor.İnşaat çalışmalarına bu ay başlanan projedeki konutların tümü göl manzarasına açılıyor.

70 ile 184 metrekare arasında 1+1 ile 4+1arasında değişen seçeneklerde daire alternatiflerinin bulunduğu Kelebekia’da fiyatlar 165 bin ile 450 bin TL arasında değişiyor. Projenin Ekim 2012’de teslim edilmesi planlanıyor. Ödeme kolaylıklarının da sunulduğu projede 60 ay için 0,66 faiz oranı ile banka kredisi kullanma imkânı sunuluyor.

Künye
Daire sayısı: 440
Fiyatlar: 165 bin – 450 bin TL
Teslim: Ekim 2012

Avrupa Konutları Ispartakule 2 projesi de başlamaya hazırlanan projeler arasında geliyor. Satışlarına başlanan proje ilk günden yoğun ilgi görüyor. 330 daireden oluşan projede 1+1 ile 4+1 arasında değişen 14 ayrı daire seçeneği bulunuyor. Satış fiyatlarının 129 bin TL ile 318 bin TL arasında değiştiği projede 60 aya yüzde 0.80, 120 aya ise yüzde 0.85 faiz oranları ile satışa sunuluyor.

Avrupa Konutları Ispartakule 2’de fiyatlar 129 bin TL’den başlıyor

AVRUPA KONUTLARI
Daire sayısı: 330
Fiyatlar: 1+1 129 bin TL
2+1 208 bin TL
3+1 255 bin TL
4+1 318 bin TL

Soyak yeni projesiyle İstanbul’a döndüSoyak, İstanbul’daki yatırımlarına üç yıl aradan sonra Halkalı’da başlayacağı Soyak Halkalı projesi ile geri dönüyor. 2 bin konuttan oluşacak projede fiyatlar 100 bin TL’den başlayacak. Projede yüzde 5 peşinatla 120 aya varan vade seçenekleri sunulacak. Projenin yüzde 75’i ise yeşil alandan oluşacak.

SOYAK HALKALI
Daire sayısı: 2 bin
Fiyatlar: 100 bin TL’den başlayacak
Teslim: Aralık 2012

Kullar İnşaat’tan iki yeni proje geliyorİnşaat sektöründe üç projede 800 konut inşaatına devam eden Kullar İnşaat’ın yeni projeleri de geliyor. Grup, Beylikdüzü’nde 3 blokta 80 adet butik daireden oluşan Lavinya Garden projesinin inşatına başladı. Satışlara henüz başlamasa da şimdiden 40 dairesi için İngiliz yatrımcılarla anlaşıldı. Projenin 2011 yılında bitirilmesi planlanıyor. Grubun bir başka projesi ise yine kendi sahip olduğu 4 bin 600 metrekarelik arsa üzerinde yapılacak Lavinya City Beylikdüzü projesi olacak. Kul’un, “Number 1 proje olacak” dediği Lavinya City Beylikdüzü, oval mimarisi, loft daireleri, ara katları ile ilginç bir proje olacak. 350 konuttan oluşacak projenin mimarı ise Prof. Dr. Metin Hepgüler.

LAVİNYA CITY
Daire sayısı: 350
Fiyatlar: Belli değil
Teslim: 2012

2 bin 500 konutluk Ukra City yoldaOcak ayında Esenyurt’ta home ofis, 190 ofis ve 90 konuttan oluşan Han Plus, mayısta ise 378 konutluk Hane Plus projesine başlayan Ukra Grup ekim ayında 2 bin 500 dairelik Ucra City projesine başlayacaklarını açıkladı. Yavuz, 2012’de tamamlamayı hedefledikleri Ucra City projesinin yanı sıra, 2011’de en küçüğü bin konutluk üç proje daha planladıklanı kaydetti.

UKRA CITY
Daire sayısı: 2 bin 500
Fiyatlar: Belli değil
Teslim: 2012

Dilek TAŞ/Emlak&Mortgage/Sabah

Halkalı Projeleri

Bir zamanlar İstanbul’un çöplüğü olarak anılan Halkalı, bugün modern yapılaşmanın merkezi olmaya aday. TOKİ’nin toplu konutlarıyla canlanmaya başlayan, sonra özel sektörün lüks projeleriyle parlayan Halkalı’da yoksula da ev var, yalı isteyene de

Radikal’in haberine göre; 90’lı yılların başına kadar İstanbul’un çöplüğü olarak bilinen ve metan gazı patlamalarıyla namı iyice kirlenen Halkalı, son yıllarda kentsel dönüşüm projeleriyle bu kötü ünü silerek, İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri haline geldi. TOKİ’nin gecekonduların yerine diktiği toplu konutlarla 2000’lerin başında canlanmaya başlayan bölgeyi, özel sektör de keşfedince, özellikle Küçükçekmece gölü manzarasını hedef alan lüks projelerin ardı arkası kesilmedi. 90’ların sonunda metrekare fiyatlarının 500-600 TL civarında olduğu bölgede bugün iyi projeler metrekarede 3 bin TL’yi zorluyor. Ayrıca inşaattan alınan daireler de tamamlandığında yüzde 60-70 oranında prim yapıyor.

‘Fiyatlar katlanacak’

Halkalı’da özellikle lüks projelerin peynir ekmek gibi sattığına dikkat çeken Remax Halkalı bölgesinden emlak uzmanı Hakan Düzgün, sayıları hızla artan projelerle önümüzdeki dönemde metrekare fiyatlarının 4 bin 500 TL’ye kadar çıkacağı görüşünde. Müşterilerin yeni projeleri dört gözle beklediğini ve satışa çıktığı anda büyük talep gösterdiğini vurgulayan Düzgün, bölgenin sosyo-ekonomik yapısının da hızla yükseldiğini belirtiyor.

Ancak bölgeyi gezerken modern binaların arasında halen gecekonduları görmek mümkün. Bu gecekondular da kentsel dönüşüm projesi kapsamında birbir yıkılarak yeşil alan ya da modern yapılara dönüştürülüyor. Zaten İstanbul’un en büyük kentsel dönüşüm projesi de Halkalı’da sürdürülüyor. Hem TOKİ, hem de özel sektörün birbiri ardına yükselen projeleriyle bu günlerde neredeyse bir ‘konut fabrikası’ gibi çalışan Halkalı’da her an karşınıza inşaat malzemeleri taşıyan TIR, kamyon ya da vinç çıkabilir…

İşte Halkalı’da dikkat çeken bazı lüks projeler:

SOYAK: TOKİ’nin ilk hasılat paylaşım yöntemi olan İstanbul-Halkalı’daki Soyak Olimpiakent’i altı yıl önce satışa çıkartıp hızla satan Soyak, İzmir’deki Siesta projesinin ardından Halkalı’ya geri döndü. Halkalı’da Sinpaş GYO’nun ‘Bosphorus City’ projesinin yanındaki araziyi alan Soyak, büyüklükleri 50-150 metrekare arasında daireler satacak. Fiyatların 100 bin TL’den başlayıp 300 bin TL’ye kadar çıkması beklenen projede, yüzde 5 peşinatla 120 ay vadeli satış yapılacak. 6, 10 ve 15 katlı üç bloktan oluşan konut projesinde metrekare fiyatları da 2-3 bin lira. Soyak’ın 2 bin konutluk Halkalı Projesi’ne şimdiden 15 bin kişi talepte bulundu.

Eroğlu’ndan peş peşe iki proje

LOUNGE İSTANBUL: Türkiye’de tekstilde Colin’s ve Loft markalarıyla doğan ve dünyaya açılan Eroğlu Grubu, 2006 yılında girdiği inşaat sektöründe ilk konut projesine başlıyor. Konutta ‘Halkalılar’ kervanına katılan Eroğlu Yapı, ‘İstanbul Lounge’ projesiyle metrekare fiyatı 1.500 liradan başlayan daireler satacak. İnşaatına ekim ayında başlanacak projenin toplam maliyeti 80 milyon doları bulacak. Daha inşaatı başlamadan satışa çıktığı ilk iki günde 50 dairenin satıldığı 750 konutluk proje, yüzde 5 peşinatla 120 aya kadar vadelendiriliyor. Eroğlu, Halkalı’da ‘İstanbul Lounge’ın yanında 45 gün içinde yeni bir projenin daha inşaatına başlayacak.

DİVAN RESIDENCE: Kuzu Grup tarafından inşa edilen, yaşamın başladığı Divan Residence’ta 1+1’lerin fiyatları 150 bin TL ile 260 bin TL arasında değişiyor. Projede 2+1 daireler ise 225 bin TL ila 340 bin TL’ye satılıyor. Mart 2008’de başlayan projede konut teslimleri geçen mayısta başladı. Şu an projenin yüzde 20’sinde yaşam sürüyor. 87 bin 315 metrekare inşaat alanına sahip olan projede konutların alanları 57 ile 111 metrekare arasında değişiyor. Toplam 743 daire ve 26 dükkanın bulunduğu projenin şu ana kadar yüzde 80’inin satışı yapıldı.

GÜNEŞ PARK: Albayrak Yapı’nın inşa ettiği projede 135 metrekare 3+1’ler 320 bin TL ile 350 bin TL ve 180 metrekare 4+1’ler 420 bin TL ile 470 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Teslimlerin 2008 yılında başladığı proje 78 bin metrekare arsa alanı üzerinde kurulu. Projede 15-16 katlı 18 blok ve 868 konut bulunuyor.

SEVİNÇ EVLERİ 2: Ersev Konut İnşaat’ın beşer katlı 4 blokta 106 konuttan oluşan Sevinç Evleri’nin inşaatına Temmuz 2009’da başlandı. Yaşamın bu ay başladığı projede; kapalı otopark, yetişkin yüzme ve çocuk oyun havuzuyla yeşil alanlar bulunuyor. Basın Ekspres yoluna 1 kilometre mesafede inşa edilen projede fiyatlar 115 bin TL’den başlıyor, 400 bin TL’ye kadar yükseliyor.

ASTERA PARK: Genel İnşaat’ın Haziran 2009’da başlanan ve önümüzdeki aralık ayında teslim edilmesi planlanan Astera Park Evleri, 13 katlı 2 bloktan oluşuyor. 18 bin 447 metrekare inşaat alanına sahip olan projede büyüklükleri 90 ile 155 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde 112 adet konut bulunuyor.

LALE ŞEHİR KONAKLARI: Buket İnşaat ve Akyapı İnşaat’ın ortak projesi toplam 410 konuttan oluşuyor. Lale Şehir Konakları’nda şu anda yüzde 80 oturum var. Projede satışı süren 162, 163 ve 164 metrekarelik 3+1, 186-187, 287 metrekarelik 4+1 ve 229 metrekarelik 5+1 konutlar bulunuyor. İnşaatına 2007 yılında başlanan Lale Şehir Konakları’nda Haziran 2009’dan bu yana yaşam devam ediyor.

Milliyet

Halkalı arenasında yüzde 5 peşinatla kendine yer arıyor

Yoğun bir kentleşmeye sahne olan Küçükçekmece-Halkalı bölgesinde 85 bin metrekarelik alanda 757 konutun yer alacağı İstanbul Lounge projesi ile Eroğlu Yapı kendine yer arıyor.
Küçükçekmece-Halkalı bölgesinde “herşey dahil metrekaresi 1.500 TL’den” söylemiyle hareket eden Eroğlu Yapı, İstanbul Lounge projesinde herkesi yüzde 5 peşinatla ev sahibi yapmayı hedefliyor. 120 aya kadar vade seçenekleri bulunan projede, banka faiz oranları 0.76’dan başlıyor.
İstanbul Lounge’un kente fark katması vizyonu ile hareket ettiklerini belirten Eroğlu Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu, “Çevredeki yapılaşmayı ve kentsel anlamda hizmetleri değerlendirdiğimizde bu bölgede yakın gelecekte nüfus daha da artacak. İstanbul Lounge ise Halkalı’da mimarisi, yeşil alanları ve sosyal imkânları ile dikkat çekiyor. Büyüklükleri 56 ile 204 metrekare arasında değişen 1+1’den 4+1’e kadar pek çok farklı konut alternatifi bulunuyor. Projede ayrıca sınırlı sayıda çok özel dubleks 4+1’ler ve kent villaları yeni sahiplerini bekliyor” diye konuştu.
Projenin lokasyonu itibariyle imkanlarının iyi olduğunu dile getiren Eroğlu, “Proje, konumu ve imkânlarıyla güvenilir bir yatırım fırsatı sunuyor. Tüm konut ve ticari gayrimenkul projeleri ile sektördeki klişeleri değiştirmeyi hedefliyoruz. İstanbul Lounge projesi de bulunduğu bölge itibariyle sakinlerinin yoğun temposunu azaltacak. Küçükçekmece Gölü’ne yakınlığı ile de ayrıcalıklı bir konuma sahip. Sektöre sunacağımız bu ve benzeri projeler ile önümüzdeki 5 yıla damga vuracağız” diyerek iddialarını dile getirdi.

‘Fiyatlara her şey dahil’
Sundukları projelerde hedeflediklerini yüksek tuttuklarını belirten Eroğlu Yapı Satış ve Pazarlama Direktörü Aybars Kızılsencer ise projenin, yatay süreklilik konseptine işaret ederek, “Metrekaresi yaklaşık 1.500 liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulan İstanbul Lounge’da 1+1 için 4 bin 500, 2+1 için 8 bin, 3+1 için 10 bin 500, 4+1 için ise 18 bin TL’den başlayan peşinatlarla satış yapıyoruz. Evinizi kullanıma başladıktan sonra gizli veya ekstra hiçbir masraf çıkmayacak. Fiyatlara KDV’de olmak üzere her şey dahil” dedi.

Tekira AVM’yi gerçekleştirdi
Kasım 2008’de açılan Tekira AVM’yi hayata geçirerek kurulduğu 1997 yılından 2005 yılına kadar yüz bin metrekare fabrika ve ofis inşaatı gerçekleştiren Eroğlu Yapı, başladığı yeni projeleri 3 yıl içerisinde tamamlayarak yaklaşık 1 milyar dolarlık iş hacmine ulaşmayı hedefliyor.
Konut, AVM ve ticari gayrimenkul projeleri konularında faaliyet gösteren Eroğlu Yapı, 2006 yılında yeniden yapılanarak rotasını ticari inşaatlardan konut projelerine çevirdi. Yeni vizyonuyla o günden beri Sarıyer, Beylikdüzü, Ümraniye, Merter, Kağıthane, Florya, Büyükçekmece, Küçükçekmece, Tekirdağ ve Bursa’da projeler geliştiren Eroğlu Yapı’nın önümüzdeki 3 yıl içerisinde tamamlamayı hedeflediği konut, alışveriş merkezi ve ticari gayrimenkul projelerindeki alanların toplam büyüklüğü 1 milyon metrekareyi aşıyor.

Milliyet

Eroğlu Yapı Halkalı’da gökyüzünü aralıyor

Eroğlu Yapı, değeri gün geçtikçe artan Küçükçekmece-Halkalı bölgesinde, benzerlerinden ayrılacak bir projeye imza attı. Eroğlu Yapı metrekaresi “herşey dahil” 1.500 liradan başlayan fiyatlarla satışa çıkarılan İstanbul Lounge ile herkesi sadece yüzde 5 peşinatla ev sahibi yapmayı hedefliyor. Daire sahipleri, 120 ay vadeye kadar ödeme seçenekleri bulunan projede, yüzde 0,76’dan başlayan banka faiz oranlarıyla en ekonomik ödeme imkânlarıyla buluşturuluyor. İstanbul Lounge’un tanıtım toplantısı Eroğlu Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu, Satış ve Pazarlama Direktörü Aybars Kızılsencer ve projenin mimarı Bünyamin Derman’ın katılımıyla 28 Eylül 2010 Salı günü Swissotel’de gerçekleştirildi.

Eroğlu Yapı, değeri gün geçtikçe artan Küçükçekmece-Halkalı’da sıra dışı bir projeye imza attı. Mimarisi, yeşil alanları ve sosyal imkânları ile dikkat çeken projede, büyüklükleri 56 – 204 metrekare arasında değişen 1+1’den 4+1’e kadar pek çok farklı daire alternatifi bulunuyor. Projede ayrıca sınırlı sayıda çok özel dubleks 4+1’ler ve kent villaları, sahiplerini bekliyor.

Projenin basın toplantısında İstanbullulara ve şehre fark katacak projeler sunmayı hedeflediklerini belirten Eroğlu Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu, İstanbul Lounge’un bulunduğu konum ve sunduğu imkânlarla güvenilir bir yatırım fırsatı yarattığını ifade etti. Eroğlu “Gerçekleştirdiğimiz tüm konut ve ticari gayrimenkul projeleri ile sektördeki klişeleri değiştirmeyi hedefliyoruz. İstanbul Lounge projesi de bulunduğu bölge itibariyle sakinlerine, şehrin merkezinde, şehrin yoğun temposundan kaçma fırsatı sunacak. İstanbul Lounge; farklı mimarisi, geniş yeşil alanları ve sakinlerine sunduğu sosyal imkânlarının yanı sıra Küçükçekmece Gölü’ne yakınlığı ile de ayrıcalıklı bir konuma sahip. Sektöre sunacağımız bu ve benzeri projeler ile önümüzdeki 5 yıla damga vuracağız” dedi.

Doğal ortam korunuyor, gökyüzü görünüyor…
Sundukları projelerde konfor ve kaliteyi en üst düzeyde tutmayı hedeflediklerini belirten Eroğlu Yapı Satış ve Pazarlama Direktörü Aybars Kızılsencer ise ekim ayında inşaatına başlanarak 24 ay sonunda teslim edilmesi hedeflenen projenin, yatay süreklilik konseptine işaret ederek bölgede yer alan yüksek blokların aksine insan ölçeğindeki boyutlarıyla, yaşayanlara gökyüzünün mavisini görme imkânı sağladığına dikkat çekti. 85 bin metrekarelik kapalı alanda toplam 757 adet dairenin yer aldığını söyleyen Kızılsencer, tüm dairelerden göl ya da sitenin panoramik manzarasının seyredilebildiğini de sözlerine ekledi.

Kızılsencer ayrıca, metrekaresi yaklaşık 1.500 liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulan İstanbul Lounge’da yüzde 5’i teşkil eden; 1+1 için 4.500, 2+1 için 8.000, 3+1 için 10.500, 4+1 için ise 18.000 TL’den başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabildiğini belirtti. Kızılsencer konuşmasında “İstanbul Lounge dairelerinde gizli veya ekstra masraf yok. Fiyatlara her şey dahil. Buna yüzde 1 KDV de, tapu masrafları, alt yapı bedelleri de, abonmanlık, sayaç, cins tashihi harcı ve iskan harç bedelleri de dahil. Ayrıca banka konut kredisinde dosya masrafı ve banka komisyonu da alınmıyor” dedi.

Kızılsencer, sözlerine “Toplam 68 bin metrekarelik arazinin tam ortasında 50 bin metrekareye yayılan, eşine rastlanmayan genişlikte ve güzellikte yeşil alan bulunan projede; ayrıca bisiklet ve yürüyüş parkurları, açık/kapalı yüzme havuzları, farklı yaş gruplarına yönelik özel oyun alanları, futbol ve basketbol sahaları ile tenis kortu yer alıyor. Yeşille bütünleştirilmiş olarak sunulan sosyal imkânların yanı sıra site sakinleri, fitness ve aerobik salonu, sauna, buhar odası, güzellik ve kuaför salonu imkânlarıyla keyifli bir hayat yaşarken; kapalı otopark, 7/24 güvenlik, ankastre eşyalarına kadar full dekorasyon ile kaliteli bir yaşam standardı da yakalayabilecek” diyerek devam etti.

Kesintisiz panorama
Küçükçekmece Gölü’nün hemen yanı başında konumlanan projenin sakinlerine, özel ve ortak kullanıma açık teraslarda kesintisiz bir panorama sunuluyor. Ortak kullanımın ve özelleşmenin bir arada bulunacağı teraslar, yüksek konum ve kurgularıyla kendi içlerinde birer yaşam merkezi görevi görecek. Zeminle sınırlı kalmayıp, yapıların ara ve çatı katlarında uygulanan peyzaj sayesinde ortak kullanım alanları yapı içlerine taşınırken, aynı zamanda suyun ve ağaçların doğal iklimlendirme etkisinden de yararlanılacak.

Çocuklar bu projede en büyük kral!
Dev satranç ve tırmanma halatları, korsan gemisi, su kaydırağı, mini-golf, kay-kay alanı, kapalı ve açık çocuk havuzu, kapalı çocuk kulübü ve anfitiyatro ile çocuklar da İstanbul Lounge’un keyfini en az büyükler kadar sürebilecek.

Eroğlu Yapı İstanbul Lounge’ı satışa çıkardı

Eroğlu Yapı, İstanbul Küçükçekmece-Halkalı bölgesinde inşa ettiği yeni projesi İstanbul Lounge’ı satışa çıkardı. İstanbul lounge’da fiyatlar 86 bin TL’den başlıyor.

Daire sahipleri, 120 ay vadeye kadar ödeme seçenekleri bulunan projede, yüzde 0,76’dan başlayan banka faiz oranlarıyla en ekonomik ödeme imkânlarıyla buluşturuluyor. İstanbul Lounge’un tanıtım toplantısı Eroğlu Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nurettin Eroğlu, Satış ve Pazarlama Direktörü Aybars Kızılsencer ve projenin mimarı Bünyamin Derman’ın katılımıyla gerçekleştirildi.

İstanbul Lounge projesi de bulunduğu bölge itibariyle sakinlerine, şehrin merkezinde, şehrin yoğun temposundan kaçma fırsatı sunacak. İstanbul Lounge; farklı mimarisi, geniş yeşil alanları ve sakinlerine sunduğu sosyal imkânlarının yanı sıra Küçükçekmece Gölü’ne yakınlığı ile de ayrıcalıklı bir konuma sahip. Sektöre sunacağımız bu ve benzeri projeler ile önümüzdeki 5 yıla damga vuracağız” dedi.

Doğal ortam korunuyor, gökyüzü görünüyor…
Sundukları projelerde konfor ve kaliteyi en üst düzeyde tutmayı hedeflediklerini belirten Eroğlu Yapı Satış ve Pazarlama Direktörü Aybars Kızılsencer ise projenin, yatay süreklilik konseptine işaret ederek bölgede yer alan yüksek blokların aksine insan ölçeğindeki boyutlarıyla, yaşayanlara gökyüzünün mavisini görme imkânı sağladığına dikkat çekti. 85 bin metrekarelik kapalı alanda toplam 757 adet dairenin yer aldığını söyleyen Kızılsencer, tüm dairelerden göl ya da sitenin panoramik manzarasının seyredilebildiğini de sözlerine ekledi.

4500 TL peşinatla satılıyor
Kızılsencer ayrıca, metrekaresi yaklaşık 1.500 liradan başlayan fiyatlarla satışa sunulan İstanbul Lounge’da yüzde 5’i teşkil eden; 1+1 için 4.500, 2+1 için 8.000, 3+1 için 10.500, 4+1 için ise 18.000 TL’den başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabildiğini belirtti. Kızılsencer konuşmasında “İstanbul Lounge dairelerinde gizli veya ekstra masraf yok. Fiyatlara her şey dahil. Buna yüzde 1 KDV de, tapu masrafları, alt yapı bedelleri de, abonmanlık, sayaç, cins tashihi harcı ve iskan harç bedelleri de dahil. Ayrıca banka konut kredisinde dosya masrafı ve banka komisyonu da alınmıyor” dedi.

İstanbul lounge’de 1+1 konutlar 86 bin ile 175 bin TL, 2+1’ler 150 bin TL ile 320 bin TL, 3+1’ler 200 bin ile 460 bin TL ve 4+1’ler de 355 bin TL ile 426 bin TL arasındaki fiyatlardan satılıyor.

İnşaatına ekimde başlanacak İstanbul lounge’de inşaat 24 ayda tamamlanarak Ekim 2012’de teslim edilecek.

Milliyet