Dumankaya iş ve ev yaşamını yeniden yorumluyor

Sunduğu geniş sosyal imkanlar ve yüksek teknolojilerle ev ve iş hayatının standartlarını kökten değiştirecek Dumankaya Flex Kurtköy, 376 home office ile İstanbul’un yeni iş ve yaşam merkezi Kurtköy’de yükseliyor.

Dumankaya İnşaat, Kurtköy’de gerçekleştireceği yeni home Office projesi Dumankaya Flex Kurtköy’ü Four Seasons Hotel Bosphorus’ta 2 Aralık 2010 Perşembe günü düzenlenen bir basın toplantısıyla tanıttı.

Toplantıda proje hakkında bilgi veren Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyeleri Ali Dumankaya ve Uğur Dumankaya, Dumankaya Flex Kurtköy’in bölgedeki ticari hareketlilik göz önüne alınarak home office konseptinde geliştirildiğini belirterek Kurtköy’ün tam merkezinde yer alan Flex’in en ileri teknolojik alt yapıya sahip olmasının yanı sıra Leed sertifikasına aday bir proje olarak doğal kaynakları koruyan, enerji tüketiminde maksimum tasarruf sağlayan ekolojik bir iş ve yaşam merkezi olacağını söylediler.

Dumankaya Flex Kurtköy “iş ile evi” bir arada sunuyor

Dumankaya Flex Kurtköy projesiyle Kurtköy bölgesindeki yatırımlarını genişleterek farklılaştırdıklarını dile getiren Uğur Dumankaya; “Kurtköy bölgesi Sabiha Gökçen Havalimanı, Formula 1 pisti, beş yıldızlı oteller, alışveriş merkezleri, eğitim kampüsleri ve sağlık kuruluşlarıyla birlikte İstanbul’un en hızlı gelişen ticari merkezlerinden birisi oluyor. Bölgedeki bu ticari hareketliliği düşünerek 376 home office’den oluşan Dumankaya Flex Kurtköy’ü geliştirdik. Dumankaya Flex Kurtköy sunduğu sosyal imkanlar ve yüksek teknolojilerle ev ve iş hayatının standartlarını kökten değiştirecek nitelikte bir proje” dedi.

Ali Dumankaya ise, “Dumankaya Flex Kurtköy projesi iş ile ev yaşamını bir araya getiren home office konseptinin dışında farklı birçok niteliği sahip, Flex akıllı ev teknolojisinin çevreye duyarlı bir anlayışla harmanlandığı özel bir proje. Leed sertifikasına aday olan Dumankaya Flex Kurtköy doğal kaynakları koruyan, enerji tüketiminde maksimum tasarruf sağlayan ekolojik bir iş ve yaşam merkezi olarak önemli bir yatırım fırsatı sunuyor. Akıllı ev teknolojisi ve çevre duyarlılığı özelliklerinin dışında Flex’te yeni bir hizmet anlayışını daha hayata geçireceğiz. Dumankaya Pusula çerçevesinde Pusula Business adını verdiğimiz bu yeni hizmetler paketi home office kullanıcılarına çok önemli avantajlar sağlayacak” dedi.

Pusula Business ile zengin iş ve sosyal yaşam Dumankaya Flex Kurtköy’de

Toplantıda bir sunum gerçekleştirerek Dumankaya Flex Kurtköy hakkında bilgiler veren Dumankaya Pazarlama ve Satış Direktörü Ufuk Kayador, mimari özellikleriyle ilgi çekici bir tasarımı olan Flex restorandan çatıdaki yüzme havuzuna, alışveriş birimlerinden executive lounge’a zengin bir sosyal hayat sunuyor. Leed sertifikası adaylığıyla çevreye duyarlı donatılarla geliştirilen Flex’te Pusula Business hizmetleriyle birlikte iş yaşamını kolaylaştırılacak birçok hizmet home office sahiplerini bekliyor” dedi. Kayador, Dumankaya Flex Kurtköy’ün özgün ve şık mimarisi, geniş sosyal olanakları ve sunduğu çevreci teknolojik yeniliklerle hem yatırım hem de oturum için son derece cazip bir home office projesi olduğunu söyledi.

Dumankaya Flex Kurtköy’te 5 ayrı blokta toplam 376 adet home office bulunduğunu belirten Ufuk Kayador; 40-66 m2 arası stüdyo home office’ler, 60-86 m2 arası 1+1 home office’ler ve 90-154 m2 arası 2+1 home office’ler projedeki daire tiplerini oluşturuyor. Flex’teki tüm home office’lerde ev duygusu korunurken en üst düzey teknolojik alt yapı sunuluyor. Kapalı devre iletişim platformu ile hava durumundan trafiğe, site içi duyurulardan Dumankaya haberlerine kadar her türlü konuda bilgi edinilebiliyor. Tüm bunların yanı sıra Pusula Business hizmetleriyle birlikte ayrıcalıklı bir dünya sunan Dumankaya Flex Kurtköy’de home office sahipleri Pusula Business ile 7/24 sekreterya destekli concierge hizmetinden firmalara özel Türkçe ve İngilizce 7/24 call center hizmetine, firma çalışanlarının motivasyonuna yönelik özel hobi organizasyonlarından, özel davet ve toplantı organizasyonlarına, her türlü teslimat ve kurye hizmetlerinden hatırlatma servislerine indirimli araç kiralama ve havaalanı transferlerine kadar sayısız hizmetten faydalanabiliyorlar.

Dumankaya Flex Kurtköy, uluslararası normlarda çevreyi ve doğal kaynakları koruyup gözeten anlayışla yeşil bir dünyayı selamlayan yeni bir yaşamı hedefliyor. Flex her türlü alt yapısı ve mimari özellikleriyle Leed sertifikasına aday bir proje olarak farklılaşıyor. Bu özelliği ile Dumankaya Flex Kurtköy’de ısı ve ses yalıtımıyla daha az maliyet, daha az karbon salınımı, yeşil çatı uygulamasıyla yağmur suyundan yararlanma, atık sisteminin yükünü hafifletme, bölge florasından oluşturulan yeşil katmanlarla oksijen üretimi ve sera etkisi oluşturan yansımaları en aza indirgeme gibi birçok konuda çevreye daha duyarlı bir yaşam alanı hedefleniyor.

Flex İstanbul’un yeni iş ve yaşam merkezi Kurtköy’ün tam kalbinde yükseliyor. Flex’in çevresinde pek çok önemli tesis, ticari merkez ve ulaşım noktası bulunuyor. Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı, alışveriş merkezleri, uluslararası ve ulusal firmaların genel merkezleri, beş yıldızlı oteller, fuar ve kongre merkezleri, İstanbul Park yarış pisti, Teknopark, seçkin eğitim kampüsleri, TEM ve E-5 otoyolları, Pendik deniz otobüsü iskelesi, yat limanı ve inşa edilmekte olan metro ve raylı sistem.

Tüm bu merkezlere olan yakınlığı ile Kurtköy’ün tam kalbinde yer alan Dumankaya Flex’te zengin bir sosyal yaşam doğuyor. Çatıdaki yüzme havuzu, flexible roof ve executive lounge gibi özel birçok alanın bulunduğu Dumankaya Flex’te, lobi hizmetleri, fitness salonu, çocuk oyun alanı, alışveriş birimleri, kademeli yansıma havuzları, teras bahçeleri, yürüyüş ve koşu parkurları, açık ve kapalı otopark ile 24 saat güvenlik hizmetleri projenin diğer önemli sosyal donatı alanlarını oluşturuyor.

Milliyet

Dumankaya 2011’de 400 milyonluk proje üretecek

Bu yılın son projesi Dumankaya Flex Kurtköy’ün tanıtımını yapan Dumankaya İnşaat, 2011’in ilk yarısında 400 milyon lira değerinde 4 projeye başlayacak.

2010’da toplam beş projeye başlayan ve yüzde 25 büyüme hedefini tutturan Dumankaya İnşaat, 2011’in ilk yarısında 400 milyon TL büyüklüğünde projeye başlayacak. Dumankaya’nın bu yılın 5’inci projesi olarak Kurtköy’de yaptığı Flex projesinin tanıtımında konuşan Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ali Dumankaya, “2010’da 325 milyon liralık bir proje ortaya çıkardık. 2011’in ilk 6 ayında 4 proje ile 400 milyon liralık proje ortaya çıkaracağız” dedi. Dumankaya projelerden üç tanesinin Tuzla- Aydınlı Gizlibahçe bölgesinde bir tanesinin ise grubun Bahçeşehir’deki Modern projesinin hemen yanındaki arsada gerçekleştireceklerini kaydetti.

84 bin TL’den başlıyor
Dumankaya’nın bu yıl lanse ettiği son proje olan Dumankaya Flex Kurtköy, 5 blokta toplam 376 adet home office’ten oluşacak. Projede 40-66 metrekare arası stüdyo, 60-86 metrekare arası 1+1 ve 90-154 metrekare arası 2+1 home ofisler 84 bin TL ile 393 bin lira arasında fiyatlardan satılacak. Ali Dumankaya projenin 2013 Ağustos’ta tamamlanacağını açıkladı. Projedeki home office sahipleri Pusula Business ile 7/24 sekretarya destekli concierge hizmeti firmalara özel Türkçe ve İngilizce call center hizmetine, firma çalışanlarının motivasyonuna yönelik özel hobi organizasyonlarından, özel davet ve toplantı organizasyonlarına indirimli araç kiralama ve havaalanı transferlerine kadar bir çok hizmetten faydalanabilecek.

3 boyutlu proje sunumu
Bu yıl onuncusu düzenlenen “Müşteri Çağında Pazarlama Zirvesi”nin resmi sponsorları arasında yer alan Dumankaya İnşaat, zirvede 3 Boyutlu tanıtım filmlerini ziyaretçinin beğenisine sunacak. Management Centre Türkiye tarafından 8-9 Aralık 2010 tarihlerinde Lütfi Kırdar Kongre ve Sergi Sarayı’nda düzenlenen Müşteri Çağında Pazarlama Zirvesi 2010’a sponsor oldu. Alanında uzman birçok konuşmacının yer aldığı zirvede Dumankaya İnşaat standında Dumankaya Modern, İKON ve Flex Kurtköy projelerinin 3 Boyutlu tanıtım filmleri ile diğer teknolojik yeniliklerini olan Dumankaya Pusula hizmetleri çerçevesindeki edairem hizmetleri ve sosyal medya uygulamalarını da ziyaretçilerle paylaşacak.

Sabah

Dumankaya Dizayn’da 68 bin liraya

Dumankaya tarafından Tuzla Aydınlı’da hayata geçirilen Dumankaya Dizayn, Tuzla’nın çehresini değiştirecek.

Tuzla Aydınlı’daki Dumankaya Dizayn, Tuzla Tersanesi’nden Sabiha Gökçen Havaalanı’na ve TEM’e çıkan otoyol üzerinde 8300 metrekarede yer alıyor. 3 bloktan 330 daireden oluşan bu iddialı projede blokların her biri farklı bir açıdan İstanbul’a bakıyor. Bloklardan biri Çamlıbel Korusu’na bakarken, diğer bloklar ise Sabiha Gökçen Havaalanı ile Marmara Denizi’ne bakıyor.

12’şer katlı 3 blokta stüdyo, 1+1, 2+1 ve dubleks loft’ların yer alacağı projede, stüdyo daireler 35–41 metrekare, 1+1’ler 50–69 metrekare, 2+1’ler 80-83 metrekare ve loft’lar ise 126–178 metrekare arasında değişiyor. Stüdyo daireler 68 bin-80 bin TL, 1+1’ler 86 bin-121 bin TL, 2+1’ler 139 bin-147 bin TL, LOFT’lar ise 275 bin-417 bin TL aralığından başlayan fiyatlarla satılıyor.

Milliyet

Dumankaya Cadde’de 124 bin TL’ye

Kurtköy’de inşa edilecek olan Dumankaya Cadde 303 daireden oluşuyor. Üç caddeye olan cephesiyle Kurtköy’ün en tam merkezinde bulunan Dumankaya Cadde rezidans, home office blokları ve bölgenin ihtiyaçlarını karşılayabilecek alışveriş alanları ile farklı bir konsepte sahip. 10’ar katlı 3 blokta 1+1, 2+1 ve 3+1 konutların yer alacağı projede, 1+1’ler 50-55 m2, 2+1’ler 75-80 m2 ve 3+1’ler ise 135-142 m2 arasında değişiyor.

İki tip konutun satışa sunulacağı projenin rezidans bölümünde, 56-61 metrekare 1+1’ler 124-134 bin TL, 81-109 metrekare 2+1’ler 174 bin-256 bin TL, 140-172 metrekare 3+1’ler 299 bin-397 bin TL fiyat aralığından satışa sunuluyor. Home Office tarzı dairelerde ise 56-61 metrekare arası 1+1’ler 128 bin-140 bin TL, 90-111 metrekare 2+1’ler ise 208 bin-266 bin TL aralığından satılıyor.

Dumankaya Cadde’de Home-Ofis ile Residence blokları birbirinden bağımsızdır, her bloğun kedine ait lobi ve resepsiyon alanı bulunmaktadır. 3 blok da alışveriş alanlarının üstünde yükselmektedir. 3 tarafı cadde olan projenin içinden su öğesiyle beslenmiş bir yaya yolu ve caddesi geçmektedir. Dumankaya Cadde konut sahiplerinin bütün ihtiyaçlarını giderebilecek zenginlikte olacaktır.

Dumankaya Cadde’de kapalı devre yayın ve iletişim platformu sayesinde hava durumu, trafik durumu, site içi duyuruları ve eklenebilecek modüllerle bilgilere hızlı ve rahat ulaşabilecekler. Ayrıca, Akıllı Kart sistemi ve Dumankaya Pusula hizmetlerinden de faydalanacaklardır.

Dumankaya Cadde’deki sosyal hayat ise çok farklı ;

Yüzme havuzu,
Çocuk yüzme havuzu,
Çocuk oyun alanı,
Manzara terasları
Koşu ve yürüyüş parkurları
Fitness center,
Sauna,
Home ofis bloğunda toplantı odaları,
Açık – kapalı otopark

Tel:0216 444 72 22
Web:www.dumankaya.com  

Dumankaya Adres Lobi’de 56 bin liraya

Dumankaya tarafından Tuzla-Aydınlı’da hayata geçirilen Adres Lobi projesinde daireler, 56 bin liradan başlayan fiyatlarla sahiplerini bekliyor

Anadolu Yakası’nın önemli merkezlerinden birisi haline gelen Tuzla-Aydınlı’daki Adres Lobi’de Dumankaya İnşaat tarafından geliştirilen projede 41 adet ticari alan ile bir semt çarşısı bulunuyor. 3 tarafı bulvarla çevrili bir noktada bulunan Adres Lobi 11’er katlı 2 blokta toplam 527 daireden oluşuyor.

10’ar katlı 2 blokta stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 konutların yer alacağı projede, stüdyo daireler 34-41 metrekare, 1+1’ler 52-61 metrekare, 2+1’ler 78-92 metrekare ve 3+1’ler ise 105-146 metrekare arasında değişiyor. Stüdyo dairelerde fiyatlar 56 bin-61 bin TL, 1+1’lerde 78 bin-89 bin TL, 2+1’lerde 125 bin-137 bin TL, 3+1’lerde ise 152 bin-198 bin TL aralığından başlıyor.

Milliyet

Yeni projeler son çeyrekte umut yarattı

İnşaat şirketleri yeni projelerine start verdi. Ev sahibi olmak isteyenlerin satış ofislerini doldurması ise yılın son çeyreğindeki umutları artırdı.

Eylül ayının gelmesiyle birlikte inşaat şirketleri yeni projelerine start vermeye başladı. Bir aydan daha az bir zamanda açıklanan 12 bine yakın konut arzına karşılık ev sahibi olmak isteyenlerin satış ofislerine olan ilgisi yeniden arttı. Yeni projelerin lansmanlarının hemen ardından projelerin üçte birinin satılması emlak sektöründe yılın son çeyreği ile ilgili olumlu sinyaller verdi. Şirketler ise yaz durgunluğunun ardından gelen ilgiden oldukça memnun…

Emlak sektörü yaz durgunluğunu üzerinden atmak için yeni projelere sarıldı. Yazın mevcut stoklarını eritmeye odaklanan pek çok şirket yaz mevsiminin bitmesi, okulların açılmasıyla birlikte Eylül ayında yeni projelerinin lansmanlara çıkmaya başladı. Halkalı’dan Ayazağa’ya Sancaktepe’den Kurtköy’e, Çamlıca’dan Maltepe’ye kadar İstanbul’un çeşitli yerlerinde başlayan projelerin önemli bir bölümü büyük çaplı projelerden oluşuyor. Eylül ayının başından bu yana projesini açıklayan inşaat şirketleri bir aydan daha az bir zamanda 12 bine yakın yeni konuta başlamanın sinyalini verdi. Yeni lansmana çıkacak projeler olduğu da dikkate alındığında yılsonuna kadar bu rakamı bir kaç katına katlayacakları düşünülebilir. Ağaoğlu 3 bin 100 konutluk Ağaoğlu My Europe projesine start verirken büyük çağlı diğer projeler arasında Soyak’ın Halkalı’da başlayacğı 2 bin konutluk proje ile Ukra İnşaatı’ın Esenyurt’ta başlayacağı 2 bin 500 konutluk Ukra City projesi ile Sur Yapı’nın Çamlıca’daki 1038 konutluk Exen İstanbul projesi geliyor. Projelerdeki fiyatlar konumuna göre 132 bin TL’den başlarken 2.5 milyon TL’ye kadar yükselebiliyor. Yeni projelerde inşat şirketlerinin konut tipi karmasını daha da artırarak loft, penthouse gibi alternatif seçeneklere daha çok yer vermesi de dikkat çekiyor. Yeni lansmana çıkacak projelerden sonra ev sahibi olmak isteyenlerin satış ofislerine olan akını ve bir hafta gibi kısa zamanlarda yapılan rekor satışlar yılın son çeyreğinde emlak sektörünü yeniden harekete geçireceğinin sinyallerini veriyor.

Cadde
Kurtköy’de Adres projeleriyle ekonomik fiyatlı konut konseptinin temellerini atan Dumankaya aynı bölgede Cadde projesine başlıyor. Sabiha Göçen Havaalanına yakın bir mesafede bulunacak proje 303 konut ve 46 alışveriş biriminden oluşacak. Mimari projesi TAGO Mimarlık tarafında hayata geöirilecek olan Cadde 10’ar katlı 3 bloktan oluşacakç projedeki fiyatlar 118 bin TL’den başlayacak. 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin bulunacağı projede villa konseptine sahip teras bahçeli dubleks daireler de yer alacak. İnşaatına Aralık’ta başlanacak proje Mayıs 2013’te teslim edilecek. Proje 80 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek. Ev sahipleri kapalı devre yayın ve iletişim platformu ile daire ve home office sakinleri hava durumundan trafiğe ve site içi duyurulara kadar birçok konuda bilgi edebilecek.

Kurtköy’e ‘Cadde’ geliyor

DUMANKAYA CADDE
Daire sayısı:
303 konut, 46 alışveriş dükkanı
Fiyatlar: 118 bin ile 397 bin TL arası
Teslim: Mayıs 2013

Exen İstanbul

Boğaz’a Çamlıca’dan baktıracakSur Yapı’nın Çamlıca’da başlayacağı İstanbul’un en yüksek projelerinden biri olacak Exen İstanbul projesi 44 katlı ikiz kule ile 11-15 kat arasında değişen yatay bloklardan oluşacak. 1038 konuttan oluşacak projede ortalama metrekare satış fiyatları 5 bin 500 TL olacak. Stüdyo ile ile 4+1 arasında değişen daire seçeneklerinin yanı sıra panoramik Boğaz manzaralı daireler ve penthuoselar, loftlar ve dubleks daireler de projede yer alacak. Stüdyo dairelerin büyüklüğü 36 metrekareden başlarken 4+1 dairelerin büyüklükleri 355 metrekareye kadat çıkacak. Projedeki fiyatlatr ise 172 bin TL ile 2.5 milyon TL arasında değişecek. İlk etapta 300 konutun satışa çıkcağı projede teslimler 2012 yılından itibaren başlayacak.

 

EXEN İSTANBUL
Daire sayısı:
1038
Fiyatlar: 1+1 172 bin TL
2+1 500 bin TL
3+1 750 bin TL
4+1 1 milyon TL
Penthouse 2.5 milyon TL
Teslim: İlk etap 2012’de teslim

İstanbul Lounge

Her şey dahil metrekaresi 1500 TLEroğlu Yapı, inşaat sektöründeki ikinci projesi Küçükçekmece-Halkalı bölgesinde gerçekleştirecek. İstanbul Lounge adını talıyan proje 770 konuttan oluşacak. 56 ile 204 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinin yer alacağı projedeki daire fiyatları 86 bin TL ile 500 bin TL arasında değişiyor. Metrekare fiyatı bin 500 TL’den başlayan konutlara yüzde 5 peşinat ve 120 aya kadar vade seçenekleri ile sahip olunabilecek. 1+1’ler için 4 bin 500, 2+1’ler için 8 bin, 3+1’ler için 10 bin 500, 4+1’ler için ise 18 bin TL’den başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabilecek.

 

İSTANBUL LONGUE
Daire sayısı:
770
Fiyatlar: 1+1 86 bin – 173 bin TL
2+1 152 bin – 319 bin TL
3+1 207 bin – 463 bin TL
4+1 356 bin – 661 bin TL
4+1 dubleks 369 bin – 500 bin TL
Teslim: Ekim 2012

Royal Center

Royal Center’da fiyatlar 308 bin TL’den başlıyorDap Yapı Maltepe’de dev bir göletin içinde sandallarla gezilebilen Royal Center projesini hayata geçiriyor. Royal Cower projesindeki daire fiyatları 308 bin TL’den başlayarak 1 milyon 326 bin TL’ye kadar çıkacak. Projedeki dairelerin metrekare fiyatları 3 bin 500 ile 6 bin 500 lira arasında değişiyor. DAP Royal Center’da 120 ve 140 metrelik, 27 ve 30 katlı iki kule ve kulelerin hemen yanında 13 katlı bir iş merkezi bulunuyor. 20 katta golf oynama imkanı sunacak projede tavan yüksekleri ise 3.5 metre tutuldu.

 

Projenin toplam yatıırm miktarı ise 150 milyon TL olarak açıklandı. Büyüklükleri 60 ile 260 metrekare arasında değişen 210 residance, 1+1, 2+ 1, 3+1 ve 4+1 şeklindeki seçeneklerinden oluşuyor.

ROYAL CENTER
Daire sayısı:
210
Fiyatlar: 308 bin – 1 milyon 326 bin TL
Teslim: 2013

My World EuropeMy World Europe’da 10 TL peşinatla evAğaoğlu’nun Avrupa Yakası’ndaki en büyük projesi olan Ağaoğlu My World Europe, Başakşehir Ayazma’da hayata geçiriliyor. 3 bin 100 konuttan oluşan projede 10 bin TL peşinatla ev sahibi olunabiliyor. 200 dönümlük bir arazi üzerine yapılacak proje, My World Europe, Pool Residence, Arena Residence, Golf Residence ve Villa bölümlerinden meydana geliyor. Reklamlarında Ali Ağaoğlu’nun oynadığı ve ilk gün yoğun taleple karşılaşan projede 600 konutun satışı şimdiden tamamlandı. Projede büyüklükleri 70 metrekareden başlayan 1+1 daireler, 94 metrekareden başlayan 2+1 daireler, 156 metrekareden başlayan 3 +1 ve 190 metrekareden başlayan 4+1 daireler olmak üzere tam 26 farklı tipte konut yer alıyor. Ayrıca 10 adet de ikiz villa yer alıyor. Projede aylık 800 TL taksitle daire sahibi olunabiliyor.

 

MY WORLD EUROPE
Daire sayısı:
3100
Fiyatlar: 132 bin – 772 bin TL
Teslim: Eylül 2013

Star TowersStar Towers’ta metrekare fiyatları ortalama bin 300 TLTekstil sektöründe faaliyet gösteren aynı zamanda DENİMDER Başkanı da olan Nedim Özbek’in inşaat sektöründeki ilk projesi olan Star Towers Esenyurt’ta hayata geçiriliyor. 582 konuttan oluşan projede 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler yer alacak. 183 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olan projede 25 bin metrekarelik alışveriş merkezi, belediye hizmet binası ile cafe ve restoranlarda yer alacak. Dairelerin metrekare satış fiyatlarının bin 300 ile bin 600 TL arasında olduğu projede 2+1 daireler 148 bin lira, 3+1 daireler 210 bin liradan satılacak. Projede 27 katlı 3 blok ve 18 katlı 2 bloktan meydana geliyor. Özbek, blokların 13’üncü katlarında ev sahiplerinin ortak kullanımına açık sosyal alanlar da yer alacak. Ayrıca proje içinde kadınlara özel yüzme havuzu, sauna, fitness alanları da oluşturduk” diye konuştu.

 

STAR TOWERS
Daire sayısı:
582
Fiyatlar: 2+1 148 bin TL
3+1 210 bin TL
Teslim: Aralık 2012

KelebekiaSinpaş’tan Sancaktepe’ye Kelebekia geliyorSinpaş Yapı’nın Sancaktepe’de bu ay start vereceği Kelebekia projesinde fiyatlar 165 bin TL’den başlıyor.

 

Sinpaş Yapı’nın Sancaktepe’de başladığı Kelebekia projesi 47 bin metrekare arsa üzerinde 440 konuttan oluşuyor.İnşaat çalışmalarına bu ay başlanan projedeki konutların tümü göl manzarasına açılıyor.

70 ile 184 metrekare arasında 1+1 ile 4+1arasında değişen seçeneklerde daire alternatiflerinin bulunduğu Kelebekia’da fiyatlar 165 bin ile 450 bin TL arasında değişiyor. Projenin Ekim 2012’de teslim edilmesi planlanıyor. Ödeme kolaylıklarının da sunulduğu projede 60 ay için 0,66 faiz oranı ile banka kredisi kullanma imkânı sunuluyor.

Künye
Daire sayısı:
440
Fiyatlar: 165 bin – 450 bin TL
Teslim: Ekim 2012

Ispartakule 2Avrupa Konutları Ispartakule 2 projesi de başlamaya hazırlanan projeler arasında geliyor. Satışlarına başlanan proje ilk günden yoğun ilgi görüyor. 330 daireden oluşan projede 1+1 ile 4+1 arasında değişen 14 ayrı daire seçeneği bulunuyor. Satış fiyatlarının 129 bin TL ile 318 bin TL arasında değiştiği projede 60 aya yüzde 0.80, 120 aya ise yüzde 0.85 faiz oranları ile satışa sunuluyor.

Avrupa Konutları Ispartakule 2’de fiyatlar 129 bin TL’den başlıyor

 

AVRUPA KONUTLARI
Daire sayısı:
330
Fiyatlar: 1+1 129 bin TL
2+1 208 bin TL
3+1 255 bin TL
4+1 318 bin TL

Soyak yeni projesiyle İstanbul’a döndüSoyak, İstanbul’daki yatırımlarına üç yıl aradan sonra Halkalı’da başlayacağı Soyak Halkalı projesi ile geri dönüyor. 2 bin konuttan oluşacak projede fiyatlar 100 bin TL’den başlayacak. Projede yüzde 5 peşinatla 120 aya varan vade seçenekleri sunulacak. Projenin yüzde 75’i ise yeşil alandan oluşacak.

 

SOYAK HALKALI
Daire sayısı:
2 bin
Fiyatlar: 100 bin TL’den başlayacak
Teslim: Aralık 2012

Kullar İnşaat’tan iki yeni proje geliyorİnşaat sektöründe üç projede 800 konut inşaatına devam eden Kullar İnşaat’ın yeni projeleri de geliyor. Grup, Beylikdüzü’nde 3 blokta 80 adet butik daireden oluşan Lavinya Garden projesinin inşatına başladı. Satışlara henüz başlamasa da şimdiden 40 dairesi için İngiliz yatrımcılarla anlaşıldı. Projenin 2011 yılında bitirilmesi planlanıyor. Grubun bir başka projesi ise yine kendi sahip olduğu 4 bin 600 metrekarelik arsa üzerinde yapılacak Lavinya City Beylikdüzü projesi olacak. Kul’un, “Number 1 proje olacak” dediği Lavinya City Beylikdüzü, oval mimarisi, loft daireleri, ara katları ile ilginç bir proje olacak. 350 konuttan oluşacak projenin mimarı ise Prof. Dr. Metin Hepgüler.

 

LAVİNYA CITY
Daire sayısı:
350
Fiyatlar: Belli değil
Teslim: 2012

2 bin 500 konutluk Ukra City yoldaOcak ayında Esenyurt’ta home ofis, 190 ofis ve 90 konuttan oluşan Han Plus, mayısta ise 378 konutluk Hane Plus projesine başlayan Ukra Grup ekim ayında 2 bin 500 dairelik Ucra City projesine başlayacaklarını açıkladı. Yavuz, 2012’de tamamlamayı hedefledikleri Ucra City projesinin yanı sıra, 2011’de en küçüğü bin konutluk üç proje daha planladıklanı kaydetti.

 

UKRA CITY
Daire sayısı:
2 bin 500
Fiyatlar: Belli değil
Teslim: 2012

Dilek TAŞ/Emlak&Mortgage/Sabah

Dumankaya Adres Lobi’de 55 bin TL’ye

Dumankaya İnşaat’ın Tuzla Aydınlı’da inşa edileceği Adres Lobi’de fiyatlar 55 bin TL’den başlıyor 213 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Adres Lobi İstanbul’un en hızlı gelişen ve değerlenen semtlerinden biri olan Tuzla-Aydınlı’dadır. 3 tarafı cadde ve bulvarlarla çevrili projede 3 blok ve 527 daire bulunmaktadır. Adres Lobi’de optimum kullanım alanlarına göre planlanmış stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire çeşitleri bulunmaktadır.

Projenin ana merkezi görkemli lobisi. Lobinin 2 yanında kafeterya, fitness center, sauna ve hamam ile toplantı odaları gibi sosyal donatı alanları yer alıyor.

41 mağazalık semt çarşısı
Adres Lobi’nin dış cephesinde yer alan semt çarşısı 41 mağazadan oluşuyor. Adres Lobi semt çarşısı; marketten butiğe, kuaförden kuru temizlemeye farklı alanlarda hizmet veren mağazalarıyla bölgenin en canlı alışveriş adreslerinden biri olacak.

Adres Lobi’nin dış cephesinde yer alan semt çarşısı 41 mağazadan oluşuyor. Adres Lobi semt çarşısı; marketten butiğe, kuaförden kuru temizlemeye farklı alanlarda hizmet veren mağazalarıyla bölgenin en canlı alışveriş adreslerinden biri olacak.

Tago Mimarlık tarafından dizayn edilen projede açık yüzme havuzu, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, mini basketbol sahası, yansıma havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları gibi sosyal donatı alanları mevcut. 41 mağazadan oluşan semt çarşısı da ayrıca projeye renk katıyor.

İletişim:

Adres:Aydınlı Mah. Bahçeler Sok. Tuzla/İstanbul
Tel:0216 393 08 86
Fax:0216 393 11 65
Web:www.dumankaya.com  

İstanbul’un en yüksek yaşam alanları

İstanbul’un semalarında bir gökdelen yarışıdır gidiyor. Bir proje daha tamamlanma aşamasındayken bir diğerinin inşasına başlanıyor. Bazı semtlerin siluetini de etkileyen bu değişim, devam eden yarışla birlikte Amerikan filmlerinden görmeye alıştığımız sahneleri aratmıyor.

Deyim yerindeyse bulutlara erişen bu binalar, tek bir lokasyonda toplanmayıp, şehrin her yerine homojen dağılım sergiliyor. İnşaat şirketleri en yüksek binayı dikmek için birbirleriyle yarışıyor. Sebebi ise, bina yükseklikleri ne kadar fazlaysa, yapılan iş o kadar prestijli oluyor. Tüm bunların yanı sıra, nitelikli arazi bulmada çekilen sıkıntı ve merkezi lokasyonlardaki arsa fiyatlarının fahiş seviyelerde olması da, gökdelen yapımını daha da cazip kılıyor.

Bulutlara yakın konfor
Yüksek katlı ve bir o kadar da ihtişamlı olan bu binalar, hem güvenlik hem de konfor açısından çok rağbet görüyor. Eskiden sadece ofis olarak kullanılan gökdelenler, yaşam kültürlerinin değişmesiyle birlikte konut ihtiyacına da cevap vermeye başladı. Özellikle şehrin merkezi noktalarında yükselen projeler, alışveriş merkezinden restorana, sinemasından golf sahasına, havuzundan SPA merkezine kadar her türlü konforu da bünyesinde barındırıyor.

İklimi etkiliyor
Türkiye’nin bilinen ilk gökdeleni (gökdelen denebilirse) Ankara’da inşa edilen 24 katlı Kızılay binası. İstanbul’da bugün 35 metreden (yaklaşık 10 kat) yüksek toplam 2.093 bina bulunuyor. Bu rakamla İstanbul dünyada 6. sırada. Bu binaların 70’e yakını ise 100 metrenin üzerindeki, gökdelen sayılan binalar. Bu yükseklikteki binalar, rüzgarın yönünü değiştirdiği için iklimi de kötü yönde etkiliyor. Uzmanlara göre, İstanbul için henüz bir tehlike yok. Fakat bu hızda gökdelen inşaatları devam ederse ve gerekli önlemler alınmazsa, şehrin ikliminde değişimlerin olması kaçınılmaz…

Şehrin en yüksek yaşam alanları…

Anthill Residence – Ant Yapı
24 ayda tamamlanan Ant Yapı’nın son projesi Anthill Residence’ta daire teslimlerine başlandı. 200 metrelik iki kuleden oluşan Anthill Residence böylece daire teslimatı gerçekleştirilen yapılar arasında Türkiye’nin en yüksekleri oldu. Şişli Bomonti’de inşa edilen Anthill Residence, 54 konut katlı iki blok ve bir butik çarşıdan oluşuyor. Çarşıda öncelikle konut sahiplerinin ihtiyaçlarını gidermeye yönelik market, şarküteri, eczane ve kuaför yer alıyor. Bunların dışında marka olmuş kafe ve restoranlar; site ortak alanlarında çocuk oyun alanı ve oyun grupları, tırmanma duvarı, basketbol-voleybol sahası, tenis kortu, mini golf alanı ile yeterince ağaçlandırılıp çimlendirilmiş peyzaj düzenlemesi, açık yüzme havuzu, güneşlenme terası, snack bar, amfitiyatro, Karınca Tepesi (seyir terasları, yürüyüş parkurları ve barbekü alanları) ; sosyal tesis içerisinde Spa&fitness center (masaj bölümü, güzellik salonu, solaryum, jet pool, vitamin bar), squash, iç mekan kayak pisti, sauna, buhar odası, türk hamamı, çok amaçlı toplantı salonu, bilardo, masa tenisi, kafeterya, yönetim alanları, çocuk oyun kulübü, kapalı yüzme havuzu bulunuyor.
Anthill 4.000 m2 sosyal tesis ve 40 bin m2 kapalı otopark da dahil toplam 150 bin m2’lik bir inşaat alanına sahip. Projedeki dairelerin modüler inşaat sistemi ile yapılıyor olması evin şeklini alıcının belirleyebilmesini sağlıyor. Ayrıca 40. kat üzerinde loft dairelerin yer aldığı Anthill’de satışlar yüzde 75’i aşan bir dolulukla devam ediyor. İki blokta toplam 804 konuttan oluşan Anthill Residence’ta fiyatlar 283 bin dolar ile 1 milyon 588 bin dolar (TL OLARAK ?) arasında değişiyor. Bölgede geliştirilen arsalar üzerinde ofisten AVM’ye, üniversiteden hastaneye, otelden kültür merkezine ve kongre sarayına kadar çeşitli fonksiyonlar bulunuyor.

Sapphire – Biskon Yapı
İstanbul Sapphire, 261 metre yüksekliğe sahip. İstanbul’da ve Avrupa’da birinci, dünyada ise 97’nci sırada bulunuyor. Proje kapsamında 20 farklı tipte 187 adet rezidans ünitesi ve bir alışveriş merkezi bulunuyor. Rezidans ünitelerinin büyüklüğü 120 ila 750 metrekare arasında değişiyor. Rezidansların fiyatları 1 milyon ile 7,5 milyon dolar arasında değişiyor. M2 birim fiyatları ise 10 bin dolardan başlıyor. Proje kapsamında bulunan Sapphire Çarşı ise 51 bin m2inşaat alanına, toplam 30.500 m2 kiralanabilir alana sahip. İstanbul Sapphire’de tüm cepheler “Double façade” ile kaplı. Böylece iç mekanlar, dışta oluşturulan cam cephe yardımıyla olumsuz meteorolojik koşullardan ve sesten korunuyor. Ev sahipleri 200 metre yükseklikte bile evlerinin kapılarını açabilir, balkona ve bahçelere çıkabilir. Çift cam cephe sistemi sayesinde enerjiden yüzde 30 oranında tasarruf sağlanıyor. 2 bin m2’lik sosyal yaşam alanı olan Lobby Lounge’da ev sahipleri özel toplantılarını, kutlamalarını ya da çeşitli davet organizasyonlarını yapabiliyorlar. “Lobby Lounge”da multimedya ve televizyon odası, çocuk oyun alanı, donanımlı bir kütüphane, bilardo ve oturma salonu yer alıyor. İstanbul Sapphire’de Boğaz’a nazır, 163 metre yükseklikte Türkiye’nin en yüksek golf antrenman sahası yer alıyor. 33 metre yükseklikte kapalı havuzla birlikte tüm ayrıntıların düşünüldüğü bir rekreasyon alanı mevcut. 140 metrekarelik havuzun yanı sıra, jakuzi, sauna, masaj odaları, güneşlenme ve dinlenme alanları, fitness, cardio ve gym alanı ile pilates, yoga ve dans uygulamalarının yapılabileceği stüdyolar bulunacak. İstanbul Sapphire’in 4. Levent metrosuna bağlantısı bulunuyor.

Dumankaya İkon – Dumankaya İnşaat
Dumankaya İnşaat tarafından Göztepe’de yapımı süren Dumankaya İkon projesi 1.022 rezidans daire ve 31 home office olmak üzere toplam bin 53 konutun bulunduğu üçüz kulelerden oluşuyor. 149 metre yüksekliğiyle İstanbul’un en yüksek rezidans projelerinden biri olan projedeki kulelerden ikisi 41 biri 40 katlı. Projenin en yüksek 10 katındaki daireler 31 ile 131 metrekare aralığında. Fiyatlar 208 bin TL’den başlıyor, 687 bin TL’ye kadar yükseliyor. Ön cephesi deniz manzaralı olan dairelerde arka cepheler Çamlıca ve Batı Ataşehir manzarasına sahip. Elips şeklinde 3 kulenin birleşmesinden oluşan Dumankaya İKON, 12 ve 22. katlarda bulunan kat bahçeleriyle 3 bloğu birbirine bağlayarak farklı bir mimari anlayış sergiliyor. Projede rezidans hizmetleri kapsamında teknik bakım ve onarım, business lounge, laundry, 24 saat profesyonel resepsiyon, posta hizmetleri ve güvenlik bulunuyor.

Uptwins Deluxe Residence – Teknik Yapı
Toplam yüksekliği 65.5 metre olan ve iki bloktan oluşan Uptwins Reluxe Residence’da 2 bodrum kat üzerinde zemin + 18 kat yükseliyor. Kartal’da inşa edilen Uptwins Residence’ın Eylül 2011’de tamamlanması planlanıyor. Yaklaşık 13 bin m2 arsa içinde yükselecek olan Uptwins Deluxe Residence, iki yüksek blok ve tek katlı ticaret merkezinden oluşuyor. Üç ayrı daire tipinden oluşan Uptwins Deluxe Residence bloklarında büyüklüğü 38 ile 128 m2 arasında değişen toplam 312 daire bulunuyor. 2 bodrum, zemin ve 17 normal kattan oluşan ve yaklaşık 60 metre yüksekliğindeki iki blokta bulunan dairelerin 240 tanesi 1+1, 60 tanesi stüdyo ve 12 tanesi ise 2+1 tipinde olacak. Stüdyo dairelerin büyüklüğü 38-55 metrekare, 1+1 daireler 55-56 metrekare, 2+1 tipi daireler ise 112–128 metrekare arasında büyüklüğe sahip. Uptwins Deluxe Residence projesinin 5. katından itibaren Marmara Denizi ve Adalar’ın geniş panoraması görünüyor. Projede biri büyük olmak üzere toplam 19 ticari birim yer alacak. Hizmet ve alışveriş mağazası olarak faaliyet göstermesi beklenen 18 adet ticari birimlerin büyüklüğü 38–94 m2 arasında değişirken, büyük ticari birim 427 m2 olarak kiraya verilecek. Spor olanakları, business lounge ve toplantı hizmetleri, 24 saat güvenlik ve resepsiyon hizmetleri, kapalı otopark, yeşil alan, kolay ulaşım, yüksek kalite, alışveriş merkezine yakınlık gibi tüm olanakların bir arada olduğu Uptwins Deluxe Residence’ta açık yüzme havuzu da yer alacak. Ayrıca blokların altında kapalı havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, çocuk oyun alanları, yarım basketbol sahası site sakinlerinin kullanımına açık olacak. Yine Teknik Yapı standardı olan kapalı otoparklarda tüm stüdyo, 1+1 tipi v e 2+1 tipi dairelere özel araç park yeri tahsis edilecek.

Selenium Panorama – Aşçıoğlu İnşaat
Aşçıoğlu İnşaat tarafından Gayrettepe’de 3.500 m2 alan üzerine kurulan Selenium Panorama projesi tek blokta 82 konuttan oluşuyor. İnşaat alanı 20 bin m2 olan projede konutların alanları 80 m2 ile 476 m2 arasında değişiyor. Uğurböceği dizaynında özel bir mimariye sahip olan Selenium Panorama’nın cephesi boydan boya cam olarak tasarlandı. 1+1 ve 2+1 olarak yapılan konutlar için tüm bankalardan konut kredisi kullanılabiliyor. 24 katlı Selenium Panorama’da son 10 kattaki konut fiyatları 800 bin dolar ile 5 milyon dolar arasında değişiyor. Yine bu katlardaki metrekare aralığı ise 158 ile 470.

Varyap Meridian/ Varyap
Varyap tarafından Batı Ataşehir’de inşa edilen Varyap Meridian projesinde 41,45 ve 60 katlı 3 kule bulunuyor. 60 katlı kule henüz satışa çıkarılmadı. Diğer kulelerde ise fiyatlar 206 bin TL’den başlıyor, 1 milyon 354 bin TL’ye kadar çıkıyor. Kat bahçeli ve teraslı dairelerin bulunduğu projede Haliç, Adalar ve Vadi manzarası bulunuyor. Varyap Meridian projesi 1500 konut, 5 yıldızlı otel, iş merkezi, ticaret ve sosyal alanlardan oluşuyor. Toplam 107 bin metrekarelik alana yayılı olan Varyap Meridian’ın yüzde 90’ı yeşil alandan, 13 bin metrekarelik alanı ise binalardan oluşacak. Tüm dünyada “Gayrimenkul’ün Oscarları” olarak bilinen Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri (International Property Awards) yarışmasında Avrupa’nın En İyi Gayrimenkul Projesi ve En İyi Yüksek Bina kategorilerinde ödül alan Varyap Meridian’da yaşam 2011 sonunda başlayacak. Geçtiğimiz yıl satışa çıkan Varyap Meridian’ın inşaat alanı ise 396 bin metrekare. 20 ila 60 katlı 5 blokta , alanları 43 metrekare ile 234 metrekare arasında değişen konutların yer aldığı projede ayrıca rekreasyon alanları, kapalı ve açık yüzme havuzu, kafeterya, fitness salonu, sauna, buhar odası ve soyunma odaları, açık havuz ve bisiklet alanları bulunuyor.

Trump Towers
Emlak Kralı Donald Trump’ın Doğan İnşaat ortaklığıyla yapımını sürdürdüğü Trump Towers, 37 ve 39 katlı iki kuleden meydana geliyor. 37 katlı binanın 33 ve 29’uncu katlarında bulunan ve alanları 120 ile 210 metrekare arasında değişen dairelerin m2 satış fiyatı 8 bin 500 ile 9 bin dolar arasında. Projede 80’e yakın farklı metrekarelerde 204 rezidans ve 5 katlı alışveriş merkezi bulunuyor. Alanları 200 m2’den başlayıp; 2 bin m2’ye kadar çıkan ofis seçeneklerinin de yer aldığı projenin 2011 Ocak’ta teslim edilmesi planlanıyor. Proje, eski İstanbul’dan Üsküdar’a, Beylerbeyi’nden Rumeli Kavağı’na kadar İstanbul manzarası sunuyor.

Skyport Residence/Gül Yapı
Gül Yapı tarafından inşa edilen Skyport Residence Beylükdüzü’nde yer alıyor. Son yılların modası 1 + 1 ve 2 + 1 ev-ofis seçenekleri ile dikkat çeken Skyport Residence’ta çeşitli metrekarelerdeki daireler 130 bin dolardan başlayan fiyatlarla satılıyor. Toplam 56 bin m2 kullanım alanı, 9.500 m2 arsa üzerinde yükselen Skyport; mimarisi, ev-ofis çözümleri, alışveriş, eğlence, spor merkezleri ve rekreasyon alanlarıyla yüksek hayat standartlarına imkan sağlayacak. 34 katlı ve 120 metre yüksekliğe sahip olan projede kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, Türk hamamı, sauna, masaj, SPA merkezi, vitamin bar, eczane,güvenlik merkezi, ATM, 700 araç kapasiteli 3 katlı otopark, çocuk kulübü, yeşil alan, 24 saat güvenlik, spor merkezi, restoran ve kafeler bulunuyor.

 

Kaynak : Seda TABAK /Hürriyet Emlak Yasam Eki