My Towerland

Doğu Ataşehir’in en değerli bölgesinde kurulan My Towerland, modern ve özgün anlayışıyla hayatın her alanında yüksekte olmayı başaranlar için yeni bir dünyanın kapılarını aralıyor. Ataşehir’de uzun süredir beklenen “Premium” site yaşamı My Towerland ile hayat buluyor.

GÖKYÜZÜ KADAR SINIRSIZ
Hayalini kurduğunuz yaşam biçimiyle ilgili beklentilerinizi daha da yükseklere taşıyor. İstanbul’un en önemli yerleşim merkezlerinden Ataşehir’de My Towerland bir ilke imza atıyor. My Towerland, sadece bir yaşam alanı değil, yepyeni bir yaşam anlayışı sunuyor aynı zamanda. Alışveriş merkezleri, hastaneleri, okulları, sosyal faaliyet alanları, kültür ve spor kompleksleri ile İstanbul’un önemli marka değerlerinden olan, yakın zamanda geleceğin finans merkezi olmaya hazırlanan Ataşehir, kentin stresinden uzak huzurlu yapısı, depreme dayanıklı coğrafyası, ulaşım kolaylıklarıyla bugünün ve yarının gözdesi olmayı hak ediyor. Farklı temalarda tasarlanan kulelerden oluşan My Towerland, bulunduğu arazinin konumunu kulelerinin yüksekliği ile birleştirerek, Ataşehir’den İstanbul’un tüm güzelliğini ve denizin en derin mavisini tüm ihtişamıyla seyretme imkanı sunuyor.

SKY TOWERS – 1. ETAP
Sky Towers, sizlere lüks yaşamın tüm anahtarlarını vadediyor. My Towerland’in ilk etabı olan Sky Towers, 41 ve 31 katlı 2 kuleden oluşuyor. Toplam 420 daire ve 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 penthouse’ların yer aldığı proje, uzun araştırmalar sonucu her türlü ihtiyacı ve arayışı karşılamak için tasarlandı.

Kapalı otopark, açık havuz, fitness center, sauna, buhar banyosu, dinlenme alanları, kreş, tenis, basketbol ve voleybol sahaları, Sky Towers sakinlerinin hayatını zenginleştirmek ve kolaylaştırmak için düşünüldü. Yangın alarm sistemi, yatak odası ve salonda klima, aspiratör, kombi cihazı, ankastre bulaşık makinesi, fırın ve ocağın yanı sıra yaşam kalitesini daha da artırmak amacı ile her daireye özel depo alanı ve jeneratör hizmeti de sağlandı.
My Towerland projesinde daireler sahiplerine 0cak 2012’de teslim edilecek.

Türkiyenin İlk Dev Karma Kullanımlı Gayrimenkul Yatırmı: Ora

Bayrampaşa’da 70.000 m2’lik bir alanda konumlanan, toplam inşaat alanı 360.000 m2 olan Ora, Türkiye’de ilk kez, kongre, toplantı, gösteri, eğlence, alışveriş, konaklama gibi fonksiyonları bir arada sunuyor.
Projenin kamuoyuna tanıtılması amacıyla 2 Mart’ta gerçekleşen basın toplantısına, projenin yatırımcısı Ora İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme A.Ş Yönetim Kurulu Üyeleri, proje içersindeki fonksiyonlardan Convention ve Arena’nın işletmecisi SMG Europe, Temalı Park’ın işletmecisi International Theme Park Services (ITPS), Outlet ve projenin genel işletmecisi Jones Lang LaSalle (JLL) ve otellerin işletmecisi InterContinental Hotels Group’un üst düzey yöneticileri katıldı.
Ora İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme A.Ş Murahhas Üyesi Ahmet Uluğ, basın toplantısında yaptığı konuşmada, projeyi hayata geçirirken, 24 saat yaşayan bir şehir kesiti hayal ettiklerini, proje kapsamında yer alan, convention, arena, temalı park, outlet ve otel gibi birimlerin de bu hayalin sonucunda şekillendirildiğini söyledi. Uluğ, Ora projesinin insanların her tür ihtiyacına cevap vermeyi hedefleyerek kurgulanmasının sonucunda, inşaattan daha fazla planlama ve araştırma aşamasının sürdüğünü belirtti. Ora projesini sadece eğlence, sadece alışveriş, sadece konaklama gibi tanımlamanın yetersizliğini vurgulayan Uluğ, Ora’daki fonksiyonların, projenin tamamı için yaratacağı sinerjiye dikkat çekti. Ora’nın Türkiye’nin ilk dev karma kullanımlı projesi olduğunun altını çizen Ahmet Uluğ, fonksiyonların yönetimini üstlenen ve her biri kendi alanlarında dünyaca tanınan ve sektörlerinin en iyisi olan, çokuluslu işletmecilerinin varlığıyla da Türkiye’deki başka bir ilki başardıklarını ifade etti.
Toplantıya katılan Ora Convention ve Ora Arena işletmesini üstlenen SMG Europe’dan Genel Müdür John Sutherland ve Genel Müdür Yardımcısı Gregg Caren, Temalı Park işletmecisi ITPS Başkanı Dennis Spiegel, Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş ve InterContinental Hotels Group’dan Bölge Satış Direktörü Bettina Haeberle işletmelerini üstlendikleri fonksiyonları anlattılar.
Bütünün içindeki, Ora Convention, Ora Arena, Ora Temalı Park, Ora Outlet ve Ora Otel konsepti gibi birbirinden farklı fonksiyonları aynı mimari anlatımda birleştiren Ora projesi, İstanbul’da en dikkat çekici adreslerden biri olmaya hazırlanıyor.
Ora’da ana fonksiyonların yanısıra, restoran ve kafeler, fonksiyonlar arasında yer alan ve çeşitli amaçlar için kullanılabilecek 500 kişilik açık hava tiyatrosu, 4000 m2’lik büyük meydanı, 3.000 araçlık kapalı otoparkı, tam donanımlı, spor ve sağlık merkezi olarak hizmet verebilecek 4 katlı fitness ve Spa merkezi gibi bir şehir kesitinde bulunabilecek diğer parçalar da unutulmamış. Her fonksiyon için toplumun her kesiminden insanı aynı çatı altında bir araya getirecek Ora, sadece bölge ve İstanbul’dan değil, Anadolu’dan ve Türkiye’nin çevresindeki ülkelerden gelecek ziyaretçilere de ev sahipliği yapmayı planlıyor.
Bayrampaşa’da Otogar, Carrefour ve Bauhaus’un yanında, E-5 ve TEM bağlantı yollarının hafif tramvay hattı ile kesiştiği yerde konumlanan Ora, Atatürk Hava Limanı’na 15, şehir merkezine ise 20 dakikalık bir mesafede bulunuyor.
Toplam 360.000 m2’lik inşaat alanına sahip Ora, tamamlandığında 450 milyon €’luk piyasa değerine ulaşacak. Ora, Türkiye ekonomisine yılda 750 milyonluk bir hareket getirmeyi öngörüyor. Ora hizmete açıldığında, Bayrampaşa bölgesinde yaklaşık 2500 kişiye istihdam sağlayacak, yılda 13,5 milyon ziyaretçi ve 60 milyon € da ciro hedefleniyor. Ora İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve Geliştirme A.Ş.’nin gerçekleştirmekte olduğu bu dev gayrimenkul yatırımı için, finansmanı üstlenen Garanti Bankası, 3 yıl geri ödemesiz ve toplam 10 yıl vadeli, 165 milyon €’luk proje finansmanı kredisi sağladı.
Mimari açıdan Mahmut Anlar’ın sade ve fonksiyonel imzasını taşıyan Ora, şehrin stresinden arınıp, sadece keyif tarafını yaşamak isteyen ziyaretçiler için Kasım 2010’da kapılarını açacak.

Bomonti Palms Studios’u Öğer İnşaat yapacak

Hoffmann’ın yarım bıraktığı Bomonti’deki Palms Studios’u arsa sahibi Öğer İnşaat yapacak. Öğer, Hoffmann’dan daire alan 44 kişinin mağduriyetini de giderecek

Kriz yüzünden zor duruma düşen ve ardında mağdurlar bırakarak Türkiye’yi terk eden Hoffmann İnşaat’ın Palms Studios & Shopping projesi arazi sahibi Öğer İnşaat ile yeniden hayat bulacak. Bir süre öncesine kadar Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu’yla projeyi devralması konusunda görüşmeler yapan arazi sahipleri, Ağaoğlu’yla da anlaşamayarak Palms Studios projesini kendileri yapmaya karar verdi. Bir iki ay içinde ruhsatların alınmasıyla inşaata başlanacak projenin 24 ay içinde tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. SABAH’ın sorularını yanıtlayan arazi sahibi ve Öğer İnşaat’ın sahibi Azmi Öğer, Hoffmann’ın iflasıyla başlanamayan Palms Studios projesini arazi sahipleri olarak kendilerinin yapma kararı aldığını belirterek, “Öncelikle Hoffmann’ın bu projeden daire sattığı kişilerle anlaştık. Hoffmann 44 kişiye 54 daire satmıştı. Söz konusu bu 54 daireyi sahiplerine metrekaresi bin 500 liradan yaparak, içi boş olarak teslim etmeyi taahhüt ettik. Geri kalanını ise ruhsatın alınmasıyla birlikte satışa çıkaracağız” dedi. Hoffmann için Mimar Ömer Çamoğlu’nun hazırlamış olduğu 320 dairelik projeyi aynen uygulayacakları bilgisini veren Öğer, projenin bir iki ay içinde başlayacağını ve 24 ay sonra da teslim edileceğini açıkladı. Ali Ağaoğlu ile de proje için görüşme yaptıklarını anlatan Azmi Öğer, “Ali Ağaoğlu’na, sütten ağzımız yandı, yoğurdu üfleyerek yemek istiyoruz, bize 10 milyon dolar teminat mektubu verirsen anlaşırız dedik. Görüşmelerimiz imza aşamasına geldiğinde teminat mektubu vermeyeceğini belirtti. Biz de olmaz dedik ve projeyi kendimiz yapmaya karar verdik” dedi.

‘GELİŞEN BOMONTİ ZARARIMIZI TELAFİ EDER’
HOFFMANN’IN projeyi yarım bırakmasıyla birlikte ciddi zarara uğradıklarını ifade eden Öğer, “Ancak bir yandan da şanslı sayılabiliriz. Bomonti, hızla gelişti. Birbiri ardına bu bölgede projeler yapılıyor ve fiyatlar yükseldi. Şimdi kendi malımızı elimize aldık. Bölgenin gelişmesi zararımızı telafi edecektir” dedi.

2 BLOKTA 320 DAİRE BULUNUYOR
ÖĞER İnşaat tarafından Bomonti’de 6 bin metrekare arazi üzerinde yapılan Palms Studios, 2 blokta toplam 320 konuttan oluşuyor. 40 metrekare ile 137 metrekare arasında stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 tipindeki konutlardan oluşan projede standart dairelerinin yanı sıra çatı dubleksleri de bulunuyor. Mimar Ömer Çamoğlu’nun çizdiği projede, açık, kapalı yüzme havuzunun yanı sıra mağazalar, alışveriş mekanları ile cafe ve restoranlar da yer alacak.

Sabah

My Town Ispartakule

Ispartakule’de satışına başladığımız “My Town Ispartakule”, “oturmak amacıyla” konut almak isteyenler nezdinde yapılan 30 bin kişilik anketten çıkan beklentiler ışığında yeniden tasarlandı. Yenilikçi ve farklı mimarisi, konfor ve rahatlığı bir arada sunan iç mekan tasarımı, Küçükçekmece Gölü’ne hakim manzarasıyla My Town projesi hayata geçirilmeden önce bir ilke imza attı ve konut sahibi olmak isteyenlerin beklentilerini belirlemek amacıyla 30.000 kişilik bir anket gerçekleştirdi. Hayal ettikleri evin nasıl olduğunu belirten katılımcılar, vermiş olduğu yanıtlarla My Town Ispartakule’yi şekillendirdi.

My Town’u her zaman en iyiye layık olan halkımız şekillendirdi.

My Town Ispartakule, 583 konuttan oluşuyor. My Town Ispartakule’de 136 adet 1+1, 179 adet 2+1, 220 adet 3+1 ve 48 adet 4+1 tipte daire bulunuyor. Yaklaşık 600 araçlık kapalı otoparkın bulunduğu My Town Ispartakule’de, sosyal ve sportif aktiviteler sunan My Club da yer alacak.

Yerleşim alanlarının farklı noktalara kayması, yeni yaşam merkezlerinin ortaya çıkmasına neden olurken, son dönemde yıldızı parlayan Ispartakule, modern yapısı ve sosyal olanakları ile dikkat çekiyor. Bölge; Mahmutbey gişelerine 10, Atatürk Havalimanı’na ise 17 km uzaklıkta bulunuyor. Bakırköy sahil bağlantısı 20 km ve Taksim 24 km uzaklıkta yer alıyor. Bölgede yer alan ticaret ve fuar merkezleri ile Bahçeşehir ve İstanbul Üniversiteleri, eğitim ve kültür açısından gelişime önemli katkılar sağlarken, giderek artan yatırımlar bu gelişimi hızlandırıyor.

Avcılar ve Bakırköy deniz otobüsü iskeleleri, Hezarfen Havalimanı ve Basın Ekspres Yolu, ulaşım konusunda da bölgenin büyük bir avantaja sahip olmasını sağlıyor. Bu avantaj Mecidiyeköy, Levent ve Maslak gibi merkezlere kara yolu ulaşımını sadece 30 dakikaya kadar indirme kolaylığını da beraberinde getiriyor.

My Town Ispartakule projesinde daireler sahiplerine Haziran 2012’de teslim edilecek.

Innovia 3’te 660 TL taksitle daire

Yeşil İnşaatın Beylikdüzü’nde temelini attığı Innovia 3 projesinde 1+1’ler 660 TL taksitle satılıyor.

İstanbul’un hızla gelişen ve birbirinden cazip konutları barındıran Beylikdüzü semtinde 2012 yılının Haziran ayında teslim edilmesi planlanan Innovia 3 projesi 375 bin metrekare alan üzerinde toplan 14 bin konuttan oluşacak. Toplam 5 etaptan oluşan ve satışı etap etap gerçekleştirilen projenin ilk etabı teslim edildi. Bin 73 konutun bulunduğu projenin ikinci etabında ise 3 bin 500 konut bulunuyor.

Fiyatlar 44 bin TL ile 118 bin TL arasında farklılık gösterirken, 1+0 konutların 40 ay vadeli fiyatı 51 bin TL, aylık sabit taksidi 510 TL. 1+1 konutların 40 ay vadeli fiyatı 66 bin TL, aylık sabit taksidi 660 TL. 2+1 konutların 40 ay vadeli fiyatı 125 bin TL, aylık taksidi 938 TL. 3+1 konutların 40 ay vadeli fiyatı 136 bin 500 TL, aylık sabit taksidi 1024 TL.’ye tercih edilebiliniyor. Ayrıca projede bahçeler, süs havuzları, şelaleler, yüzme havuzları, spa merkezi, terapi odaları, basketbol sahası, buz pateni pisti, tenis kortları bulunuyor.

Kaynak : Evren KOTOĞLU/Hurriyetemlak.com

Kaynarca Konut Projesi

2.674 m² üzerine kurulmuş olan 2 bileşik blok ve 20 konuttan oluşmaktadır.

Proje Adı : Kaynarca Konut Projesi
Adres : Fevzi Çakmak mah. Ay sok.
Proje Başlangıç Tarihi: Mayıs 2009

Proje Bitiş Tarihi : Nisan 2010
Yapı Alanı : 2.674 m²

Teknik Özellikleri :

Konum Olarak : 2 bileşik blok ve 20 konut

Hastane ¸ okul ¸ alışveriş merkezleri ¸ kültür-sanat
merkezleri gibi önemli merkezi noktalara 5 dk ¸
Havaalanı 10 dk ve E-5 ‘e 2 dk lık yürüme mesafesi

Yapı Özellikleri : -Zemin Etüdü Raporlu
-Deprem yönetmeliklerine uygun
-Isı ve ses yalıtım sistemi
-Temelde ve Çatıda su yalıtımı
-Isıcam Fransız model pencereler
-1.sınıf Laminant parke
-Ahşap ceviz kaplama mobilya kapılar
-Özel tasarım 1. sınıf mutfak ve banyo mobilyaları
-1. sınıf banyo seramik¸ vitrifiye ve duşakabin
-Açık otopark ve Alışveriş merkezi
-Kombi¸
-Asansör
-Hidrofor
-Sığınak
-Kapıcı dairesi
-Su deposu
-Uydu Sistemi
-Kameralı Güvenlik Sistemi

Kuyumcukent AVM Projesi Tam Gaz

Evlilik alışverişlerinin ideal noktası olmaya hazırlanan Wedding World Kuyumcukent, marka karması ve yapılanma çalışmalarına hız kazandırdı. Gelinlikten damatlığa, ayakkabıdan tekstile, takıdan çeyize kadar uzanan geniş bir yelpazede hizmet vermesi planlanan AVM’de, nikah salonlarının inşaatı da başladı.

Dünyada 130 milyar doları bulan ticaret hacmi ile en büyük sektörler arasında yer alan kuyumculuk ve mücevherin Türkiye’deki öncülerini bir araya getiren Kuyumcukent, perakende alanında hizmet vermeye hazırlanan “evlilik konseptli alışveriş merkezi” ile gurur duyulacak adımlar atmaya devam ediyor. Kuyumcukent’in yeni yatırımı yeni logosu ve yeni ismi ile ilk kez Evlilik Fuarı’nda görücüye çıkarken, kiralamalar da bütün hızıyla sürüyor.
‘Wedding World Kuyumcukent’ adı ile evlilik alışverişlerinin tek noktası olacak olan AVM; gelinlikten damatlığa, ayakkabıdan tekstile, takıdan çeyize kadar uzanan geniş bir yelpazede alışveriş imkanı sunacak. Türkiye dışına taşan büyük hedefleri de içine alacak yapılanma için 300 marka adı ve logo arasından halk oylamasıyla belirlenen ‘Wedding World Kuyumcukent’ ismi, şimdiden projeyi dünyaya açmaya başladı bile…

Türk kuyumculuk sektörünün tüm önderlerinin kuyum mağazaları ile binlerce çeşit altın ve mücevher seçeneğinin bir arada bulunacağı Kuyumcukent Wedding World AVM, evlilik ve çeyiz alışverişlerinin de cazip noktası olmayı amaçlıyor. Kiralama çalışmaları süratle ilerlerken, alışveriş merkezinin lokomotifi olacak nikah salonlarının inşaatı da start aldı.

Türkiye’nin ilk evlilik dünyası
Mimarisi, nikah salonları ve geleneksel Türk kültürünü yansıtan cadde mağazacılığının temsilcileri ile AVM alanında büyük yenilikler planlayan Kuyumcukent Wedding World; evlilik, nişan, söz, özel günler gibi alışveriş ihtiyaçlarının tümünü tek çatı altında topluyor. Wedding World, evlilik temalı ilk alışveriş merkezi olarak Türkiye’nin perakendecilik anlayışına “konsept AVM” yaklaşımını getiriyor. Çalışmaların ilk adımı ise Akay Gelinlik’in düzenlediği görkemli açılış defilesi ile şubat sonunda atılıyor. Türkiye’nin gündemine yerleşecek bu muhteşem organizasyon, Kuyumcukent’in alışveriş merkezi alanındaki başarısına gösterge olacak.

Kuyumcukent Bazaar projesi ile yalnızca kuyumculuk sektörünü değil, gelinlikten mobilyaya, beyaz eşyadan teknolojiye, çeyiz ürünlerinden seyahate uzanan geniş bir yelpazede marka ve mağazalara yer vermeyi hedefleyen yönetim, “Türkiye’nin ilk evlilik dünyası” sloganıyla yola çıkıyor. Kuyumcukent Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Merim, AVM içerisinde farklı zevk ve farklı bütçeler için alternatifli bir marka karması hazırladıklarını açıkladı. Kuyumcukent Wedding World’den düğün alışverişi yapanların 10 Bin TL’den başlayan bütçelerle tüm ihtiyaçlarını tamamlayabileceğini söyleyen Merim, “Mağaza yapılanmasını, çok seçenekli olarak kurguladık. Örneğin; 10 bin TL bütçe ile gelinlik, damatlık, çeyiz ve mobilya ihtiyaçlarının tümü temin edilebilecek. Hatta isterseniz, nikahınızı da Wedding World’de kıyacağız. “Çok daha farklı şeyler arıyorum” diyenler için de birbirinden çarpıcı takı tasarımları, gelinlik ve damatlık markaları, mobilya, beyaz eşya, çeyiz, davetiye, düğün organizasyonu firmalarını AVM bünyesinde ağırlayacağız. Daha pahalı markaları, Nişantaşı sokağında bulacaksınız” dedi.

Zaman kaybına paydos!
Evlenenlerin, çok dağınık noktalara yayılmış marka ve mağazalara ulaşmak için çok zaman harcadığını, yeterli fiyat kıyaslaması yapamadığını ifade eden Kemal Merim, “Türkiye’de her yıl 650-700 bin nikah kıyılıyor. Bunun 125 bini İstanbul’da gerçekleşiyor. İstanbul’da, özellikle evlilik alışverişine yönelik ürünler, çok dağınık noktalarda. Mahmutpaşa, Fatih, Nişantaşı, Bakırköy, Tahtakale, Laleli, Aksaray, perdecileri ile Zeytinburnu… Öyle olunca da evlenecek çiftler hem çok zaman kaybı yaşıyor hem de yeterli fiyat karşılaştırması yapamıyor. Kuyumcukent Wedding World, alışverişi hızlı ve keyifli hale dönüştürecek bir merkez bu anlamda” dedi.

Kuyumcukent Wedding World’u benzersiz kılan en önemli özellik de içinde nikah salonları bulunan tek alışveriş merkezi olacak olması… Türkiye’nin en şık ve en fazla tercih edilen nikah salonlarını inşa etme iddiası ile yola çıkan Kiaş yönetimi, mimari projeleri belirledi. Kuyumcukent Wedding World’ü tercih eden Saat&Saat, Koza Davetiye, Sevinç Gelinlik ve Alman Brillant başta olmak üzere, birçok kuyumcu da dekorasyon çalışmalarına süratle devam ediyor.

Perakende

Fuzul Autocity

Türkiye’de ikinci el oto denince son döneme kadar galeriler ve açık oto pazarlarından oluşan bir piyasa akla geliyordu. Buralarda yapılan işlemler de kişisel aktivitelerin ötesine geçmediği için; esnaf mantığı üzerine kurulu bireysel güvene dayalı bir ticari faaliyet söz konusu idi.
Artık bütün bunlar tarih oldu. Bu sektörde faaliyete başlayan kurumsal firmalar sektöre çağdaş bir yaklaşımla yeni yeni kavramlar kazandırmaya başladılar. Garantili ikinci el, iade garantili satış bunlardan bazıları.
Bu firmalardan biride Autocity. Fuzul Autocity sektöre getirdiği yeniliklerle piyasanın öncülüğünü yapıyor. İstanbul Atatürk Havalimanı kavşağındaki 12 000 m2 alanda faaliyet gösteren Fuzul Autocity; 2.el oto piyasasında kurumsal anlamda hizmet veren firmaların başında geliyor. İkinci elde garanti, satış sonrası servis hizmeti, iade garantisi, isteyen herkese ücretsiz ekspertiz hizmeti, takas, araç değerlendirme gibi standart hale getirdiği hizmetlerin yanı sıra Fuzul Autocity’nın 2. el oto piyasasına kazandırdığı “keyifli alışveriş” kavramı çağdaş pazarlamanın en önemli trendlerinden birisi.
Fuzul Autocity’de insanlar alışveriş yaparken aynı zamanda eğleniyor. Fuzul Grup Genel Müdürü Mahmut Akbal; insanların artık sadece alışveriş yapabilecekleri satış noktalarından ziyade alış verişlerini keyfe dönüştürecek kompleksleri tercih ettiklerini hatırlatarak, 2.el oto sektöründe hizmet vermeye başlamadan önce dünyadaki alış veriş merkezi örneklerini incelediklerini, buradan edindikleri izlenimlerle, Türk tüketicilerinin beklentilerini sentezledikten sonra ortaya çıkan bulgularla Autocity’i oluşturduklarını belirtti. Autocity’de bulunan çay bahçesi, oto test pisti, çocuk oyun alanı, kredi müracaatları için oluşturulan mesai saatlerinde bir banka yetkilisinin bulunduğu kredi masası gibi sosyal donatıların dünyada bir ilk olması açısından örnek teşkil ettiğini belirten Akbal, “bizi izlemeye devam edin yeniliklerimiz devam edecek” dedi.

Alemdağ Emlak Konutları

Alemdağ Emlak Konutları İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi 526 ada/1 parselde sizi düşlediğiniz bir yaşama davet ediyor. Hep istediğiniz, doğayla iç içe ama şehre yakın, en üst seviyede güvenlikle donatılmış, sosyal imkanları olan, yeni dostluklar kurabileceğiniz, çocuğunuzun güvenle oyun oynayabileceği, kalitesi yüksek bir yaşam … Projede, 146 adet 1+1(58,20 ile 71,18 m2) 521 adet 2+1 (78,23 ile 108,80 m2 ) 408 adet 3+1 (124,56 ile 155,93 m2) , 98 adet 4+1 (163,73 ile 194,01 m2 ) daireler ve 19 adet villadan (160,79 ile 173,35 m2) oluşan 1192 konut bulunmaktadır. Ayrıca projede 8 adet ticari ünite (60,58 ile 135,09 m2) bulunmaktadır. 24 saat güvenlik, oyun alanları, açık ve kapalı havuz, fitness center, mağazalar, cami ve ilköğretim okulu gibi ihtiyaç duyacağınız her şey yanıbaşınızda…

Alemdağ Emlak Konutları’nda 75.600 metrekarelik konut alanının %80’i yeşil alan olarak ayrıldı. Yorucu bir günün ardından sevdiklerinizle vakit geçirip, stres atmak istediğinizde site içerisinde bulunan sosyal aktivitelerden yararlanabilirsiniz. Ayrıca;

•%80’i parklar, çocuk oyun alanları ve diğer sosyal donatılara ayrılmış site yerleşimi,
•Ortak alanlarda jeneratör, intercom ve uydu sistemi
•Planlı peyzaj ve otomatik sulama sistemi,
•Dinlenme terasları, yürüyüş parkurları ve bisiklet yolları
•Basketbol, voleybol sahası ve tenis kortu
•Her blokta çift asansör
•1205 adet kapalı, 263 adet açık olmak üzere 1468 adet otopark, açık misafir otoparkı
•Kapalı ve açık yüzme havuzu
•Kafeterya, Çocuk Kulübü, Fitness Center

Kullar 2010’da üç projeye hayat vermeye hazırlanıyor.

Kullar İnşaat, 2010 yılında 3 yeni projeye start vermeye hazırlanıyor. Birinci proje Haramidere’de Oto Alışveriş Merkezi, ikincisi Beylikdüzü’nde Lavinya City, üçüncüsü ise Lavinya Garden projesi

Türkiye’nin köklü tekstil Şirketlerinden Örteks’in 2007 yılında kurduğu Kullar İnşaat, Keleşoğlu İnşaat ile hayata geçirdiği Ginza Lavinya Park ve kendi yatırımı olan Mimarsinan’daki Lavinya Park projelerinin ardından 2010’da 3 yeni projeye start vermeye hazırlanıyor. Kullar inşaat, sektörde bir marka yaratmak istiyor. Bu markanın adı da Lavinya. Kullar İnşaat gerçekleştirdiği projelerede mutlaka Lavinya ismini kullanıyor ve kullanmaya da devam edecek. Şirketin Keleşoğlu İnşaat ile birlikte yaptığı projenin ismi Ginza Lavinya Park, Mimarsinan’da devam eden projenin ismi, Lavinya Park ve yeni başlayacak projelerin isimleri de Lavinya City ile Lavinya Garden.

Daireler 154 bin liradan başlıyor

Kullar İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Kul ile yeni pojelerini konuşmak üzere Mimarsinan’da inşaatı tamamlanmak üzere olan ve yeni satışa sunulan Lavinya Park projesinin satış ofisinde buluştuk. Ahmet Kul. bir yandan Keleşoğlu inşaat ile Ginza Lavinya Park projesine devam ederken diğer taraftanda Kullar olarak Mimarsinan’da Lavinya Park projesi’ne devam ettiklerini anlatıyor. İlk olarak Ginza Lavinya Park hakkında özet bilgiler veren Kul, projenin 158 ofis ve 230 konuttan oluştuğunu belirtti.

Kul, projenin 1 yıl sonra tamamlanarak teslim edileceğini ifade ederek, 1+1 ile 4+1 arasında değişen tipteki konutların fiyatlarının 154 bin TL ile 475 bin TL arasında değiştiğini kaydediyor.

Proje 1: Oto AVM projesi

İstanbul’a bir Oto AVM’ projesi daha geliyor

Geçtiğimiz yılın son günlerinde Beylikdüzü’nde yapılacak oto alışveriş merkezi Autopia’nın ardından bir diğer oto alışveriş merkezini de Kullar & Gül Yapı ortaklığı hayata geçirecek. Proje hakkında bilgi veren Kul. projenin mimari tasarımının prestijli projelere imza atan Mimar Metin Hepgüler’e ait olduğunu söyledi. Bu projeyi Gül Yapı ile ortaklaşa hayata geçireceklerini söyleyen Kul, Haramidere’de 120 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak projenin tamamlandığında, İçinde otomobille gezilebilecek, otomotiv dünyasına ilişkin ne varsa içinde yer alacak bir alışveriş merkezi ortaya çıkacağını ifade ediyor. En az 100 mağazanın yer alacağı alışveriş merkezinde restoranlar ve cafeler de bulunacak. Kul, projenin 60 milyon dolarlık bir yatırımla hayata geçeceğini ve çok kısa bir sürede tamamlanacağını kaydetti.

Proje 2: Lavinya City

Lavinya City lansmanı Nisan’da yapılacak

Kullar İnşaat, diğer projesi Lavinya City’yi Beylikdüzü’nde Bauhouse’un yanındaki araziye yapacak. Yaklaşık 53 bin metrekarelik inşaat alanına sahip Lavinya City’de ofis, home-ofis ve residence dairelerinden oluşan 400’e yakın bağımsız bölüm yer alacak. Ahmet Kul projede 20 adet dükkanın da bulunduğunu belirterek, projeyi 50 milyon dolarlık bir yatırımla hayata geçireceklerini, inşaata Nisan-Mayıs gibi başlamayı planladıklarını kaydetti.

Proje 3: Lavinya Garden

Önce inşaatını bitirip sonra satışa sunuyor

Konut sektöründe kriz öncesinde birçok firmanın maket üzerinden satışlar yaptığını ve ardında mağdurlar bıraktığını belirten Kul, ‘Yaşanan olumsuz örnekler tüketiciler Çizerinde güvensizlik yaratıyor. Bu da sektörün geneline zarar veriyor. Artık maketten satış dönemi sona ermeli, Yap-Sat dönemini başlatmalıyız. Aksi taktirde önümüzdeki günlerde yeni yarım kalan projeler ve mağdurlar görebilir” diye konuştu. Kullar İnşaat olarak önce öz kaynaklarla projeleri tamamlamayı ve sonrasında satışa çıkartmayı prensip haline getirdiklerine dikkat çeken Kul, Mimarsinan’da yaptıkları Lavinya Park projesi’nin de tamamlanma aşamasında satışa sunulduğunu kaydetti.

Gürpınar’da ailelere özel butik proje

Lavinya Garden projesinin 3 dükkan ve 28 daireden oluşan butik bir proje olacağını vurgulayan Kul, Gürpınar’da inşa edilecek projenin ailelere özel olarak tasarlandığın ve tahmini yatırım maliyetinin ise 7-8 milyon dolar olacağını öngördüklerini ifade etti.

Lavinya Park’da fiyatlar 130 bin TL’den başlıyor

İnşaatın belli bir aşamaya gelmesiyle birlikte satışa sunulan 108 daire 14 dükkan ve 1 mağazadan oluşan Lavinya Park projesinin Temmuz’unda başladığını belirten Kul, projede 2010 Mayıs – Haziran gibi yaşamın başlayacağını söyledi. Projenin 5’er katlı bloklar halinde inşa edildiğine değinen Kul, projede 5 bin metrekarelik yeşil alanın yanı sıra, Fitııes Center. havuz, suna gibi aktivite alanları da bulunduğuna işaret etti. Göl ve deniz manzarasına da hakim olan Lavinya Park’ta 65 metre kare ile 165 metrekare arasında değişen 1 +1 ile 3+1 arasındaki dairelerin fiyatı 130 bin TL ile 300 bin TL arasında değişiyor.

Sabah