Özderici GYO’nun yeni projesi Nuvo Dragos, İstanbul’un en önemli lokasyonlarından Maltepe’de mülkiyeti kendisine ait olan eski Singer fabrikasının bulunduğu brüt 52.000 m² arsada yükseliyor.
Firmanın inşaat geçmişi 1980 yılına dayanmaktadır. Firma Uğur İnşaat adı altında kendi sahip olduğu arsalar üzerinde Bayrampaşa’da iş merkezi, Akatlar’da 4 bloktan oluşan Özderici Sitesi, Zeytinburnu’nda 320 konut ve 72 dükkandan oluşan Akevler projelerini gerçekleştirmiştir. 2008 yılından itibaren faaliyetlerini ise 100 000 000 TL ödenmiş sermayesi ile Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. çatısında devam ettirmektedir. Özderici GYO Nuvo Dragos projesini tamamen kendi özkaynakları ile finanse etmektedir. Herhangi bir kredi kullanma ihtiyacı bulunmamaktadır.
E-5 Karayolunun deniz tarafında, CarrefourSA Maltepepark AVM’nin hemen yanında inşa edilen Nuvo Dragos, farklı mimarisi ile şehrin merkezinde, adalar ve deniz manzarası ile iç içe yaşama imkanı sunuyor.
Şehrin içinde nadir projelerden biri olma özelliği taşıyan Nuvo Dragos Projesi, 5 blokta 999 daire, 7 mağaza ve 1 ofis olmak üzere toplam 1.007 bağımsız birimden oluşuyor.
Nuvo Dragos’a her yer yakın
Proje; metro, otobüs, tren, deniz otobüsü gibi toplu taşıma araçları ile kolayca ulaşılabilir bir noktada. E-5 karayoluna 200 metre masafede ve konum olarak çok avantajlı bir bölgede bulunuyor.
2011 yılı sonunda hizmete açılacak Kadıköy-Kartal metro istasyonuna, Adalet Sarayına, Kartal-Koşuyolu Eğitim ve Araştırma Hastanesine ve Marmaray istasyonuna yürüme mesafesinde yer alıyor. Projeden sahil yoluna 2-3 dakikada , Maltepe ve Bostancı deniz otobüslerine 5-10 dakikada kolaylıkla ulaşılabiliyor.
Kadıköy-Kartal arası ulaşımı 15 dakikaya indirecek metro hattı, Marmaray Projesi ve Kartal-Maltepe kentsel dönüşüm projelerinin yakın zamanda bölgeye ayrı bir değer katacağı görülüyor.
3.5 metre kat yükseliği
Projede dairelerin çoğu deniz görürken, özel mimari tasarım, 3.50m. ve 3.15m. kat yüksekliği ve yere kadar uzanan camlar sayesinde Marmara Denizi ve adalar adeta ayaklar altına seriliyor. Tüm konutlarda ferahlığı arttırmak adına planlanan 3,50 ve 3,15 metrelik kat yüksekliği dairelerin ferah, aydınlık ve daha geniş algılanmasını sağlıyor.
6 seyir terası
Deniz ve Adalar manzarasına sahip Nuvo Dragos’ta B-C-D Blokların 15. katlarında planlanan toplam 600 m² ortak kullanıma açık 6 adet seyir terası sayesinde tüm daire sakinleri adaların eşsiz manzarasını ve gün batımını seyretme imkanına sahip olabilecekler.
Soyal imkanlar
Projede yürüyüş parkurları, özel peyzajlı gölet ve yeşil alanlar bulunuyor. Görüntü kirliliğini engellemek ve daha fazla yeşil alan yaratmak amacıyla otoparkların tamamen kapalı planlandığı Nuvo Dragos’ta 1+1 dairelere 1 araçlık, 2+1 ve 3+1 dairelere 2 araçlık tahsisli kapalı otopark imkanı sağlanıyor. Ayrıca biri 424 m² ve diğeri 232m² yüzme havuzları, yürüyüş ve koşu parkuru, tenis kortu, basketbol sahası, fitness center, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi pek çok sosyal imkan da projede yer alıyor.
1+1’den 2+1 ve 3+1 dublekse kadar daire seçeneği
Nuva Dragos‘ta dileyene rezidans seçenekli konutlar da yer alıyor. Rezidans A Blokta belirli katlarda ev-ofis kullanımına uygun konut seçenekleri bulunuyor. Konut amaçlı kullanılacak diğer bloklarda yaşayan daire sahipleri istedikleri taktirde yaşamı kolaylaştıracak residence hizmetlerinden de yararlanma imkanına sahip olabilecekler.
Yapımına başlanan Nuvo Dragos projesinde ilk etap teslimler 24 ay sonra gerçekleştirilecektir. Projede daireler tamamen bitmiş olarak teslim edilecek, içlerinde 1. Sınıf kaliteli malzemeler kullanılacaktır.
Nuvo Dragos Projesinde 66 m² ile 219 m² arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçenekleri yer alıyor. Dairelerin satış fiyatları B Blokta 188.000 TL’den, Rezidans A Blokta 254.000 TL den başlıyor.
Satış bedelinin yüzde 25’i peşinat olarak ödendiğinde, yüzde 75’ine 120 aya kadar İş Bankası ve Garanti Bankasından kredi kullanılabiliyor. % 25 peşinat bedelinin % 10’u satış esnasında, % 7,5 Aralık 2011 de, % 7,5 Aralık 2012’de faizsiz olarak ödenebiliyor.
Firma bünyesinde ise konut satış bedelinin %50’si peşin ödendiğinde kalan %50’lik tutar 24 Ay 0 Faiz ile vadelendirilebiliyor.
Tel: 0216 371 98 58
Web: www.nuvodragos.com