Etiket: nuvo dragos fiyat

Özderici GYO’nun yeni projesi Nuvo Dragos, İstanbul’un en önemli lokasyonlarından Maltepe’de mülkiyeti kendisine ait olan eski Singer fabrikasının bulunduğu brüt 52.000 m² arsada yükseliyor.

Firmanın inşaat geçmişi 1980 yılına dayanmaktadır. Firma Uğur İnşaat adı altında kendi sahip olduğu arsalar üzerinde Bayrampaşa’da iş merkezi, Akatlar’da 4 bloktan oluşan Özderici Sitesi, Zeytinburnu’nda 320 konut ve 72 dükkandan oluşan Akevler projelerini gerçekleştirmiştir. 2008 yılından itibaren faaliyetlerini ise 100 000 000 TL ödenmiş sermayesi ile Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. çatısında devam ettirmektedir. Özderici GYO Nuvo Dragos projesini tamamen kendi özkaynakları ile finanse etmektedir. Herhangi bir kredi kullanma ihtiyacı bulunmamaktadır.

E-5 Karayolunun deniz tarafında, CarrefourSA Maltepepark AVM’nin hemen yanında inşa edilen Nuvo Dragos, farklı mimarisi ile şehrin merkezinde, adalar ve deniz manzarası ile iç içe yaşama imkanı sunuyor.

Şehrin içinde nadir projelerden biri olma özelliği taşıyan Nuvo Dragos Projesi, 5 blokta 999 daire, 7 mağaza ve 1 ofis olmak üzere toplam 1.007 bağımsız birimden oluşuyor.

Nuvo Dragos’a her yer yakın

Proje; metro, otobüs, tren, deniz otobüsü gibi toplu taşıma araçları ile kolayca ulaşılabilir bir noktada. E-5 karayoluna 200 metre masafede ve konum olarak çok avantajlı bir bölgede bulunuyor.

2011 yılı sonunda hizmete açılacak Kadıköy-Kartal metro istasyonuna, Adalet Sarayına, Kartal-Koşuyolu Eğitim ve Araştırma Hastanesine ve Marmaray istasyonuna yürüme mesafesinde yer alıyor. Projeden sahil yoluna 2-3 dakikada , Maltepe ve Bostancı deniz otobüslerine 5-10 dakikada kolaylıkla ulaşılabiliyor.

Kadıköy-Kartal arası ulaşımı 15 dakikaya indirecek metro hattı, Marmaray Projesi ve Kartal-Maltepe kentsel dönüşüm projelerinin yakın zamanda bölgeye ayrı bir değer katacağı görülüyor.

3.5 metre kat yükseliği

Projede dairelerin çoğu deniz görürken, özel mimari tasarım, 3.50m. ve 3.15m. kat yüksekliği ve yere kadar uzanan camlar sayesinde Marmara Denizi ve adalar adeta ayaklar altına seriliyor. Tüm konutlarda ferahlığı arttırmak adına planlanan 3,50 ve 3,15 metrelik kat yüksekliği dairelerin ferah, aydınlık ve daha geniş algılanmasını sağlıyor.

6 seyir terası

Deniz ve Adalar manzarasına sahip Nuvo Dragos’ta B-C-D Blokların 15. katlarında planlanan toplam 600 m² ortak kullanıma açık 6 adet seyir terası sayesinde tüm daire sakinleri adaların eşsiz manzarasını ve gün batımını seyretme imkanına sahip olabilecekler.

Soyal imkanlar

Projede yürüyüş parkurları, özel peyzajlı gölet ve yeşil alanlar bulunuyor. Görüntü kirliliğini engellemek ve daha fazla yeşil alan yaratmak amacıyla otoparkların tamamen kapalı planlandığı Nuvo Dragos’ta 1+1 dairelere 1 araçlık, 2+1 ve 3+1 dairelere 2 araçlık tahsisli kapalı otopark imkanı sağlanıyor. Ayrıca biri 424 m² ve diğeri 232m² yüzme havuzları, yürüyüş ve koşu parkuru, tenis kortu, basketbol sahası, fitness center, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi pek çok sosyal imkan da projede yer alıyor.

1+1’den 2+1 ve 3+1 dublekse kadar daire seçeneği

Nuva Dragos‘ta dileyene rezidans seçenekli konutlar da yer alıyor. Rezidans A Blokta belirli katlarda ev-ofis kullanımına uygun konut seçenekleri bulunuyor. Konut amaçlı kullanılacak diğer bloklarda yaşayan daire sahipleri istedikleri taktirde yaşamı kolaylaştıracak residence hizmetlerinden de yararlanma imkanına sahip olabilecekler.

Yapımına başlanan Nuvo Dragos projesinde ilk etap teslimler 24 ay sonra gerçekleştirilecektir. Projede daireler tamamen bitmiş olarak teslim edilecek, içlerinde 1. Sınıf kaliteli malzemeler kullanılacaktır.

Nuvo Dragos Projesinde 66 m² ile 219 m² arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçenekleri yer alıyor. Dairelerin satış fiyatları B Blokta 188.000 TL’den, Rezidans A Blokta 254.000 TL den başlıyor.

Satış bedelinin yüzde 25’i peşinat olarak ödendiğinde, yüzde 75’ine 120 aya kadar İş Bankası ve Garanti Bankasından kredi kullanılabiliyor. % 25 peşinat bedelinin % 10’u satış esnasında, % 7,5 Aralık 2011 de, % 7,5 Aralık 2012’de faizsiz olarak ödenebiliyor.

Firma bünyesinde ise konut satış bedelinin %50’si peşin ödendiğinde kalan %50’lik tutar 24 Ay 0 Faiz ile vadelendirilebiliyor.

Tel: 0216 371 98 58
Web: www.nuvodragos.com

Özderici GYO’nun Maltepe Carrefour’un hemen yanında inşa ettiği Nuvo Dragos projesinde, 80 ile 196 metrekare arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneği sunuluyor. 999 rezidans-ev-ofis, 7 mağaza ve bir ofis olmak üzere toplam bin 7 adet bağımsız bölüm bulunan projede, fiyatlar 175 bin ile 793 bin 300 lira arasında değişiyor. Rezidans bloğunda ise fiyatlar 242 bin liradan başlıyor. Projeden, yüzde 15 peşin ödeyerek 120 aya kadar banka kredisi veya yüzde 50 peşin ödeyerek firma bünyesinde 30 aya kadar faizsiz ödeme seçeneği ile ev sahibi olumak mümkün.
Eski Singer fabrikasının bulunduğu alanda inşa edilen projede, yürüyüş parkurları, peyzajlı gölet ve yeşil alanlar, kapalı otoparklar, 2 yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi sosyal olanaklar bulunuyor.
Satış ofisi: 0216 371 98 58
Web: www.nuvodragos.com

Sabah

Merkezi konum, deniz ve adalar manzaralı daireler, geniş sosyal alanlar ve 175.000 TL’den başlayan fiyatlar…

Özderici GYO’nun yeni projesi Nuvo Dragos Maltepe’de eski Singer fabrikasının bulunduğu arsada yükseliyor.

E-5 Karayolunun deniz tarafında, CarrefourSA Maltepepark AVM’nin hemen yanında inşa edilen Nuvo Dragos, şehrin merkezinde, adalar ve deniz manzarası ile bir yaşam alanı sunuyor.

Projede dairelerin çoğu deniz görürken, özel mimari tasarım, 3.50 ve 3.15 metrelik yüksek tavanlar ve yere kadar uzanan camlar sayesinde Marmara Denizi ve adalar adeta ayaklar altına seriliyor. Tüm konutlarda planlanan yüksek tavanlar dairelerin daha ferah ve aydınlık algılanmasını sağlayacak.

NUVO DRAGOS‘ta 999 adet dileyene rezidans seçenekli konutlar yer alıyor. Rezidans blokta ev-ofis kullanımına uygun dairelerde bulunuyor. İlk etapta Rezidans A Blok ve B Blok dairelerin (konut bloğu) satışına başlandı. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçenekleri yer alıyor. Metrekare satış fiyatı 2.600 TL’den başlayan projede B Blokta 66 metrekare 1+1 dairelerin fiyatları 175 bin TL den, Residence blokta 80 metrekare 1+1 dairelerin satış 242 bin TL den başlıyor.

Firmanın İş Bankası, Garanti Bankası ve Türkiye Ekonomi Bankası ile anlaşması bulunuyor. %15’i peşinat olarak ödendiğinde %85’ine 120 aya kadar kredi kullanılabiliyor.

Şirket Yönetim Kurulu aldığı karar ile ödenmiş sermayenin 25.800.000 TL’den 100.000.000 TL nakit olarak artırılmasına karar vermiş olup, Sermaye Piyasası Kurulu’ndan da olumlu görüş almıştır. Yapılacak sermaye artırımı ile elde edilecek nakit girdi tamamen Nuvo Dragos Projesi’nin finansmanında kullanılacak ve aynı zamanda şirketin finansal yapısının güçlenmesine ve projenin planlanan tarihlerde özkaynak ağırlıklı finansman yöntemi ile tamamlanmasına imkan sağlayacaktır. Yaklaşık 250 milyon dolar yatırım değeri bulunan projede yürüyüş parkurları, özel peyzajlı gölet ve yeşil alanlar bulunuyor. Görüntü kirliliğini engellemek ve daha fazla yeşil alan yaratmak amacıyla otoparkların tamamen kapalı olduğu Nuvo Dragos’ta ayrıca biri çocuk havuzu olmak üzere üç adet yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi pek çok sosyal imkan mevcut.

Projenin dikkat çeken özelliği; şehrin içinde, merkezi konumu ve farklı mimari özelliklere sahip olması.

Ayrıcalıklar;

E-5 Karayolunun deniz tarafında, E5’e 500 metre mesafede Adalar ve deniz manzarasına sahip konumu CarrefourSA Maltepepark Alışveriş Merkezi ve hastanelere yürüme mesafesinde 2011 yılında hizmete girecek Kadıköy metro hattına yürüme mesafesinde Sahil yoluna yakınlığı (2 km) Marmaray projesine yakınlığı (1 km) Halkalı’ya kadar hızlı ve rahat ulaşım imkanı Adliye Sarayına 5 dakika uzaklıkta Dairelerde 3,15 ve 3,50 metre tavan yüksekliği B-C-D Blokların 15. katlarında 6 adet toplam 600 m2 ortak kullanımlı adalar ve deniz manzaralı seyir terasları Bostancı, Maltepe ve Kartal deniz otobüs hattının tam ortasında (5-10 dakika) Blok girişlerinde yüksek tavanlı 100 metrekare lobi alanları Her daireye özel kapalı otopark (1+1 dairelere 1 araç, 2+1 ve 3+1 dairelere 2 araç)

Merkezi konum, deniz ve adalar manzaralı daireler, geniş sosyal alanlar ve 175.000 TL’den başlayan fiyatlar….

E-5 Karayolunun deniz tarafında, Carrefour Maltepe AVM’nin hemen yanında inşa edilen Nuvo Dragos, şehrin merkezinde, doğayla içiçe bir yaşam alanı sunuyor. Satışa sunulan dairelerin çoğu deniz görürken, özel mimari tasarım, brüt 3.5 ve 3.15 metrelik yüksek tavanlar ve yere kadar uzanan camlar sayesinde Marmara Denizi ve adalar adeta ayaklar altına seriliyor.

NUVO DRAGOS‘ta ilk etapta Residence Blok (A Blok) ve B Blok (konut bloğu) satışa sunuluyor.
Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçenekleri yer alıyor.
Residence blokta; 80 m2’den başlayan 1+1, 101m2’den başlayan 2+1, 135m2’den başlayan dubleks 2+1, 207m2’den başlayan dubleks 3+1, 196 m2 3+1 daireler,

B blokta; 66 m2’den başlayan 1+1, 106 m2’den başlayan 2+1 ve 156 m2’den başlayan 3+1 daire seçenekleri yer alıyor.

Projede B Blokta dairelerin satış fiyatları 175.000 TL den, Residence blokta 242.000 TL den başlıyor.
Firmanın İş Bankası ve Garanti Bankası ile anlaşması bulunuyor. Satış bedelinin %15’i Peşinat olarak ödendiğinde %85’ ine 120 aya kadar banka kredisi kullanılabiliyor. Ayrıca daire bedelinin %50’si peşin ödendiğinde firma bünyesinde 30 ay 0 faiz ödeme alternatifi yapılabiliyor.

Sosyal imkanlar;
Tüm siteyi dolaşan yürüyüş parkurları, özel peyzajlı gölet ve yeşil alanlar doğayı site yaşamının vazgeçilmezi kılıyor. Görüntü kirliliğini engellemek ve daha fazla yeşil alan yaratmak amacıyla otoparkların tamamen kapalı tasarlandığı NUVO DRAGOS’ta ayrıca biri çocuk havuzu olmak üzere üç adet yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi pek çok sosyal imkan mevcut.

Projede 3 adet bloğun on beşinci katında tasarlanan her biri 100 m2 sağlı, sollu, muhteşem adalar ve deniz manzaralı teras alanları, Nuvo Dragos sakinlerine özel ortak kullanım alanı sunuyor.

E-5 karayolunun üzerindeki NUVO DRAGOS ’tan sahil yoluna ulaşmak 2-3 dakika, TEM’e ulaşmak 8 dakika, Sabiha Gökçen Havaalanı’na ise sadece 10 dakika. 2011 yılında tamamlanacak Kadıköy-Kartal metro hattına yürüyüş mesafesindeki NUVO DRAGOS, yapımı süren Adalet Sarayı’na, hastane ve eğitim kurumlarına yakınlığı ile de yatırımcılara önemli avantajlar sunuyor.

Özderici GYO ‘nun yeni projesi NUVO DRAGOS Maltepe’de eski Singer fabrikasının bulunduğu arsada yeralıyor. Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yürütülen NUVO DRAGOS brüt 52.000 metrekare, net yaklaşık 30.000 metrekare alan üzerinde 999 adet dileyene rezidans&ev-ofis ile 7 mağaza, 1 ofis olmak üzere toplam 1007 adet bağımsız bölümden oluşuyor.

Projede inşaat alanı toplamı 187.000 m2 dir. Kapalı otoparklar için yaklaşık 60.000 m2 alan ayrılmıştır, bu sayede 2+1 ve 3+1 dairelere 2 araçlık kapalı otopark yeri tahsis edilecektir.

Halka açık bir İMKB şirketi olan Özderici Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.‘nin hisse senetleri İstanbul Menkul Kıymetler Borsası’nda işlem görmekte olup, şirketin kayıtlı sermayesi 100 000 000 TL’dir

PROJENİN ÖZELLİKLERİ:

– Merkezi konum (Sabiha Gökçen 10 dakika, Carrefour Maltepe AVM 100 metre, 2011’de tamamlanacak Kartal/Kadıköy metro istasyonuna yürüyüş mesafesinde)
– Blok girişleri, danışma ve lobiler
– Biri 424 m2 , diğeri 232 m2 olmak üzere iki adet yüzme havuzu ve bir adet çocuk yüzme havuzu
– Basketbol ve tenis sahaları
– Fitness center
– Çocuk kulübü
– Çocuk oyun alanları
– B-C-D blokların onbeşinci katında Adalar ve deniz manzaralı seyir terasları ( 3 blokta toplam 600 m2)
– Peyzaj tasarımı ve suni gölet
– Vitamin Bar
– 24 saat güvenlik
– Daire içi yangın algılama dedektörü, daire içinden güvenlik merkezi ile sesli görüşme
– Kapalı otopark, 1+1 daireler 1 araçlık : 2+1 ve 3+1 daireler 2 araçlık park yeri
– Açık oturma ve dinlenme alanları
– Tüm mutfaklarda bulaşık makinesi, fırın, ocak, aspiratör
– Merkezi ısıtma ve dairelerdeki tüm ısıtma ve sıcak su kullanımı için payölçer

Özderici GYO Maltepe Dragos’ta eski Singer fabrikasının bulunduğu araziye 999 rezidans, 7 mağaza ve 1 ofisten oluşan Nuvo Dragos projesinin temelini attı. Projede metrekare fiyatları 3 bin TL’den başlıyor.  Projede B Blokta dairelerin satış fiyatı 175 bin TL den, rezidans blokta ise 242 bin TL den başlıyor. Özderici GYO’nun yeni projesi Nuvo Dragos, Maltepe’de eski Singer fabrikasının bulunduğu yerde yükseliyor.

E-5 Karayolunun deniz tarafında, adaların tam karşısında inşa edilen Nuvo Dragos, şehrin ortasında, doğayla ve adalar manzarası ile içiçe bir yaşam alanı sunuyor. 

Nuvo Dragos Residence Ev-Ofis kullanımına uygun residence daire seçenekleriyle ve eşssiz hizmetleriyle Dragos’ta yükseliyor. Residence blok(A Blok), yüksek tavanlı atriumlu yaklaşık 100 m² lobisi ve her üç katta bir 100 m² ferah iç bahçeleri ile fark yaratıyor. Bu bloktaki residance dairelerin ve ev-ofislerin kattan kata tavan yüksekliği 3.5 metre tasarlanmıştır. B Blokta 1+1, 2+1 ve 3+1 büyüklüğünde daireler yer almaktadır. Blokların girişinde yüksek tavanlı  80 m² lobi alanları, sağ ve sol yanda tavana kadar uzanan ışık bahçeleri, daire girişlerini, apartman koridorlarını doğal ışıkla buluşturuyor.

Proje, 5 blokta 999 adet dileyene residence daire, 7 mağaza ve 1 işyeri, toplam 1.007 bağımsız birimden oluşmaktadır. Beş ayrı blokta 1+1, 2+1 ve 3+1 büyüklüğünde ev-ofis kullanımına da uygun daire seçenekleri bulunmaktadır. Projede biri 424m2 diğeri 232m2 olmak üzere 2 adet yüzme havuzu ve ayrıca çocuk yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları, koşu-yürüyüş parkuru, dinlenme alanları, her daireye tahsisli kapalı otopark imkanı gibi özelliklere sahiptir.

Konum olarak Kadıköy-Kartal metro istasyonuna ve Carrefoursa Maltepepark Alışveriş Merkezi’ne 100 metre mesafede yer almaktadır. Projenin yakınında yapımı tamamlanmakta olan dünyanın en büyük Adliye Sarayı, Kartal-Koşuyolu Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli kurumlar bulunmaktadır. Ayrıca sahil yoluna, Maltepe, Kartal, Bostancı vapur iskelesine yakın bir noktada yer alması sebebiyle her yere kolay ulaşım olanağı sağlamaktadır.

Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi’ne komşu bir konumda yer alan proje sahil yoluna 2- 3 dakika, TEM’e 8 dakika, Sabiha Gökçen Havaalanı’na 12 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Projede tüm siteyi dolaşan yürüyüş parkurları, özel peyzajlı gölet ve yeşil alanlar yer alıyor. Görüntü kirliliğini engellemek ve daha fazla yeşil alan yaratmak amacıyla otoparkların tamamen kapalı tasarlandığı Nuvo Dragos’ta biri çocuk olmak üzere üç adet yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahası,çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi pek çok sosyal tesis bulunuyor.

Nuvo Dragos Banka Konut Kredisi Faiz Oranları

Faiz	0,78%	0,78%	0,81%	0,81%	0,81%	0,83%	0,83%	0,83%	0,83%	0,83%
Vade	12	24	36	48	60	72	84	96	108	120

Tel: 0216 371 98 58
Web: www.nuvodragos.com