sinpaş istanbul sarayları arşivleri

İstanbul Sarayları’nda 225 bin liraya

Küçükçekmece’de inşa edilen Sinpaş İstanbul Sarayları projesi 1200 konuttan oluşuyor. İstanbul Sarayları Sinpaş projesinde fiyatlar 225 bin liradan başlıyor.

Sinpaş GYO’nun Küçükçekmece’de inşa ettiği ve İstanbul Boğazı’nı yeniden yorumladığı Bosphorus Projesine komşu 119 bin 500 metrekarelik arazide başlattığı Sinpaş İstanbul Sarayları’nda fiyatlar 225 bin liradan başlıyor. Sinpaş İstanbul Sarayları projesinde konut fiyatları 1 milyon 865 bin liraya kadar çıkarken, Sinpaş İstanbul Sarayları projesindeki en pahalı köşkler olan Çırağan Köşkü ve 3 adet Kuzguncuk Köşkü ilk günlerde satılmıştı.

Sadece Türkiye’nin değil, Avrupa ve Ortadoğu’nun en büyük konsept projesi olan Sinpaş İstanbul Sarayları projesi toplam 290 milyon TL’ye mal olacak. 1200 konutluk Sinpaş İstanbul Sarayları projesi, İstanbul’a yüzyıllar boyu hükmeden saraylardan ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlandı. Çırağan, Yıldız, Dolmabahçe, Fethipaşa ve Sultantepe Koruları, Kuzguncuk, Paşalimanı gibi özellikle İstanbul’un en önemli saray, kasır ve köşklerinin bulunduğu semtler, Sinpaş İstanbul Sarayları projesi için ilham kaynağı oldu.

Sinpaş İstanbul Sarayları projesinde sadece saraylar değil, saray hayatının diğer güzelliklerini yansıtan yalılar, kasırlar ve köşkler de bulunuyor. Sinpaş İstanbul Sarayları projesinde saray mimarisine has özel bahçeler, çeşmeler, şadırvanlar, cihannümalar, tonozlar, ferforjeler, geniş avlular, yüksek tavanlı giriş ve kat holleri, büyük ve görkemli kapılar saraylar şehrinin mimari detaylarından sadece bazıları. Sinpaş İstanbul Sarayları projesinde bu eşsiz yapılarla bütünleşen Boğaz’ın kıvrımları, su yaşantısı, meydanlar, korular ve keşfedilmeyi bekleyen sürpriz mekanlar ise saray hayatını tamamlayan diğer güzellikler.

Sinpaş İstanbul Sarayları projesinde büyüklükleri 75 m2 1+1 ‘den, 426 m2 6 +1’e kadar tam 62 farklı ev seçeneği bulunuyor. Sinpaş İstanbul Sarayları projesinde fiyat aralığı ise 225.222 TL ile 1.865.840 TL arasında değişiyor. Sinpaş GYO, Sinpaş İstanbul Sarayları projesinde avantajlı ödeme ile peşinatsız, 3 ay sonra yüzde 5, 12 ay sonra yüzde 10, teslimde yüzde 30, bakiye 72 ay vade ile 2.415 TL’den başlayan taksitlerle ve 0.92 faiz oranıyla ev sahibi olma imkanı sunuyor. Sinpaş İstanbul Sarayları projesinin ilk etabı Çırağan’da 400 konut bulunuyor ve ilk etabın 30 ay sonra teslim edilmesi planlanıyor.

Sinpaş İstanbul Sarayları projesi; TEM, E-5 ulaşımları ve raylı sistemlerin merkezinde yer alıyor. Sinpaş İstanbul Sarayları projesi Atatürk Havaalanı’na ise sadece 10 dakika mesafede. Ayrıca bölgeye yakın holding ve büyük şirket merkezlerinde çalışanlar için cazibe merkezi olması, Küçükçekmece Gölü, Uluslararası Doğa ve Eğlence Tema Park’ı ve Sinpaş Bosphorus City’ye komşuluğu ile Sinpaş İstanbul Sarayları projesi yeni sahiplerini bekliyor.

Tel: 0212 444 1 440
Web:www.istanbulsaraylari.com

Milliyet

Sinpaş GYO’dan Muhteşem Proje “İstanbul Sarayları”

2100 liradan başlayan taksitlerle 21. yüzyılın saray hayatını yaşama fırsatını kaçırmayın.
21. yüzyılın saray hayatı burada başlıyor. Gelin sizleri de saraylarda yaşatalım. Muhteşem projemiz İstanbul Sarayları’nda ev sahibi olmak artık çok kolay.

•%5 peşinat ve 120 ay vade imkanları ile ev sahibi olun.
•Bosphorus City projenin hemen yanında.
•1+1’den 6+1’e kadar 62 farklı m2 seçenekleriyle saray daireler satışa sunulmuştur.

Sinpaş GYO’nun İstanbul Küçükçekmece Halkalı’da geliştirmekte olduğu İstanbul Sarayları projesi, Atatürk Olimpiyat Stadyumu’nun güneyinde, Atatürk Havalimanı’nın kuzeyinde, Küçükçekmece Gölü’nün ise batısında yer almaktadır. TEM otoyolu ve diğer bağlantı yolları ile rahat bir ulaşım yapısına sahip olan bölgenin teknik altyapısı tamamlanmıştır.

İstanbul Sarayları projesinde Şehzade Sarayları, Kuzguncuk Yalıları, Çırağan Köşkü, Dolmabahçe Köşkü, Koru Sarayları, Sultan Sarayları, Hünkar Konakları, Hanzade Konakları ve Hisar Kuleleri olmak üzere dokuz farklı yaşam seçeneği bulunuyor. Farklı mimarilere sahip 9 farklı bina tipi ve 1+1’den 6+1’e kadar 62 farklı ev seçeneği ile toplam 1.200 adet konut yer alıyor.

İstanbul’a ‘saray’ yakışır

Nebahat Çehre’nin tanıtım yüzü olduğu projede, Hisar Residence bölümünün satış kampanyası başlatıldı. 129 ile 170 metrekare arasında değişen 184 dairenin fiyatı 400 bin ile 560 bin lira arasında değişiyor.
Sinpaş GYO’nun Muhteşem Yüzyıl dizisinde ”Valide Sultan” karakterini canlandıran Nebahat Çehre’nin tanıtım yüzü olduğu ”İstanbul Sarayları” projesinde Hisar Residence bölümünün satışı başlatıldı.

Sinpaş GYO İcra Kurulu Başkanı Ömer Faruk Çelik, 2011 sezonunun başladığını ve ilk satış kampanyasını hazırlarken reklam yüzünü ”Hisar Residence’a Valide Sultan yakışır” dediklerini, Nebahat Çehre’nin de kendilerini kırmayarak reklam tekliflerini kabul ettiğini belirtti.

Çelik, Sinpaş GYO olarak Bosphorus City’nin ardından İstanbul Sarayları’nı yaptıklarını ve sarayların Hisar Residence adıyla yeni bölümünün üretim ve satışına başlayacaklarını bildirdi.

Projelerinde çevre düzeni, peyzaj, fitness ve çarşı yaptıklarını ayrıca housekeeping, kuru temizleme, vale, VIP servis hizmeti, 24 saat hemşire, acil doktor, hayvan besleyenler için köpek gezdirme hizmeti, tatilde köpeklerin bırakılabileceği otel hizmeti, çocuk bakım hizmeti vereceklerini anlatan Çelik, ”İstanbul Saraylarında saray hayatı yaşayan, konforlu yaşam düşünen insanlara bu tür bir hizmet vereceğiz;; dedi.

Çelik, site yönetiminde yeni bir model geliştirdiklerini, Bosphorus City ve İstanbul Sarayları’nda güvenlik, temizlik, peyzaj, bakım gibi asgari hizmet standartlarını belirlediklerini ve bunun ortalama maliyetini metrekarede 1,5 lira olarak öngördüklerini söyledi.

”BU YIL 4 YENİ PROJE BAŞLAYACAK”
Çelik, Sinpaş GYO’nun 6 bin 700’e yakın konut ürettiğini, ancak 14 bin 700 konutluk arazi stokunun mevcut olduğunu belirtti. Söz konusu konutların bilançolarına yansımadığını, bu yıldan itibaren yansımaya başlayacağını dile getiren Çelik, şu bilgileri verdi:

”Bu yıl yaklaşık 1500’e yakın konut teslim edeceğiz. 500 milyon liranın üzerinde satış faturası keseceğiz. Buradan da 200 milyon liranın üzerinde bilançomuza kar gelecek. Sinpaş GYO’nun önümüzdeki yıl bilançosu da belli. Buna yakın sayıda daire 2012’de teslim edeceğiz. Buna yakın bir sayı da bilançomuza düşecek. Bunun nedeni 2008-2009 ve 2010’da sattığımız evleri bu yıldan itibaren teslime başladığımız için gerçekleşecek. Bu yıl 4 yeni proje hayata geçireceğiz; Bomonti, Samandıra’daki Troya ve Ankara’daki projeleri… Geçen yılki ciromuzun yüzde 35’ini ilk 3 ayda yaptık. Borsaya açıkladığımızda resmi veri olarak gelecek. Bu yıl ciromuzu 500 milyon liranın üzerine getirerek, 2009-2010’daki ciromuzda 2011 için yüzde 20 büyüme öngörüyoruz. 2012’de de yüzde 20 büyüme öngörüyoruz. 2010’da bilançomuza kar düşmediği için bu yıl yüzde 100 kar etmiş olacağız. Ama 2011 yılı karı da 2010 yılı karına göre yüzde 80, yüzde 100 kadar 2012’de büyüyecek. Böylece yüzde 49’u halka açık şirket olan Sinpaş GYO hem yatırımcısına hem konut alıcısına hem de Türk ekonomisine bir değer üretiyor. Onun için bizim hedeflerimiz ve beklentilerimiz büyük. Hisar Residence’taki beklentimiz büyük. Her şey muhteşem olacak.”

İSTANBUL SARAYLARI
Sinpaş GYO Satış Koordinatörü Özkan Öztürk de, İstanbul Sarayları projesinde saray olgusunu projeye yansıttıklarını ve sadece mimari anlamda değil, diğer özellikler verilen hizmetler, saray semtleri, mahalleler, meydanlar, bitki örtüsü, Boğaz’da bulunan çam ve erguvan ağaçlarının dahi projeye yansıdığını belirtti.

Projede Çırağan, Yıldız, Dolmabahçe, Fethipaşa, Sultantepe gibi ”semtlerin” yer alacağını, Yıldız semtinde Yıldız Korusu’nun, Dolmabahçe’de Saat Kulesi’nin, Boğaz’da ise manzara haricinde sandallarla gezme imkanı, kafe ve bahçelerin yer alacağını anlatan Öztürk, projeye ilişkin şu bilgileri verdi:

240 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
”Projemizde toplam 1.069 daire var. 75 metrekareden 426 metrekareye kadar, 1+1’den 6+1’e kadar 62 değişik daire tipi var. Fiyat aralığı olarak da 240 bin lira ile 1 milyon 300 bin TL arasında fiyatlar değişiyor. Yüksek fiyatlı yalılardan elimizde kalmadı, kısa sürede tükendi. Hisar Residence bölümü mimari olarak muhteşem bölüm. Burası 24 katlı blok. Her kattan direkt Boğaz manzarası görülebiliyor. Her katta kat bahçeleri sayesinde bahçe keyfi sunabiliyoruz. Burada 184 ev satışa açılacak. 129 ile 170 metrekare arasında değişen alternatifler var. Fiyat olarak da 400 bin ile 560 bin lira arasında değişiyor. Değişik ödeme alternatifleri var. Kredi imkanı ve Sinpaş bünyesinde ve peşin ödeme alternatifleri var.”

SARAYLARDAN 450 MİLYON TL GELİR BEKLENİYOR
Öztürk, Hisar Residence’taki 184 dairenin brüt 25 bin metrekare alanı olduğunu dile getirerek, bu bölümden 90 milyon lira, İstanbul Sarayları’nın toplamından ise 450 milyon lira gelir beklediklerini bildirdi.

Projenin tanıtım yüzü olan Nebahat Çehre de, proje kendisine geldiğinde yabancılık çekmediğini, 1997’de Sinpaş’ın Sarıyer’deki dairelerinden iki tane aldığını belirtti. Çehre, bir soru üzerine, İstanbul Sarayları projesinden de ev almak istediğini, ancak o kadar para kazanmadığını, ileride daha fazla kazanması halinde ”saray” olmasa da daha küçük bir dairenin kendisine yeteceğini söyledi.

Güneşli-Halkalı uçuyor

Bir dönem TOKİ ve Emlak GYO’nun hayata geçirdiği toplu konut projeleriyle gündeme gelen Halkalı bölgesi, gerek TOKİ’nin hasılat paylaşımı projeleri gerekse özel sektör yatırımlarıyla nitelikli konut projelerinin adresi oldu. Diğer yandan havaalanına yakınlığı ile öne çıkan Güneşli bölgesi de ofis ve konut yatırımlarının adresi haline geldi.

Toplu konut projeleri ile çöplüğüyle anılan Halkalı ve sanayi yapılarının yoğun olduğu Güneşli, ulaşım aksları ile havaalanına yakınlığını avantaja çevirdi. Her iki bölge de nitelikli konut, ofis ve otel yatırımlarıyla adeta uçuyor.

Toplu konut projeleri ve çöplüğüyle anılan Halkalı ile sanayi yapılarının yoğun olduğu Güneşli, ulaşım aksları ile havaalanına yakınlığını avantaja çevirdi. Her iki bölge de nitelikli konut, ofis ve otel yatırımlarıyla adeta uçuyor. Bölgede ortaya çıkan konaklama ihtiyacı ulusal ve uluslararası otel yatırımcıları ile işletmecilerinin de yüzünü Basın Ekspres hattına çevirdi. Bölgede yakın zmana kadar iki olan 5 yıldızlı otel sayısının orta vadede hızla artacağı öngörülüyor.

Yakın zamana kadar ismi anıldığında “Halkalı Çöplüğü”nü akla getiren bu semt son yıllarda ıssız kimliğinden sıyrılmayı başardı. Halkalı altyapı olanaklarının da hızla gelişmesiyle bir çok sosyal nitelikli konut projesine ev sahipliği yapıyor. Adeta bir banliyö’ye dönüşen Halkalı’da yeni konut yatırımlarının da devam edeceği öngörülüyor.

Güneşli’de hızla kabuk değiştiyor. Özellikle sanayi alanlarının taşınmasıyla geliştirilen büyük metrekareli arsalar konut, ofis ve otel yatırımlarına ev sahipliği yapıyor. Güneşli bölgesinin orta vadede İstanbul’un alternatif ticaret merkezlerinden biri olacağı öngörülüyor.

Otel yatırımları da dikkat çekiyor
Bölgeye gelen yerli ve yabancı iş adamlarının konaklama ihtiyacını karşılayacak otel sayısının yetersizliği, gerek yatırımcıların, gerekse ulusal ve uluslararası otel zincirlerinin yüzünü de Basın Ekspres Yolu aksına çevirmesine neden oluyor. Basın Ekspres Yolu boyunca sayısı 2 olan 5 yıldızlı otel sayısının orta vadede yapılması planlanan yatırımlarla daha da artması öngörülüyor.

Avrupa Konutları rekora doymuyor

Avrupa Konutları markasının altıncı projesi olan 2 bin 240 konutluk Avrupa Konutları Atakent 3, 5 günde 1000 konut satışıyla dikkatleri üzerine çekti. 14 Ocak’ta metrekare fiyatı 2 bin 400 TL’den satışa çıkan projede bugün metrekare fiyatı 2 bin 700’liraya ulaştı. 18 ay gibi bir sürede tamamlanıp sahiplerine teslim edilmesi planlanan projenin yüzde 85’i yeşil alanlardan oluşuyor. Proje içinde bir kent meydanı, 45 bin metrekarelik bir koru, 4 yıldızlı bir otel, 15 mağaza, eczane, cafe ve restoranlar da yer alıyor. Atakent 3’te büyük bir gölet, konut bloklarının arasında şelaleler ve havuzlar da bulunacak. Gölet’in hemen yanındaki geniş alan ise kent meydanı olarak düzenlenecek. 45 bin metrekarelik ormanlık alan da koru olarak değerlendirilecek. Bu koru içinde yüzme havuzları, yürüyüş ve koşu parkurları gibi ortak alanlar yer alacak.

216 bin TL’den başlıyor

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı(TL)
1+1	83-93	216.000-314.100
2+1	116-151	270.000-460.900
3+1	139-177	338.500-489.200
4+1	182	442.200-443.000

GÜL PROJE
Güneşli Park’ta isteyene konut, isteyene mağaza

Gül Proje, Güneşli’de 300 konut ve 90 mağazadan oluşan Güneşli Park projesine devam ediyor. 2012’de teslim edilecek projede fiyatlar 164 bin 500 TL’den başlıyor.

İstanbul Güneşli’de 25 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilen güneşli Park projesi 300 konuttan oluşuyor. İçerisinde 90 mağazadan oluşan açık bir alışveriş merkezinin de yer alacağı projede 1+1 ile 5+1 arasında 70 ile 300 metrekare arasında daireler yer alıyor. Projedeki dairelerin fiyatları ise 164 bin 500 TL’den başlayarak, 1 milyon 65 bin TL’ye kadar çıkıyor. 120 milyon TL yatırımla hayata geçirilecek olan proje 2012 yılında teslim edilecek. Projede çatı dubleksinden bahçe dubleksine kadar 8 farklı daire seçeneği yer alıyor. Güneşli Park’ta 2 bin metrekare hipermarket, 2 bin 300 metrekare teknomarket ve 2 bin 700 metrekare spor merkezi de var. Fuar merkezlerine ve Atatürk Havalimanı’na yakı olan proje bölgedeki konut talebini karşılamayı hedefliyor.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı(TL)
1+1	70-73	164.500-239.400
2+1	81-118	257.500-351.000
3+1	145-150	386.500-468.750
4+1	180-230	486.000-591.000
5+1 çatı dubleks	300	1.065.000

SOYAK
Soyak Aparts’ta 50. yıl kampanyası

50 yılda 50 bin kişiyi ev sahibi yapan Soyak, ev sahibi olmayı kolaylaştırıyor. Halkalı’da satışa sunulan Soyak Park Aparts’ta yeni ödeme planıyla farklı ihtiyaçlara göre stüdyo, 1+1, 2+1, 3+1 alternatifler bulunduğu gibi bahçeli ve dubleks kent evi seçenekleri de bulunuyor. Daire fiyatlarının 73 bin TL ile 389 bin TL arasında değiştiği Soyak Park Aparts’da faiz oranı 120 ay için 0.75 olurken, yüzde 5 peşinat, yüzde 20 senetle ara ödeme imkânı da sunuluyor. Ayda sadece 506 TL taksitle daire sahibi olabileceğiniz Soyak Park Aparts’ta artan taksitli, sabit taksitli veya ara ödemeli esnek ödeme planı alternatifleri sunuluyor. Proje, sunduğu ödeme avantajlarının yanı sıra, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma imkânı sağlıyor. Projenin 2013 yılında tamamlanması planlanıyor.

Daire Tipi	Fiyat (TL)
1+1	111 bin
1+1 Bah. Dub.	152 bin
2+1	151 bin
2+1 Bah. Dub.	216 bin
2+1 Ter. Dub.	258 bin
3+1	270 bin 500
3+1 Bah. Dub.	301 bin 500

MAR YAPI
Güneşli Konutları’nda 3’lü fırsat günleri

305 konutluk Güneşli Konutlar projesinde 3’lü fırsat devam ediyor. Fiyatların 150 bin TL’den başladığı projede 28 Şubat’a kadar 2010 yılı fiyatları ile alım yapmak mümkün. Mar Yapı ve Güneşli Konut İş Ortaklığı, peşinatsız iki ayrı ödeme planı ve kredi taksitlerini 1 yıl öteleyen formülü ile de yatırımcısının yanında yer alıyor.

Suyabatmaz-Demirel Mimarlık imzasını taşıyan Güneşli Konutlar 5 blokta toplam 305 daireden oluşuyor. Nisan 2010’da inşaatına başlanan projede teslim tarihi Kasım 2011 olarak açıklanmasına rağmen, şirket daireleri 2011 baharında teslim etmeyi planlıyor. Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire alternatifleri yer alıyor. Tüm bloklarda kat bahçelerinin yer aldığı Güneşli Konutları, geniş sosyal ve sportif alanlarıyla da dikkat çekiyor. Proje içinde iki adet Club House bulunuyor. Club House’ta yer alan açık-kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna ve fin hamamı da var.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	62-76	150-180 bin
2+1	91-139	229 bin-291 bin
3+1	132-163	267 bin – 371 bin
4+1	220	458 bin

Elite City’de dikey ve yatay yaşam alternatifi sunuluyor

İstanbul Anadolu Yakası’nda bir çok proje gerçekleştiren Şua İnşaat, Halkalı Atakent’te Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşı modeliyle 600 konutluk Elite City projesine devam ediyor. Elite City’de 61 ile 190 metrekare arasında değeşen daireler 2 bin 200 TL’den başlayan metrekare fiyatıyla satılıyor. Projede 1+1’eden 4+1’e kadar farklı daire alternatifleri sunuluyor. Her türlü sosyal donatının yer aldığı Elite City’de geniş yeşilalanlar ve 24 saat güvenlik bulunuyor. hem dikey, hemde yatay yaşam alternatifinin sunulduğu proje güneş ve yön hesaplarına göre inşa ediliyor. Projede 4, 8, 20 ve 30 katlı binalar bulunuyor. Elite City’ninönemli özelliklerinden biri de tünel kalıp yerine konvansiyonel sistemle inşa ediliyor olması. Araç içinde araç dolaşımına izin verilmeyen projede ayrıca, eczane, market, kuru temizleme, pastane, kuaför gibi günlük yaşamda ihtiyaç duyulacak her türlü alışveriş birimi site içerisinde özel bir bölümde yer alıyor.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	78-103	212-265 bin
2+1	116-134	296-346 bin
3+1	162-186	409-471 bin

İstanbul Lounge’da daire fiyatlarına herşey dahil

Eroğlu Yapı, Halkalı Atakent’te 770 konutluk İstanbul Lounge projesine devam ediyor. 56 ila 204 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar daire seçeneklerinin yer alavağı İstanbul Lounge projesinde daire fiyatları 140 bin 200 TL ile 591 bin 600 TL arasında değişiyor. Yüzde 5 peşinat ve 120 aya kadar vade seçenekleri ile daire sahibi olunabilen projede liste fiyatlarına yüzde 1 KDV, tapu masrafları, alt yapı bedelleri, abonmanlık, sayaç, iskan harç bedelleride dahil. Ayrıca banka konut kredisi kullananlardan dosya masrafı ve banka komisyonu da alınmıyor. İstanbul Longue’da 1+1’ler için 4 bin 500, 2+1’ler için 8 bin, 3+1’ler için 10 bin 500, 4+1’ler için ise 18 bin TL’den başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabiliyor 3 bin 500 metrekarelik sosyal tesis alanı bulunan projede dev santranç, tırmanma halatları, korsan gemisi, su kaydırağı, mini golf, kay kay alanı, kapalı ve açık çocuk havuzları yer alıyor.

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	56-93	140.200-210.500
2+1	85-158	198.300-399.400
3+1	127-171	259.500-565.900
4+1	194-202	487.100-611.800
4+1	186-227	487.100-611.800

VizyonPark’ta ofislerin yüzde 60’ı satıldı

Bin 608 mücevher ve altın sanayicisinin ortaklığıyla kurulan Kuyaş GYO, ilk projesi İstanbul Vizyon Park’ta satışlar devam diyor. Tamamı 1 milyar dolarlık bir yatırımı kapsayan projenin ilk etabında 5 ofis bloğu ve 2 çok amaçlı blokta 807 birimden oluşuyor.

Yenibosna’da Kuyumcukent’in yanında yükselen yeni iş rezidans projesi olan İstanbul Vizyon Park’ın 2011’in ilk yarısında teslim edilmesi planlanıyor. İstanbul Vizyon Park, 5 yıldızlı business oteli, alışveriş merkezi ve residencelardan oluşuyor. Tamamı 1 milyar dolarlık bir yatırımı kapsayan projenin ilk etabında 5 ofis bloğu ve 2 çok amaçlı blokta toplam 807 birim oluşuyor. Yenibosna’da Leasing avantajı ile yüzde 5 peşinat, 60 ay vade ve sıfır faiz vade imkanı sunuluyor.

Vizyon Park’ın 7 blokluk etabının tamamlanmasının ardından 5 yıldızlı bir otel inşaatı ile residence bloklarının inşaatına da başlanması planlanıyor. Projenin inşatının yüzde 80’inin tamamlanmış olması müşterilere leasing avantajı sunuyor. Yüzde 5 peşinat ve sıfır faizle 60 ay vade imkanı sunulan projede, banka kredisi alamayanlara Kuyaş tarafından kredi açılabiliyor.

Tipi	Brüt Alan (m2)	Fiyat($)
Ofis	34,57	86 bin
Ofis	82,74	205 bin
Ofis	184,23	359 bin 500
Ofis	345,69	570 bin
Mağaza	260,57	960 bin 500

AĞAOĞLU
My Residence 212’i Güneşli’ye ‘ev-ofis’i getiriyor

Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun Güneşli’de 212 İstanbul Power Outlet AVM’nin yanında inşaatına devam ettiği My Residence 212 İstanbul projesi Akın Holdin ile hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçiriliyor.

My Residence 212 İstanbul “evofis” projesinin 503 daireden oluşuyor. 5 yıldızlı otelin tüm olanaklarını sunan projede ev konforu ve ofis rahatlığı tek bir çatı altında toplanıyor.Her ayrıntının standartların üstüne çıktığı projede profesyonel düzeyde çok amaçlı toplantı salonları, 7/24 çalışan çok dilli call-center, vale parking, kuru temizleme, çiçek bakım, mobil kuaför, fitness center, 7/24 acil sağlık servisi, lounge, restoran, eğitim ve danışmanlık servisleri, güvenlik sistemi ve housekeeping hizmetleri, satış sonrası teknik destek hizmetleri ve 24 saat elektrik tesisat arızalarında ücretsiz müdahale gibi hizmetler bulunuyor. My Residence 212 İstanbul’da “evofis” fiyatları 292 bin TL ile 501 bin TL arasında değişiyor.

292 bin TL’den başlıyor

Daire	Metrekare	Satış Fiyatı (TL)
1+1	81-90	292.000-377.000
2+1	119-126	427.000-501.000

Sinpaş GYO’dan temalı konut projeleri

Sinpaş GYO’nun İstanbul’un en önemli saray, kasır ve köşklerinin bulunduğu semtlerden ilham alarak tasarladığı İstanbul Sarayları projesinde her zevke, beğeniye uygun ve çok çeşitli yaşam seçenekleri bulunuyor. Projede sarayların yanı sıra yalılar, kasırlar ve köşkler de bulunuyor. Projede fiyatlar 236 bin 619 bin TL ile 2 milyon 323 bin 10 TL arasında değişiyor. İstanbul’un ilk temalı konut projesi olan Bosphorus City projesi ise İstanbul’un özgün yaşam tarzını yansıtan semtler, Ortaköy, Beylerbeyi, Rumeli Hisarı, Kandilli, Emirgan, Kanlıca, İstinye, Yeniköy ve Paşabahçe Bosphorus City projesinde yeniden yorumlanıyor. 95 farklı ev tipinin bulunduğu projede yalılar, yalı apartmanları, Yeditepe Kuleleri, Saraybahçe ve Erguvan Evleri yer alıyor. Fiyatlar ise 181 bin 700 ile 2 milyon 824 bin TL arasında değişiyor.

G Plus’ta kısa dönemli kiralama yapılacak

GPlus adıyla yeni bir residence projesine daha start veren Mar Yapı, yakın zamanda projeyi satışa sunmaya hazırlanıyor.Güneşli’de 200 bin metrekarelik arsa üzerinde 120 bin metrekarelik satılabilir ve kiralanabir alana sahip olacak G Plus projesi toplam 3 bloktan oluşacak ve 3 etap halinde inşa edilecek. Toplamda bin konutun yer alacağı projede ilk etapta inşa edilecek kulede 258 konut, 335 ofis ve mağaza yer alacak. Güneşli konutlarda olduğu gibi yine Suyabatmaz-Demirel Mimarlık imzası taşıyan proje, havalimanına TEM’e bağlayan Basın Ekspres Yolu üzerinde yer alıyor. Projede, 45 metrekarelik stüdyo, 65 metrekarelik 1+1, 95 metrekarelik 2+1 ve sınırlı sayıda 3+1 daire seçenekleri bulunuyor. Mar Yapı, G Plus projesinde kısa dönemli kiralama modelini de uygulayacak, Projede ilk satış fiyatı ile bitiş fiyatı arasında yüzde 50’lık bir prim artışı öngörülüyor.

Bülent YOLDAŞ/Emlak&Mortgage

Osmanlı ihtişamına yeni yorum

Küçükçekmece’deki İstanbul Sarayları’nda kentin mimari kimliğini belirleyen pek çok saray ve yalı, modern bir anlayışla yorumlandı

İstanbul Sarayları’nda sadece saraylar değil, saray hayatının diğer ayrıntılarını yansıtan yalılar, kasırlar ve köşkler de günümüz mimarisinin bakış açısı da yer alıyor. İstanbul Sarayları projesinde Şehzade Sarayları, Kuzguncuk Yalıları, Çırağan Köşkü, Dolmabahçe Köşkü, Koru Sarayları, Sultan Sarayları, Hünkar Konakları, Hanzade Konakları ve Hisar Kuleleri olmak üzere dokuz farklı yaşam seçeneği sunuluyor. Dev proje, geçmiş, şehre yüzyıllar boyu hükmeden saraylardan ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlandı…

BİR BAKIŞTA
– Adı: İstanbul Sarayları.
– Lokasyonu: Küçükçekmece.
– Yapan şirket: Sinpaş GYO.
– Satış Koordinatörü: Özkan Öztürk.
– Tamamlanma tarihi: İlk etap teslimi 30 ay sonra.
– Arsa büyüklüğü: 119 bin 500 metrekare.
– İnşaat alanı: 253 bin metrekare.
– Satılabilir alan: 169 bin metrekare.
– Ticari alan: 50 adet
– Konut sayısı:
– Konut bilgileri: 75 metrekare 1+1’den 426 metrekare 6+1’e kadar 62 farklı seçenek.
– Kat yükseklikleri: Hisar Kuleler 23 katlı, Hanzade Konakları 11, Hünkar Konakları 12-13, Şehzade Sarayları üç, Sultan Sarayları dört, Koru Sarayları altı, Çırağan Köşkü ve Kuzguncuk Yalıları iki katlı olarak tasarlandı.
– Tahminen yaşayacak insan sayısı: 3 bin 600 kişi.
– Proje mimarı: Mehpare Evrenol.

NASIL BİR YAŞAM?

Projede isimlerini ve modellerini İstanbul’daki dokuz farklı saray ve yalılardan alan bir konsept kullanılıyor. Projede Boğaz’daki pek çok simge kullanıldı. Mesela, yapılar Anadolu ve Rumeli olarak ayrı bloklarda yer alırken, Boğaziçi Meydanı projenin buluşma noktası oldu. Bir diğer önemli ayrıntı ise Hisar Kule isimli bölümün 23. katında bulunan fitness salonu. Bu arada bu bölümde rezidans hizmetlerinin yanı sıra restoran ve kafeler de yer alıyor.

ULAŞIM AVANTAJI

Proje Atatürk Havalimanı’na 13, TEM’e 1.5, E-5’e sekiz kilometre uzaklıkta. Okullar, hemen yanındaki Bosphorus City projesinin içinde. Hastane ihtiyacı ise projenin 200 metre ilerisine inşa edilecek. Bu arada projenin üç kilometre uzağında Deposite AVM ve beş kilometre mesafede Prestige Mall yer alıyor.

Milliyet