My World Europe arşivleri - Emlak Haberleri

My World Europe’ta 174 bin 850 liraya

Ağaoğlu’nun Ayazma’da inşa ettiği My World Europe projesinde 120 ay vadede yüzde 0,79 faiz uygulanıyordu. Bu oran yüzde 0,83’e çıkarken konut fiyatlarında değişiklik yapılmadı.

Ağaoğlu My World Europe projesinde konut bedelinin 10 bin lirası peşin ödeniyor. Peşinat ve iki eşit ara ödeme satış fiyatının yüzde 25’ini oluşturuyor. Yüzde 75’lik kısım için ise banka kredisi kullanılıyor. Akbank, İş Bankası, Bank Asya, Vakıfbank ve DD Mortgage ile yapılan anlaşma çerçevesinde 120 ay vadede faiz oranı yüzde 0,83. 100 bin liralık kredi kullanılırsa aylık taksitler 1.319 liradan başlıyor. My World Europe projesinin Arena Residence projesinde fiyatlar 174 bin 850 liradan başlıyor…

My World Europe, Pool Residence, Arena Residence ve Golf Residence olmak üzere 3 bölümde yer alan 17 blokta toplam 3080 konut ve 20 ikiz villadan oluşuyor.

Pool Residence, tam 130m. uzunluğunda dev bir yüzme havuzunun her iki yanında konumlandırılmış 6 adet bloktan oluşurken, Arena Residence projenin merkezinde dekoratif bir açık havuz etrafında sıralanmış mağazalardan oluşan bir açık hava alışveriş merkezini saran karşılıklı 2 yapıdan oluşuyor. Üçüncü bölüme adını veren golf klübü ve kısa tur pist ise Golf Residence’ın 5 bloğuna komşu olacak şekilde konumlandırıldı.

24 Eylül 2010 tarihinde satışa çıkarılan Ağaoğlu My World Europe projesinde konut teslimlerinin 2013 yılının Haziran ayında yapılması hedefleniyor. Ağaoğlu My World Europe’un 2.etabında her tipten 1.659 konut bulunuyor.

Tel: 444 6 777
Web: www.myworld-europe.com

Milliyet

2011 Konut Projeleri

Her kesime hitap eden konut projeleri ve fiyat listeleri..

ZORLU CENTER
Zorlu Holding’in İstanbul Zincirlikuyu’daki eski Karayolları arazisine 2 milyar 500 milyon dolarlık yatırımla inşa ettiği Zorlu Center; AVM, iş merkezi, otel, rezidans ve sosyal yapılardan oluşan karma bir proje. Projedeki Tower Residence’ın her katında 150, 200, 300 ve 400 metrekarelik 6 daire bulunuyor. Rezidans dairelerin metrekare fiyatı 9 bin 500 ile 18 bin dolar arasında değişiyor.

2012 yılının ilk çeyreğinde AVM, son çeyreğinde ise diğer fonksiyonları tamamlanacak olan projede, 2 bin 300 kişilik konser, 750 kişilik tiyatro salonu, 72 bin metrekare yeşil alan ve helikopter pisti bulunuyor. Alışveriş merkezinde, 200 mağazanın yanı sıra bin 500 kişilik 8 salonlu sinema, food court, kafe, restoran ve 5 bin araçlık bir otoparka yer verilmiş. 30 bin metrekare alan üzerine kurulu kültür ve sanat merkezi 3 bin 500 kişi kapasiteli.
Satış ofisi: 0212 444 94 96
Web: www.zorlucenter.com.tr

EVORA
Teknik Yapı’nın İstanbul Samandıra’da Fenerbahçe Tesisleri’nin hemen yanında inşa ettiği Evora projesinde 432 daire bulunuyor. 35.15 ile 121.67 metrekare arasında stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 olmak üzere 12 farklı daire seçeneği sunulan projede, fiyatlar 77 bin 700 ile 289 bin 200 lira arasında değişiyor. Projeden yüzde 1 peşinat ve 48 aya kadar faizsiz ya da 120 aya kadar vadeler ve aylık 505 lira taksitle ev sahibi olmak mümkün.
Aydos Ormanları’nın hemen yanında inşa edilen projede, 450 metrekarelik bir açık yüzme havuzu, basketbol sahası, tenis kortu, paten alanı, yürüme yolları, bin 630 metrekarelik bir suni gölet, kafeterya gibi sosyal olanaklar sunuluyor. Her daire için ayrılan özel depo bölümleri blokların altında yer alıyor. Binaların yüzde 50’sinin çatısı yeşil alan olarak planlanıyor. 475 araçlık kapalı otopark yer altına inşa ediliyor. 24 saat güvenlik hizmeti verilecek projede, her evde yangın algılama detektörü ve hırsız alarmı bulunuyor.
Satış ofisi: 0216 311 87 15
Web: www.ev-ora.com

İSTANBLOOM
Esin Yapı’nın İstanbul Zincirlikuyu’daki 14 bin 760 metrekare arazi üzerine inşa edeceği İstanbloom projesi, Kurban Bayramı’ndan sonra satışa çıkacak. 46 katlı ve 150 metre yükseklindeki binada, 165 rezidans ve ofis katları bulunuyor. 108 ile 306 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunulan projede, dairelerin metrekare fiyatı ortalama 7 bin dolar civarında.
Zincirlikuyu Mezarlığı’nın hemen yanında Kore Şehitleri Caddesi’nde inşa edilen projede, arazinin 5 bin 600 metrekaresi yeşil alan olarak ayrılmış. İstanbloom’un girişinde mini market, kafeler, çiçekçi, şarküteri ve manav bulunacak. Tabii yüzme havuzu ve fitness salonu gibi sosyal olanaklar da unutulmamış. Projenin sahiplerine 2.5 yıl sonra teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 266 71 60
Web: www.istanbloom.com

SOYAK PARK APARTS
Soyak’ın İstanbul Halkalı’daki Soyak Park Aparts projesinin ilk etabındaki bin 121 konut satışa çıktı. İki etapta toplam 2 bin 200 konut inşa edilecek. 31 ile 143 metrekare arasındaki dairelerin fiyatı 100 bin liradan başlayıp 416 bin liraya kadar çıkıyor. Bahçeli ve dubleks kent evlerinin fiyatı ise 239 bin 500 ile 676 bin 500 lira arasında değişiyor. Projeden yüzde 5 peşinatla aylık yüzde 0.79 faiz oranı ve 120 aya vadeyle ev sahibi olmak mümkün.
Özel peyzaj tasarımlı bahçeler, suni göl, yüzme havuzları, basketbol ve tenis sahaları ile sosyal tesisler bulunan projede, 24 saat güvenlik hizmeti sunulacak.
Satış ofisi: 444 07 95
Web: www.soyak.com.tr

Soyak Park Aparts
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
Stüdyo 31-32 100.000-108.000
1+1 44-57 118.000-169.500
1+1 dubleks 52-55 239.500-260.500
2+1 65-84 191.000-251.500
2+1 dubleks 83-115 357.500-468.500
3+1 111-128 336.500-416.000
3+1 dubleks 110-143 502.000-676.500

KARDEN AVENEU RESIDENCE
Karden İnşaat’ın İstanbul Beylikdüzü’ndeki Karden Avenue Residence projesi, 4 bodrum kat, zemin kat, 14 normal kat ve teras katı olmak üzere toplam 20 kattan oluşuyor. En alttaki iki bodrum katı otopark, üç kat ise çarşı olarak tasarlanmış. Rezidans bloğunun her katında 16 adet olmak üzere 224 daire bulunuyor. 76 metrekarelik 1+1’ler 110 bin, 116 metrekarelik 2+1’ler 179 bin, 158 metrekare 3+1 dairelerse 250 bin liradan başlayan fiyatlarla satışa sunuldu. Firma, 18 ay vade farksız taksit yapıyor.
Projenin giriş katında yüzme havuzu ve spor salonuyla “Avenue Club” hizmet veriyor. İki blok halinde tasarlanan proje, orta kısımda asansör çekirdekleri tasarlanarak birbirine bağlanmış. Üç yolcu asansörü ve bir yangın ve yük asansörü bulunan binanın 14’üncü katın üstünde çok amaçlı bir salon ve teras bahçeleri mevcut. 24 saat güvenlik hizmeti sunulan projede, kartlı sistemle giriş sağlanıyor. Projenin giriş katında yüzme havuzu ve spor salonuyla “Avenue Club” hizmet veriyor. İki blok halinde tasarlanan proje, orta kısımda asansör çekirdekleri tasarlanarak birbirine bağlanmış. Üç yolcu asansörü ve bir yangın ve yük asansörü bulunan binanın 14’üncü katın üstünde çok amaçlı bir salon ve teras bahçeleri mevcut. 24 saat güvenlik hizmeti sunulan projede, kartlı sistemle giriş sağlanıyor. Satış ofisi: 0212 444 61 10
Web: www.aveneuresidence.com

ÇAMLI BAHÇE EVLERİ
Kaynak Yapı’nın İstanbul Üsküdar Kısıklı’da 7 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiği Çamlı Bahçe Evleri’nde, 7 adet villa bulunuyor. Ön cephesi güneye bakan evlerin her birinin bin metrekare kendine ait bahçesi bulunuyor. 468 metrekare büyüklüğünde 4 katlı villaların satış fiyatları ise 2 milyon 500 bin ile 2 milyon 900 bin dolar arasında değişiyor.
Giriş katlarında salon, mutfak, rüzgarlık, tuvalet ve antre bulunan villaların, birinci katlarında yatak odası, giyinme odası, ebeveyn banyosu, misafir yatak odası ve banyosu, çocuk yatak odası bulunuyor. Çatı katlarında ise teras, yatak odası, banyo ve şark salonu var. Bodrum katlarda hobi odası ve çamaşır odası ve yardımcı odasına yer verilmiş. Kapalı devre kamera sistemiyle 24 saat güvenlik hizmeti verilen sitede, her villaya dört araçlık otopark ve misafir otoparkı ayrılmış.
Satış ofisi: 0216 328 60 28
Web: www.camlibahce.com

KOZA ŞEHİR
Garanti Koza’nın İstanbul Bahçeşehir Esenkent’te 44 bin metrekare arazi üzerine inşa ettiği Koza Şehir projesinde, konut, alışveriş merkezi, hastane, okul ve yaşam alanı bir arada sunuluyor. Büyüklükleri 60 ile 560 metrekare arasında 1+1’den 5+2’ye kadar farklı 401 konut seçeneği sunulan projede, dairelerin metrekare fiyatları 2 bin 300 lira. Projede, 1+1 dairelerin fiyatları 130 bin ile 313 bin, 2+1’ler 240 bin ile 415 bin, 3+1’ler 360 bin ile 550 bin, 4+1’ler 480 bin ile 660 bin ve 5+2’ler 950 bin ile 1 milyon 350 bin lira arasında değişiyor
Projede kafe, restoran ve dükkanların yer aldığı Koza Cadde’nin yanı sıra dört katlı ve içinde 210 mağaza bulunan bir alışveriş merkezi bulunuyor. 3 bin metrekare ve 5 bin kişi oturma kapasiteli bir Festival Park ve 20 bin metrekarelik alana kurulu bir Club İstanbul spor merkezine de yer verilmiş. Club İstanbul’da fitness salonu, sauna, buhar banyosu, spa, yüzme havuzları, tenis kortları, kafe, restoran ve corner shop’lar yer alıyor.
Satış ofisi: 444 99 33
Web: www.kozasehir.com

KOZA KORU ÇAMLICA
Garanti Koza’nın İstanbul Büyükçamlıca’da 11 bin 576 metrekare alan üzerine inşa ettiği Koza Koru Çamlıca projesinde, 10 blokta dubleks 40 daire bulunuyor. 198 ile 385 metrekarelik daireler, 122 ile 247 metrekare arasında teraslara sahip. Konutun tamamına sahip olmak isteyenler için de 782 metrekare kapalı alana ve 318 metrekare terasa sahip ev tipleri de var. Fiyatları 850 bin ile 1 milyon 100 euro arasında değişiyor.

Projede, yerleşim planları konutlarda esneklik ve geçişkenlik sağlayacak şekilde tasarlanmış. Binalarsa yüksek tavanları ve bütünüyle şeffaf cepheleriyle dikkat çekiyor. Projenin 2012’nin ekim ayında sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 467 22 22
Web: www.garantikoza.com.tr

MIDDLEIST

Ortadoğu Grup’un İstanbul Şişli’deki 8 bin 154 metrekare alan üzerine inşa ettiği Middleist projesi, 4 blokta 182 konuttan oluşuyor. 126-216 metrekare arasında üçü dubleks olmak üzere 6 farklı daire seçeneği sunulan projede, fiyatlar 585 bin ile 850 bin lira arasında değişiyor.

Okmeydanı SSK Hastanesi’ne 200 metre uzaklıktaki projede, açık ve kapalı yüzme havuzu, kafe ve dinlenme bölümü, çocuk havuzu, iki adet fitness salonu, iki Gym salonu, squash, basketbol sahası, tenis kortu ve botanik bahçeler gibi sosyal olanakların yanı sıra çocuk kreşi ve bin metrekarelik bir market alanı bulunuyor. Her daireye iki araçlık kapalı otopark alanı ayrılan sitede, bir de 25 araçlık misafir otoparkına yer verilmiş.
Satış ofisi: 0212 221 55 00
Web: www.middleist.com

EXTANSA BOMONTİ APARTMAN
Belçikalı Extansa Grubu’nun İstanbul Bomonti’deki Extansa Bomonti Apartman projesinde, 64 ile 277 metrekare arasında stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alıyor. Metrekare fiyatları ortalama 4 bin 200 dolar. Buna göre de daire fiyatları 270 bin ile 1 milyon dolar arasında değişiyor.

5 kat ve çatı katlardan oluşan ve yatay bir konsepte sahip olan projede, 92 daire ve 9 mağaza bulunuyor. Balkon, teras ya da Fransız balkon seçenekleriyle satılan dairelerde, merkezi sisteme bağlı ısınma ve soğutma var. Her dairenin girişinde bulunan kalorimetreler sayesinde ev sahipleri tüm tüketimlerini kendileri kontrol edebiliyor. Proje, sahiplerine 2011 yılının sonunda teslim edilecek.
Satış ofisi: 0212 296 88 18
Web: www.extensa.com.tr

NARKULE
Tepe İnşaat’ın İstanbul Maltepe’deki 11 bin 500 metrekare alan üzerine inşa ettiği 27 katlı Narkule projesi 108 konuttan oluşuyor. Balkonlar dahil brüt 101 ve 164 metrekarelik 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulan projede, 2+1’ler 330 bin ile 435 bin, 3+1’ler ise 395 bin ile 545 bin liraya satılıyor.
Projedeki dairelerin çoğu birinci kattan itibaren deniz ve Adalar manzarasına sahip. Açık yüzme havuzu, fitness salonu, çocuk oyun alanı, sauna gibi sosyal olanaklar bulunan proje, 2011 yılı sonunda sahiplerine teslim edilecek.
Satış ofisi: 0216 444 46 27
Web; www.narkule.com.tr

TERRACE BAHÇE
İnanlar İnşaat’ın İstanbul Zekeriyaköy’de inşa ettiği Terrace Bahçe projesinde, 52 ile 234 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere toplam 14 farklı daire seçeneği sunuluyor. Dörder katlı üç blok ve 76 daireden oluşan projede 1+1 ve 2+1 dairelerin satışı tamamlandı. 148 metrekare normal kat ve 219 metrekare 3+1 çatı dubleksleri 500 bin 590 bin, 193 metrekare 4+1 çatı dubleksleri ise 800 bin ile 885 bin liradan satılıyor.
Yüzme havuzu ve güneşlenme teraslarının yanı sıra fitness salonu ve sauna gibi sosyal olanaklar sunulan Terrace Bahçe’de peyzaj düzenlemeleri ve bahçe aydınlatmaları projeye uygun olarak tamamlanacak. Projede, kirli suyun arıtılarak yağmur suyuna verileceği bir arıtma tesisiyle birlikte otomatik bahçe sulama sistemi de dikkat çekiyor.
Web: www.terracebahce.com
Tel: 0212 342 12 10

AVLU 138
İnanlar İnşaat’ın Gültepe Talatpaşa Caddesi üzerindeki 800 metrekare arsa üzerine geçen şubat aşında inşa etmeye başladığı Avlu 138 projesinde, 50 ile 167 metrekare arasında 1+1, 2+1, 2+1 dubleks ve 3+1 dubleks daire seçenekleri bulunuyor. Satışa sunulan 40 dairenin fiyatı 210 bin ile 450 bin lira arasında değişiyor. Birbirine bağlı dört katlı 2 bloktan oluşan projenin, alt katlarında ticari alanlar ve iki katlı bir otopark yer alıyor. Levent’te plaza ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde konumlandırılan Avlu 138 projesinin, sahiplerine 2011’in mart ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 215 50 30
Web: www.avlu138.com

BEYAZ CITY
Beyaz İnşaat’ın İstanbul Beylikdüzü’ndeki 13 bin 700 metrekare arazi üzerine inşa ettiği Beyaz City, 16 katlı 5 blokta 320 konut ve 120 mağazalı bir AVM’den oluşuyor. Projede, 65 ile 180 metrekare arasında dört farklı daire seçeneği var. 1+1 daireler 140 bin, 2+1’ler 230 bin, 3+1’ler 270 bin ile 285 bin, 4+1 dairelerse 335 bin liradan satılıyor.
24 saat resepsiyon, limuzin ve araç kiralama servisi, sağlık ve oda hizmeti gibi ayrıcalıkla içeren projede Türk hamamı, fitness salonu, açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk kreşi, çocuk oyun alanları, üç mini sinema salonu gibi sosyal olanakların yanı sıra restoran ve kafelere de yer verilmiş. 500 araçlık otopark ile sosyal tesislerden daire sahipleri ücretsiz yararlanabilecek.
Satış ofisi: 0212 871 29 29
Web: www.beyazcity.com

GARDEN CITY ESENYURT
Özyurtlar İnşaat’ın Esenyurt’ta inşa ettiği Garden City Esenyurt projesinin üç etabında da satışlar sürüyor. 402 konuttan oluşan projede 65 ile 142 metrekare arasında 7 farklı daire seçeneği sunuluyor. Birinci etaptaki 76 ve 77 metrekarelik 1+1 daireler 81 bin ile 87 bin, 122 metrekarelik 2+1’ler 127 bin, 142 metrekarelik 3+1’ler 147 bin liraya satılıyor. 66 metrekarelik 1+1 home ofislerin fiyatı ise 83 bin lira.
Projenin ikinci etabındaki 122 metrekarelik 2+1’ler 127 bin, 142 metrekarelik 3+1’ler 143 bin liradan satışa sunuluyor. Üçüncü etaptaki 65 metrekarelik 1+1 dairelerin fiyatı 67 bin, 122 metrekarelik 2+1’lerinki ise 107 bin lira.
Projede çocuk oyun alanları, restoranlar, mağazalar, kafeterya, toplantı salonu, bilardo salonu, masa tenisi, fitness, kreş, yürüyüş parkurları, voleybol ve basketbol sahaları, tenis kortu, squash gibi sosyal olanaklar sunuluyor. Kameralı güvenlik sistemiyle 24 saat güvenlik hizmeti verilen sitede, kapalı ve açık otopark alanları mevcut.
Satış ofisi: 0212 444 40 27
Web: www.gardencityesenyurt.com

MY WORLD EUROPE
Ağaoğlu’nun İstanbul Başakşehir Ayazma’daki My World Europe projesinde, 10 bin lira peşinat ödeyerek konut sahibi olmak mümkün. Olimpiyat Stadyumu’na komşu 200 dönümlük arazi üzerinde inşa edilen projede Pool Residence, Arena Residence, Golf Residence ve 10 ikiz villadan oluşan 3 bin 100 konut bulunuyor. Büyüklüğü 70 ile 190 metrekare arasında değişen 26 farklı 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçeneği var. Fiyatlar ise 165 bin 850 lira ile 889 bin 850 lira arasında değişiyor.
Doğalgazla çalışan bir elektrik santrali kurarak sitenin ihtiyacı olan tüm elektriği projenin içerisinde üretmeyi planlayan Ağaoğlu, elektrik üretimi sırasında ortaya çıkacak atık enerjiyle de evlerin ısınma ihtiyacını karşılayacak. Kojenerasyon sistemiyle elektriğini kendi üretecek olan projeden ev alanlar, elektriği yüzde 20 indirimli kullanacak.
Satış ofisi: 444 67 77
Web: www.myworld-europe.com
My World Europe
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
1+1 71-88 165.850-249.850
2+1 95-162 268.850-436.850
3+1 156-487 332.850-889.850
4+1 190 428.850

İSTANBUL LOUNGE
Eroğlu Yapı, İstanbul Halkalı’daki 770 konutluk İstanbul Lounge projesinde büyüklüğü 56 ile 204 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. Fiyatları ise 108 bin liradan başlayıp 661 bin 200 liraya kadar çıkıyor. Projede sınırlı sayıda 4+1 dubleks ve kent villalarına da yer verilmiş. Konutlara yüzde 5 peşinat ve 120 aya kadar vade seçenekleriyle sahip olmak mümkün. Liste fiyatlarına yüzde 1 KDV, tapu masrafları, altyapı bedelleri, abonmanlık, sayaç ve iskan harç bedelleri dahil. Banka konut kredisi kullananlardan dosya masrafı ve banka komisyonu alınmıyor. Projeden 1+1’ler için 4 bin 500, 2+1’ler için 8 bin, 3+1’ler için 10 bin 500, 4+1’ler içinse 18 bin liradan başlayan peşinatlarla ev sahibi olunabiliyor.
Kapalı otoparkı bulunan, 24 saat güvenlik hizmeti sunulan ve 50 bin metrekare yeşil alana sahip olan projede, bisiklet ve yürüyüş parkurları, açık-kapalı yüzme havuzları, özel oyun alanları, futbol ve basketbol sahaları ile tenis kortu gibi sosyal olanaklar bulunuyor. Ayrıca fitness ve aerobik salonu, sauna, buhar odası, güzellik ve kuaför salonu gibi imkanlar da var.
Satış ofisi: 444 37 97
Web: www.erogluyapi.com.tr
İstanbul Lounge
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
1+1 55.78-76.42 108.000-195.000
2+1 83.70-158.33 195.000-300.000
3+1 127.22-171.19 300.000-506.400
4+1 186.46-204.22 442.000-661.200
4+1 dubleks 183.05-227.81 405.500-547.300

EXEN İSTANBUL
Sur Yapı’nın Çamlıca Tepesi eteklerindeki 155 dönüm alan üzerine inşa ettiği Exen İstanbul projesi, 11 ve 15 katlı yatay binalar ile 160 metre yüksekliğinde 44 katlı rezidans kulesinden oluşuyor. Bin 38 konutun bulunduğu projede, 35 metrekarelik stüdyolardan 355 metrekarelik 4+1’lere birçok farklı daire seçeneği var. Fiyatları ise 172 bin ile 2 milyon 500 bin lira arasında değişiyor. Birinci etabın yüzde 50’si satılınca ikinci etap da satışa sunuldu. Projeden yüzde 5 peşinatla ev sahibi olmak mümkün.
Üç etapta inşa edilecek olan ve ilk etabı 2012 yılında sahiplerine teslim edilecek olan Exen İstanbul’un rezidans bloğunda vale, concierge ve resepsiyon hizmetlerinin yanı sıra kafe ve restoranlar, kuaför, kuru temizleme, lostra salonu, kreş ve market gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği küçük bir çarşı bulunuyor. 27’nci kattaki spor tesisinde yüzme havuzu, fitness alanı, sauna, buhar banyosu ve masaj odası yer alıyor. Yatay bloklarda ise her dairenin kendine ait kat bahçesi var. Zen bahçesi, gölet, havuzlar, fıskiyeler, çocuk parkları, 1 kilometrelik bisiklet parkuru, mini futbol sahaları, fun golf sahası ve güneş panelleriyle ısınan yüzme havuzu gibi sosyal olanaklara yer verilmiş
Satış ofisi: 0216 316 79 90
Web: www.exenistanbul.com.tr
Exen İstanbul’da fiyatlar
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
Stüdyo 36 175.000
1+1 73-84 344.000-619.000
2+1 100-145 512.000-1.133.000
3+1 158-195 794.000-1.112.000
4+1 198-355 1.000.000-2.500.000

KELEBEKIA
Sinpaş Yapı’nın İstanbul Sancaktepe’de inşa ettiği Kelebekia projesi, 47 bin metrekare arsa üzerine 440 konuttan oluşuyor. Firma, 25 Eylül’de satışa çıkan projede 220 konut satıldığını açıkladı. 67.8 ile 184 metrekare arasında 1+1’den 4+1’e kadar farklı tipte daire ve dubleks seçeneği sunulan projede, fiyatlar 153 bin ile 427 bin lira arasında değişiyor. Tamamı kelebek şeklindeki biyolojik gölet ve peyzaj manzarasına sahip olan projeden, 60 ay vade ve yüzde 0.66 faiz oranıyla ev sahibi olunabiliyor.
4 bin metrekarelik kelebek şeklinde, hiçbir kimyasal kullanılmadan kendini temizleyen biyolojik bir gölet bulunan projede, yarı kapalı yüzme havuzu, güneşlenme alanı, vitamin bar, kafe, fitness alanı, çocuk havuzu, kulüp ve oyun alanları, tenis kortları, yürüyüş ve koşu parkuru, Street Ball, açık ve kapalı otopark gibi sosyal donatılara yer verilmiş. Projenin 2012 tarihinde sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Satış ofisi: 0212 444 19 74
Web: www.kelebekia.com.tr
Kelebekia
Daire tipi Büyüklüğü (m2) Fiyatı (TL)
1+1 67.8 153.045
2+1 111.7 253.080
3+1 137.5 315.925
4+1 dubleks 184 427.075

INNOVIA 3
Yeşil İnşaat’ın İstanbul Beylikdüzü’nde inşa ettiği Innovia projesinin birinci etabında yaşam başladı. İkinci etaptaki konutlar da sahiplerini buldu. Şimdi üçüncü etap satışa çıkarılmış durumda. Büyüklüğü 33 ile 105 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri 69 bin 500 liradan başlayıp 148 bin 500 liraya kadar çakan fiyatlarla satılıyor. Kampanya yapan firma, 1+1 daireleri 23 bin 100 lira peşin ve aylık sabit 770 lira taksitle sunuyor. 2+1’ler 31 bin lira peşin ve aylık bin 550, 3+1’lerse 33 bin lira peşin ve aylık bin 650 lira taksitle satılıyor.

NEW RESIDENCE
Mintek Yapı’nın İstanbul Esenyurt’ta inşa ettiği New Residence projesinde, büyüklüğü 37 ile 85 metrekare arasında değişen stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri sunuluyor. Stüdyo dairelerin fiyatı 39 bin lira. 1+1’ler 58 bin, 2+1 dairelerse 95 bin 400 liradan satılıyor. Projeden, 11 bin 700 lira peşin ve 3 bin 900 lira üç ara ödeme yaparak ayda 390 lira taksitle stüdyo daire almak mümkün. 1+1 ve 2+1 dairelerde ise peşinat, ara ödeme ve aylık taksit miktarı biraz daha yüksek.

New Residence’ta açık yüzme havuzu, fitness, sauna, buhar odası, alışveriş alanları, market, restoran, kafeler, 24 saat kameralı güvenlik sistemi, kapalı ve açık otopark alanları bulunuyor.
Satış ofisi: 0212 854 06 39
Web: www.newresidence.net

NUVO DRAGOS
Özderici GYO’nun Maltepe Carrefour’un hemen yanında inşa ettiği Nuvo Dragos projesinde, 80 ile 196 metrekare arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçeneği sunuluyor. 999 rezidans-ev-ofis, 7 mağaza ve bir ofis olmak üzere toplam bin 7 adet bağımsız bölüm bulunan projede, fiyatlar 175 bin ile 793 bin 300 lira arasında değişiyor. Rezidans bloğunda ise fiyatlar 242 bin liradan başlıyor. Projeden, yüzde 15 peşin ödeyerek 120 aya kadar banka kredisi veya yüzde 50 peşin ödeyerek firma bünyesinde 30 aya kadar faizsiz ödeme seçeneği ile ev sahibi olumak mümkün.

Eski Singer fabrikasının bulunduğu alanda inşa edilen projede, yürüyüş parkurları, peyzajlı gölet ve yeşil alanlar, kapalı otoparklar, 2 yüzme havuzu, çocuk havuzu, tenis kortu, basketbol sahası, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi sosyal olanaklar bulunuyor.
Satış ofisi: 0216 371 98 58
Web: www.nuvodragos.com

AURA DELUXE RESIDENCE
Propa İnşaat’ın İstanbul Kartal’da inşa ettiği Aura Deluxe projesinde, iki blokta 195 daire bulunuyor. Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 dubleks, bahçeli ve seyir teraslı daire seçenekleri bulunan projede, Stüdyo dairelerin fiyatı 132 bin, 1+1’ler 180 bin ve 2+1’ler ise 287 bin liradan başlıyor. Projedeki 3+1 dairelerin tamamı satılmış. Kasım ayı boyunca kampanya yapan firma, peşinat almadan daire bedelinin yüzde 75’ini kredi kullandırarak daire satmaya başladı. Yüzde 25’lik peşinatı ise 2011’in Mayıs ayında ödemek mümkün.
Uzaktan kumandalı çağrı ve güvenlik sistemi Türkiye’de ilk kez bu projede kullanılacak. Deprem anında sensörlerden uyarı alan sistem, daire dış kapılarının kilidini açıp tek bir tuşla asansörü çağırma olanağı sağlıyor. Her dairede, hastanelerdeki gibi acil kumanda butonu da bulunuyor. Bloklarda 2-3 katta bir yiyecek-içecek otomatı da bulunuyor.
Satıy ofisi: Tel: 0216 671 19 21
Web: www.propaaura.com

DRAGOS ROYAL TOWERS
DAP Yapı’nın İstanbul Dragos’ta inşa ettiği Dragos Royal Towers projesinde, 71 ile 263 m2 arasında 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunuluyor. 1+1 tamamının satıldığı projede, 2+1 dairelerin fiyatı 600 bin 250 liradan, 3+1 fiyatı 684 bin 460 liradan ve 4+1’lerin fiyatı da 1 milyon 176 bin liradan başlıyor. Projeden, yüzde 5 peşin ve aylık yüzde 0,81 faiz oranı ile 120 aya kadar kredi kullanarak ev sahibi olmak mümkün. Ancak Aralık 2010 ve Haziran 2011’de yüzde 10’luk iki ara ödeme yapmak gerekiyor.
Sitede denize nazır restoran ve kafeteryanın yanı sıra her bir bloğun kendisine özel misafir karşılama (lobi) ve yönlendirme hizmeti bulunuyor. Projede, fitness center, açık ve kapalı yüzme havuzları, tenis ve basketbol sahası, yürüyüş ve dinlenme alanları, Spa merkezi gibi sosyal olanaklar sunuluyor.
Satış ofisi: 0216 517 15 17
Web: www.dapyapi.com.tr

Para Dergisi

Ataşehir’de kampanya için son gün 28 Kasım

My World Europe projesinden sonra My Towerland’de uygulanan ve büyük ilgi gören ’10 bin peşin daire senin ‘ kampanyası 28 Kasım‘a kadar uzatıldı.
Ağaoğlu’nun My World Europe’ta hayata geçirdiği ve 3 hafta gibi kısa bir sürede 2 binden fazla konutun satılmasını sağlayan “10 bin peşin daire senin” kampanyası, Ataşehir’deki My Towerland’de de büyük ilgi gördü. Tamamlandığında 3 bin 500 konuta ulaşacak My Towerland’de geçerli olacak kampanya B, C ve D tipi blokları kapsıyor.10 bin lira peşinat ödenerek konut sahibi olunabilen kampanyada 3 ara ödeme bulunuyor ayrıca daire fiyatının yüzde 70’i oranında kredi kullanılabiliyor ve kredi anapara taksitleri 24 ay ertelenebiliyor. Kampanya dahilinde 98 ve 211 metrekare arasında değişen 2+1 üniteler, 139 ve 274 metrekare arasında değişen 3+1 üniteler ile 216 ve 342 metrekare arasında değişen 4+1 üniteler yer alıyor. Bu kampanyaya özel kredi faizleri ise %0,73 ‘den başlıyor ve kredi vadesi 120 aya kadar uzayabiliyor. Kampanya dahilinde ayrıca %50 peşin %50 teslimde ödeme veya %50 peşin kalanı 36 ay %0 faizle ödeme gibi farklı seçenekler de bulunuyor.
Bu kampanyaya özel kredi faizleri ise %0,73 ‘den başlıyor ve kredi vadesi 120 aya kadar uzayabiliyor. Kampanya dahilinde ayrıca %50 peşin %50 teslimde ödeme veya %50 peşin kalanı 36 ay %0 faizle ödeme gibi farklı seçenekler de bulunuyor.
Ali Ağaoğlu’nun 2. kez kamera karşısına geçtiği reklam filmi ise eskiden lüks yaşamın saraylarda yaşanırken artık Ataşehir’de yaşandığı, üstelik buna yalnızca 10 bin TL peşinat ödemesiyle kavuşabileceği temasını taşıyor.

2010’un en çok ses getiren projeleri

2010 yılına damga vuran ve emlak sektörünü etkileyen projelerden haberdar mısınız? İşte yüzlerce insanı ev sahibi yapan ya da yapmaya hazırlayan projeler…

UpCity Flats
Kartal Uğurmumcu’da hayata geçirilen UpCity Flats projesinde, 2+1 daireler 157 bin liradan başlayan fiyatlarla görücüye çıktı. Diğer projeleriyle de emlak sektörü için önemli işler meydana getiren Teknik Yapı’nın 2010’a damga vuran projesi.

Oyakkent
İstanbul ili Başakşehir ilçesinde 3700 dönüm arazi üzerinde, etaplar halinde hayata geçirilen OYAKKENT…Mayıs 2012 tarihinde teslim edilmesi hedeflenen projede kaba inşaat çalışmaları devam ediyor.Proje kapsamında 4 tip blokta, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut alternatifi yer almaktadır. Konutların net kullanım alanları 45.83 m2 – 140,65 m2 arasında değişmektedir.

Ntowers
Mayıs ayında satışa sunulan ve 2011 yılı Aralık ayında sahiplerine teslim edilecek olan Ntowers’ta 1+1 dairelerin fiyatı 57 bin liradan 77 bin liraya, yine 87 bin lira olan 2+1 konutların fiyatı da 107 bin liraya yükseldi.

Ağaoğlu My World Europe
Ali Ağaoğlu’nun reklam filminde rol aldığı ve 12 Dev Adam’a final oynamaları karşılığında ev hediye ettiği My World Europe daha lansmanı bile yapılmadan 750 dairenin satılmasıyla dikkat çekti.

Avrupa Konutları Atakent 2
8 ay erken teslim edilerek Avrupa Konutları markasını tercih edenlerin yüzünü güldüren Atakent 2 projesi hayata geçirildi. Avrupa Konutları Atakent 2’nin 70 bin metrekaresi sosyal tesislere ayrılıyor. Avrupa Konutları Atakent 2’de 3 bin 100 metrekarelik gölet, 500 metrekarelik kreş, fitness salonu, sauna, 3 adet kapalı ve açık yüzme havuzu, tenis kortu, basketbol sahası ve 750 araçlık açık otopark, 750 araçlık kapalı otopark bulunuyor.

Altın Koza Konutları
Altın Koza Konutları, her bütçeye uygun cazip fiyatlar ile konut sahibi olmayı arzu eden Bursalıların hayali gerçekleştirildi.
Altın Koza Konut girişimci ruhuyla değişik sosyo-ekonomik statüdeki müşteri gruplarına cevap verebilmek için farklı mimarilerde ve lokasyonlarda pek çok başarılı gayrimenkul geliştirme projelerine imza atarak sektöre ilk adımını atmıştır.

Firmamız müşteri memnuniyetini de ön planda tutarak daima en iyisini üreterek ve insan odaklı çalışarak sektörün öncüleri arasına kısa sürede yerleşmiştir. İnşaat sektöründeki istikrarlı gelişimini emin adımlarla sürdürerek büyük bir sinerji içinde çalışarak büyümeye devam etmektedir.

Garage Zekeriyaköy Evleri
Villa konforunda doğa ile iç içe kent yaşamının stresinden kaçmak isteyenlere kaliteli, güvenli, ekolojik ve konfor artıları ile farklı seçenekler sunan Zekeriyaköy Evleri. Şubat 2011 de tamamlanacak olan Garage Zekeriyaköy Evleri, villa konforunda doğa ile iç içe kent yaşamının stresinden kaçmak isteyenlere kaliteli, güvenli, ekolojik ve konfor artıları ile farklı seçenekler sunuyor.

Terrace Bahçe
Terrace keyfini Sarıyer’e taşıyan bir proje olan Terrace Bahçe’nin Ocak 2010’da temeli atıldı. Terrace Bahçe’de bölgedeki diğer projelerin aksine 1+1’den 4+1’e kadar farklı seçeneklerde 14 ayrı daire tipi bulunuyor. Projede bahçe ve çatı dubleksleri de yer alıyor. Terrace Bahçe Bu özelliğiyle de bölgedeki önemli bir ihtiyacı karşılamış oluyor.

My Blue Residence
Bodrum’un eşsiz maviliğinde yaşamanız için My Blue Residence. Değişik tiplerde 84 ünite ve bu ünitelere hizmet edecek sosyal tesisten oluşan My Blue Residence projesi her yönüyle kaliteli, modern ve 1. sınıf malzemeler kullanılarak ihtiyaçlar kadar beklentilerin de karşılandığı, sağlam, kullanışlı ve prestijli mekanlar sunmakta. Ayrıca 21. yüzyılın gerektirdiği işlevsellik ve konforu, tüm ünitelerde sağlayan proje; yine çağımızın gerektirdiği güvenlik sistemleri ve depreme dayanıklı yapısı ile güven ve huzuru da yaşam standardı haline getirmekte.

Karat İstanbul
128 konut ve 73 mağazadan oluşan Karat İstanbul projesi. Karat İstanbul, kentin son dönem gözde yerleşim bölgelerinden Sancaktepe’de inşa edilmektedir. Kent merkezinde, ana arterlere çok yakın ancak karmaşa ve gürültüden uzak bir konumdadır. 12.244 m2 arsa alanı üzerine inşa edilen Karat İstanbul, bir iç bahçeyi kuşatan ayrık düzende, 5 katlı 6 adet konut blok, 1 adet rezidans blok ve 18.000 m²’lik iki katlı alışveriş merkezinden oluşmaktadır.

Mavisu Evleri
9 bloktan oluşan 174 normal daire olarak planlananan Mavisu Evleri projesi. Mavisu Evleri projesi 9 bloktan oluşan 174 normal daire olarak planlanmıştır.Sosyal tesis olarak yüzme havuzu, sauna ve fitness salonu mevcuttur. 2008 Nisan ayında temelleri atılan Mavi Su Evlerinin Haziran 2011’ da teslim edilmesi planlanmaktadır.

Ağaçseven Konakları
Şehir merkezinde, sahile yürüyüş mesafesinde, İdealtepe’de kaliteli bir yaşam için Ağaçseven Konakları. Anadolu Yakasının güzide yerlerinde, şehir merkezinde oturmaya alışmış, iyi komşu ve kaliteli yaşam standardını benimsemiş, deniz havasını koklamayı sevenlerin, Bağdat Caddesi, Suadiye gibi çekim merkezlerinden çok uzaklaşmadan yaşamak isteyenler için, sahile yakın, şehrin göbeğinde, konforlu, güvenli, site özelliklerine sahip eşsiz bir projedir.

Yeşil Park Residence
Doğayla iç içe olabileceğiniz Yeşil Park Residence. İnşaat sektöründe 29 yılı aşkın süredir yap sat modeliyle çok sayıda bina ve işyeri projeleri geliştiren Güven İnşaat ve Göral Emlak firmaları Yeşil Park Evleri projesiyle huzurlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Obakent Konutları
9305 m2 parsel alanına yayılmış 9 Blok 89 Konuttan oluşan Obakent Konutları. Tek Girişi Çıkışı olan sadece site içi yollarının olduğu Taş duvarlarla çevrili yoldan ortalama 5-6 metre yükseklikte bulunan bir arazi üstünde devam etmektedir. Site içinde açık otopark yerleri,yürüyüş yolları, çocuk oyun alanı, yüzme havuzu,peyzaj ve çevre aydınlatmalar projelendirilmiştir.

My Residence 212
Pazartesi sendromu tarihe karıştıran My Residence 212. My Residence 212, yoğun iş temponuza ayak uyduracak bir bölgede yer alıyor. Atatürk havalimanı’ nda indiğiniz anda evinizin konforu sizi beklerken, şehir merkezlerine ve fuar alanlarına yakın olmak, her an istediğiniz bölgeye rahatlıkla ulaşmanızı sağlıyor. Zorlu bir günün ardından,modern mimari anyalışı ile tasarlanmış My Residence 212’deki huzurlu ortamıyla sizi karşılıyor.

Karma Evler
İstanbul’un son yıllardaki yeni incisi, oksijen deposu ve yaşam merkezi olan Kemerburgaz Göktürk’te yükselen Karma Evler.
Toplam 3500 metrekare alan üzerine kurulu, 80 metrekareden 220 metrekareye, 1+1’den 4+1’e kadar; bahçe katları, bahçe ve çatı dubleksleri ile modern mimari ve dekorasyonun tüm olanaklarının buluştuğu nokta. Her daireye özel kapalı otoparkı, 7 gün 24 saat aktif güvenlik sistemi ve doğal malzemeden yapılmış özel dış cephesi ile yeni hayat karmanız.

Prestij Evleri Bursa
Huzurlu ve güvenli bir yaşam için Prestij Evleri Bursa. Güçlü finansal yapısı ve sadece özkaynaklarını kullanarak bugüne değin İstanbul’un elit semtlerinden Avrupa Yakasında;Florya,Beşiktaş,Ortaköy; Anadolu Yakasında; Çiftehavuzlar,Sahrayıcadid ,Erenköy,Kızıltoprak,Göztepe Tuzla ve Ataşehir gibi birçok muhitte toplam 700 adet’in üzerinde konut ve işyeri inşaa etmiştir.

Birinci Life Yaşam Evleri
Mudanya’ da doğanın merkezinde, denize bir adım mesafede konumlandırılan Birinci Life Yaşam Evleri. Mudanya yolu üzerinde Bursaya 25 dk, İstanbul’ a 75 dk uzaklıkta, bulunduğu mevkide polikilinik, hastane ve güvenlik birimlerine 3 dakika mesafede. Birinci Life 5 kattan oluşan blok projesi ile gün ışığından her açıdan %100 yararlanma imkanı sunuyor, oval form tasarımı ile en yakın bina içi komşu mesafeniz 100 metre, bina dışı apartman mesafeniz 50 metre mesafede, doğaya ve çevreye duyarlı sistemle üretilen ve tasarlanan projemizin toplam metrekaresinin % 70i yeşil alanlardan oluşuyor.

Çukurova Adanus Park
10 bin m2 arsa üzerine 180 dairelik residence konforuna sahip Çukurova Adanus Park. Kartal’ın en prestijli projelerinden olan Çukurova Adanus Park, Kartal- Tem bağlantı otoyolu üzerine konforuna sahip bir şekilde inşa ediliyor. Aile olgusu öneminin bilinciyle Çukurova Adanus Park, daire sayısını, metrajlarını, güvenli, ferah ve huzur içinde yaşanılması üzerine kurulmuş bir projedir.

Ekşioğlu Akkent-2 Çekmeköy Evleri
128 m2 (2+1) ve 165 m2 (3+1 ) dairelerden oluşan Ekşioğlu Akkent-2 Çekmeköy Evleri. Şile otobanı ve Üsküdar-Marmaray bağlantılı metroya yakınlığıyla bölgenin ulaşım yönünden en merkezi yerinde yer almaktadır. İnşaatımızda C30 Hazır Beton, Nervürlü Demir, En ileri kalıp teknolojisi kullanılarak Betonarme Karkas Taşıyıcı Sistem ve Bohçalama Temel oluşturulurken binaların ısı yalıtımı – su izalasyonu en ince detayları ile hesaplanarak mantolama dış cephe sistemi uygulanmaktadır

Kahyaoğlu Evleri
Kahyaoğlu Evleri, çağdaş şehircilik anlayışı ile büyüyen ; sanatın,eğlencenin ve doğal güzelliklerin merkezi Bornova’da yükseliyor.Kahyaoğlu Evleri, lüks bir hayatın yanı sıra alışveriş merkezlerine yakınlığı ve problemsiz ulaşım olanağı ile yaşamı zevkli hale getiriyor.

Beykoz Vadi Konakları
Beykoz’da hayata geçirdiği Beykoz Vadi Konakları projesinin satışları devam ediyor. İşlevsel ve estetik mimarinin göz alıcı uyumunun hakim olduğu Beykoz Vadi Konakları, 270 m2 (brüt) 227 m2 (net) alana sahip 5+2 bahçe dubleksi kat planı, 275 m2 (brüt) 242 m2 (net) alana sahip 6+2 çatı dubleksi kat planı, 182 m2 (brüt) 157 m2 (net) alana sahip 4+1 normal kat planından oluşmaktadır. Eşsiz boğaz manzarasına hakim Beykoz Vadi Konakları projesinde her bir kat planında yaşamınızı kolaylaştırmak üzere düşünülmüş ütü ve çamaşır odası bulunmaktadır.

Mutlutown
Eylül 2008’de başlanan proje bu yıl teslim edilmeye başladı. Mutlu Town. Lokasyonu Kurtköy-Yenişehir bölgesinde olan MUTLUTOWN’da, her katta 2 daire olmak üzere 129,5 metrekare 2+1 195 bin TL’den, 158,5 metrekare 3+1 255 bin TL’den, 178,5 metrekare 4+1 295 bin TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Garanti Bankası, Türkiye Finans ve Türkiye İş Bankası ile yapılan anlaşmaya göre % 25 peşinatla, 60 ayda 0.92, 120 ayda 1.02 faiz oranıyla konut kredisi kullanılabiliniyor. Mutlutürk İnşaat esnek ödeme koşullarında satışını yaptığı dairelerin tapusu hemen teslim ediyor.

Nuvo Dragos
Nuvo Dragos brüt 52.000 m2 arsa üzerinde 999 adet dileyene rezidans, 7 mağaza, 1 ofis olmak üzere toplam 1007 adet bağımsız bölümden oluşuyor. E-5 Karayolunun deniz tarafında, CarrefourSA Maltepepark AVM’nin hemen yanında inşa edilen Nuvo Dragos, adaların tam karşısında, şehrin ortasında, doğayla ve adalar manzarası ile içiçe bir yaşam alanı sunuyor.

Ak&N Merkez
Esenyurt-Bahçeşehir yolu üzerinde, en işlek cadde olan Doğan Araslı Bulvarın da, Özyurtlar İnşaat güvencesiyle yeni bir hayatın kapıları aralanıyor. Farklı konsept ve mimari dokusuyla 1+0 dairelerde bile geniş yaşam alanları sunan Ak&N Merkez, 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 daire tiplerinde de sizlere estetik ve geniş konfor sağlıyor. Ak & N Merkez aktivite alanlarında, bisiklet ve koşu parkurları, çocuk parkları, tenis kortu ve basketbol sahası, havuz ve güneşlenme teraslarıyla sizlere muhteşem bir yaşam sunuyor.

Tartkoy Evleri
Bursa’nın güzel yerlerinden olan Ankara yolunda yapılmakta olan Tartkoy evleri. 427 daire ve bu dairelere hizmet edecek sosyal tesisten oluşan proje her yönüyle kaliteli , doğayla barışık , dayanıklı ve 1. sınıf malzemeler kullanılarak ihtiyaçlar kadar beklentilerinde karşılandığı , sağlam , uzun ömürlü ve kullanışlı mekanlar oluşturmaktadır. Ayrıca 21. yüzyılın gerektirdiği işlevsellik ve konforu , tüm konak tiplerinde sağlayan daireler, yine çağımızın gerektirdiği güvenlik sistemleri ve depreme dayanıklı yapısı ile güven ve huzuru yaşam standardı haline getirmektedir.

Karaman Sitesi
İzmir’in en güzel ve nezih yerlerinden olan Güzelbahçe’de yapılmakta olan KARAMAN SİTESİ. Değişik tiplerde 18daire ve 4 villadan oluşan proje her yönüyle kaliteli, doğa’yla barışık, dayanıklı ve 1. Sınıf malzemeler kullanılarak ihtiyaçlar kadar beklentilerinde karşılandığı, sağlam , uzun ömürlü ve kullanışlı mekanlar oluşturmaktadır. Ayrıca 21. Yüzyılın gerektirdiği işlevsellik ve konfor, tüm tiplerdeki daireler, yine çağımızın gerektirdiği güvenlik sistemleri ve depreme dayanıklı yapısı ile güven ve huzuru yaşam standardı haline getirmektedir.

Uprise Elite
37.000 metrekare arsa üzerine inşa edilecek olan Uprise Elite. Şehir içinde villa tarzı bir yaşam alanı isteyenler için tasarlanan Teras Evler, 3+1, 5+1 tipi dubleks penthouse tarzında olacak. Teras Evler’in tamamında sadece o villaya ait minimum 30 metrekarelik teras bahçe bulunacak. Teras Evler’in ayrı olarak konumlandırılmış kapalı otoparkları ise direkt daire içine geçiş sağlayacak. Dubleks olarak planlanan 5+1 Teras Evler’in salonu da geniş bir seyir terasına geçiş verecek.

Salus Park
Modern dünyanın vazgeçilmezi olan herşeyi ayağınıza getiren SALUS PARK. Mitolojide Romalıların Sağlık Tanrıçası olarak bilinen SALUS, Latincede de sağlık ve bereket anlamına gelir. Romalılar, sağlığı kaybettikten sonra kazanmanın çok güç olduğunu, fizik ve psikolojik sağlığı korumanın önemini, daha MÖ 3. yy. biliyordu. Bu yüzyılda Roma’ da SALUS adına sağlık ve bereketi temsil eden bir tapınak yapıldı.
Bizde o gün tapınakta eksik olan, bugün ise modern dünyanın vazgeçilmezi olan herşeyi SALUS PARK da.

Ayazma’ya nitelikli konutlar geliyor

Ağaoğlu, Ataşehir’e kazandırdığı dev proje My World’u daha da geliştirerek Avrupa’ya taşıyor.

Başakşehir-Ayazma’da, Atatürk Olimpiyat Stadına komşu yaklaşık 200 dönümlük bir arazi üzerinde inşa edilecek olan My World Europe, bölgedeki nitelikli konut ihtiyacını karşılayacak ve bu bölgede yaşam ve yatırım amacı ile konut satın alabilecek kitlenin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlandı. TEM otoyoluna cephesi ve Metro bağlantısı ile bölgedeki tüm işyerleri, sanayi ve yerleşim yerlerine bulunmaz bir ulaşım kolaylığı sağlayan My World Europe ile Ağaoğlu, bir konuttan beklenebilecek tüm özellikleri, kaliteyi ve prestiji imkansız denebilecek fiyat ve ödeme koşullarıyla sunuyor.

My World Europe; Golf Residences, Arena Residences ve Pool Residences olarak adlandırılan 3 ayrı tipte, toplam 17 blokta 3060 daireden oluşuyor. Pool Residences, 32’şer katlı, 6 blokta 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere toplam 768 daireden oluşuyor ve bu bloklar 130m. uzunluğunda devasa bir açık havuzun etrafında konumlanıyor. Su kaydıraklarıyla daha da eğlenceli hale getirilen bu açık havuz tüm My World Europe sakinlerinin dinlenebileceği ve eğlenebileceği cazibe noktalarından birisi olacak. Pool Residence dahilindeki dairelerin hepsinde artık bir Ağaoğlu özelliği haline gelen kat bahçeleri bulunuyor. Projenin %87’si yeşil alanlardan oluşuyor ve zemin üzerinde otoparklara yer verilmiyor, tüm daireler yeraltında kapalı park yerine sahip olacaklar.

Arena Residences, karşılıklı şekilde 3’er bitişik bloktan oluşacak şekilde bir meydan etrafında konumlandırılmış toplam 6 blokta 1402 daireden oluşuyor. Çok dinamik ve karakteristik bir mimarisi olan bu blokların kat yüksekliği 17 ile 25 arasında değişiyor ve bu bloklarda normal katlarda 1+1 ve 2+1 daireler yer alırken teras katlarında ise her birisinin muhteşem özel terasları olan 3+1 daireler bulunuyor. Bloklara ismini veren meydan ise tam bir yaşam alanı olacak. Açık bir meydan havuzunun etrafında konumlandırılmış 47 adet dükkan hem projenin sosyal hayatının merkezini oluşturacak hem de cafe, restaurant, market gibi üniteleriyle yaşayanların tüm alış veriş ihtiyacına cevap verecek. Arena Residence’da zeminde yer alacak dairelerin bir kısmında özel bahçe kullanımı imkanı da olacak.

Proje genelinde yer alacak açık futbol, basketbol ve voleybol sahaları ile My World Europe sakinlerinin, gençlerin ve çocukların oyun ve spor ihtiyaçları karşılanırken meydanda konumlanan Kaykay özel parkurunda gençler bu popüler aktivitede yarışma ve eğlenme imkanı bulacaklar. Projede spor meraklılarının formlarını koruyabilecekleri bir kapalı spor salonu ve çocuklar için bir kreş de bulunacak. Yine My World Europe’a komşu olacak şekilde Ağaoğlu tarafından inşa edilecek Anadolu Lisesi de gençlerin eğitimleri hakkındaki endişelere son verecek.

Projenin üçüncü kısmı olan Golf Residences ise 5 blokta toplam 890 adet daireden oluşuyor, 2+1, 3+1 ve 4+1 bu daireler bir golf antrenman sahası (drive range) ve kısa tur bir golf sahasına komşu olarak konumlandırılmış. Bu bölümde bir golf klübü, 2 ayrı açık havuz ve yine açık spor sahaları bulunuyor. Golf Residence’daki tüm dairelerin geniş kat bahçeleri bulunuyor. Ayrıca, My World Europe ikiz olarak planlanmış toplam 20 adet villaya da ev sahipliği yapıyor. Brüt 230 m2 alana sahip olacak bu 4+1 villaların bahçeleriyle birlikte alanı 286 m2’ye ulaşıyor.

My World Europe dahilinde yer alacak Golf, Arena ve Pool Residence’ların tamamı için bir Call Center altyapısı ile merkezi olarak 7/24 residence hizmetleri veriliyor olacak; teknik servis, concierge, kişisel asistan, indirimli alış veriş ve rezervasyon imkanı, taşınma ve dekorasyon, satış ve kiralama gibi hizmetler yaşayanların hayatlarını kolaylaştırmayı hedefliyor.

Milliyet

İstanbul’daki 19 lüks konut projesi

Özellikle lüks konut projelerine olan büyük talep, bu projelerde son yıllarda tam bir patlamaya yol açtı. Fiyatları 7.5 milyon doları aşan bu projelerdeki rezidans ya da konutlar neredeyse peynir ekmek gibi satılıyor. İstanbul’da üst gelir gruplarını hedefleyen villadan apartman katına 19 projenin fiyatlarını ve özelliklerini araştırdık.

Lüks merakı konut sektöründe de kendini gösteriyor. İnşaat şirketlerinin birbiriyle yarıştığı projeler lükste adeta sınırları zorluyor. Lüks tutkunlarını memnun edecek her türlü ayrıntının düşünüldüğü ve fiyatları 7.5 milyon dolarları aşan projeler deyim yerindeyse peynir ekmek gibi satılıyor.
Yüksek talep metrekaresi 15 bin Euro’yu gören lüks konut projelerinin, fiyatlarına da olumlu yansıyor. Pazara dair yapılan değerlendirmeler ve ortaya konan rakamlar krizle gerileyen metrekare fiyatlarının 2010 yılında tekrar yükselişe geçtiğini gösteriyor. 2008 yılının son çeyreğinde patlak veren küresel kriz birlikte düşüşe geçen lüks konutların metrekare birim fiyatları, bugünlerde tekrar yükselişe geçti..
Daha inşaat aşamasındayken kapışılan projeler, her türlü lüksü alıcılarıyla buluşturuyor. En son teknolojik gelişmelerle donatılan dairelerin yer aldığı projelerin çoğunda havuz, sauna, helikopter pisti, limuzin servisi gibi birçok ayrıcalığın yanı sıra, golf sahaları dahi yer alabiliyor.
Yaptığımız araştırmada Türkiye’nin en pahalı konut projelerinin İstanbul’da yer aldığını gördük. Bundan yola çıkarak meraklısı için İstanbul’da yer alan 19 lüks konut projesini araştırdık. İşte bu projelerin özellikleri, fiyatları ve alıcısına sundukları avantajlar:

İstanbul Sapphire:
Kiler GYO’nun Levent’te yatırımını gerçekleştirdiği İstanbul Sapphire, 261 metre ve 56 kat yüksekliğiyle Türkiye ve Avrupa’nın en yüksek binası. Rezidans ve alışveriş merkezi olarak inşa edilen projede İstanbul’un ilk Seyir Terası’na ev sahipliği yapacak. 20 farklı tipte toplam 187 rezidansın olduğu İstanbul Sapphire’de dairelerin büyüklükleri 120 ile 750 metrekare arasında değişiyor. Toplam 250 milyon dolar maliyetle yapılan projede daire fiyatları 1 milyon ile 7.5 milyon dolar arasında değişiyor. İstanbul Sapphire’de double facade sistemi sayesinde enerjiden yüzde 30 oranında tasarruf sağlanıyor ve dışarıdan gelen doğal havanın da kullanılması (sirkülasyonu) binada yaşayanlar için tamamen doğal bir ortam sunuyor.
Tel:(0212) 444 5 111

Zorlu Center:
Zincirlikuyu’da yükselen ve satışa çıkacağı gün merakla beklenen Zorlu Center projesi, 2012 yılında tamamlanacak. Metrekare fiyatları 15 bin Euro’dan başladığı söylenen proje, lükste de sınırları zorlayacak. 620 bin metrekarelik inşaat alanında performans sanatları merkezi, otel, iş merkezi, alışveriş merkezi ve rezidansların olacağı Zorlu Center’ın konut bölümünde ise, Kule Rezidans ve her evin kendine ait bahçesinin bulunduğu Bahçe Rezidans seçenekleri yer alacak. Mimari Projesi Emre Arolat ve Tabanlıoğlu’na ait olan projede performans sanatları merkezi, otel, iş merkezi, alışveriş merkezi ve rezidanslar yer alacak. Proje 2008 Cityscape Dubai Architectural Awards yarışmasında jüri özel ödüllerinden ‘En İyi Planlanmış Proje’ ödülünü almaya hak kazanmıştı.
Tel:(0212) 336 91 60

Trump Towers:
Emlak Kralı Donald Trump ve Doğan Holding bünyesindeki D-Yapı İnşaat ortaklığıyla Şişli’de yapımı süren Trump Towers, 37 ve 39 katlı iki kuleden meydana geliyor. Projede 80’e yakın farklı metrekarelerde 204 rezidans ve 5 katlı alışveriş merkezi bulunuyor. Alanları 200 metrekareden başlayıp; 2 bin metrekareye kadar çıkan ofis seçeneklerinin de yer aldığı projenin 2011 Ocak’ta teslim edilmesi planlanıyor. Proje, eski İstanbul’dan Üsküdar’a, Beylerbeyi’nden Rumeli Kavağı’na kadar İstanbul manzarası sunuyor. Projedeki 114 metrekarelik rezidans daireler 550 bin dolar, 260 metrekare büyüklüğündeki rezidans daireler ise 2 milyon 500 bin dolardan satışa sunuldu.
Tel: (0212) 347 36 28

Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa:
Astaş Gayrimenkul’ün dünyanın en önemli ve ünlü tasarımcılarından İtalyan Giorgio Armani’yle geliştirdiği lüks konut projesi Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa Maçka’daki toplam 7 bin 300 metrekarelik arsa üzerinde yükselecek. Armani’nin tasarladığı dünyadaki dört projeden biri olma özelliğine sahip Maçka Residences Interior Design by Armani/Casa, 3 bina ve 170 daireden oluşuyor. Mayıs 2010 tarihinde satışa sunulan proje, ayrıcalıklı lokasyonu, Boğaz, Adalar, Tarihi Yarımada, Sarayburnu ve Yalova tepelerine uzanan manzarasıyla da iddialı. 2012 yılı Nisan ayında tamamlanması planlanan projenin yüzde 70’i satılmış durumda. Tamamlandığında yaklaşık 400 milyon dolarlık bir yatırım değerine ulaşacak projede, satışta bulunan dairelerin metrekare fiyatları ise 10 bin dolar ile 16 bin dolar arasında değişiyor.
Tel:(0212) 215 20 20

My World Europe:
Başakşehir-Ayazma’da, Atatürk Olimpiyat Stadına komşu yaklaşık 200 dönümlük bir arazi üzerinde inşa edilecek olan My World Europe, bölgedeki nitelikli konut ihtiyacını karşılayacak. Toplam yatırım bedeli 400 milyon lira olarak açıklanan My World Europe, TEM otoyoluna cephesi ve Metro bağlantısıyla bölgedeki tüm işyerleri, sanayi ve yerleşim yerlerine bulunmaz bir ulaşım kolaylığı sağlıyor. My World Europe; Golf Residence, Arena Residence ve Pool Residence olarak adlandırılan 3 ayrı tipte, toplam 17 blok ve 3060 daireden oluşuyor. Daire fiyatlarının 143 bin liradan başladığı ve 782 bin liraya kadar çıktığı proje Ayazma bölgesinde yaşam ve yatırım amacı ile konut satın alabilecek kitlenin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlandı. My World Europe projesinin en önemli özelliklerinden biri de kojenerasyon sistemiyle kendi elektrik ihtiyacını karşılayabilecek. Bu sistemle proje sakinleri elektriği yüzde 20 indirimli kullanacak.
Tel:(0212) 444 6 777

West Blocks:
Bilgili Holding, W İstanbul ve Akaretler Sıraevler gibi yarattığı lüks yaşam alanlarının yanı sıra kuvvetli estetik çizgisini West Blocks projesiyle konuta da taşıdı. Büyükçekmece Alkent Mahallesi’nde inşa edilen West Blocks projesi; şehrin karmaşasından kopmak isteyenlere göre birinci sınıf malzemelerle dizayn edilmiş. Toplam 22 bin 550 metrekare arsa üzerine inşa edilen West Blocks, 288 konuttan oluşuyor. 15 katlı 3 adet blok, ofis alanları ve 4 mağazanın yer aldığı projede bir de ticaret merkezi bulunuyor. Göl ve deniz manzaralı proje, 7 tip daire 10 farklı plandan oluşuyor. West Blocks’da seçenek olarak 82-88 metrekarelik 1+1 daireler, 105-176 metrekarelik 2+1 daire ve dubleksler, 189-206 metrekare 3+1 daireler, 381 metrekare 4+1 Penthouse’lar ve 395 metrekare 5+1 Loft’lar bulunuyor. Konumlarına ve büyüklüklerine göre 120 bin ile 940 bin lira arasında satışa sunulan dairelerin teslim tarihi Haziran 2012.
Tel:(0212) 381 22 00

Dap Royal Center:
Maltepe’de iki kule halinde inşa edilecek Dap Royal Center, Şubat 2013 tarihinde teslim edilecek. Tüm DAP projelerinde olduğu gibi yine “su” ile desteklenen konsept 4 bin metrekarelik dev bir göletin içinde yükseliyor. İki blok arasının kayıkla gidilebildiği gölet, iskelesi, ahşap köprüsü, taşlar, çakıllar ve fıskiyelerin yanında etrafını çevreleyen bitkilerle doğal ve mimari unsurların bir araya geldiği bir yaşam alanı yer alıyor. Büyüklükleri 60 ila 260 metrekare arasında değişen 210 adet rezidans dairelerin metrekare fiyatları ise 3 bin 500 ile 6 bin 500 liradan satışa çıkıyor.
Tel:(0216) 517 15 17

Toskana Vadisi Evleri:
Emaar Türkiye tarafından Büyükçekmece’de inşa edilen Toskana Vadisi Evleri, 1.7 milyon metrekarelik bir alanda inşa ediliyor. Toplam yatırım bedeli 700 milyon dolar olarak açıklanan proje, 12 farklı tipte toplam 540 lüks villa, ikiz villa ve Toskana dairelerinden oluşuyor. 4 fazda bitirilecek projenin birinci fazı tamamlandı ve yaşam başladı. Bugünlerde inşaatına başlanacak ikinci fazı ise 2011’de tamamlanacak projede yer alan konutların fiyatları ise 450 bin dolardan başlayıp, 3 milyon dolara kadar çıkıyor. Mimarlığını ABD merkezli JZMK California ve Türk mimar Ahmet Erdinç yönetimindeki AE Mimarlık’ın üstlendiği Toskana Vadisi Evleri’nin peyzaj mimarisi İtalya’nın Toskana Bölgesi gezilip, ilham alınarak oluşturuldu.
Tel:(0212) 329 28 00

Middleist Konutları:
Ortadoğu Grup tarafından İstanbul’un gözde merkezlerinden Şişli’de hayata geçirilen Middleist Konutları, 40 bin metrekarelik bir alan üzerinde inşa ediliyor. 2008 yılında yapımına başlanan Middleist konutları, 4 blok ve toplam 182 daireden oluşuyor. Projede 126 metrekareden 216 metrekareye kadar altı farklı büyüklükte üçü dubleks, üçü normal kat seçenekli alternatifler var. 585 bin lira 850 bin lira arasında değişen konutlardan 136’sı satıldı. Sosyal imkanlarıyla konaklayanlara pek çok fırsatı bir arada sunan ve oturumun başladığı projede 182 daireden 46’sı ise alıcısını bekliyor. Projenin merkezde olması Avrupa’nın en büyük adliye sarayına yakın olması nedeniyle yatırım amaçlı alımlar için de cazip.
Tel:(0212) 221 5 500

Dumankaya Cadde:
Anadolu Yakası’nın önemli merkezlerinden birisi haline gelen Kurtköy’ün en merkezinde 3 caddenin kesiştiği bir noktada yer alan Dumankaya Cadde, 80 milyon TL’lik yatırım değerine sahip. 303 rezidans konutları ve home ofis ile 49 alışveriş alanından oluşan Dumankaya Cadde’de 10’ar katlı 3 blok yer alacak. Blokların altında ve yaşam merkezinin iç avlusunda çeşitli alışveriş birimleri ve kafeteryalar bulunuyor. 13 bin metrekarelik bir arazide yükselen projede fiyatlar ise, 128 bin lira ile 397 bin lira arasında değişiyor. Satışların devam ettiği Dumankaya Cadde’de ön satışların başladığı 10 Ağustos’tan bu yana dairelerin yüzde 50’si satıldı. 2010’da 7 farklı projede 3 bin 405 dairenin satışına başlayan Dumankaya, lansmanları yapılan Dumankaya Dizayn, Modern, Adres Lobi ve Dumankaya Cadde projeleri haricinde, Gizli Bahçe bölgesinde iki ve son olarak Kurtköy bölgesinde de bir projenin daha satışlarına başlayacak. Aralık 2010’da başlayacak proje Mayıs 2013’te teslim edilecek.
Tel:(0216) 444 7 222

İstanbul Sarayları:
Sinpaş GYO’nun Küçükçekmece’de inşa ettiği ve İstanbul Boğazı’nı yeniden yorumladığı Bosphorus City’ye komşu, İstanbul Sarayları projesinin lansmanı Mart ayında yapıldı. Yüzyıl sonrasının tarihi eserlerini oluşturma vizyonuyla geliştirilen İstanbul Sarayları, şehre yüzyıllar boyu hükmeden saraylardan ve çevresindeki semtlerden esinlenilerek modern mimariyle yeniden yorumlandı. İstanbul Sarayları projesinde büyüklükleri 75 metrekare 1+1 ‘den, 426 metrekare 6 +1’e kadar 62 farklı ev seçeneği bulunuyor. Fiyatların 236 bin 619 liradan başlayıp 2 milyon 824 bin 975 liraya kadar çıktığı proje, 119 bin 500 metrekarelik bir alan üzerinde inşa ediliyor. Eylül 2013 tarihinde teslim edilmesi planlanan İstanbul Sarayları; TEM, E-5 ulaşımları ve raylı sistemlerin merkezinde yer alıyor. Atatürk Havaalanı’na ise sadece 10 dakika mesafede.
Tel:(0212) 444 1 440

Lagün:
Sinpaş GYO tarafından İstanbul Samandıra’da, Mart 2007’de yapımına başlanan projede, toplam 178 bin metrekarelik alanda, 4 etaptan ve 515 konuttan oluşan teras bahçe ev, bahçeli ev ve müstakil villa seçenekleri ile yepyeni bir yaşam alanı sunuluyor. 29 dev lagünden oluşan Lagün Projesi su kenarı bitkileri ile birlikte yaklaşık 70 bin metrekarelik yeşil alana sahip.Su bitkileri, balıklar ve faydalı bakterilerle suyun temizlenmesi sağlanarak, kendi içinde bir ekosistem oluşturan Lagün projesindeki göletler doğal yaşamın bir parçası olarak tasarlandı. 25 bin metrekarelik alanıyla Avrupa’nın en büyük biyolojik göleti özelliğine sahip olan Lagün projesi, her biri göl manzaralı müstakil villalar, bahçeli ve teras evler olmak üzere büyüklükleri 209 ile 749 metrekare arasında değişen 5 farklı mimaride, 9 farklı büyüklükte ev tipinden oluşuyor. 1. ve 2. etapta yaşamın başladığı, 3 ve 4. etabın Aralık ayında teslim edileceği, 515 konutluk projede fiyatlar 560 bin 500 liradan başlıyor.
Tel:(0216) 280 00 26

Varyap Meridian:
Varyap tarafından Batı Ataşehir’de TOKİ ve Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirilen Varyap Meridian’da 28 ile 60 toplam 6 kule ve 3 adet alçak katlı ticari blok yer alıyor. Toplam 107 bin metrekarelik bir alana yayılan proje, bin 500 konut, 5 yıldızlı otel, iş merkezi, ticaret ve sosyal alanlardan oluşuyor. 2011 sonunda yaşamın başlayacağı ve 396 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Varyap Meridian’da dairelerin büyüklüği ise , 43 ile 243 metrekare arasında değişiyor.
Tel:(0216) 574 30 00

Extensa Bomonti:
Tek Blok’tan oluşan Extensa Bomonti Apartman projesinde toplam 92 daire ve 9 mağaza yer alıyor. Extensa Bomonti Apartman’ın en belirgin özelliği şehir merkezinde yer alan birçok projenin aksine düşey değil yatayda gelişmiş bir proje olması. Zemin kat üstünde 5 normal ve bir çatı kattın yer aldığı Extensa Bomonti Apartman’da 64 ile 277 metrekare arasında değişen büyüklüklerde ve tiplerde tasarlanan konutlar; stüdyo daireden 3+1’e kadar farklı gereksinimlere yanıt verecek şekilde tasarlandı. Geçtiğimiz temmuz ayında inşaatına başlanan projenin ev sahiplerine 2011 sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Yüzde 50’si satılan projede, satış fiyatları metrekaresi 3 bin 750 ile 4 bin 750 dolar arasında değişiyor.
Tel:(0212) 296 88 18

Akasya Acıbadem:
Saf Gayrimenkul tarafından geliştirilen proje Akasya Koru, Akasya Göl ve Akasya Kent olmak üzere 3 etaptan oluşuyor. Toplam 182 bin mtrekarelik bir arazi üzerine inşa edilen, proje 1600 konuttan oluşuyor. Toplamda bin 583 konut ve 300 mağazanın olduğu projede Akasya Koru’nun teslim tarihi Mayıs 2011, Akasya Göl’ün teslim tarihi Aralık 2011 ve Akasya Kent’in teslim tarihi ise 2013 olarak belirlendi. Acıbadem projesinin ilk etabı olan Akasya Koru’da toplam 430 konut, Göl etabında ise 458 konut yer alıyor. Yakında satışa çıkacak Kent etabı ise, 40 katlı bir kule ve 18 katlı yatay bloktan oluşacak. 40 Katlı kulenin ilk 25 katı home-office olarak satışa sunulacak. Yatay bloklar ise kat bahçeli ve teras seçenekli olacak.
Tel:(0216) 428 31 32

Anthill Residence:
Ant Yapı’nın Mayıs 2008 ayında inşaatına başladığı ve 24 ayda tamamladığı Boğaz-Haliç-Marmara manzaralı Ahthill Residence’da, 1+1’den 5+1’e kadar alternatif dairelerde fiyatlar 283 bin dolar ile 1 milyon 588 bin dolar arasında değişiyor. 54 katlı iki kule halinde inşa edilen ve 40 ve 54’üncü katları arasında loft dairelerin yer aldığı projenin yüzde 75’i satıldı. 150 bin metrekarelik bir alanda inşa edilen ve daire teslimlerinin başladığı projede çocuk oyun alanları, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, restoran, kafe, toplantı salonları, buhar odası, squash, açık-kapalı spor sahaları, kapalı mekan kayak pisti,mini golf, basketbol-voleybol sahası, çocuk oyun kulübü gibi sosyal tesisler yer alacak.
Tel:(0216) 630 68 68

Selenium Panaroma:
Aşçıoğlu İnşaat’ın Gayrettepe’de yer alan Selenium Panorama Projesi 3 bin 500 metrekarelik bir alan üzerine kurulu. 24 katlı tek rezidans bloğu şeklinde inşa edilen ve 82 konuttan oluşan projede daire büyüklükler ise 80 ile 476 metrekare arasında değişiyor. (2+1) 158 metrekare ve (4+1) 476 metrekare Penthouse dubleks dairelerin yer aldığı Selenium Panaroma’da son 10 kattaki konut fiyatları 800 bin dolarla 5 milyon dolar arasında değişiyor. Uğurböceği dizaynıyla özel bir mimariye sahip olan projenin cephesi ise boydan boya cam olarak tasarlanmış. Proje rezidans olmasına rağmen, her dairenin boğaz manzaralı, özel peyzajlı terası mevcut.
Tel:(0212) 291 53 13

Exen İstanbul:
Sur Yapı, Ümraniye’de Çamlıca Tepesi eteğinde 155 dönümlük arazi üzerine Exen İstanbul adında konut, ofis ve alışveriş merkezinden oluşan yeni bir projeye başlıyor.
44 katlı olarak inşa edilmesi planlanan Exen İstanbul’un konut kısmına 500 milyon dolar, ileriki aşamada ele alınması planlanan ticaret merkezi ve ofis bloklarına da 150 milyon dolar olmak üzere toplam 650 milyon dolar harcanması planlanıyor.
Yatay binalardan oluşacak bin 38 konutun yer alacağı projede yatay binalar 11-15 katlı, 160 metre yüksekliğindeki rezidans kuleleri ise 44 katlı olacak. Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks olmak üzere 36 metrekareden 355 metrekareye kadar farklı büyüklüklerden oluşacak dairelerin metrekare fiyatları 5 bin lira ile 7 bin 500 lira arasında değişecek. Dairelerin en ucuzu 172 bin TL, en pahalısı da 2.5 milyon TL olacak.
Tel:(0216) 556 08 00

Marmara Royal Residence:
Pendik’te Özortaklar İnşaat tarafından inşa edilen Marmara Royal Residence projesinde metrekare fiyatları, bin 800 ile 3 bin 200 lira arasında değişiyor. 13 katlı iki blok halinde inşa edilen Marmara Royal Residence projesi, cazip lokasyonuyla yatırımcısına kazandıracak. Sabiha Gökçen Havaalanı, İstanbul Park Pisti, Neomarin, Pendorya ve Viaport’a yakın bir noktada yer alan projenin, 24 ayda tamamlanması planlanıyor.
Tel:(0216) 598 12 16

Kaynak : Hurriyetemlak.com

Kampanyalar projeleri yok sattırıyor

Türkiye’de konut ihtiyacından kaynaklı talep yüksek ancak finansman sorunu konut almak isteyenlerin ev sahibi olma hayalini erteletiyor. Bu noktada konut üreticileri devreye giriyor, yeni finansman modelleri ve kampanyalarla talebi alıma çevirmeye çalışıyor. Bunda da başarılı oluyorlar.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği’nin araştırma sonuçları ve 2015 projeksiyonu Türkiye’nin 2015 yılına kadar ihtiyaç duyduğu konut sayını 8 milyon olarak ortaya koyuyor. Sadece İstanbul’un 2015’e kadar 2.1 milyon adet konuta ihtiyacı var. Bu ihtiyaç nüfus artışı, kentsel dönüşüm ve yenileme gereksiniminden doğuyor. Global krizi en hasarsız atlatan Türkiye’de konut sektörü de krizin etkilerini üzerinden atmış görünüyor. Başta TOKİ olmak üzere inşaat şirketleri on binlerce konutun inşaatına devam ediyor ve yeni projeleri satışa sunuyor. Faizlerin düşük seviyede olması da konut alıcıları için uygun ortamı sağlıyor. Ancak konut ihtiyaç sahipleri mortgage sisteminin tam işlerlik kazanamamasından dolayı finansman sorununu çözebilmiş görünmüyor. İşte bu noktada konut üreticileri devreye giriyor. Yeni finansman modelleri ve kampanyalarla talebi alıma çevirmeye çalışıyor. Düzenlenen kampanyalar sonucunda kimi projelerin satış ofislerinde izdihamlar yaşanıyor. Bizde sizler için çeşitli kampanyalarla müşterilere konut alma fırsatı sunan bazı projeleri derledik.

MY WODLD EUROPE

‘10 bin peşin daire senin’ 3 haftada 1900 konut sattırdı
“10 bin peşin daire senin” sloganıyla 3 hafta içinde 1900 konutun satıldığı My World Europe’da 22 Ekim Cuma akşamı itibariyle fiyatlara yüzde 5 oranında zam yapılacak.

Ağaoğlu My World Europe’ta Golf Residence, Pool Residence, Arena Residence bölümleri ve villalar yer alıyor. Arena Residence’ta 70 ila 87 metrekare arasında değişen 1+1’ler 161 bin 850 TL ila 237 bin 850 TL’ye, 122 ile 152 metrekare arasındaki 2+1’ler 277 bin 850 TL ila 400 bin 850 TL’ye, 291 ile 487 metrekare arasındaki 3+1’ler ise 788 bin 850 TL ila 846 bin 850 TL’ye satılıyor.

Golf Rezidans bölümünde ise 94 ila 120 metrekare arasındaki 2+1’ler 236 bin 850 TL ile 316 bin 850 TL, 156 ila 159 metrekare arasındaki 3+1’ler 329 bin 850 TL ile 390 bin 850 TL, 190 metrekare 4+1’ler ise 386 bin 850 TL ile 407 bin 850 TL aralığından satılıyor.

Pool Rezidans’ta da fiyatyar 364 bin TL ile 470 bin TL arasında değişiyor.

DUMANKAYA CADDE

Dumankaya ‘Verimli Ödeme Planı’yla ev sahibi yapıyor
Dumankaya Cadde’de 56-61 metrekare 1+1’ler 124 bin TL ile 134 bin TL, 81-109 metrekare 2+1’ler 187 bin TL ile 256 bin TL, 140-165 metrekare 3+1’ler 299 bin TL ile 371 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor.

Dumankaya Cadde’de banka kredili ödeme sistemine göre minimum 31 bin TL peşinatla ve 120 ay ayda 1.239 TL’den başlayan taksitlerle ev sahibi olmak mümkün. Aylık sabit taksitler, 36 ay yüzde 0,79, 60 ay yüzde 0,81, 120 ay yüzde 0,85 konut kredisi oranlarına göre hesaplanıyor. Dumankaya Finansman Sistemi’ne göre ise sıfır peşinatla 15 ay vade, 1+1’ler için 62 bin TL peşinatla 30 ay vade yapılıyor. Aylık taksitler ise 2 bin 67 TL’den başlıyor. Dumankaya Cadde’de 10 katlı 3 blokta 303 daire yer alıyor.

INNOVİA 3

Yeşil’den ‘keyfe keder’ ödeme planı
Beylikdüzün’de Innovia projesini hayata geçiren Yeşil İnşaat yeni bir kampanyaya daha imza atıyor. “Keyfe Keder” ödeme planı ile önce Innovia’da oturmak istediğiniz evi belirliyorsunuz ardından ödeme şartlarını bütçenize uygun, dilediğiniz şartlarda planlayıp evinizi satın alıyorsunuz. Banka masrafı olmadan, herhangi bir gelir beyan etme zorunluluğunuz olmadan “0” faiz imkanı ile ödeme planı belirlenerek ev sahibi olunabiliyor. Ara ödemeler, taksit oranları tüketicinin bütçelerine göre belirleniyor. İnnovia 3’te fiyatlar 50 bin TL’den başlıyor.

DAP ROYAL CENTER

DAP Royal Center alternatifler sunuyor
Maltepe’de yükselen DAP Royal Center’da 62 ile 68 metrekare arasında 1+1, 88 ile 120 metrekare arasında 2+1, 124 ile 235 metrekare arasında 3+1 ve 192 ile 260 metrekare arasında 4+1 daireler bulunuyor. Prens Adaları ve deniz manzarasına hakim projede kapalı yüzme havuzu, iki kapalı otopark ve fitness center, mini bir golf pisti bulunuyor.

Projede 1+1’ler 308 bin 53 TL ila 414 bin 223 TL, 2+1’ler 362 bin 722 TL ila 750 bin 741 TL, 3+1’ler 474 bin 419 TL ila 1 milyon 326 bin TLve 4+1’ler 1 milyon 16 bin TL ila 1 milyon 371 bin TL aralığından satılıyor.

Yüzde 25 peşinatla 12 ay sıfır faizle, 18 ay yüzde 0.59 faizle, 24 ay yüzde 0.69 faizle ve 36 ay yüzde 0.79 faizle ev sahibi olunabilen DAP Royal Center’ın 2 yıl içinde teslim edilmesi planlanıyor.

Projede ayrıca yüzde 5 peşin, yüzde 20 12 ay sonra, yüzde 75 ise banka kredisiyle ödenebiliyor. 30 ay 0.79, 60 ay 0.81 ve 120 ay 0.85 faiz oranları uygulanıyor.

SPRADON QUARTZ

Kuzu Grup’un projelerinde sıfır faizle 120 ay vade fırsatı
Kuzu Grup’un tüm projelerinde minimum yüzde 5 peşinat ve 120 aya sıfır faizle ev sahibi olunabiliyor. Spradon Evleri Bahçeşehir’de fiyatlar 182 bin TL ile 1 milyıon 439 bin TL arasında değişiyor.

Spradon Kuleler projesi ise Ocak 2009’da tamamlandı ve konut teslimleri başladı. Spradon Kuleler’de, 1+1’den 4+1’e kadar olan dairelir 242 bin TL ile 502 bin TL arasında değişiyor. Spradon Quartz’ta da teslimler başladı ve aralık ayına kadar sürecek. Projede 1+1 ve 4+1 tipindeki daireler 188 bin – 734 bin TL aralığından satılıyor. 6+1’lerin fiyatları ise 637 bin TL’den başlıyor. Spradon Terasevler’de ise 4+1 dairelerin fiyatları 457 bin TL ile 538 bin TL aralığında değişiyor. 66 konutluk projede konutlar hemen teslim ediliyor.

MANOLYA EVLERİ

Fiba Manolya Evleri’nde son fırsat
Manolya Evleri Fiba Gayrimenkul tarafından TOKİ Kaynak Geliştirme uygulamaları kapsamında, Bahçeşehir’de inşa ediliyor. Toplam 7 blokta 408 adet daireden oluşan ve satışları tamamlanmak üzere olan Manolya Evleri’nde 120 aya sıfır faizle ev sahibi olunabiliyor. Manolya Evleri aynı zamanda kârlı bir yatırım olma özelliğine de sahip. 3+1, 3+1 plus, 4+1 normal kat daireler, geniş teraslı dubleks daireler için; 120 aya kadar vade veya yüzde 0 faiz oranlı alternatifler ile birlikte kişiye özel uygun ödeme seçenekleri sunuyor.

Bülent YOLDAŞ/Emlak&Mortgage/Sabah Emlak

Ağaoğlu My World Europe’da 142 bin 900 TL’ye

Ağaoğlu İnşaat’ın ’10 bin TL peşin daire senin’ sloganıyla satışa sunduğu My World Europe projesinde güncel fiyatlar 142 bin 900 TL’den başlıyor.

Ayazma’da inşa edilecek My World Europe, Atatürk Olimpiyat Stadı’na komşu yaklaşık 200 dönümlük bir arazi üzerinde kuruluyor. Projede 17 blokta toplam 3.080 konut ve 20 ikiz villa bulunuyor. My World Europe projesi 30 ayda teslim edilecek. Arena Residence’ta alanları 70 ila 87 metrekare arasında değişen 1+1’ler 142. 900 TL ila 214. 600 TL’ye, alanları 122 ile 152 metrekare arasında değişen 2+1’ler 238 bin TL ila 354. 900 TL’ye; alanları 291 ile 487 metrekare arasında değişen 3+1’ler 679. 500 TL ila 782. 500 TL’ye satılıyor.

10 bin TL peşin daire senin
Ayazma Golf Rezidans’ta alanları 94 ila 120 metrekare olan 2+1’ler 199. 800 TL ile 291.900 TL arasında; alanları 156 ila 159 olan 3+1’ler 291.800 TL ile 348. 300 TL arasında; alanları 190 metrekare olan 4+1’ler ise 355. 800 TL ile 385. 800 TL’ye satılıyor. Pool Rezidans’ta alanları 162 metrekare 2+1’ler 356. 300 TL ile 368. 300 TL arasında; alanları 164 ile 193 metrekare olan 3+1’ler 328.200 TL ile 425. 900 TL arasında; alanları 202 ile 203 metrekare olan 3+1’ler 391. 500 TL ila 416. 700 TL’ye satılıyor. Akbank, İş Bankası, Bank Asya ve DDM’tan konut kredisi kullanılabilen Ağaoğlu Ayazma My World Europe’da minimum 10 bin TL peşinat ve iki eşit ara ödeme, satış fiyatının yüzde 25’i olup, yüzde 75’i de banka kredisi şeklinde olacak.

Her daireye özel kat bahçesi
Ağaoğlu My World Europe’ta bulunan Golf Residence 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleriyle, her birisi 30 katlı olmak üzere 5 blokta toplam 890 adet konuttan meydana geliyor. Bu arada her daireye özel kat bahçeleri bulunuyor. Arena Residence, karşılıklı şekilde 3’er bitişik bloktan oluşacak şekilde büyük bir meydan etrafında konumlandırılmış 6 blokta 1402 konuttan oluşuyor. Arena Residence, 17 ile 25 arası değişken kat sayılarına sahip. Arena Residence’da normal katlardaki konutlar 1+1 ve 2+1, teraslardaki konutlar ise her birisinin özel muhteşem terasları olan 3+1 konutlardan oluşuyor. Pool Residence, tam 130 metre uzunluğunda ve 1600 metrekare alana sahip devasa bir açık hava yüzme havuzunun etrafında konumlandırılan 6 bloktan oluşuyor. Blokların her biri 32 katlı ve bu bloklarda 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere toplam 768 konut bulunuyor. Pool Residence’daki konutlarda her daireye özel kat bahçeleri yer alıyor.

Kaynak : Hürriyet Emlak Yasam Eki

Ağaoğlu My World Europe’da 161 bin 850 TL’ye

My World Europe, İstanbul Başakşehir Ayazma’da Atatürk Olimpiyat Stadı’na komşu yaklaşık 200 dönümlük bir arazi üzerinde kuruluyor. My World Europe, TEM otoyoluna cephesi ve Metro bağlantısı ile bölgedeki tüm işyerleri, sanayi ve yerleşim yerlerine ulaşımı çok kolaylaştırıyor.

My World Europe, Pool Residence, Arena Residence ve Golf Residence olmak üzere 3 bölümde yer alan 17 blokta toplam 3080 konut ve 20 ikiz villadan oluşuyor. 132 bin 900 TL’den satılan Arena Residence’taki 87 metrekarelik 1+1 ve Golf Residence’taki 94 metrekarelik 2+1 dairelerin tamamının satıldığı projede fiyatlar 161 bin 850 TL’den başlıyor 846 bin TL’ye kadar yükseliyor.

My World Europe projesi içerisinde bulunan doğalgaz çevrim santrali ile sitenin elektrik enerjisi ihtiyacının tamamı karşılanmaktadır. Kojenerasyon sistemi ile doğalgaz santralinin atığından da sitenin ısınma ihtiyacı karşılanmaktadır. My World Europe, böylece dünya standartlarında ısı yalıtım teknolojisiyle minimum enerji tüketecek şekilde tasarlanmış olup binalar maksimum verimlilik ve minimum atık ile şu ana kadar geliştirilen çevreye en duyarlı proje ünvanını kazanmaktadır.

Ağaoğlu My World Europe Projesindeki Fiyat Listesi

Pool Residence
1. ETAP
Oda Sayısı	Min. Brüt m2	Max. Brüt m2	Min. Fiyat	Max. Fiyat
2+1	162,55	162,55	356.300 TL	368.300 TL
3+1	164,48	193,8	328.200 TL	425.900 TL
4+1	202,46	203	391.500 TL	416.700 TL

2. ETAP
Oda Sayısı	Min. Brüt m2	Max. Brüt m2	Min. Fiyat	Max. Fiyat
2+1	162,55	162,55	364.850 TL	415.850 TL
3+1	164,48	193,8	354.850 TL	479.850 TL
4+1	202,46	203	428.850 TL	470.850 TL

Arena Residence
1. ETAP
Oda Sayısı	Min. Brüt m2	Max. Brüt m2	Min. Fiyat	Max. Fiyat
1+1	70,91	87,71	TAMAMI	SATILMIŞTIR
2+1	122,43	152,19	238.000 TL	354.900 TL
3+1	291,57	487,68	679.500 TL	782.500 TL

2. ETAP
Oda Sayısı	Min. Brüt m2	Max. Brüt m2	Min. Fiyat	Max. Fiyat
1+1	70,91	87,71	161.850 TL	237.850 TL
2+1	122,43	152,19	277.850 TL	400.850 TL
3+1	291,57	487,68	788.850 TL	846.850 TL

Golf Residence
1. ETAP
Oda Sayısı	Min. Brüt m2	Max. Brüt m2	Min. Fiyat	Max. Fiyat
2+1	94,82	120,37	TAMAMI	SATILMIŞTIR
3+1	156,04	159,8	291.800 TL	348.300 TL
4+1	190,49	190,49	355.800 TL	385.800 TL

2. ETAP
Oda Sayısı	Min. Brüt m2	Max. Brüt m2	Min. Fiyat	Max. Fiyat
2+1	94,82	120,37	236.850 TL	316.850 TL
3+1	156,04	159,8	329.850 TL	390.850 TL
4+1	190,49	190,49	386.850 TL	407.850 TL

Web:www.myworld-europe.com