Etiket: Kristalşehir

Cazip fırsatlar 1400 konutu sattırdı

Beylikdüzü, Esenyurt ve Büyükçekmece’nin kesiştiği kavşakta, E-5 Otoyolu üzerinde inşası devam eden Kristal Şehir’in satışları hızla devam ediyor. 1400 konutun sahiplerini bulduğu KristalŞehir’de çok cazip fiyatlarla kaliteli bir site yaşamı sunuluyor.

Bugüne kadar 11 bin konuttun teslimini tamamlayarak inşaat sektörünün en güvenilir şirketlerinden olan İhlas Holding İnşaat Grubu, KristalŞehir projesinde yüksek kaliteyi ekonomik fiyata sunuyor.

18 konut bloğu ve 2 adet E-5 girişli rezidans kuleden oluşan KristalŞehir projesinde büyüklükleri 68,36 metrekare ile 178,88 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alıyor.

Şimdiden değer kazanacağı belirtilen projede uygulanan çeşitli ödeme planlarının yanı sıra 106 bin TL’den başlayan fiyatlar da ilgiyi artırıyor. KristalŞehir’de 1+1 daireler 106 bin TL’den, 2+1 daireler 130 bin TL’den, 3+1 daireler 202 bin TL’den başlayan fiyatlarla alıcı buluyor.

Projede konutların yoğun talep gördüğünü belirten KristalŞehir Satış ve Pazarlama Koordinatörü Şafi Yalçın; “çok avantajlı bir lokasyondayız. İstanbul’un en hızlı gelişen noktasında tüm gelişmelerin merkezinde konumlanıyoruz. Bu bölgenin en güzel projelerinden birini inşa ediyoruz. Her detayına kadar özenle planladığımız KristalŞehir’de bir site yaşamına dair her detayı bir arada sunuyoruz. Bir ailenin huzurla yaşayacağı yepyeni kaliteli ve güvenli bir projeye imza atıyoruz. Bu konseptteki ve kalitedeki bir projeye kıyasla çok ekonomik fiyatlarla satışa çıktık. Her geçen gün değeri katlanan bu bölgenin merkezinde olmaya, bu yüksek kaliteye bu ekonomik fiyatlarla sahip olmaya davet ediyorum.” şeklinde konuştu.

Bölgenin en hareketli noktasında konumlandırılan KrisalŞehir, tüm gelişmelerin merkezinde E-5 Otoyolu üzerinde yer alıyor. İstanbul’un en büyük fuar merkezi TÜYAP’ın yanı sıra Metro, Carrefour, Migros, Real, Bauhause, Media Markt gibi büyük alışveriş merkezlerine de komşu konumdan olan KristalŞehir, yapımı devam eden Metrobüs hattının tamamlanmasıyla birlikte önemli oranda değer kazanacak. 155 bin metrekarelik bir arsa üzerinde inşası devam eden Kristalşehir şimdiden bölgenin en önemli konut projeleri arasında yerini aldı.

120 bin metrekarenin peyzaja ayrılmasıyla birlikte göletlere, koşu ve yürüyüş parkurlarına geniş yer veriliyor. KristalŞehir’in sosyal ve spor alanlarında ise 11 bin metrekarelik alışveriş merkezi, 10 bin metrekarelik kapalı sosyal tesis, kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, Türk hamamı, tenis kortu ve basketbol sahası yer alıyor.

Türkiye’nin en büyük markalı konut projelerinden olan Kristalşehir’de teslimler ise 2013 yılında başlayacak.

Sabah

Fiyat aynı kalınca konut alıcısı ‘yanlış yatırım’ duygusu yaşıyor

BİZİMEVLER markasıyla bilinen İhlas İnşaat, Beylikdüzü’nde 5 bin konutluk Kristalşehir projesini hayata geçiriyor. Bugüne kadar 10 bin konut inşa eden, şimdi ise tek projede 5 bin konuta yönelen firma, artık büyük ölçekli projeler üzerinde duracak. İhlas İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Halil Şeker, aynı bölgede yaklaşık 5 bin konutluk proje için çalıştıklarını açıklarken, “Projelerde ilk alıcı fiyatın aynı kalması halinde ‘yanlış yatırım yaptım’ diye düşünüyor” dedi.

BUGÜNE kadar toplam 10 bin konut üreten İhlas Holding, ocak ayında satışa sunduğu Beylikdüzü’ndeki Kristalşehir projesinde, 400 milyon lira yatırımla 5 bin konut inşa ediyor. Kristalşehir projesinde ilk kez 5 bin konutu deneyen firma, bundan böyle büyük ölçekli projelere sıcak bakıyor. İhlas İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Halil Şeker, büyük ölçekli projelere girmeye daha sıcak baktıklarını belirterek, bu bağlamda Beylikdüzü’nde yaklaşık 5 bin konuttan yeni bir projenin de hazırlığı içinde olduklarını açıkladı. İhlas İnşaat, bu yıl içinde Ispartakule bölgesinde Bizimevler 4 projesini de hayata geçirecek.

Yüzde 30 prim bekliyor
Kristalşehir projesinin arsasının bir kısmını bedeli karşılığı, diğer bölümünü ise kat karşılığı olarak arsa sahiplerinden 2010 yılı ortalarında satın aldıklarını ifade eden Halil Şeker, şunları söyledi: “Proje Beylikdüzü, Esenyurt ve Büyükçekmece’nin kesiştiği kavşakta, Tüyap fuar merkezine gelmeden hemen önceki konut alanı içinde yer alıyor. Şu anda projenin satışa çıkan ilk bölümünde 500 dairelik satışı yakaladık. Bize ait olan kısmın yüzde 20’sini satmış olduk. 1300 lira metrekare fiyatı üzerinden çıktık. Bundan sonraki dönemlerde ortalama satış fiyatının yakalanabilmesi için hem de artan maliyetler fiyat artışlarını da beraberinde getirecektir. İlk alan müşteri de fiyat aynı kalırsa, yanlış bir yatırım yaptığını düşünüyor. Projenin yüzde 30-50 arasında prim yapmasını bekliyoruz.”

Kristalşehir’e benzer proje
İhlas Holding’in bugüne kadar yaklaşık 10 bin konut ürettiğini Kristalşehir’de tek projede, bunun yarısı kadar konut yapmaya nasıl karar verdiklerini anlatan Halil Şeker, “Proje büyük olmasına büyük, ancak İhlas Holding’in 40 yıllık tecrübesi var. Şirketler artık büyük ölçekli proje yapmak için de butik proje yapmak için de aynı çabayı harcıyor. Artık girmişken büyük projeye girmenin daha doğru olduğunu düşünüyoruz. Hedefimiz daima daha başarılı ve büyük projeler üretmek olacak” diye konuştu. Şeker, bu kapsamda Kristalşehir’in olduğu bölgede, aynı bu boyutta, böyle bir proje hazırlığı içinde olduklarını da açıkladı.

Bizimevler 4 hazırlığı
Bu proje dışında, bu yıl gerçekleştirecekleri projeler hakkında da bilgi veren Şeker, şöyle konuştu: “Öncelikle bitirmemiz gereken Türkiye’nin en büyük projelerinden birine başlamış durumdayız. Önümüzdeki günler hangi fırsatlarlarla kaşılacağımızı bugünden bilemeyiz ancak İhlas Holding’in halihazırda devam eden Bizimevler serisi Ispartakule Konut projeleri var. Bunların dördüncüsü Bizimevler 4 adıyla bu yılın ortalarında satışa çıkabilir. Proje çalışmaları şu an için devam ediyor, hazırlıkları da iyi gidiyor.”

1500 metrekarelik satış ofisi yapıyor

KRİSTALŞEHİR’i toplam 5 etap halinde ve ilk etabı 2013 yılı sonunda, tamamını ise 48 ayda teslim etmeyi planladıklarını kaydeden Halil Şeker, “Projede iyi bir karma yaptığımızı düşünüyoruz. Ağırlıklı satış oranlarına baktığımızda, şimdilik eşit düzeyde bir dağılım görmekteyiz. 1+1’de, 2+1’de ve diğer daire tiplerindeki talepler de eşit seviyelerde ilerliyor. Projemize özellikle aileler ilgi gösteriyor” dedi. Projenin satış kampanyalarına nisan ayında başlayacaklarını ifade eden Şeker, “Şu anda inşaat alanına 1500 metrekarelik satış ofisi yapıyoruz. 3 katlı bir bina olacak ve satış ofisi, örnek daireler içinde yer alacak. Proje tamamlandıktan sonra da kaldırmayacağız, geçici olarak inşa edilmiyor. Daha sonra site yönetimini buraya taşıyacağız” diye konuştu.

İstanbul dışına da çalışıyor turizm yatırımı düşünmüyor

İSTANBUL dışında da projeler geliştirdiklerini ancak ağırlığın İstanbul’da olduğunu vurgulayan Halil Şeker, “İstanbul’un yüzde 70’inin yenilenmek zorunda olduğunu düşünürseniz, bu şehre öncelikle hizmet etmek daha doğru bir tercih olacaktır” dedi. Turizmde Kuzuluk ve Armutlu Tatil Köyü projelerini tamamlayan İhlas Holding’in şu an için konut yatırımlarına yöneldiğini belirten Şeker, önümüzdeki dönem için planlanmış bir turizm yatırımının da mevcut olmadığını söyledi.

Kaynak : Meltem KARA/Hürriyet

İhlas, Kristalşehir’e başlıyor

Yeşille mavinin buluştuğu Kristalşehir’de, farklı zevklerin insanları aynı adreste bir araya geliyor.

İhlas Holding bugüne kadar 10 bin’den fazla konut inşa etti. 40 bin kişi İhlas tarafından teslim edilen konutlarda yaşıyor. Şimdi de, Beylikdüzü, Esenyurt ve Büyükçekmece’nin kesiştiği kavşakta 5000 konutluk yeni bir yaşam merkezi kuruyor.
 
Yeşille mavinin buluştuğu Kristalşehir’de, farklı zevklerin insanları aynı adreste bir araya geliyor. Yüksek inşaat kalitesi, estetik ve huzurla birleşip yeni bir yaşam merkezine dönüşüyor…

Bugüne kadar inşa ettiği konutlarla, inşaat sektörünün güvenilir ve başarılı şirketlerinden biri haline gelen İhlas Holding, İstanbul’un yeni cazibe merkezi Beylikdüzü’nde 5000 konuttan oluşan, göz kamaştıran bir projeye daha imza atıyor.

İhlas Holding bugüne kadar 10 bin’den fazla konut inşa etti. 40 bin kişi İhlas tarafından teslim edilen konutlarda yaşıyor. Şimdi de, Beylikdüzü, Esenyurt ve Büyükçekmece’nin kesiştiği kavşakta 155.000 metrekarelik arsa üzerinde yeni bir yaşam merkezi kuruyor. Beylikdüzü, Esenyurt ve Büyükçekmece’nin kesiştiği kavşakta E-5 (D-100) otoyolu üzerinde olan Kristalşehir, İstanbul’un en büyük fuar merkezi TÜYAP’ın yanı sıra Metro, Carrefour, Migros, Real, Bauhause, Media Markt gibi büyük alışveriş merkezlerine de komşu. 155.000 metrekarelik bir arsa üzerinde inşa edilecek Kristalşehir, şimdiden bölgenin en önemli konut projeleri arasında yerini aldı. 15 Ocak’ta satışa çıkacak Kristalşehir projesinde, 18 konut bloku ve 2 adet E-5 girişli residence kuleden oluşuyor ve 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alıyor.

İhlas İnşaat A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı, İnşaat Mühendisi Halil Şeker, Kristalşehir’in yüksek teknoloji ile depreme dayanıklı olarak inşa edileceğini belirterek, “Bu projeden konut sahibi olanlar, Kristal ismine layık değerli bir yatırıma imza atmış olacaktır. İstanbul’da kaliteli yaşamı arayanları Kristalşehir’de huzuru, mutluluğu, güvenliği ve kazançlı yatırımı yıllar boyu yaşamaya davet ediyoruz” şeklinde konuştu.

Kristalşehir, Marmara Denizi ile Büyükçekmece manzarasına sahip olması sebebiyle emsallerine oranla daha avantajlı bir konumda yer alıyor. 120 bin metrekarenin yeşil alana ayrıldığı projede, 11 bin metrekarelik alışveriş merkezi, 10 bin metrekarelik kapalı sosyal tesis, kapalı yüzme havuzları, fitness salonu ile müşterilerinin beğenisine sunuluyor.

Mimarisiyle Öne Çıkıyor
Kristalşehir’de bloklar sitenin tam ortasında yer alan geniş yeşil alanları, göl cafeleri ve göletleriyle dikkat çekiyor. Yüzde 80’i yeşil alanlara ve sosyal mekanlara ayrılan Kristalşehir’de, sadece yüzde 20’lik alana bloklar yerleştiriliyor. Göletler, koşu parkurları ve havuzların etrafında yer alan alışveriş alanları, kapalı yüzme havuzu, fitnesslar, Türk hamamı, tenis kortu, basketbol sahaları, koşu ve yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları Kristalşehir’de her kuşağa hitap ediyor. Ayrıca Büyükçekmece Gölü ve Marmara Denizi ile İstanbul’un stresten uzak manzarasına ev sahipliği yapıyor.

24 Saat Güvelik
Yirmi dört saat kapalı devre kamera kayıt sistemi, profesyonel güvenlik ekibi, kontrollü araç girişi ve farklı donanımlarıyla Kristalşehir, teknolojik tedbirleriyle konutlardaki sakinlerinin güvenliğini ön planda tutuyor. Projenin altında yer alan kat erişimli otoparklarda her daire için yeterli park alanı bulunuyor.

Depreme Dayanaklı
Kristalşehir inşaatının betonarmesi, her seviyede laboratuvar testlerinden geçiriliyor. Radyejeneral temel ve tünel kalıp sistemi ile depreme karşı güvenli bir yapı geliştirilen proje, mevcut deprem yönetmeliğine uygun olarak hazırlanmış zemin etüt raporuyla, en güvenli temel sistemiyle inşa ediliyor. Ayrıca zemin etüdüne bağlı dayanıklılık raporlarında İstanbul Teknik Üniversitesi öğretim üyeleri danışmanlığında hazırlanan statik, betonarme proje raporuna da sahip bulunuyor.

Beş Yıldızlı Konfor
Kristalşehir mimari özelliklerinin yanı sıra site içerisindeki yaşam ayrıcalıklarıyla da öne çıkıyor. Her daire sınıfının kaliteli markaları; vitrifiyeler, armatürler ile donatıldı. Kristalşehir’de restoran, kafeterya, oyun ve eğlence salonları, anaokulu, kreş, süpermarket, fitness center, kapalı yüzme havuzu ve saunanın yanı sıra peyzajla bütünleşmiş site göleti ve göl kafeleri ile spor ve sosyal yasam alanlarına büyük yer ayrıldı. Projede kullanılacak ucuz ve çevreci enerji ile Kristalşehir’de yaşayanlar elektrik ve doğalgaz faturalarında en az %10-20 arası kazanç da sağlayacak.

KONFORLU DAİRELER

· Daire girişinde ahşap kaplamalı çelik kapı,

· Dekoratif ahşap kaplamalı iç kapılar,

· Antrede dekoratif vestiyer,

·Antre ve koridorlarda birinci sınıf seramik,

· Salon ve odaların zeminleri, dekoratif laminat parke,

· Pencereler çift camlı PVC doğrama.

· Salonlarda, panoramik ve geniş ufuklu görüntü,

· Salonlarda Fransız balkon.

MUTFAKLAR

· Geniş ve ferah lüks mutfak dolaları,

· Artema, ECA veya muadili batarya,

·Zeminlerde birinci sınıf seramik.

BANYOLAR

· Genel banyo,

·Ebeveyn banyosu (1+1 hariç tüm daireler)

· Modern banyo mobilyaları,

· Vitra, Çanakkale veya muadili markalı lüks vitrifiyeler,

· Artema, ECA veya muadili armatür ve birinci sınıf banyo aksesuarları,

· Zemin ve duvarlar birinci sınıf seramik.

SÜPER YALITIM

· İyi yalıtımlı bina” özelliği,

·  Çelik radyatörler ve dekoratif havlupan,

·Katlar arası ses ve ısı yalıtımı,

·Tüm yapılarda mantolama ısı yalıtımı,

·Salonlarda split klima altyapısı,

· Yönetmeliğe uygun merkezi ısıtma sistemi,

· Kullanılan enerji kadar ödemeyi sağlayan ön ödemeli pay ölçer sistemi.

Milliyet