1.4 milyar dolarlık potföye sahip Rönesans Gayrimenkul Yatırım AŞ’yi yıl sonunda halka arz etmeye hazırlanan Rönesans Holding bir yandan da Avrupa’da şirket satın alarak büyümeye odaklandı
Rönesans Holding Yönetim Kurulu Başkanı Erman Ilıcak, 2010 yılı cirolarının 1,2 milyar dolar, olduğunu belirterek, bu yıl yüzde 30 civarında büyüme beklediklerini açıkladı. Rönesans Gayrimenkul Yatırım AŞ’yi yıl sonuna kadar İMKB’de halka açmayı planladıklarını söyleyen Ilıcak, “Gayrimenkul bizim halka açılmaya çok hazırlıklı olduğumuz bir alan” diye konuştu. Rönesans Gayrimenkul Yatırım (RGY) Genel Müdürü Cenk Arson da şu anda halka açılmanın düşündükleri yollardan biri olduğunu ifade ederek, bu yıl içerisinde böyle bir gelişme olabileceğini, bunu değerlendirdiklerini söyledi. Portföylerinde 29 proje bulunduğunu dile getiren Arson, bunlardan 10’unun şu anda kira geliri yarattığını, 3 tanesinin de önümüzdeki 2 ay içerisinde gelir getirmeye başlayacağına değindi. Arson yeni projeler almak için fırsatlar bulunduğuna işaret ederek, “Karşımızda bir fırsat penceresi var. Bu fırsat penceresi belki 3-4 yıl orada olacak. Bu 3-4 yıllık fırsat penceresini çok iyi kullanıp bölgesel lider oyuncu hedefine ulaşmamız için sermaye piyasası da düşünmemiz gereken bir alternatif” dedi. Şu anda ticari gayrimenkul portföy büyüklüklerinin 1,4 milyar dolar olduğuna işaret eden Arson, ”Önümüze baktığımızda bunu 2-3-4’e katlama imkânı olabilir” dedi. RGY’nin 2010 sonu itibarıyla yaklaşık 120 milyon TL gelir elde ettiğini açıkladı.
İngiltere’ de şirket satın alacak
Erman Ilıcak, 2 yıl önce Avusturyalı Porr isimli inşaat şirketinin yüzde 10.22’sini satın aldıklarını belirterek, “Büyümek isteyen Avrupalı şirketlerin altın anahtarını ele geçirdik. İngiltere’de benzer bir satın alma için görüşmeler yapıyoruz. İngiltere’de satın almak için görüştüğümüz şirket nükleer santral yapımı, demiryolu yapımı ve su şebekleri konusunda uzman. Bu şirketin bu özelliklerinden faydalanmak istiyoruz. Satın alım bedelimiz yaklaşık 300 milyon euro civarında olabilir. Bu şirket yıllık 1.5 milyar euro ciroya sahip” dedi.
Libya’da stad yapacak
AVUSTURYALI Porr şirketinde en büyük payın Unicredit’e ait olduğunu ve yüzde 51’lik kontrol hissesini satın almak istediklerini belirten Ilıcak, “Bu şirketin yıllık cirosu 3 milyar euro. Yüzde 50-50 ortak kurduğumuz bir şirket var. Porr International isimli bu şirket ile Libya’da 50,000 kişilik bir stadyum inşaatı aldık. 200 milyon euroluk bu proje 2013 yazında devreye girecek ve Afrika Kupası maçları için kullanılacak” dedi.
Sea Port’u revize etti mayısta tanıtım yapılacak
Erman Ilıcak Zeytinburnundaki Sea Port projesinde revizyona gittiklerini belirterek, üst mahkemeden gelecek kararı beklediklerini ifade etti. Projelerinin hazır olduğunu, mayısta tanıtımını yapacaklarını söyleyen Ilıcak, proje ile İstanbul’un bir turizm adası olacağını ve içinde 10 otel bulunan proje ile İstanbul’un ana liman haline dönüşeceğini anlşattı. Ilıcak, ”İstanbul ana liman haline dönüştüğünde 70 bin istihdam açılıyor. Projenin toplam yatırım bedeli 1,5 milyar euro. Yapım süresi 4 yıl. 700 bin metrekare kapalı inşaat alanı var. 300 bin metrekare deniz doldurulacak” dedi. İstanbul’da ofis binalarına çok ciddi talep olduğunu dile getiren Ilıcak, konuştukları her yatırımcının İstanbul’u takip ettiğini, önümüzdeki 5 yıl içinde İstanbul’da her şeyin değerinin birkaç kat artacağını düşündüğünü, inşaat ve gayrimenkulde Türkiye’de birinci ya da ikinci olma hedefleri bulunduğunu kaydetti.
Bülent YOLDAŞ/Sabah