İzmirli konut müşterisinin beklentilerini iyi okuyan Türkerler-Durmaz-İZKA ortaklığı, Park Yaşam Mavişehir’le zirveye çıktı. Yeni hedef, dönüşüm projeleriyle İzmir’in uluslararası merkez olmasına katkıda bulunmak.
Konut satışlarının yıllardır beklenin altında seyrettiği İzmir’in ve İzmirli’nin şifresini çözen Türkerler-Durmaz-İzka ortaklığı, hayatı geçirdiği Park Yaşam Mavişehir projesiyle, satış hızında İstanbul projelerini geride bıraktı. Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı ile hayata geçirilen Türkiye genelindeki projeler arasında 101 daire satışıyla haziran ayının lider olan olan Park Yaşam Mavişehir projesinde satışa sunulduğu nisandan bu yana 521 daireden 330’u satıldı. Park Yaşam Mavişehir projesi aynı zamanda 2008’den bu yana İzmirde hayata geçirilen en büyük proje olma özelliği de taşıyor. İzka Yönetim Kurulu Başkanı Azad Yeşil, başarılarının sırrını, “Doğru proje ile yola çıktık. İzmirliler’in almak istediği büyüklükte daireler tasarladık. İzmirli balkon sever, geniş balkonlara yer verdik. Doğru fiyatlama yaparak, diğer projelere göre yüzde 5-10 daha düşük fiyatla satışa çıktık. Nisanda 2.300-2.700 TL metrekare satış fiyatı ile satışa çıktık, hayla aynı fiyatla satışlara devam ediyoruz” dedi. Proje’de satışı devam eden dairelerin fiyatları195 bin 500 liradan başlarken, en yüksek fiyat ise 980 bin lira olarak belirtildi.
Azad Yeşil, Park Yaşam Mavişehir’de 32 dönümlük arazi üzerinde toplam 7 blokta 521 yer aldığı bilgisini vererek, dairelerin benzer projelere göre daha geniş tutulduğunu ve tavan yüksekliklerinin 2.90 metre olarak tasarlandığına dikkat çekti. Projede 1+1’den başlayıp 5+1’e kadar uzanan ve dubleks seçeneklerinin yer aldığını anlatan Yeşil, projede kapalı otopark, kapalı havuz, geniş yeşil alanlar, sosyal tesisler, alışveriş merkezi ve geniş çocuk oyun aları bulunduğunu vurguladı.
İzmir’in sürekli göç alan bir şehir olduğunu ve ciddi konut ihtiyacının gündemde olduğuna dikkat çeken Yeşil, “İzmir düzenli olarak göç alıyor. Onun otesinde şehirde nitelikli konut sayısı yetersiz. Ciddi dönüşüm ihtiyacı var. Ancak imar sorunları nedeniyle yeterli oranda yeni proje yapılamıyor” dedi. Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım’ın İzmir’den milletvikili olmasının İzmir için bir avantaj olduğuna değinen Yeşil, İzmir’in 2020 EXPO adayı olmasından dolayı da kentin dönşümünün öncelik olarak ele alındığını kaydetti. Yeşil, EXPO 2020 adaylığı ile İzmir için olmazsa olmaz projelerin bir bir hayata geçirileceğine inandığını söyleyerek, “Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, İzmir’e özel önem veriyor. İzmir’de ciddi anlamda havaalanı ile şehir arasında kentsel dönüşüm gerektiren alanlar var, burada kısa sürede dönüşüm de yapılacak. Bu bir yandan konut açığını kapatacak bir yandan da yeni arazilerin geliştirilmesini sağlayacak” dedi.
ULUSLARARASI MERKEZ OLMAYA ADAY
Uluslararası bir şehir olma konusunda İzmir’in İstanbul ile eşdeğer olduğuna inandığını ifade eden Yeşil, İzmir’i başarılı bir kentsel dönüşüm uygulamasıyla uluslararası bir merkez haline dönüşen Kanada’nın liman kenti Vancouver’a benzettiğini dile getirdi. Vancouver’in eskiden İzmir gibi eski fabrikaların olduğu bir liman kenti olduğuna değinen Yeşil, “Bütün uluslararası şirketler merkezlerini Vancouver’e taşımışlar, liman kenti özelliği İzmir’e çok benziyor. İzmir’de kentsel dönüşüm tamamlandığında yurtdışı sermaye yatırımlarını çekecektir. Uluslararası şirket merkezleri buraya taşınacaktır. İzmir, Avrupa’ya Ortadoğu’ya çok yakın. Hem liman hem havaalanı açısından lojistik imkanları geniş bir şehir” değerlendirmesini yaptı.
12.12.2012’de teslim edilecek
Park Yaşam Mavişehir’de kalan konutların bu yıl aralık sonuna kadar satışının tamamlanacağını öngördüklerini ifade ederek, projede teslim tarihinin ise 12.12.2012 olduğunu açıkladı. Projede müşterilerine uygun ödeme ve kredi kullanma imkanı sunduklarını belirterek, Halkbank ve Vakıfbank gibi bankaların, kendilerine destek verdiğini, piyasanın yaklaşık 10 puan altında konut kredisi kullandırdıklarını kaydetti.
Bülent YOLDAŞ/Emlak&Mortgage
Sabah Emlak