Konut kredisi, ev sahibi olmak isteyen ancak yeterli nakit parası bulunmayan kişiler tarafından kullanılıyor. Kredide belli bir miktarın peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Peki konut kredisi için ne kadar peşinat gerekli? diyorsanız işte yanıtı…
Konut kredisi için ne kadar peşinat gerekli?
Konut kredis konut finansmanı için kullandırılan bir mortgage türü olarak karşımıza çıkıyor. Bireylerin uzun vadeli konut kredisi ile kira öder gibi kredi taksidi ödeyerek ev sahibi olmalarına imkan tanıyor.
Konut kredisi alabilmek için ilk olarak bankaya başvuru yapılıyor. Kredide belli bir miktarın peşinat olarak ödenmesi gerekiyor. Peki konut kredisi için ne kadar peşinat gerekli? diyorsanız işte yanıtı…
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, BDDK’nın konut kredileri hakkında aldığı karar, özellikle kredi ile ev sahibi olmak isteyenleri ya da mevcut evlerini teminat göstererek başka ihtiyaçları için kredi almayı düşünenleri yakından ilgilendiriyor.
BDDK’nın yeni kararıyla bankalar 1.Ocak.2011 tarihinden itibaren konut kredisi teminat oranları konusunda esnek davranamıyor. Konut kredisi tutarı, krediye teminat olarak alınan evin değerinin %75’ini aşamıyor.
Daha önce bankalar, konutun değerinin %75’i üzerinde de kredilendirme yapabiliyor, bu konuda bir miktar esneklik sağlayabiliyordu. Sonuç olarak, özellikle ilk kez ev alacakların konut kredisi kullanmak istemeleri halinde alacakları evin %25’ine kadar peşinata ihtiyacı oluyor. Konutun değeri ise değerleme şirketlerince belirleniyor.
Konut kredisi alırken nelere dikkat etmeliyiz?
Özge ÖZDEMİR/Emlaktagundem.com
Powered by WPeMatico