Gayrimenkul sektörü açısından, geçen haftanın gündem konusu olan yabancıya konut satışında KDV istisnası sağlanması meclisten geçerek yasalaştı. Kanunun ortaya konulan ilk halinde sadece yabancılar için geçerliyken, yapılan ek düzenleme ile gurbetçiler için de geçerlilik kazandı. Geçen ayın ekonomi gündeminin konusu dolardaki yükseliş ve döviz satışı talepleriydi. Ve yine geçen ay 2016 konut satış verilerinin netleşmesiyle yabancıya konut satışında yüzde 20,3 düşüş yaşandığı ortaya çıkmıştı. Cuma günü açıklanan Ocak ayı verilerinde, geçen yılın aynı ayına göre yabancıya satış yüzde 5,2 oranında düşüşünü sürdürdü. Emlak Konut kampanyaları ile yurtiçi konut müşterisi hedeflenirken, KDV istisnası ile hem yabancıya satış kaybı önlenmeye çalışılıyor, hem de döviz girdisi sağlanmaya çalışılıyor. İnşaat sektörü, yapılan bunca yasal gelişmeye karşın mutluluğunu dile getirirken, yabancıya konut satışının ihraç ürün teşvikleriyle de desteklenmesini istiyor.
Yabancıya Konut Satışının İhraç Yönü
Ekolojik yaşam konseptli evlerin Türkiye’deki lideri EKOVİLLA Genel Müdürü Mehmet Afşar, yabancıya konut satışı ve konut ihraç ürün statüsü ile alakalı olarak; “Getirilen düzenlemeler yabancıya konut satışında pozitif etki yaratacak olan çalışmalar. Son dönemde kendi bünyemizde gerçekleştirdiğimiz yenilenme ve tasarımlarımızda gerçekleştirdiğimiz inovasyon ile Ortadoğu merkezinden başlayarak pek çok ülkeyi ziyaret ederek incelemelerde bulunduk. Bu incelemeler neticesinde iş bağlantıları gerçekleştirdik. Yurtiçinde halihazırda inşa edilen bir gayrimenkul projesinin yabancıya satışını belirleyen kısıtlamaların büyük çoğunluğu EKOVİLLA’yı etkilemiyor. Bu sayede gayrimenkul sektöründe ihraç ürün olacak daha dinamik yapı konsepti olduğumuzu söylemek yanlış olmayacaktır.” dedi.
Hem uygulama Hem Satış
EKOVİLLA yapı konsepti, bireysel ev yapmak isteyenler için fiyatı ile ulaşılabilir, kalitesi ile tercih edilir bir ev modeli olurken, arsasına konut projesi yaptırmak isteyen arazi sahipleri için de, hızlı kurulum ve oturum avantajıyla tercih edilen bir konsept olduğunu belirten Mehmet Afşar, “ Gelen talep doğrultusunda arsa sahibiyle anlaşmak suretiyle EKOVİLLA konseptini uyguladığımız Silivri projemiz EKOSİLİVRİ, yeni tasarımların da ilk projesi oldu.” dedi. Arsasına ev yapmak isteyen kişiler için, kurulum ve fiyat avantajını öne çıkardıkları en yeni model EKOFLEX’in 20 Bin TL anahtar teslim fiyatı, ödeme avantajı ve kurulum hızıyla talep avantajı yarattıklarını belirten Mehmet Afşar, yurtiçi ve yurtdışı talepler için ayrı ayrı modeller tasarladıklarını bu sayede daha istikrarlı bir çalışma hızına ulaştıklarını belirtti.
0212 450 0036
Powered by WPeMatico