Kategori: Emlak Haber

Alacağınız evin aidatı önemlidir… Öncelikle boş kaldığında aidat yükünün yüksek olmaması gerekir… İkinci olarak yüksek aidat bir sitede yaşam başladıktan sonra fiyatların yukarı yönlü gitmesini engeller… Yatırım için ev alırken dikkat etmeniz gerekenler ile oturmak için ev alırken dikkat etmeniz gereken kriterler temelde birbiriyle benzeşir… Ayrıldığı noktalar yok mu? Mutlaka var… Şimdi madde madde bunları […]

İstanbul’da son yıllarda konutların metrekare bazlı fiyatı çok yükseldi. Konut fiyatlarının artış oranları, toplam nüfus artışının ve kişi başına düşen gelirdeki artışın çok üzerinde. Bunun en önemli nedeni arsa fiyatlarındaki yükseliş. Geçenlerde bir okurum mesajında insanları anlamakta zorlandığını vurguluyordu: “İnsanlar iyi bir emeklilik yaşamak adına, zorlanacakları borçlara imza atıyorlar. Gençliklerini ve orta yaşlarını mahvediyorlar. Ben […]

Tapusu olmayan bir evin satışı, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile yapılabiliyor. Peki tapusuz ev kiraya verilebilir mi? İşte tapusuz evin kiraya verilmesi… Tapusuz taşınmaz malların mülkiyet devir işlemleri, tapu dairesinde gerçekleşemediği için, noterde satış sözleşmesi imzalanabiliyor. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi olan bu sözleşme; taşınmazı ileri bir tarihte satın almak için alıcı ve satıcı taraflar ile […]

Konut satın alırken tercih edilmesi gereken şirketlerin 5 önemli özelliğini artık sıralasam iyi olacak… Yıllardır tanıdığım patron ve profesyonellere bu tavsiyeleri anlatırım: Geriye dönüp baktığım zaman, kendimi papaz gibi hissediyorum. Şimdi bu papazlık hikayesinin de nereden çıktığını merak edeceksiniz; hemen anlatayım. Fuaye Süreyyapaşa’nın genel koordinatörü İbrahim Yıldız, gayrimenkul geliştirme sektöründe eski bir isim. Çok ortak […]

Barınma ihtiyacının şifrelerini yeniden çözdüklerini belirten Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı M. Ergün Turan ile kurumun 20 bini aşan konut uygulaması ile İstanbul’daki en büyük konut bölgesi olan Kayaşehir’i ziyaret ettik ve yeni projeleri konuştuk. TOKİ, kâr amacı gütmeden, dar ve orta gelir grubuna 240 aya varan vadelerle konut arzı yapıyor. 1984-2002 yılları arasında […]

Piyasada işleri kötüye giden genelde beni arar. Ya da piyasada işlerin kötü olduğu dönemlerde telefonum daha fazla çalar. Ajandam daha yoğun olur. Vaktimin önemli kısmını şirketlere ve patronlara “reçete” yazarak geçiririm. Bir konut projesinde evlerin yüzde 30’u bir şekilde satılıyor… TOKİ, Emlak Konut ya da KİPTAŞ tabelası olan konutların ilk yüzde 30’luk kısmı bir şekilde […]

Tapusuz evlerin satışları ve kiralama işlemleri yapılabiliyor. Peki tapusuz eve kredi çıkar mı? Tapusuz eve kredi verilir mi? diyorsanız işte yanıtı… Yeterli nakit parası bulunmayan kişiler bankaların konut kredisine başvurabiliyor. Ülke genelindeki tüm bankalar müşterilerine hemen hemen konut kredisi kullandırıyor. Uygun koşullar ve kişinin maaş durumu karşıladığı sürece diledikleri gibi konut kredisi kullandırmaları sağlanabiliyor. Konut […]

Türkiye’de çok ciddi bir ticaret kanunu ve basın kanunu var. Bu kanunlar çerçevesinde kimseye ‘x projesinden almayın’, ‘y şirketinden uzak durun’ ya da ‘z patronuna paranızı kaptırmayın’ diyemezsiniz. Hep iyimser olmak zorundasınız. Hep bir şans vermek; zorunluluktur. Buna; yasalar bizi zorluyor. Orta ve alt gelir grubu mensuplarının hayatları boyunca kendileri ve aileleri adına yapacakları en […]

Dar gelirli ve emeklilere konut üretimine devam eden Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ‘Emekliye 2. Bahar Projesi’ne yeni yılda hız verecek. TOKİ, emekli konutları için ilgili bankalar aracılığı ile ön talep topluyor. Bu çerçevede emekliler kimlik kartlarını gösterip, 500 lira bedel ile ilgili bankalara başvurularını gerçekleştirebiliyor. Ön taleplerin toplanmasının ardından başvuruların, konutlardan fazla olması halinde ‘hak […]

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Kuzey Ankara Kent Girişi 4. Bölge 2. Etap 314 konut ve 1 adet cami inşaatı ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi yapım işi ihalesi 25 Ocak 2016 tarihinde saat 14.30’da gerçekleşecek. İhale ilanı; Kuzey Ankara Kent Girişi 4. Bölge 2. Etap 314 Adet Konut ve 1 Adet Cami İnşaatı ile Altyapı […]