İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen Varyap Meridian’ın zirvesindeki en gözde daireler ile Asya yakasının yeni iş, otel ve kongre merkezi olarak gösterilen Meridian for Business binasındaki üniteler satışa çıkıyor.
10 uluslar arası ödüle sahip olan 61 katlı Türkiye’nin ilk yeşil gökdeleni Varyap Meridian Grand Tower’ın, en üst katındaki özel daireleri satışa sunuldu. En üst katı tamamıyla rezidans kullanıcılarına özel ‘executive lounge’ olarak tasarlanan Varyap Grand Tower’daki daireleri için yoğun ön talep toplanmıştı. Yüzde 80’inde 5 ile 24 metrekare arasında değişen büyüklükte kat bahçeleri bulunan Varyap Grand Tower’da, büyüklükleri 4 ile 65 metrekare arasında değişen 38 teraslı daire bulunuyor.
Ofis binası açık artırma ile satılacak
Varyap Meridian projesinin devamı olarak inşa edilen Meridian for Business ofisleri ise açık artırma usulü ile satılacak. 45 metrekare ile 1.000 metrekare arasında değişen büyüklükte ofis ünitelerinden olüşan bina, Emlak Konut GYO’nun satış politikası ve gelen yoğun talep nedeni ile 26 Mayıs’ta açık artırma yöntemi ile ilgilenenlere arz edilecek.
TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile Hasılat Paylaşımı Modeli ile inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk yeşil karma konut projesi Varyap Meridian, 2010’da Dünyanın En İyi Mimari Projesi seçilmişti. Varyap Meridian projesinde, 20 ile 61 kata sahip 5 rezidans, kule içerisinde 1,500 konut, 50 bin metrekarelik kiralık alana kurulan bir iş merkezi, 20 bin metrekarelik ofis binası, kongre ve iş merkezi ile toplam 6 kule ve 3 adet yatay ticari blok bulunuyor.
“Varyap Meridian’ı taçlandıracak”
Varyap Meridian zirvesi ve Meridian for Business ofislerinin lansman toplantısı, Varyap Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş ve Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum’un katılımıyla gerçekleşti. Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, toplantıda yaptığı konuşmada, Varyap’ın 2011 yılında gerçekleştireceği projelerin büyüklüğünün 2 milyar doları bulacağını söyledi. Varlıbaş, “Bugün burada dünya tarafından tescillenmiş bir projenin özel kısımlarının satışını açıklamaktan son derece gurur duyuyorum. Böylece Varyap Meridian’da öngördüğümüz projeksiyonlara bağlı kalarak, ortaklarımız olarak nitelendirdiğimiz müşterilerimize verdiğimiz sözlere bağlı kalarak, projede sona yaklaşıyoruz ” dedi.
Zirvenin satışa açılması, LEED’den sonra “Karbon Ayak İzi” uygulaması
Varyap, LEED kriterlerini uygulayan Türkiye’nin ilk firması olma geleneğini şimdi de iklim değişikliği konusunda bilinç oluşturmak, bağlı olarak çevreye verilen zararın ölçülebilirliği ve telafisi konusunda insanları bilinçlendirmek amacıyla kurumsal olarak “Karbon Ayak İzi” uygulamasında sürdürüyor. Erdinç Varlıbaş, “İnşaat sektöründe de sürdürülebilir ürünler, yapılar üretmek için ilk adım yeşil binaların inşa edilmesidir. 2009 Ocak ayında LEED’e kaydımızı yaptırırken, yeşil piyasada bir tek biz vardık. Bugün Türkiye’de LEED almış ya da alma yolunda olan 40 proje bulunmaktadır. Bu da Türkiye’nin bu sektöre ne kadar çabuk adapte olduğunun bir göstergesidir” dedi.
İstanbul Finans Merkezi’nin ilk iş, otel ve kongre merkezi 26 Mayıs’ta satılıyor
Finans merkezinin satışa sunulan ve Asya yakasının; finanas merkezinin yeni iş, otel ve kongre merkesi projesi olan gösterilen Meridian for Business’ın, uluslar arası standartlarda ofis özellikleriyle öne çıktığını söyleyen Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, “Meridian for Business, ABD ve Uzakdoğu’da benzerleri ile karşılaştığımız, aynı binada otel ve ofis hizmetin en üst seviyede veren özellikle iş insanlarının tüm ihtiyaçlarına cevap vermeyi hedefleyen çok özel bir proje olarak tasarladık. Böylece yeni finans merkezi, uluslararası niteliklerde ilk iş merkezi ve otel binası ile tanışıyor” şeklinde konuştu.
Erdinç Varlıbaş’ın verdiği bilgiye göre, 80.000 metrekarelik inşaat alanına sahip olan Meridian for Business, Anadolu yakasının yeni kongre, fuar ve iş merkezi olacak. Proje dahilinde 45 metrekare ile 1,000 metrekare arasında değişen boyutta ofis seçenekleri bulunuyor. İşletmesi, uluslararası bir markaya verilecek olan Meridian for Business, 5 yıldızlı otel, toplantı odaları, açık-kapalı havuzları, spa-spor merkezi, kütüphane, konsiyerj hizmetleri, eğlence ve hobi odaları, sekreterya, restoran ve kafeleri ile birlikte, yeni nesil ofis anlayışını ilk defa Türkiye’ye getiriyor.
Anadolu Yakası’nın ilk Kongre Merkezi
Meridian for Business kapsamında; 1,150 metrekare büyüklüğünde kongre ve balo salonunun yanı sıra, 250 ile 680 metrekare büyüklüğünde çok amaçlı salonlar yer alıyor. Kolonsuz inşa edilen kongre ve balo salonu, her türlü organizasyonun yapılabileceği ve farklı fonksiyonlara hizmet etmek üzere tasarlandı. Varyap Meridian projesinin dahilinde inşa edilen ofis projesinin mimarisini de yine RMJM Grubu üstlendi.
En çok kazandıran projeler arasında
Varyap Meridian projesi başladığı günden bugüne kadar artan satış ve pirim performansı ile sadece Türkiye’de değil dünyada da yatırımcıların ilgisini çekiyor. Projenin, tamamlanıncaya kadar yüzde 300’e varan oranda pirim yapması ön görülüyor. Zirvesi satışa çıkan Varyap Grand Tower’da, stüdyodan, 4+1’e kadar, her biri kendi içinde özel tasarımlı pek çok daire seçeneği bulunuyor. Varyap Grand Tower’da, 3 bin TL peşinat ödenerek, Türkiye’nin en düşük konut kredisiyle daire sahibi olmak mümkün. Üst düzey bir proje olan Varyap Grand Tower’daki stüdyo ile 4+1 arasındaki dairelerin satış fiyatları ise 349 bin TL ile 2 milyon 102 bin TL arasında değişiyor.
“Varyap Meridian projesinin altın değeri”
Varyap Grand Tower’da satışa çıkan ilk dairelerin yüzde 75’inin satıldığına işaret eden Varyap CEO’su Erdinç Varlıbaş, sözlerine şöyle devam etti: “Bizim ilk günden beri amacımız, piyasadaki en hızlı satışı yapmak değil, prim yaptırarak belli zaman aralığına satışları yaymaktır. Varyap Meridian’da, 2 yılda, 3.000-3.500 TL’lerden 7.000 TL’lere çıkan bir metrekare fiyat grafiği görülmektedir. Bunun, projeksiyonlarımız ve satış realizasyon verilerimize göre, 10.000 TL/m2’yi aşacağını öngörebiliyoruz. Fiyat merkezi hayata geçtiğinde, bu fiyatların çok yukarı eğilim göstereceğinden emin olabilirsiniz. Çünkü biz müşterilerimize kazandırarak büyümeyi seviyoruz ve bundan vazgeçmeyeceğiz.”
Varyap Meridian zirvesi için, yerli yatırımcılardan olduğu kadar yabancı yatırımcılardan da talep gelmesini beklediklerini belirten Erdinç Varlıbaş, “Varyap Grand Tower’daki son katımızı, dünyaca ünlü bir tasarımcı dekore edecek ve komple kat olarak satışa sunuyoruz. Müşterimiz isterse kendi tasarımını yaptırabilecekler.”
Zirvede 1.000 metrekarelik “penthouse”
Varyap Grand Tower’da en son kat, komple kat olarak satışa sunulacağı için fiyatları özel olarak belirlenecek. 1, 000 metrekarelik bir alana sahip olan bu kat, dünyaca ünlü tasarımcılar tarafından özel olarak tasarlanacak. Bu penthouse daireye, Türkiye ve dünyadan da gösterilen yoğun ilginin fiyatını belirlenmesi bekleniyor.
Varyap Meridian’da Türkiye’nin en düşük faizli konut kredisi
Varyap Meridian’da, yüzde 1 peşin ve yüzde 75 banka kredisine ek olarak, kalan yüzde 24’lük kısım için aylık 0.44 faiz oranı ile Varyap Kredisi kullanılabiliyor. Akbank, Halkbank ve Vakıfbank, Varyap Meridian’a kredi sağlayan anlaşmalı bankalar arasında yer alıyor.
Geleceği binaları ile ilgili yaptığı değerlendirmede, “Geleceğin binası yeşildir, geleceğin binası demokratiktir, geleceğin binası teknolojiktir, geleceğin binası insanidir ve geleceğin binası kozmopolittir” tanımlamasını yapan Erdinç Varlıbaş, firma olarak dünyanın gayrimenkul sektöründeki 10 firmasından birisi olabilmeyi hedeflediklerini söyledi. Varlıbaş, sözlerine şöyle devam etti: “Nasıl ki, Türkiye ekonomisi dünyada 10 büyük ekonomi içinde olmayı hedefliyorsa, biz de Varyap olarak Türkiye gayrimenkul sektöründe, Türkiye’nin hedefinin gerisinde kalmadan ilerlemek istiyoruz.”
Sertifikalı ilk yeşil proje
Proje alanının yüzde 85’i yeşil alandan oluşan Varyap Meridian’da, tasarım aşamasında alınan önlemler, çevreci malzeme seçimi, atık yönetimi ve elektriğin bir kısmının rüzgar ve güneş enerjisinden yararlanılarak üretilmesiyle, yüzde 40’a varan enerji ve su tasarrufu hedefleniyor. Proje, bu yanıyla sakinlerine, yüksek konforun yanı sıra minimum tüketim maliyeti sağlıyor. Projeyi yeşil bina sınıfına alan en önemli detayların başında ise, atık maliyetlerinin yüzde 50-90 arasında, CO2 salınımının yüzde 35 oranında azaltılması geliyor. Enerji tasarrufuna ilişkin alınan bu önlemler, aidat giderlerinin de düşmesini sağlayacak.
www.varyapmeridian.com
Çağrı Merkezi: 444 40 30