Etiket: Rings İstanbul

İstanbul projeleri dünya liginde

Baş döndürücü gelişmede önemli aktör olarak mimarlar öne çıkıyor. Artık mimarlarımızın tasarladığı projeler dünya arenasında da adından söz ettiriyor, ödüle doymuyor…

Düne kadar başta Avrupa ve Körfez ülkeleri olmak üzere Türkiye’nin özenerek baktığı projeler artık İstanbul’da. Mimarlarımız ve tasarladıkları projeler dünya liginde yarışıyor. Türkiyeli mimarlar, bir yandan uluslararası arenada söz sahibi olurken, diğer yandan da yabancı gayrimenkul yatırımcılarının yüzlerini Türkiye’ye dönmelerinde etkili oluyor.

Türkiye hızlı bir değişim içinde. bu değişimin ve gelişimin kendisini en fazla hissettirdiği alanlardan birini de gayrimenkul, inşaat sektörü oluşturuyor. Daha düne kadar başta Avrupa ve Körfez ülkeleri olmak üzere Türkiye’nin özenerek baktığı projeler artık yaşadığımız şehir İstanbul’da. Bu hızlı gelişimde uluslararası gelişime hızla uyak uydurma başasını gösteren inşaat şirketlerimizin yanısıra, uluslararası arena’da büyük başarılara imza atmış ve dünya ikinciliğine yükselmiş müteahhitlerin öncü rollerini unutmamak gerekir. Dün dünyanın dört bir yanına yayılan, büyük riskleri göze alarak başarıdan başarıya koşan luslararası ödülleri toplayan müteahhitleri, bugün Türkiye’nin mimarları izliyor. Artık mimarlarımız ve tasarladıkları projeler de dünya liginde yarışıyor. Mimarlarımız, bir yandan Türk mimarlığını uluslararası arenada söz sahibi kılarken, diğer yandan da Türkiye gayrimenkul piyasasının dünya ile entegre olmasının ve yabancı gayrimenkul yatırımcıların da yüzünü Türkiye dönmelerinde etkili oluyor. İnşaat şirketleri de mimarinin önemini kavramış durumda. Şirketler artık daha işlevli, daha estetik projeler için mimari yarışmalar düzenliyor. Bu hafta sizler için İstanbul’un ödüllü projelerini derledik.

CountryLife’a “Avrupa’nın en iyi karma projesi” ödülü

Çamoğlu Mimarlık’ın tasarımı olan CountryLife Projesi, Bloomberg Television sponsorluğunda her yıl yapılan İnternatinal Property Awards 2011’de (Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri) en iyi karma proje ödülünü almaya hak kazandı. Ömer Çamoğlu’nun tasarladığı proje ödülünü 22-23 Eylül’de Londra’da düzenlenecek törenle alacak.

Keleşoğlu ve Metal Yapı Konut’un ortak projesi olan CountryLife, 356 bağımsız bölümden oluşuyor. Proje kapsamında, 277 adet residence ünitesi, 50 adet mağaza, 29 adet ofis, 2 bin metrekare büyüklüğünde spor ve sağlık merkezi, 750 metrekare fuaye, ana loby, yarı olimpik havuz ve etrafındaki rekreasyon alanlarıyla toplam iki dönüm iç bahçe projenin ortak alanları arasında yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, dairelerin bulunduğu projede daire büyüklükleri 70 ile 220 metrekare arasında değişiyor. Çatı dublekslerinin 2+1 ve 3+1 olarak planlandığı proje Mayıs 2012’de teslim edilecek. CountryLife’ta daireler 145 bin dolar ile 750 bin dolar arasında satışa sunuluyor.

Oral Mimarlık’a Avrupa’dan beş ödül

Oral Mimarlık, 2011 Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’nde “Palivor Çiftliği” ve “Demirköy Kültür Merkezi” projeleri ile beş ödül birden kazandı. Google ve Bloomberg Televizyonu işbirliği ile düzenlenen yarışmada Türkiye’den Oral Mimarlık, Kırklareli ilinin Demirköy ilçesinde, Istranca Ormanları’nın ortasında bulunan ‘Palivor Çiftliği’ için tasarladıkları Gökışık, Günışık ve Taşev adlı 3 ayrı Çiftlik Evi projesi ile ‘konut mimarisi’ dalında 3 ödüle, Demirköy ilçe merkezinde yapılması planlanan ‘Demirköy Kültür Merkezi’ adlı projesi ile ‘kamu mimarisi’ dalında 1ödüle layık görüldü. Öte yandan, Oral’ların eko yaşam felsefesi ile gayrimenkul geliştiren şirketi Avcı Gayrimenkul’ün sahibi olduğu Palivor Çiftliği ayrıca ‘Gayrimenkul Pazarlama’ dalında ödül aldı.

Ödül avcısı Varyap Meridian dünya şampiyonu

Geçtiğimiz yıl eylül ayında Avrupa’nın en iyi mimari projesi seçilerek finale kalan, VARYAP Meridian, 27 Kasım’da ise Londra’da yapılan 2010 Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri Finali’nde çoklu residence kategorisinde “Dünya’nın En İyi Mimari Projesi seçilerek, gayrimenkulün dünya şampiyonu olmuştu. İstanbul’un yeni finans merkezi Batı Ataşehir’de inşa edilen LEED kayıtlı Türkiye’nin ilk ve tek yeşil karma konut projesi olan Varyap Meridian, yüzlerce proje arasından finale kalan Yunanistan‘dan Elounda Island View Villas, İtalya’dan Pizzo Beach Club 2, Norveç’ten Adland Villas and Condominium ve Portekiz’den L’and Vineyards projelerini geride bırakmıştı. Varyap Meridian projesinin bugüne kadar aldığı ödüllerin sayısı 12’yi buldu. İki yıl önce satışa başlarken 3 bin-3 bin 6500 TL olan metrekare fiyatlarının bugün ortalama 7 bin TL’lere ulaştığı Varyap Meridian’da, bu rakamın 10 bin TL’leri bulacağını ve yüzde 300 prim yapacağı öngörülüyor.

Mall of İstanbul “Geleceğin projesi”

Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıklarından Torunlar GYO’nun rezidans, AVM, ofis ve otelden oluşan konsepti ile Türkiye’nin en büyük karma projesi olmaya hazırlanan “Mall of İstanbul”, dünyanın önde gelen perakende ve eğlence sektörü dergisi Retail& Leisure tarafından düzenlenen The Global RLI Awards 2011’de Geleceğin Projesi kategorisinde jüri özel ödülü “Highly Recommended Project” i aldı. Mall of İstanbul’un ödülü, haziranda Londra’nın dünyaca ünlü müzesi Natural History Museum’da gerçekleştirilen törende Torunlar GYO Proje Geliştirmeden Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Yezdan Kanaat’a verilmişti. Avrupa’nın en büyük ve en eğlenceli alışveriş merkezini bünyesinde bulunduracak Mall of İstanbul’da; temalı eğlence parkı, snowpark, 18 salonlu sinema, temalı müze, dünya ve Türkiye’nin yöresel mutfaklarını bir araya getiren Gourmet Center, botanik park gibi farklı bir çok özellik bir araya gelmeye hazırlanıyor. Mall of İstanbul projesinin 2013 yılının ikinci yarısında tamamlanması hedefleniyor.

Avrupa’nın en iyi ofisleri Güneşli Kule ve TAO Tower

2011 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri’nde Suyabatmaz Demirel Mimarlık ofisi beş ayrı projesiyle ödül kazandı. Suyabatmaz Demirel Mimarlık geçen yıl da MIPIM’de birincilik ödülü ve Dubai Cityscape de üç ayrı proje ile ödüller kazanmıştı.

Ofis mimarisi dalında İstanbul’da inşaatı süren Güneşli Kule ve Ataşehir Finans Merkezi yakınlarındaki davetli yarışmaya sunulan TAO Tower projeleri Avrupa’nın en iyi ofis projeleri seçilen Suyabatmaz Demirel Mimarlık, konut kategorisinde Bodrum Rezidans, rekreasyon projeleri kategorisinde Istanbul Ekopark ve son olarak da kamusal projeler kategorisinde ODTÜ Öğrenci Merkezi yarışma projesi ile ödüln almaya hak kazandı. 40 katlı A sınıfı bir ofis projesi olarak inşa edilecek. 80-85 bin metrekare kiralanabilir alana sahip proje 200 milyon dolarlık yatırım değerine sahip olacak.

RIBA Ödülü Loft Bahçe ile Tabanlıoğlu Mimarlık’ın

Royal Institute of British Architects (RIBA -Britanyalı Mimarlar Kraliyet Enstitüsü) tarafından verilen RIBA Ödülü ilk kez Türkiye’den bir mimarlık şirketine verildi.

Royal Institute of British Architects (RIBA – Britanyalı Mimarlar Kraliyet Enstitüsü) tarafından 2005 yılından bu yana RIBA üyelerinin projelerinin mükemmelliği değerlendirilerek verilen Uluslararası RIBA Ödülü’ne bu yıl Tabanlıoğlu Mimarlık layık görüldü. Bu yıl Foster and Partners, Zaha Hadid, David Chipperfiel gibi dünyaca ünlü mimarların projelerinin yer aldığı listede ilk kez Türkiye’den Tabanlıoğlu Mimarlık, “Loft Gardens” projesi ile yer aldı. Tabanlıoğlu, RIBA Ödülü’nü 1 Ekim’de Londra’da alacak.

Maçka Residence da Londra yolcusu

Astaş Gayrimenkul ve Armani/ Casa işbirliğinde Maçka’da inşa edilen, Maçka Residences Interior Design by Armani /Casa Managed by Kempinski projesi de International Property Awards jürisi tarafından ödüle değer bulundu. Proje çok üniteli rezidans kategorisinde Avrupa’nın en iyi mimari projesi seçildi. 22-23 Eylül’de Londra’daki gala gecesinde ödülünü alacak projede, burada dünyanın en iyisi olabilmek için de yarışacak. 7 bin 300 metrekare üzerinde özel tasarımlı üç bloktan oluşan projede iki açık ve bir kapalı havuz, 5 bin metrekarelik spa, fitness, hamam ve güzellik salonlarının yanı sıra modacıların tasarım stüdyoları gibi birçok özel mekânlar da yer alacak. Projenin giriş katlarında ise tasarımcılar, diyetisyenler, modacılar ve gurme marketler bulunacak. Rezidanslarda, zeminden tavana kadar uzanan, geniş cam cepheler yer alıyor. Ayrıca, her üç blokta da enerji tasarrufu sağlayan ve hayatı kolaylaştıran akıllı otomasyon sistemleri bulunuyor. Projedeki dairelerde mutfaktan parkeye kadar tüm detaylar Armani / Casa tasarımı olarak planlanıyor. Proje 2012 yılında hayata geçecek.

Zorlu Center ödülü kaptı dünya turuna çıktı

Zorlu Grubu Başkanı Ahmet Nazif Zorlu’nun “İstanbul’un beşi bir yerde projesi” olarak tanımladığı Zorlu Center İstanbul, aldığı ödüllere son olarak Green Good Design ödülünü eklemişti. Sahip olduğu yeşil ve çevreci unsurlarla İstanbul’da adeta bir kent meydanı yaratan Zorlu Center, Chicago Edebiyat Kulübü ile Mimari Güzel Sanatlar ve Kentsel Eğitimler Avrupa Merkezi tarafından düzenlenen Green Good Design Yarışması’nın “Mimarlık” kategorisinde ödüle layık görüldü. 46 ülkeden binlerce proje ve tasarım arasından aldığı bu ödül kapsamında Zorlu Center İstanbul’un, proje görselleri ve bilgileri 7-19 Haziran’da Atina Çağdaş Sanat Merkezi’nde segilenecek. Daha sonra gezici sergi 2011 yılı boyunca Dublin, Chicago gibi dünya kentlerindeki önemli mimarlık ve tasarım merkezlerini dolaşarak, geniş kitlelerle buluşacak. Her yıl dünyanın önde gelen endüstriyel ve grafik tasarım firmaları, mimarlık büroları ve Fortune 500 şirketlerinin başvurduğu Green Good Design alanının en prestijli değerlendirme kriteri olma özelliği taşıyor. Değerlendirme, projelerin ürün veya binaların kullanım becerisi, deneyim, sosyal ve çevreci yaklaşımını kapsıyor.

Hakan Kıran, Rings İstanbul’la zirvede

Selçuklu Holding iştiraki Selin Yapı tarafından hayata İstanbul Sancaktepe’de geçirilen Rings İstanbul projesi tasarımcısı Mimar Hakan Kıran’a uluslararası ödül kazandırdı. Hakan kıran mimarlık Rings İstanbul ile Avrupa Gayrimenkul Ödülleri 2011’de alışveriş merkezi ve rezidans kategorisinde Avrupa’nın en iyisi seçildi. Rings İstanbul projesi de diğer kategorilerde olduğu gibi 22-23 Eylül’de “Dünya’nın En “İyisi” olabilmek için yarışacak.

Rings İstanbul projesi bin 500 konut, AVM ve sosyal tesislerden oluşuyor. Yüksek Mimar Hakan Kıran’ın imzasını taşıyan 230 bin metrekarelik alana sahip proje, dikey alanda müstakil yaşam sunuyor. Proje, toplamda üç etap halinde inşa ediliyor.

Autopia ödülü aldı teklifler sıralandı

Türkiye’nin ve Avrupa’nın otomobil temasıyla yapılan ilk tematik alışveriş merkezi olan Keleşoğlu İnşaat ile Gül İnşaat ortaklığında inşa edilen Autopia otomobil alışveriş merkezi projesi, geçtiğimiz yıl İngiltere’nin başkenti Londra’da düzenlenen Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’nde (International Property Awards) karma kullanımlı projeler arasında Avrupa’nın en iyi mimari ödülüne layık görülmüştü. Mimari projesini Gökhan Avcıoğlu ile Dara Kırmızıtoprak’ın çizdiği proje, geçtiğimiz kasım ayında da Londra’da yapılan Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri yarışmasında finallerde dünyanın en iyi mimari projesi kategorisinde yarışmıştı. Autopia’ya dünyanın bir çok ülkesinden yatırımcı benzer bir projenin kendi ülkelerinde de yapılması için teklifte buluunuyor. Üç stadyum büyüklüğündeki Autopia’nın içinde otomobiller ile girilerek alışveriş yapılabilecek.

ParkONE “Dünyanın En İyisi” için yarışacak

Mitaş Gayrimenkul tarafından Uskumruköy’de inşa edilen ParkONE projesi de Google ve Bloomberg TV tarafından desteklenen Internatinal Property Awards 2011’de (2011 Avrupa Gayrimenkul Ödülleri) ödül almaya hak kazanan projeler arasında yer aldı. Multiple residential (çoklu konut) mimarisi kategorisinde ödüle layık görülen ve 5 yıldız alan Space architects & designers tarafından tasarlanan ParkONE “Dünyanın En İyisi” ödülü için yarışmaya da hak kazandı. 12 dönümü yeşil alan ve sosyal tesislere ayrılmış 30 dönümlük arazi üzerine inşa edilen ParkONE projesinde konut mimarisinin yanı sıra peyzaj mimarisine de önem veriliyor. İlk etabı 41 üniteden oluşan projede konutların büyüklüğü 204 ile 315 metrekare arasında değişiyor. Her konutun kendine ait bahçesi veya yüzme havuzu bulunuyor.

Sabah Emlak

Bu vadinin konutları yüksek zekâya sahip

Dumankaya İnşaat, Bahçeşehir’deki Dumankaya Modern için yüksek talep alınca projenin devamını getirdi. Modern Vadi isimli yeni çalışma, yüksek bir IQ ile donatılmasıyla ayrışıyor
Bu yılki 5’inci projesini tanıtan Dumankaya İnşaat, Bahçeşehir’de gerçekleştirdiği ve geçen yıl satışa çıkardığı Dumankaya Modern’in devamı niteliğindeki 1494 konutlu Modern Vadi’yi de satışa çıkardı. Projede geliştirdiği akıllı sistemle dikkat çeken Dumankaya’da konut sahibi olanlar, böylece evdeki sistemleri uzaktan kumanda edebilecekler.
Dumankaya IQ adı verilen sistemin yer alacağı proje, 290 milyon liralık yatırım portresine sahip. İlk etabı Mayıs 2014’te tamamlanması planlanan projenin yanı sıra Dumankaya İnşaat, yıl sonuna kadar Halkalı ve Maltepe’de iki ayrı konut projesi daha hedefliyor.

Zeki bir proje
Kendi projelerini örnek göstererek, artık, sektör açısından ‘sezon’ diye bir kavramın kalmadığına dikkat çeken Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, bir diğer değişimi de, insanların artık evlerden daha fazla beklenti içinde olmaları olarak gösterdi. Dumankaya IQ sistemini ise bu beklentiyi karşılayan en önemli çalışmalardan biri olarak nitelendiren Dumankaya, “Sistem, zeki ev teknolojileri üzerine kurulu. Aslında, yeni bir teknolojik iletişim platformu kurguladık. Proje, bu alanda son derece özel bir konuma sahip Ortam Elektronik Kurucu Ortağı Aydın Yavuz tarafından geliştirildi” dedi.
Bahçeşehir bölgesinde şu anda 55 bin adetlik konut stoğunun yer aldığını belirten Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya ise, bu projeye başlamalarının nedenini, “Bizler her zaman müşterilerimize, yatırımcılara yeni ve avantajlı fırsatlar sunmak istiyoruz. Bu bağlamda konumu itibariyle hızla değer kazanan bölgelerde kaliteli yaşam alanları geliştiriyoruz.
İstanbul’un en revaçta olan Bahçeşehir bölgesi de bunlardan biri. Bu bölgede yer alan ve geçen sene lansmanını gerçekleştirdiğimiz Modern projemize gelen yoğun ilgi ve talep sonrasında bölgeye Dumankaya Modern Vadi’yi eklemek bizler için gurur verici” sözleriyle açıkladı.

IQ’SU YÜKSEK KONUTLAR NELER YAPABİLECEK?
Projeye akıl veren Ortam Elektronik Kurucu Ortağı Aydın Yavuz, enerji tasarrufu ve geri dönüşüm gibi kaygılar nedeniyle yakın gelecekte evlerin daha da akıllanacağı öngörüsüyle yola çıktıklarını belirterek, “Biz de bu konseptleri birleştirerek yeni bir yazılım gerçekleştirdik. Standart ve ücretli ekstra paketleri içeren Dumankaya IQ, eksiksiz bir bilişim altyapısıyla kusursuz bir güvenlik, en üst düzeyde konfor ve yepyeni sosyal olanaklar sağlayan bir yaşam sunuluyor. Aydınlatmadan iklimlendirmeye kadar enerji, zaman ve bütçe kontrolünü daire sakinlerinin bire bir takip etmesini sağlayarak tasarrufu da beraberinde getiriyor” diye konuştu.

YATAY VE DİKEY BLOKLAR
Dumankaya İnşaat Pazarlama ve Satış Direktörü Ufuk Kayador ise, hep Anadolu yakasında yer aldıklarını belirterek, Avrupa yakasında geçen yıl geliştirmeye başladıkları Dumankaya Modern’e gelen büyük talep nedeniyle Modern Vadi projesini geliştirme kararı aldıklarını açıkladı. Dumankaya Modern Vadi’nin 240 bin metrekare inşaat alanına sahip olduğunu kaydeden Kayador, “Proje, toplam 11 bloktan oluşuyor. Üç adet baza katına ve 12 adet apartman bloğu katına sahip toplam altı adet bloğun yanı sıra yatay bloklar ise 8, 10 ve 13 kat olarak tasarlandı. Projenin iki kulesi ise, 26 ve 31 kat olarak planlandı” diye konuştu. Metrekare fiyatı 1.750 lira ile 1.900 lira arasında değişen dairelerde daire fiyatları şöyle:
Daire tipi Fiyatı (TL)
1+1 115.000 – 134.000
2+1 194.000 – 228.000
3+1 266.000 – 332.000

Saraya yeni komşu 160 metrelik kule
Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Yeni Adalet Sarayı ve Çağlayan Meydanı’na komşu konumdaki Yıldız Teknik Üniversitesi’nden (YTÜ) alınan 6 bin 842 metrekarelik araziye yaklaşık 160 metre yükselecek karma bir proje geliştirmek üzere kolları sıvadı.
Kısa süre önce yıkımın başladığı arazide işlemlerin birkaç aya kadar tamamlanacağını dile getiren Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdür Yardımcısı Tuğba Ensari, “Hemen yeni projenin inşaatına başlanacak. Satışlara, eylül, ekim ayı gibi başlanması planlanıyor” dedi.
Tek kule halinde inşa edilecek olan projenin E5 cepheli konumda inşa edileceğini dile getiren Ensari, “Nurol Çağlayan projesinin arka tarafı metro hattı iniş çıkış istasyonunun ve metrobüs durağının yakınında bulunuyor” diye konuştu.
TOKİ’nin YTÜ’den kampus yapma sözü vererek aldığı arazi için 19 firma yarışa girmişti. Geçtiğimiz Ocak ayında 111 milyon 800 bin liralık teklifle Nurol GYO ve Nurol İnşaat kazanan taraf oldu.

Mall of İstanbul için 250 milyon dolar kredi
Torunlar GYO, Küçükçekmece İkitelli’de geliştireceği ve Türkiye’nin en büyük karma projesi olarak lanse ettiği 12 bin 860 metrekarelik Mall of İstanbul projesinin finansmanında İş Bankası ile anlaştı. Kamu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada, “31 Mayıs ‘taki anlaşmayla projenin kısmi finansmanı için 250 milyon dolar tutarındaki kredinin sözleşmesi imzalanmıştır. Vadesi 10 yıl olan kredinin, üç yıllık anapara geri ödemesiz dönemi bulunmaktadır. Teminat için arsa ve bağımsız bölümlerin tamamı üzerinde 300 milyon dolar tutarında ipotek tesis edilmiştir” denildi.

Uçaksavar Sitesi’nde 775 milyon dolar paniği
Etiler Uçaksavar Sitesi’nde yaşayan 342 kat malikinin aldığı siteyi dönüştürme kararı üzerine yapılan ihaleleri kazanan Teknik Yapı Holding, dün Astaş Holding’in site yönetimine yaptığı 775 milyon dolarlık teklif söylentisi ile karşı karşıya kaldı. Açıklamanın sadece bir spekülasyon olduğunu dile getiren Teknik Yapı, sözleşmenin imzalandığını duyurdu.
Astaş Holding ise yaptığı açıklamada Site Yönetim Kurulu Başkanı Fevzi Tezcan’ın nakit 820 ile 850 milyon dolar arasında bir teklifi gelirse değerlendirebileceklerini ifade etmesi üzerine bu teklifi yolladıklarını kaydetti. Astaş Holding yaptığı ikinci açıklamada, “Eğer anlaşma varsa herkese hayırlı olsun” denerek konu kapatıldı.

Demirli Park
Demirli İnşaat’ın Kartal Yakacık’ta geliştirdiği proje, 18 bin 754 metrekare arsa üzerinde 49 bin 839 metrekare inşaat olarak gerçekleştiriliyor. 37 bin 500 metrekare satılabilir alanın olduğu projede 294 konut bulunuyor. Teslim tarihi ise Mayıs 2011.

Ege’nin incisinden özel ilgi
Soyak, İzmir’deki üçüncü projesi olan ‘Mavişehir Optimus’ta yoğun bir ilgiyle karşı karşıya kaldı. Proje için ilk beş günde 1.000 ailenin başvurulduğu ifade edilen web sitesindeki ziyaretçi sayısının ise 20 bin kişiyi bulduğu kaydedildi. Açıklamada, çağrı merkezini ise her gün ortalama 400 kişi aradığı dile getirilerek, şu ifadelere yer verildi: “Dairelerin yüzde 3’ünün internetten satıldığı ilk beş günün ardından, resmi satışlar bu hafta itibariyle başladı. Satış ofisi, yoğun talep nedeniyle gece geç saatlere kadar açık kaldı ve ekstra tedbirler alındı. Genişletilen otoparka ek olarak çocuklarıyla gelenler için özel çocuk eğlence odasında palyaçolar eşliğinde çizgi film ve oyunlar oynama imkânı sunuldu.
2013’te tamamlanacak
2013 yılında tamamlanacak projenin ilk aşamada 15 katlı 3 bloktaki 814 dairesi satışa sunuluyor. 1+1’den 4+1 bahçeli dublekse kadar pek çok konut seçeneğinin yer aldığı projede toplam konut sayısı 1.200 olarak belirlenirken, daire fiyatları 124 bin 200 ile 541 bin 700 lira arasında değişiyor.

Pendikli mağazada yüzde 10 indirim
Ataman İnşaat tarafından Pendik’te inşa edilen Ataman Karina projesinde yer alan 22 mağaza satışa sunuldu. Yaklaşık 1.000 kişinin yaşayacağı 437 konuttan oluşan rezidans konseptindeki siteye hizmet verecek E5 ve TEM cepheli mağazanın büyüklüğü 38 ile 163 metrekare arasında değişiyor.
Projenin Satış ve Pazarlama Koordinatörü Ece Atalay, 200 bin liradan başlattıkları fiyatlarda peşin alımlarda yüzde 10 indirim uyguladıklarını, ayrıca 120 aya kadar kredilendirme yaptıklarını belirterek, “Mağazalar, yapılan düzenlemelerle site içi kadar dışarıdan gelenlere de hizmet verecek. Ayrıca bölge insan yerleşim açısından bakıldığında oldukça yoğun bir nüfusa sahip” diye konuştu.
Ataman Karina projesi 437 konut ve 22 mağaza olarak tasarlandı. Projedeki konutların satışının yüzde 75’i tamamlanmış durumda. Rezidans konseptiyle geliştirilen projeden havaalanı bağlantı yolu sayesinde Sabiha Gökçen’e kısa bir sürede ulaşılabiliyor. Ataman Karina projesi, aynı zamanda Sahil Yolu’nun E5’e bağlandığı Tersane Kavşağı’na da yürüme mesafesinde bulunmasıyla da özel bir konumda.

Sancaktepe’ye yeni bir merkez
Sancaktepe’de 1.500 konutluk Rings İstanbul projesini geçtiğimiz haftalarda satışa çıkaran Selçuklu Holding iştiraki olan Selin Yapı, sosyal sorumluluk anlayışı çerçevesinde hareket ederek Selçuklu Holding Spor ve Kültür Merkezi’nin temelini attı.
Yaklaşık 8 bin metrekare alan üzerine kurulu 13 bin metrekareyi aşan kullanım alanıyla 3 katlı olarak inşa edilmesi planlanan merkez hakkında konuşan Selçuklu Holding Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Öncel, Sancaktepe’yi evi gibi gördüğünün altını çizdi.

Milliyet

Rings İstanbul’da Daire Fiyatına Villa

Selçuklu Holding, yarım asırlık sanayi ve ilaç tecrübesini Selin Yapı ile konut sektörüne taşıyor.

Selin Yapı, İstanbul Sancaktepe’de kendi arazisi üzerinde Rings İstanbul projesine başlıyor. 1500 konut, AVM ve sosyal tesislerin yer aldığı proje uluslararası başarılara imza atmış ödüllü Yüksek Mimar Hakan Kıran’ın imzasını taşıyor. 230.000 metrekarelik alana sahip projenin 1. etabının teslimi 2013’ün Mayıs ayında gerçekleşecek.

“Dikey alanda müstakil yaşam” sunulan projede hiçbir daire diğerinin camını ve kapısını görmüyor. Perdesiz yaşama “merhaba” diyeceğiniz Rings İstanbul’da özellikle ses ve ısı yalıtımı ön planda tutuluyor. Sultanbeyli çıkışı ile TEM’e 1 km gibi kısa bir yol ile bağlanan Rings İstanbul’da daire fiyatı ödeyerek apartman yaşamının kolaylıklarından yararlanırken, müstakil bir villa konforunun da keyfini süreceksiniz.

Dikey alanda müstakil yaşam

“Dikey alanda müstakil yaşam” sunulan Rings İstanbul’da hiçbir daire diğerinin camını ve kapısını görmüyor. Rings İstanbul’da özellikle ses ve ısı yalıtımı ön planda tutuluyor. Hem dışarıdan hem de içeriden özel malzemeler ile ayrı yalıtım çalışması yapılan Rings İstanbul’da; hem modern hem de geleneksel yaşam tarzına uygun, estetik kaygılarla insan yaşamının değiştirilmediği bir konsept sunuluyor. Sıra evli sokak yaşamı, villa yaşamı, rezidans yaşamı gibi tüm alternatifli yaşam biçimleri ve herkesin isteğine göre birbirinden farklı m2’lerde daire alternatifleri sunuluyor.
Villa konforunda daire sahibi olma olanağı sunan projede komşu gürültüsü tarihe karışıyor ve kimse kendi dairesi içerisine sıkışmıyor.

Birbirlerine en yakın bina mesafesinin ortalaman 30 metre olduğu bir projede bir blokta yer alan iki daire arasında iki asansör, iki merdiven, iki girişin bulunduğu çekirdekler var. Her katta sadece iki daire bulunuyor. Ayrıca Ring İstanbul’da maksimum ölçüde güneş alan alanlar oluşturuldu.

Rings İstanbul’da Perdeye İhtiyaç Yok
Selçuklu Holding ve Selin Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Öncel “apartman yaşamı bizlere bazı konforlar sunuyor, bunun karşılığında ise maalesef daha az yeşil ve daha kalabalık ve iç içe bir yaşam tarzı içeriyor. Bazı sitelerde bir katta 6 daireye kadar varan bloklar bulunuyor. Kapılarınız, camlarınız sürekli başkalarıyla karşı karşıya kalıyor. Buradan yola çıkarak yaşamayı hayal ettiğim daireyi Mimarımız Hakan Kıran’la paylaştım. Kendisi bir Mimar gözüyle hayallerimizi gerçeğe çevirdi ve projemizi usta dokunuşlarla tamamladı” diye belirtti.

“Natamam Değil Tastamam Daireler”
Rings İstanbul’da size yarısı tamamlanmış bir daire değil dünyaca ünlü markalarla, ankastre ürünlerle en ince ayrıntısına kadar dekore edilmiş banyo ve mutfaklar ile oturmaya hazır tastamam bir yuva teslim ediliyor.

Kat Bahçeleri ile Stres Atın
Kat bahçeleri ile site sakinleri kendilerine özel alanlarda hobilerini gerçekleştirebiliyor. 230.000 metrekare yani yaklaşık 30 futbol sahası büyüklüğüne sahip projenin %75’ini yeşil alan oluşturuyor. Sosyal alanlar arasında açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness ve jimnastik salonları, kreşler, basketbol, tenis ve voleybol kortları, mini golf sahası gibi mekanlar bulunuyor. Tüm site su ve yürüyüş yolu ile birbiriyle bağlantılı. Tüm daireler fiber optik kablo döşenerek son teknoloji ile donatılıyor. Dairelerin hepsinin hem katta hem de bodrumda olmak üzere iki ayrı depo alanı bulunuyor.

İstanbul’un Dört Bir Yanına Kolay Ulaşım
Rings İstanbul’un hem güneyi hem de kuzeyinde toplu taşıma durakları mevcut. Rings İstanbul AVM’nin önünde ise metro istasyonu olacak. Yeni açılan Sultanbeyli çıkışı ile TEM’e 1 km gibi kısa bir yol ile bağlanan Rings İstanbul’un çevresi parklar ve eğitim tesisleri ile çevrili. Güneyinde ise Aydos gibi zümrüt yeşili bir orman bulunuyor.

Rings İstanbul 1. Etap: Fiesta, Siesta ve Vista
Rings İstanbul projesi üç ayrı etaptan oluşuyor. İlk etabı oluşturan bölümler ise Siesta, Fiesta ve Vista.

Fiesta
Fiesta, Rings İstanbul AVM ile 93 rezidans dairenin bir arada olduğu bir yapı. Fiesta’daki rezidanslarda 1+1, 2+1 ve 3+1 daire alternatifleri mevcut. Her katta teraslı dairelerin bulunduğu Fiesta’da rezidans hizmeti verilecek. Rings İstanbul AVM ise 80.000m2 kapalı, 20.000m2 kiralanabilir alana sahip.

Siesta
Siesta olarak adlandırılan alanda 6-7 ve 8 katlı binalardan oluşan 24 blokta toplam 441 daire yer alıyor. Siesta’da ayrıca müstakil bahçeli bahçe dubleksleri ile çatı dubleks alternatifleri de sunuluyor. Siesta’da karşılıklı binalar arası mesafe ortalama 30 mt. Bu sayede Rings İstanbul’da perdesiz bir yaşam bulunuyor.

Vista
Vista’da 5 kattan oluşan üç ayrı blokta toplam 58 daire mevcut.

Diğer etaplarda ise sosyal tesisler, 5-6 katlı binalardan oluşan bloklar, sıra evler ile villalar yer alacak. Projede 150’si villa olmak üzere toplamda 1500 konut ve bir AVM bulunacak. Çevresinde 2,5 km’lik bir yürüyüş parkuru olan projede metrekare fiyatları 2000-3000 TL arasında değişiyor. Yatırım maliyetinin 500 milyon TL olan Rings İstanbul’un ilk etabı 2013 yılı Mayıs ayında, tamamı ise 2014 yılında bitecek.

Tel : 444 86 00
Web: www.ringsistanbul.com

Milliyet

Rings İstanbul’un Yatırım Bedeli 500 Milyon TL

Sancaktepe Rings İstanbul Projesi 2012’de Tamamlanacak. İzmit, Konya, İzmir derken Türkiye’nin dört bir yanında yatırıma soyunan Selçuklu Holding, şimdi de İstanbul’da “Rings İstanbul” projesiyle konut işine girdi. Türkiye’de yatırımın önünün açıldığını söyleyen İsmail Öncel, “Ulaşım ve iş gücü olan her yerde yatırım düşünüyorum” diyor.

Bünyesindeki Biofarma İlaç’ı 2006’da dünyanın en büyük finans gruplarından Citigroup’ın iştiraki olan Citi Ventures Capital’e (CVC) satan Selçuklu Holding, ilaç sektöründe edindiği birikimi inşaatta kullanacak. Hem satıştan elde ettiği geliri, hem de ilaç gibi hassas terazilerle çalışma rutinini ezberleten bir sektörün deneyimini inşaata aktarmayı planlayan Selçuklu Holding, İstanbul Sancaktepe’de Rings İstanbul (İstanbul’un yüzükleri) adında bir projeye imza atıyor.

500 milyon TL’lik yatırımla gerçekleşen ve önümüzde ay lansmanı yapılacak projede bin 500 konut, AVM ve sosyal tesisler olacak. Bu arada, Mydonose Showland, Perili Köşk gibi projelerde imzası olan Mimar Hakan Kıran’ın dahil olduğu projede, Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Öncel’in talebiyle apartman mimarisinde villa müstakilliği sağlanmış. Nasıl mı? Katlara yerleştirilen özel bir çember sistemi ile karşılıklı iki dairede yaşayanlar birbirini görmeden yaşayacak.

İsmail Öncel, ne kendisinin ne de holdingin göz önünde olmasını sevmiyor. Ancak 5 kardeşin yönetimindeki holdingin birbirlerini tamamlayan 8 şirketinde bin 600 kişilik istihdam sağlanıyor. Yıl sonunda bu rakam 2 bine çıkacak. Konya’daki 120 milyon dolarlık ilaç yatırımı ile Anadolu’daki en büyük ilaç yatırımının sahibi olan, Kanada’dan söküp, 2 yılda İzmit’e monte ettiği alüminyum tesisi ile ilk yıl Almanya’ya 10 milyon dolarlık ihracat yapan, üç adet ambalaj şirketi ile Nestle, Unilever gibi devlere kutu yetiştiren holdigin patronu Öncel ile, arkasına aldığı yatırım rüzgârlarını konuştuk. “Artık Türkiye 10 yıl önceki ülke değil. Bugün Avrupa, hâlâ sanayileşme devriminin mirasını yiyor, biz ise giderek aradaki farklı kapatıyoruz” diyen Öncel, ulaşım imkanı ve iş gücü temin edebileceği her yerde yatırım düşündüğünü söylüyor.
Biofarma’yı CVC’ye sattınız ama ilaç sektöründen çıkmadınız. Yeni yatırım ne durumda? Bir yandan diğer işler sürüyor… Neler yapıyorsunuz şu anda? İlko İlaç fabrikası için Konya’da 250 bin metrekarelik bir alanda yatırımı tamamlamak üzereyiz. 120 milyon liralık yatırımın ilk fazı tamamlandı. Tüm jenerik ilaçların üretimini yapacağız. İlaçta hedef 110 milyon kutu. İlko’ya bağlı olarak Hacettepe Üniversitesi Teknokentte İlko Ar-Ge yi kurduk. Ambalaj Grubumuz Sentez, Gül ve Natural’den oluşuyor. Nestle’den, Unilever’e bir çok firmanın ambalaj üretimini gerçekleştiriyoruz.

1993’te satın aldığımız Mehtap mutfak eşyaları ile bugün 45’ten fazla ülkeye ihracat yapıyoruz. 1994’te Almesan’ı kurmuştuk, ama geçen yıl kurduğumuz aliminyum üretim tesisi ile aktif hale geldi. Bu tesisin tüm donanımını Kanada’dan satın alarak Türkiye’ye (Kocaeli) getirdik. 2 yılda monte ettik. Burada ürettiğimiz hamaddeyi Mehtap’ta kullanıyoruz. Üretimin ilk yılında 10 milyon dolar ihracat rakamı yakaladık.

Anadolu’ya ciddi yatırım yapıyorsunuz. İlaç için farklı bir seçim, neden Konya? Evet, ilaç sanayinde Anadolu’daki en büyük yatırım bize ait. Genelde Lüleburgaz, Adapazarı, Çerkezköy’de yoğunlaşır. Ancak artık her yere ulaşmak mümkün. Hızlı tren mayıs ayında devreye giriyor. Daha sonra Ankara İstanbul’u da bağlayacaklar. Konya’ya özel havayollarının 7-8 uçak seferi var. Türkiye’de yatırımların AB’deki gibi sadece belli bölgelere yoğunlaşması değil, tüm ülkeye yayılması gerekiyor. İşsizlikten dolayı yaşanan içgöçler de ancak böyle önlenir. Bunun için de ulaşım olan yerleri düşünüyorsunuz.

YABANCI İLGİSİ SÜRÜYOR
Peki başka nerelere yatırım düşünüyorsunuz? Ulaşım imkanı ve iş gücünü temin edebileceğim her yerde yatırım düşünürüm. Artık Türkiye bir 10 sene önceki Türkiye değil. Öyle bir yola girdik ki, kimse bizi değiştiremez artık. Avrupa Bİrliği tembelleşmiş, hala ilk sanayinin mirasını yiyen bir konumda. Biz ise aradaki farkı giderek kapatıyoruz.
Biofarma ile herkesi şaşırtan bir satış gerçekleştirdiniz… Devamı gelecek mi? Yabancı ilgisi nasıl şirketlerinize? Teklifler geliyor ama birkaç yıl yeni bir ortaklık düşünmüyoruz. Şirketlerimizi belli bir büyüklüğe ulaştırmamız gerekiyor. Yabancıyla işbirliği herkesin kabullendiği, globalleşme adına gerekli olan bir şey. Aciliyetimiz yok. Kestik attık da demiyoruz. İleride şirketlerimizden bir kaçını da halka açmayı düşünüyoruz.

Rings İstanbul 2012’de tamamlanacak
İstanbul Sancaktepe’de 500 milyon TL yatırımla gerçekleşen projede bin 500 konut, (daire, rezidans ve villalar) AVM ve sosyal tesisler yer alacak. Projenin 2012 sonunda tamamlanması planlanıyor.

Kaynak: Sabah