Etiket: Modakent-Çekmeköy

200 bin TL’nin altında 10 konut projesi

Fiyat odaklı değilseniz konut projelerinde lüksün sınırı yok, seçenek çok. Ancak belirli bir limitiniz varsa alternatif sayısı azalıyor. İşte biz de ‘Ev almak istiyorum ama fiyat benim için önemli, belli bir limitin üstüne çıkamam’ diyenler için 200 bin TL’nin altında fiyatla konut sahibi olabileceğiniz projeleri araştırdık.

Kelebekia’da ilk ödeme 18 ay sonra
Sinpaş Yapı Sancaktepe’deki Kelebekia Projesi’nde müşterilerine kira öder gibi ev sahibi olma şansı sunuyor. 440 konutluk Kelebekia’da, ilk taksit ve peşinatın 18 ay sonra başladığı kampanyada, ödeme yapılmayan süre için vade farkı alınmıyor. 18 ay sonra ev tesliminde 1.670 TL taksitler ile başlayan ödemeler için uygun koşullarda kredi imkanı da var. Fiyatlarının 197 bin TL’den başladığı Kelebekia’nın Ekim 2012’de teslim edilmesi planlanıyor.

Modakent’te peşin ödemeye %6 indirim
Taşdelen mevkiinde 12 bin metrekare alan üzerine kurulan, 35 bin metrekare inşaat alanına sahip Modakent-Çekmeköy, 7 blokluk 227 konuttan oluşuyor. 10 katlı bloklarda 4 farklı daire tipi söz konusu. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 127 ile 241 metrekare arasında değişen bahçe dubleksleri bulunuyor. Modakent’te metrekare fiyatı 1.590 TL.
Proje için Akbank ve Garanti Bankası’na kredi başvurusunda bulunanlar Modakent’e özel şartlardan faydalanabiliyor.
Peşin ödeme yapmak isteyenler yüzde 6 indirimden faydalanırken teslim tarihine kadar ödemeyi taahhüt edenler yüzde 3 indirim alıyor. Ödemelerini teslim tarihinde tamamlayacak tüketiciler yüzde 5 peşin verdiklerinde istedikleri dairenin sahibi oluyorlar. Taşınınca öde seçeneğinde ise 5 bin TL verdikten sonra kalan meblağ Eylül-Aralık 2011 veya Mart-Haziran 2012 arasında ödenebiliyor.

Ayışığı Vadi Evleri’nde fiyatlar 90.700 TL’den başlıyor
Demir İnşaat’ın son projesi Ayışığı Vadi Evleri, Beylikdüzü E-5 Karayolu yakınında 15 bin metrekare alanda, 11 katlı 6 bloktan oluşuyor.
Projede 489 daire var. Anahtar tesliminin ise Mayıs 2013’te yapılması planlanıyor. 1+1’den 4+1’e kadar seçeneklerin bulunduğu projede fiyatlar 90.700 TL’den başlıyor. Yüzde 25 peşin yüzde 75 banka kredisi ile ödeme seçeneğinin yanı sıra banka kredisi olmadan yüzde 25 peşin geri kalan tutarı 26 ayda ödeme şansı da var.

Doğa Teras’ta %30 peşinat, 60 ay sıfır faiz
Doğa Gayrimenkul ve Ena Gayrimenkul ortak girişimi ile Göktürk’te hayata geçirilen Doğa Teras Evleri için nisan ayına özel olarak hazırlanan yüzde 30 peşin 60 ay vade ve 0 faiz kampanyası mayıs ayında da devam ediyor. 2 blokta toplam 63 daire ve sosyal tesis alanlarından oluşan projede stüdyo dairelerin yanı sıra dubleks daireler de bulunuyor. 18 bin metrekare alanda 22 adet 1+1, 32 adet 2+1, 7 adet 3+1 ve 1 adet 4+1 dairenin bulunduğu Doğa Teras Evleri’nde fiyatlar fiyatları
198 bin TL’den başlıyor. Projede özellikle orman manzarasına sahip dairelerin
talep gördüğü belirtiliyor. Her daireye ortalama 3 metrekare depo alanı ve bir
araçlık otopark yeri tahsis edilen projede A blokta sauna ve pilates salonu, B
Bloğun çatısında da kafe-bar ve açık havuz bulunuyor.

İz Evler Nisan 2012’de teslim
Akro Yapı’nın Kemerburgaz bölgesinde Mimar Cem Sorguç imzası ile hayata geçirdiği İz Evler Projesi’nde 27 farklı tipte, 46 daire bulunuyor. Kapalı yüzme havuzu, sauna, fitness salonu, orman manzaralı daireler, bahçe terasları ve çatı teraslarının bulunduğu İz Evler’de fiyatlar 180 bin TL’den başlıyor. Projenin Nisan 2012’de tamamlanması planlanıyor. İz Evler’de klima, ankastre beyaz eşyalı mutfak, lamine parkeler ve yerden ısıtma sistemi de bulunuyor.

Gümüş City’de ev günde 10 TL
Bulut İnşaat’ın Esenyurt’ta inşa etmekte olduğu Evviva Gümüş City’de ‘Günde 10 TL’ye Ev’ kampanyası devam ediyor.2 bin 600 konut ve 120 ticari alanın bulunduğu Eviva Gümüş City, her biri 31 katlı 5 blok ve bir rezidanstan oluşuyor. Yüzde 75’i yeşil alan olan projede fiyatlar 63 bin 500 TL ile 136 bin 500 TL arasında değişiyor. Peşin ödemelerde de yüzde 10 indirim uygulanıyor.

Dumankaya Modern’de 30 ay sıfır faiz
Dumankaya İnşaat’ın Avrupa Yakası’ndaki ilk projesi olan Dumankaya Modern, 4 blok ve 6 kuleden oluşuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire çeşitleriyle toplam 716 daireden oluşan projenin 2012’nin Ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor. Fiyatların 71 bin TL’den başladığı projede peşin ya da konut kredili satışlarda yüzde 10 indirim
sağlanırken, taksitler ise 742 TL’den başlıyor. Tüm yerleşimde yeşil alan yüzde
65’e ulaşıyor ayrıca projede ünlü heykeltıraş Mehmet Aksoy’un da bir eseri
bulunuyor. Dumankaya Modern’de Dumankaya finansman sistemiyle 30 ay sıfır faiz imkanı sunuluyor.

Nevbahar Botanik’in ikinci etabı satışta
YDA Grup’un Ankara’da inşa ettiği Nevbahar Botanik projesinin ikinci etabı satışa sunuldu.
Yenimahalle’de hayata geçirilen Nevbahar Botanik projesi’nde geniş botanik
bahçeleri ve büyük meydanlar bulunuyor. Projede fiyatlar 140 bin 500 TL’den
başlıyor.

Meridyen’de taksitler 750 TL’den başlıyor
Evko Mühendislik ve İngiliz ortağı Meot Yapı’nın ilk projesi olan Pendik Meridyen
Evleri’nde hayat başladı. 5 bloktan oluşan projede, sınırlı sayıda dairenin
satışı sürüyor. Fiyatlar 95 bin ila 270 bin TL arasında değişiyor. Projede
taksitler ise 750 TL’den başlıyor.

216 Sancaktepe’de beyazeşya kampanyası
216 Sancaktepe’de 128 konutluk ikinci etap aralık ayında teslim edilecek. 94 metrekarelik 2+1 dairelerin 165 bin TL fiyatla satıldığı projede beyaz eşya kampanyası devam ediyor. Daire alanlara Bosch fırın, dörtlü ocak, davlumbaz, kombi ve klima hediye ediliyor.

Şenay Büyükköşkdere

Modakent’ten ödeme kolaylıkları

Kentsel dönüşümde yeni bir moda yaratmayı hedefleyen ve satışa çıktığı hafta sonunda yoğun bir ilgiyle karşılaşan Modakent, Çekmeköy projesi için Akbank ve Garanti Bankası ile işbirliğine girdi. Müşterilerine birçok ödeme kolaylığı sunan Modakent-Çekmeköy’den ev alırken Akbank ve Garanti Bankası’nda kredi başvurusunda bulunanlar Modakent’e özel şartlardan faydalanabiliyor.

Çekmeköy’de hayata geçirdiği projesinde her bir ayrıntıyı büyük bir titizlikle ele alan Modakent müşterilerinin hayatını satın alma aşamasında da kolaylaştırıyor ve farklı ödeme seçenekleri sunuyor. Satışa başladığı hafta sonunda yoğun bir ilgiyle karşı karşıya kalan Modakent, müşterilerine ödeme kolaylığı sunmak adına Akbank ve Garanti Bankası’yla işbirliğine gitti.

12.000 m2 alana kurulu 7 Blok, 227 konut
Modakent-Çekmeköy, Taşdelen mevkiinde bulunan 12.000 m2 alan üzerine kurulan 35.000 m2 inşaat alanına sahip ve bulunduğu çevrenin çehresini değiştirecek özelliklerle öne çıkıyor. Modakent-Çekmeköy, her biri havuzun da bulunduğu avluya bakan 7 Blokluk 227 konuttan oluşuyor. Her biri 10 katlı bloklarda 4 farklı daire tipi söz konusu. 72 m2 1+1, 119 m2 2+1, 139 m2 3+1 ve 127 ile 241 m2 arasında değişen bahçe dubleksleri farklı kullanıcı tipi ve bütçelere çeşitli alternatifler sunuyor.

Her bütçeye uygun farklı alternatifler
Ev sahibi olmak isteyenlere nakit ve vadeli ödeme olanağı sunan Modakent, üç farklı ödeme seçeneği öneriyor: Peşin ödeme yapmak isteyenler %6 indirimden faydalanırken teslim tarihine kadar ödemeyi taahhüt edenler %3 indirimden faydalanabiliyor. Ödemelerini teslim tarihinde tamamlayacak tüketiciler %5 peşin verdiklerinde istedikleri dairenin sahibi oluyorlar. Taşınınca öde seçeneğinde ise 5 bin TL verdikten sonra kalan meblağ Eylül-Aralık 2011 veya Mart-Haziran 2012 arasında ödenebiliyor. Her tür ödeme seçeneğinde, anlaşmalı bankalarla çalışılarak %75’e kadar kredi almak mümkün. Öne çıkan bir başka kolaylık ise peşin alımlarda geçerli olan %6 indirimin “%25 peşin, kalan %75’i banka kredisiyle” ödeme seçeneğinde de uygulanıyor olması.

Müşterilere sundukları ödeme kolaylığını değerlendiren Modakent Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Gökçe “Projeye gösterilen ilgiden son derece memnunuz. Satışa başladığımız hafta sonu telefonlarımız susmadı. Şu an için kaporasını yatırıp dairesini belirleyen müşterilerimiz hariç projenin %40’ını satmış bulunuyoruz. Açık söylemek gerekirse bu kadar hızlı bir şekilde dairelerin alıcı bulacağını beklemiyorduk ve ilgiden çok memnunuz. Projeye başlarken planladığımız gibi fiyatta küçük bir düzeltme yapıyor olacağız. Satışlarımıza 1.590 TL/m2 birim fiyatıyla Nisan ayı sonuna kadar devam edeceğiz. Yine planladığımız gibi projenin %60’ı satıldığında küçük bir fiyat iyileştirmesi daha yapacağız. Projemizde müşterilerimiz için her ayrıntıyı düşündük ve düşünmeye devam ediyoruz. Bu bağlamda bankacılık sektörünün devlerinden Akbank ve Garanti Bankası ile işbirliğine gittik. Daha fazla alternatif sunmak adına görüşmelerimiz devam ediyor. Bu projede olduğu gibi bundan sonraki projelerimizde de müşterilerimizin hayatını kolaylaştırmaya devam edeceğiz” dedi.

Modakent-Çekmeköy Kentsel Dönüşümde yeni moda

Kentsel dönüşümde tamamen yeni bir moda yaratma düşüncesiyle yola çıkan Modakent 15.000.000 TL yatırımla hayata geçirdiği yeni projesi için emlak sektörünün yükselen değeri Çekmeköy’ü tercih etti. 7 bloktan oluşan 227 konutluk Modakent-Çekmeköy projesi konumu, mimarisi, yüzme havuzu, yürüme yolları, oyun parkı, otopark alanı, çevre düzenlemesi ve hayatı kolaylaştıran diğer ayrıntılarıyla sadece bir yaşam alanı sunmakla kalmıyor aynı zamanda sadece 1.490 TL m2 birim fiyatıyla yaşam biçimi vaat ediyor.

Modakent birbirinden ayrıcalıklı projeleriyle İstanbul’un kentsel dönüşüm sürecinde fark yaratmayı hedefliyor. Modakent hayata geçireceği projelerde ev sahiplerine sadece birer yaşam alanı sunmakla kalmıyor, aynı zamanda birer yaşam tarzı da sunuyor. Yaratıcı çözümler üretmekle yetinmeyen Modakent kaliteden ödün vermeden, alanında uzman isimlerle çalışarak kentsel dönüşümde yeni bir moda yaratma iddiasında.

Sadece 4 ayda teslim
İnşaatına Ağustos 2010 tarihinde başlanan Modakent-Çekmeköy projesi kullanılan özel teknikler sayesinde öngörülen süreden çok daha hızlı tamamlanıyor. Tüketiciye hayal satmak istemeyen Modakent, projeyi ana hatlarıyla bitirmeden satışa başlamadı. Sadece 6 ay gibi kısa bir sürede projenin kaba inşaatını tamamlayan Modakent, Ağustos 2011 tarihinde teslim edeceği projeyi “Sadece 4 ayda teslim” sloganıyla satışa çıkardı.

12.000 m2 alana kurulu 7 Blok, 227 konut
Modakent-Çekmeköy, İstanbul-Şile yolu üzerinde bulunan Çekmeköy-Taşdelen mevkiindeki 12.000 m2 alan üzerine kurulmuş durumda. İstanbul-Şile yoluna sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde bulunan proje 35.000 m2 inşaat alanına sahip ve bulunduğu çevrenin çehresini değiştirecek özelliklerle öne çıkıyor. Modakent-Çekmeköy, her biri havuzun da bulunduğu avluya bakan 7 Blokluk 227 konuttan oluşuyor. Her biri 10 katlı bloklarda 4 farklı daire tipi söz konusu. 72 m2 1+1, 119 m2 2+1, 139 m2 3+1 ve 127 ile 241 m2 arasında değişen bahçe dubleksleri farklı kullanıcı tipi ve bütçelere çeşitli alternatifler sunuyor.

Karmaşaya yer vermeyen rekabetçi fiyatlar
Şerefiye farkını neredeyse tamamen ortadan kaldıran Modakent, Çekmeköy projesinde olduğu gibi bundan sonraki projelerinde de sabit fiyat politikasıyla emlak sektörüne şeffaflık getiriyor. Bölgedeki emsal projelere kıyasla çok daha uygun bir fiyat politikası izleyen Modakent 1.490 TL m2 birim fiyatı belirlemiş durumda. Alacağı daire tipine karar veren tüketicinin tek yapması gereken m2 birim fiyatını alacağı dairenin m2‘si ile çarpmak. Böylece Modakent-Çekmeköy’ün fiyatları 107 bin TL’den başlıyor ve 407 bin TL’ye kadar uzanıyor.

5.300 m2 çevre düzenlemesi, 3.500 m2 otopark alanı
Sadece bir yaşam alanı sunmakla kalmayan ve bir yaşam biçimi vaat eden Modakent-Çekmeköy projesinin 12.000 m2‘lik arazisinin 5.300 m2‘si çevre düzenlemesi olarak ayrılmış durumda. “U” biçiminde konumlandırılan 7 adet bloğun ortasında bulunan 200 m2‘lik açık yüzme havuzu ve 12 m2‘lik çocuk yüzme havuzunun yanı sıra yürüme yollarıyla bank ve kamelyalarla süslenen yeşil alanlar dışında ayrıca 200 m2 büyüklüğünde kauçuk zeminli oyun alanı da bulunuyor. Ayrıca havuz, oyun parkı ve yeşil alan gibi ortak alanların altı 3.500 m2‘lik otopark alanı olarak ayrılmış durumda.

Uygun aidat dahil her ayrıntı düşünülmüş
Franke marka davlumbaz ve ocak gibi beyaz eşyalar dahil her bir ayrıntının büyük bir titizlikle ele alındığı Modakent-Çekmeköy sakinlerine her bir detayın tesis edildiği bir kompleks sunuyor. Her blokta yer alan 8 kişi kapasiteli 2’şer adet asansör bina içindeki konforu arttırırken, 3 adet uydu anteninden oluşan merkezi TV yayını ve internet kullanımı için hazırlanan Superonline fiberoptik kablo gibi altyapı yatırımları Modakent-Çekmeköy sakinlerinin modern çağın teknolojilerinden tam anlamıyla faydalanmasını sağlıyor. Yönetim hizmetleri şirketi ile yapılan anlaşma çerçevesinde çevre düzenlemesi, temizlik ve güvenlik gibi temel hizmetler son derece uygun bir aidatla sağlanmış oluyor.