Etiket: Esin Yapı

İstanbul’un Silueti Yükseliyor!

Bir zamanlar Maslak’ta bulunan yüksek yapılar artık İstanbul’un her yerinde. Boyları 100 metreyi geçen yapılarla İstanbul âdeta Hong Kong ve Dubai’ye dönüşüyor.

Son yıllarda hızla artan markalı konut projeleri kentsel dönüşüme katkı sağlarken İstanbul’un siluetine de damga vurmaya başladı. Bir zamanlar Maslak Zincirlikuyu arasında bulunan yüksek yapılar artık İstanbul’un her köşesinde. İstanbul’un yeni yüzünü temsil eden ve boyları 100 metreyi geçen 60-70 katlı yapılar, yüksekliklerinin yanı sıra 10 bin lirayı geçen metrekare fiyatı ile de dikkat çekiyor.

İstanbul’da bu şekilde yapılmış ve yakın zamanda yapılması beklenen yaklaşık 100’e yakın proje bulunuyor. Bunlar arasında geçtiğimiz günlerde hizmete açılan Sapphire ise rekoru elinde bulunduruyor. Kiler GYO tarafından yapılan Sapphire, 261 metre yüksekliğinde ve 64 katıyla Türkiye’nin en yüksek binası olma özelliği taşıyor.

Son bir kaç senedir inşaat projeleri konutta daha yükseğini ve daha lüksünü yapmak için yarışıyor. Bu yarışta ön sıralarda yer alan firmalardan birisi de Varyap Meridian. Türkiye’nin ilk büyük ekolojik karma projesiyle Avrupa ve dünya çapında ödüller alan Varyap Meridian’in Ateşehir’deki projesinde konutlar toplam 5 kulede 20 kattan başlıyor ve 61 kata kadar uzanıyor. Bunun yanı sıra Esin Yapı tarafından inşa edilen İstanbloom projesi 46 kattan oluşurken, Exen İstanbul 44 katlı rezidans kule inşa ediyor. Madenci Soma Grup’un gayrimenkul şirketi Tilaga da 47 katlı 201 metrelik Spine Kule ile İstanbul’a damga vurmaya hazırlanıyor.

BURGU KULELER GELİYOR

İstanbul’da Anadolu yakasında da gökdelen konut projeleri dikkat çekerken Kartal’da Dragos Royal Towers projesinde binalar 40 kata kadar ulaşıyor. Ağaoğlu, İstanbul Esentepe’de Hoffmann’dan devraldığı araziye 100 milyon dolarlık yatırımla 42 katlı ofis ve rezidans kulesi inşa edecek. Tekstilci Nedim Özbek tarafından inşa edilen Star Towers’daki kuleler de 18-27 kattan oluşuyor. Uzunluğu 100 metreyi aşan konut projelerinin arasında Skyport Residence, 212 İstanbul, My World’de yer alan Andromeda, Flora Residence, Selenium Residence ve Mashattan da yer alıyor. Yakın zamanda DAP yapı tarafından Maltepe’de E-5 ve sahil yolu arasında hayata geçirilecek olan iki burgulu kule projesi de 18 kattan oluşacak.

LEVENT YÜKSELİYOR

Zorlu Gayrimenkul, Zincirlikuyu’da eski Karayolları arazisi üzerinde 2.5 milyar doları aşan yatırımla inşaatına devam ettiği ve alışveriş merkezi, iş merkezi, rezidans, otel ve sanat merkezini barındıran projesi de İstanbul’un görünümünü değiştirecek. Zorlu Center’dan sonra, 2011’in başında Levent Ofis projesinin inşaatına ve satışlarına da başlarken 122 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak ve 47 katlı ve 196 metre yüksekliği ile İstanbul’un en yüksek yapıları arasındaki yerini alacak. Torunlar GYO temelini attığı Türkiye’nin en büyük karma projelerinden birisi olan Mall Of İstanbul projesi de Mahmutbey’e renk katacak. Ayrıca bunların yanı sıra önümüzdeki dönemde yapılması düşünülen Galataport ve Haydarpaşaport projeleri de ciddi ölçüde İstanbul’un görünümünü değiştirecek.

Kaynak: Türkiye

Ev sahipleri kütüphaneden geçip evlerine girecek

Zincirlikuyu’da Esin Yapı tarafından yapılan İstanbloom projesinin girişinde bin metrekarelik alanda bir kütüphane yer alacak. Ev sahipleri kütüphaneden geçerek evlerine girerken lobi komşuların sosyalleşme alanı da olacak

İstanbul’un en merkezi yerlerinden Zincirlikuyu’da Esin Yapı tarafından hayata geçirilen İstanbloom projesinde ev sahiplerine 11 farklı daire seçeneği ve dört farklı dekorasyon modelinden birini seçme şansı sunuluyor. Esin Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Metin Esin, hiçbir projede ev sahiplerine bu kadar zengin bir seçenek sunulmadığını söylüyor. Esin, bu seçeneklerden istemeyen ev sahiplerine başka alternatifler de sunduklarını kaydetti. Projede ev sahiplerinin klasik, modern, yeni klasik ve yeni modern seçeneklerinin sunulduğunu anlattı.

5 BİN METREKARE YEŞİL ALAN
Sadece 165 dairenin yer alacağı projenin en ilgi çeken taraflarından biri ise lobi bölümü oluşturacak. İç mimar Mahmut Anlar, klasik bir bakış açısının dışına çıkarak modern bir kütüphaneyi projesini giriş bölümüne taşıyacak. Esin, “Burası çok kapsamlı bir kütüphane olacak. Aynı zamanda ev sahiplerinin sosyalleştiği bölüm de olacak. Şimdiye kadar lobilerde farklı uygulamalar görüldü. Ancak bu hem çok farklı hem de çok sıcak bir ortam yaratacak” diye konuştu. Esin, hemen yanında Zincirlikuyu Mezarlığı’nın bulunduğu projede hiçbir evin mezarlığı görmediğini de sözlerine ekleyerek şunları ifade etti: Mezarlıkta bulunan ağaçlar genelde yaprakları dökülmeyen ağaçlardan seçilir. Bizim projemizde de rezidansların başladığı ilk kat 15 metreden başlayacak. Bu katta itibaren ise sadece ağaçlar gözüküyor. Bunun yanı sıra kendilerin de yeşillendirme yapacaklarını söyleyen Esin, “İstanbloom, İstanbul’un merkezinde, içinde 5 bin metrekare yeşil alanı bulunan tek proje olacak. Projenin hemen önünde 5 bin metrekarelik bir yeşil alan bulunacak” dedi. Esin, bu özellikleri nedeniyle projenin Türkiye’de önü kapanmayacak tek yapı olduğunu da belirtti. Esin, mimar Bünyamin Derman tarafından yapılan projenin en büyük avantajını şu şekilde açıkladı: Bu bina dümdüz dikey bir bina olarak projelendirilseydi çok içe dönük bir bina olurdu. Ancak ara katlarda sağlanan kat terasları hem projenin nefes alma alanlarını hem de komşuların sosyalleşebileceği alanları yaratarak binayı dışa dönük bir hale getirdi.

BİR KATI SATIN ALANLAR BİLE VAR
Ortalama metrekare satış fiyatlarının 7 bin eurodan başladığı projede üç ayda satışların yüzde 30’unu tamamladıklarını söyleyen Esin, “Hızlı bir satış kampanyasına girmek istemiyoruz. 2013 Nisan’ında teslim etmeyi planladığımız projede satışın projenin geneline yayılmasını planlıyoruz” diye konuştu. Esin, projede en küçük 1+1 dairelerin 107 metrekareden başladığını söyleyerek satışın tüm daire çeşitlerine eşit yayıldığını kaydetti. Projede yatırımcıların en çok talep ettiği şeylerden birinin ise 900 metrekare olan bir katın tamamını alarak ikiye bölmek olduğunu söyledi. Bu şekilde çok sayıda satış yaptıklarını da sözlerine ekledi.

Sabah

Bu proje, istediğiniz İstanbul’u yaşatacak

“Hem içindesin İstanbul’un, hem de dışında!” sloganıyla kendi İstanbul’unuzu yaratma fırsatı sunan proje İstanbloom görücüye çıktı. İstanbloom’da yer alan daireler, metrekaresi ortalama 7000 dolar’dan satışa sunuluyor

İstanbul’un en köklü yerleşim merkezlerinden biri olan Zincirlikuyu’ da, ‘İstanbloom’ adında yeni bir yaşam merkezi hayata geçiriliyor. Bünyamin Derman tarafından tasarlanan yapının iç tasarımları Mahmut Anlar tarafından gerçekleştiriliyor.

Esin Yapının geliştirdiği İstanbloom projesi, bulunduğu lokasyonla farklılık kazanıyor. Büyükdere Caddesi’nden ulaşılacak olan proje, İstanbul’un en merkezi yerinde, kentin ulaşım ve sosyal olanaklarına yüksek standartlarla cevap veriyor olacak. Sıra dışı mimarisi ile dikkat çeken yapı, İstanbul’da nirengi noktası yaratmaya aday.

Esin Yapı’nın kurucu ortaklarından Fikret Orman’ın liderliğinde ilerleyen proje 14.760 metrekare arsa üzerine konumlanıyor. 165 ayrı Konut ve ofis katlarından oluşan yapı, toplam 46 kat olarak tasarlanıyor. Büyükdere Caddesi’nden ulaşılan projenin 5600 metrekaresi yeşil alana ayrılmış durumda.

DB Mimarlık’ın kurucusu Bünyamin Derman tarafından tasarlanan İstanbloom, bulunduğu coğrafyanın dokusuyla uyumlu bir şekilde hayata geçiriliyor. Modern mimarinin en önemli temsilcilerinden bir kabul edilen Derman, katıldığı uluslararası yarışmalarda aldığı ödüllerle tanınıyor. Bünyamin Derman, Dalaman Havalimanı gibi büyük ölçekli tasarımlar yapmasıyla öne çıkan bir isim.

Projenin tüm iç tasarımları Geomim’in kurucusu Mahmut Anlar tarafından gerçekleştiriliyor. Tasarlanan her nesnenin kendini oluşturma sürecine sahip olduğuna inanan Anlar, İstanbul’da açılan en son popüler mekanları tasarlamasıyla da tanınıyor. Anlar’ın son çalışmaları arasında Vogue, The Marmara Pera, Cinebonus, It is a joke, Longtable, Mars Athletic Club, W Hotel gibi mekanlar bulunuyor.

Kültür, Sanat, Müzik ve Eğlenceye… Yakın Bir Hayat
“İstanbloom”, proje sahiplerinin İstanbul’un güzelliklerini ve zenginliklerini boğazın açısıyla seyretmelerine olanak tanıyacak. Projenin konumlandığı alan bu güzellikleri seyretmenin ötesinde şehrin enerjisini hissetmeye, eğlenceye, kültür ve sanata yakın durmaya da fırsat verecek.

Genellikle kentin dışında aranan doğayı, dinginliği ve güveni şehrin merkezinde sağlayan İstanbloom projesi, konforlu bir yaşamı kentin merkezinde sunuyor. Bulunduğu lokasyon ve nedeniyle sahiplerine İstanbul’un dinamik hayatını tam anlamıyla yaşatacak olan projede istendiğinde korunaklı bir yaşam sürmek de mümkün olacak.

Zincirlikuyu’dan Fışkıran Proje
Mimarlık tarihini derinden etkileyen ve gelmiş geçmiş en iyi mimar olarak da adlandırılan ABD’li Mimar Frank Lloyd Wright’ a göre ‘Bina arsanın üzerine kondurulamaz ancak oradan; fışkırır, doğar… ‘İstanbloom da Wright’ın öğüdüne kulak veren bir anlayışla inşa ediliyor. Bir toprak parçasının içinden sanki onun ‘doğal bir uzantısıymışçasına’ yükselen bir yapı olarak tasarlanan bina, bu nedenle İstanbloom adını taşıyor.

‘İkamet Etmekle Var Olmak Aynı Şey’
Proje İstanbul’un en yeşil yerlerinden birinde, Zincirlikuyu’da, bulunduğu kentin dokusuyla uyumlu, çevresiyle ilişki içinde sanki o çevrenin doğal bir parçasıymış gibi var oluyor. Evinin tavanında gökyüzünü görmek isteyen konut sakinlerinin varlığını dikkate alan bir mimari anlayış ile inşa edilen yapı yüksek tavanlı konutların ortaya çıkmasına neden olmuş. Yapının mimari diline göre, gökyüzünü görmeyi sağlamak, İstanbloom’da yaşayacak insanların evrenleşme duygusunu da tatmin edecek. Bazı düşünürlere göre, ‘ikamet etmekle var olmak aynı şeydir’. İstanbloom’da insanı öne çıkaran iç düzenleme, mekanın kişiye göre kimlik kazanmasını da sağlıyor.

Doğanın İçinde Kendi Doğanızla Barışık
Yapıların doğaya uyumlu bir şekilde tasarlanmasının insan davranışlarına doğrudan etkisi olduğu bilgisiyle davranan Fikret Orman, bu projede konut sahibi olan insanların ‘kendi doğalarıyla da barış içinde olacaklarına’ inandıklarını söylüyor. Orman, bir rezidansta bulunması gereken tüm koşulları en yüksek inşaat kalitesi ve estetik kaygılarla yerine getirdiklerini ifade ediyor.

Milliyet