Dumankaya Modern arşivleri

Bu vadinin konutları yüksek zekâya sahip

Dumankaya İnşaat, Bahçeşehir’deki Dumankaya Modern için yüksek talep alınca projenin devamını getirdi. Modern Vadi isimli yeni çalışma, yüksek bir IQ ile donatılmasıyla ayrışıyor
Bu yılki 5’inci projesini tanıtan Dumankaya İnşaat, Bahçeşehir’de gerçekleştirdiği ve geçen yıl satışa çıkardığı Dumankaya Modern’in devamı niteliğindeki 1494 konutlu Modern Vadi’yi de satışa çıkardı. Projede geliştirdiği akıllı sistemle dikkat çeken Dumankaya’da konut sahibi olanlar, böylece evdeki sistemleri uzaktan kumanda edebilecekler.
Dumankaya IQ adı verilen sistemin yer alacağı proje, 290 milyon liralık yatırım portresine sahip. İlk etabı Mayıs 2014’te tamamlanması planlanan projenin yanı sıra Dumankaya İnşaat, yıl sonuna kadar Halkalı ve Maltepe’de iki ayrı konut projesi daha hedefliyor.

Zeki bir proje
Kendi projelerini örnek göstererek, artık, sektör açısından ‘sezon’ diye bir kavramın kalmadığına dikkat çeken Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, bir diğer değişimi de, insanların artık evlerden daha fazla beklenti içinde olmaları olarak gösterdi. Dumankaya IQ sistemini ise bu beklentiyi karşılayan en önemli çalışmalardan biri olarak nitelendiren Dumankaya, “Sistem, zeki ev teknolojileri üzerine kurulu. Aslında, yeni bir teknolojik iletişim platformu kurguladık. Proje, bu alanda son derece özel bir konuma sahip Ortam Elektronik Kurucu Ortağı Aydın Yavuz tarafından geliştirildi” dedi.
Bahçeşehir bölgesinde şu anda 55 bin adetlik konut stoğunun yer aldığını belirten Dumankaya Yönetim Kurulu Üyesi Ali Dumankaya ise, bu projeye başlamalarının nedenini, “Bizler her zaman müşterilerimize, yatırımcılara yeni ve avantajlı fırsatlar sunmak istiyoruz. Bu bağlamda konumu itibariyle hızla değer kazanan bölgelerde kaliteli yaşam alanları geliştiriyoruz.
İstanbul’un en revaçta olan Bahçeşehir bölgesi de bunlardan biri. Bu bölgede yer alan ve geçen sene lansmanını gerçekleştirdiğimiz Modern projemize gelen yoğun ilgi ve talep sonrasında bölgeye Dumankaya Modern Vadi’yi eklemek bizler için gurur verici” sözleriyle açıkladı.

IQ’SU YÜKSEK KONUTLAR NELER YAPABİLECEK?
Projeye akıl veren Ortam Elektronik Kurucu Ortağı Aydın Yavuz, enerji tasarrufu ve geri dönüşüm gibi kaygılar nedeniyle yakın gelecekte evlerin daha da akıllanacağı öngörüsüyle yola çıktıklarını belirterek, “Biz de bu konseptleri birleştirerek yeni bir yazılım gerçekleştirdik. Standart ve ücretli ekstra paketleri içeren Dumankaya IQ, eksiksiz bir bilişim altyapısıyla kusursuz bir güvenlik, en üst düzeyde konfor ve yepyeni sosyal olanaklar sağlayan bir yaşam sunuluyor. Aydınlatmadan iklimlendirmeye kadar enerji, zaman ve bütçe kontrolünü daire sakinlerinin bire bir takip etmesini sağlayarak tasarrufu da beraberinde getiriyor” diye konuştu.

YATAY VE DİKEY BLOKLAR
Dumankaya İnşaat Pazarlama ve Satış Direktörü Ufuk Kayador ise, hep Anadolu yakasında yer aldıklarını belirterek, Avrupa yakasında geçen yıl geliştirmeye başladıkları Dumankaya Modern’e gelen büyük talep nedeniyle Modern Vadi projesini geliştirme kararı aldıklarını açıkladı. Dumankaya Modern Vadi’nin 240 bin metrekare inşaat alanına sahip olduğunu kaydeden Kayador, “Proje, toplam 11 bloktan oluşuyor. Üç adet baza katına ve 12 adet apartman bloğu katına sahip toplam altı adet bloğun yanı sıra yatay bloklar ise 8, 10 ve 13 kat olarak tasarlandı. Projenin iki kulesi ise, 26 ve 31 kat olarak planlandı” diye konuştu. Metrekare fiyatı 1.750 lira ile 1.900 lira arasında değişen dairelerde daire fiyatları şöyle:
Daire tipi Fiyatı (TL)
1+1 115.000 – 134.000
2+1 194.000 – 228.000
3+1 266.000 – 332.000

Saraya yeni komşu 160 metrelik kule
Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Yeni Adalet Sarayı ve Çağlayan Meydanı’na komşu konumdaki Yıldız Teknik Üniversitesi’nden (YTÜ) alınan 6 bin 842 metrekarelik araziye yaklaşık 160 metre yükselecek karma bir proje geliştirmek üzere kolları sıvadı.
Kısa süre önce yıkımın başladığı arazide işlemlerin birkaç aya kadar tamamlanacağını dile getiren Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Genel Müdür Yardımcısı Tuğba Ensari, “Hemen yeni projenin inşaatına başlanacak. Satışlara, eylül, ekim ayı gibi başlanması planlanıyor” dedi.
Tek kule halinde inşa edilecek olan projenin E5 cepheli konumda inşa edileceğini dile getiren Ensari, “Nurol Çağlayan projesinin arka tarafı metro hattı iniş çıkış istasyonunun ve metrobüs durağının yakınında bulunuyor” diye konuştu.
TOKİ’nin YTÜ’den kampus yapma sözü vererek aldığı arazi için 19 firma yarışa girmişti. Geçtiğimiz Ocak ayında 111 milyon 800 bin liralık teklifle Nurol GYO ve Nurol İnşaat kazanan taraf oldu.

Mall of İstanbul için 250 milyon dolar kredi
Torunlar GYO, Küçükçekmece İkitelli’de geliştireceği ve Türkiye’nin en büyük karma projesi olarak lanse ettiği 12 bin 860 metrekarelik Mall of İstanbul projesinin finansmanında İş Bankası ile anlaştı. Kamu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada, “31 Mayıs ‘taki anlaşmayla projenin kısmi finansmanı için 250 milyon dolar tutarındaki kredinin sözleşmesi imzalanmıştır. Vadesi 10 yıl olan kredinin, üç yıllık anapara geri ödemesiz dönemi bulunmaktadır. Teminat için arsa ve bağımsız bölümlerin tamamı üzerinde 300 milyon dolar tutarında ipotek tesis edilmiştir” denildi.

Uçaksavar Sitesi’nde 775 milyon dolar paniği
Etiler Uçaksavar Sitesi’nde yaşayan 342 kat malikinin aldığı siteyi dönüştürme kararı üzerine yapılan ihaleleri kazanan Teknik Yapı Holding, dün Astaş Holding’in site yönetimine yaptığı 775 milyon dolarlık teklif söylentisi ile karşı karşıya kaldı. Açıklamanın sadece bir spekülasyon olduğunu dile getiren Teknik Yapı, sözleşmenin imzalandığını duyurdu.
Astaş Holding ise yaptığı açıklamada Site Yönetim Kurulu Başkanı Fevzi Tezcan’ın nakit 820 ile 850 milyon dolar arasında bir teklifi gelirse değerlendirebileceklerini ifade etmesi üzerine bu teklifi yolladıklarını kaydetti. Astaş Holding yaptığı ikinci açıklamada, “Eğer anlaşma varsa herkese hayırlı olsun” denerek konu kapatıldı.

Demirli Park
Demirli İnşaat’ın Kartal Yakacık’ta geliştirdiği proje, 18 bin 754 metrekare arsa üzerinde 49 bin 839 metrekare inşaat olarak gerçekleştiriliyor. 37 bin 500 metrekare satılabilir alanın olduğu projede 294 konut bulunuyor. Teslim tarihi ise Mayıs 2011.

Ege’nin incisinden özel ilgi
Soyak, İzmir’deki üçüncü projesi olan ‘Mavişehir Optimus’ta yoğun bir ilgiyle karşı karşıya kaldı. Proje için ilk beş günde 1.000 ailenin başvurulduğu ifade edilen web sitesindeki ziyaretçi sayısının ise 20 bin kişiyi bulduğu kaydedildi. Açıklamada, çağrı merkezini ise her gün ortalama 400 kişi aradığı dile getirilerek, şu ifadelere yer verildi: “Dairelerin yüzde 3’ünün internetten satıldığı ilk beş günün ardından, resmi satışlar bu hafta itibariyle başladı. Satış ofisi, yoğun talep nedeniyle gece geç saatlere kadar açık kaldı ve ekstra tedbirler alındı. Genişletilen otoparka ek olarak çocuklarıyla gelenler için özel çocuk eğlence odasında palyaçolar eşliğinde çizgi film ve oyunlar oynama imkânı sunuldu.
2013’te tamamlanacak
2013 yılında tamamlanacak projenin ilk aşamada 15 katlı 3 bloktaki 814 dairesi satışa sunuluyor. 1+1’den 4+1 bahçeli dublekse kadar pek çok konut seçeneğinin yer aldığı projede toplam konut sayısı 1.200 olarak belirlenirken, daire fiyatları 124 bin 200 ile 541 bin 700 lira arasında değişiyor.

Pendikli mağazada yüzde 10 indirim
Ataman İnşaat tarafından Pendik’te inşa edilen Ataman Karina projesinde yer alan 22 mağaza satışa sunuldu. Yaklaşık 1.000 kişinin yaşayacağı 437 konuttan oluşan rezidans konseptindeki siteye hizmet verecek E5 ve TEM cepheli mağazanın büyüklüğü 38 ile 163 metrekare arasında değişiyor.
Projenin Satış ve Pazarlama Koordinatörü Ece Atalay, 200 bin liradan başlattıkları fiyatlarda peşin alımlarda yüzde 10 indirim uyguladıklarını, ayrıca 120 aya kadar kredilendirme yaptıklarını belirterek, “Mağazalar, yapılan düzenlemelerle site içi kadar dışarıdan gelenlere de hizmet verecek. Ayrıca bölge insan yerleşim açısından bakıldığında oldukça yoğun bir nüfusa sahip” diye konuştu.
Ataman Karina projesi 437 konut ve 22 mağaza olarak tasarlandı. Projedeki konutların satışının yüzde 75’i tamamlanmış durumda. Rezidans konseptiyle geliştirilen projeden havaalanı bağlantı yolu sayesinde Sabiha Gökçen’e kısa bir sürede ulaşılabiliyor. Ataman Karina projesi, aynı zamanda Sahil Yolu’nun E5’e bağlandığı Tersane Kavşağı’na da yürüme mesafesinde bulunmasıyla da özel bir konumda.

Sancaktepe’ye yeni bir merkez
Sancaktepe’de 1.500 konutluk Rings İstanbul projesini geçtiğimiz haftalarda satışa çıkaran Selçuklu Holding iştiraki olan Selin Yapı, sosyal sorumluluk anlayışı çerçevesinde hareket ederek Selçuklu Holding Spor ve Kültür Merkezi’nin temelini attı.
Yaklaşık 8 bin metrekare alan üzerine kurulu 13 bin metrekareyi aşan kullanım alanıyla 3 katlı olarak inşa edilmesi planlanan merkez hakkında konuşan Selçuklu Holding Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Öncel, Sancaktepe’yi evi gibi gördüğünün altını çizdi.

Milliyet

Dumankaya Modern Evleri’nde 71 bin liraya

Dumankaya İnşaat’ın Bahçeşehir ile Esenkent arasında inşa ettiği Dumankaya Modern projesi, 4 blokta 6 kule ve 716 konuttan oluşuyor. Büyüklüğü 35 ile 139 metrekare arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunulan projede, Dumankaya Finans Sistemin’den yararlanarak 40 ay faizsiz ve masrafsız kredi kullanarak ev sahibi olmak mümkün. Peşin veya banka kredili alımlarda ise yüzde 5 indirim var.

Esenyurt bölgesinde bulunan proje 22 dönümlük bir alan üzerinde 10-13 katlı 6 blok ve bloklarını birbirine bağlayan yatay bloklardan oluşuyor. Dumankaya Modern’de stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 toplam 716 daire yer alıyor.

Dumankaya Modern her katı farklı tasarıma sahip blokları ve araziyi bütünüyle saran blok yapısı ile şaşırtıcı mimari özelliklere sahip bir proje. Her kattaki balkon formları birbirinden bağımsız görünümüyle projeyi monotonluktan kurtarıyor, görsel bir hareketlilik yakalayarak sıradanlığa meydan okuyor. Bloklar arasında gizlenen avlular ise farklı konseptleriyle projeye ayrı bir renk katıyor.

Dumankaya Modern’de her dairenin bahçesi ya da balkonu var. Unutulan bahçe keyfi, özledikleri balkon sefası yeniden hayat buluyor. Dumankaya Modern’de orta alan yansıma havuzlarıyla, gemi şeklindeki çiçek öbekleriyle, balkon ve teraslardaki bitki kullanımlarıyla, %65 yeşil alan oranı ile doğayla insanı bütünleştiren bir proje…

Dumankaya Modern sosyal hayata da farklı bir boyut getiriyor…

* Sıcak sohbetlerin mekanı sanat kafe,
* Zinde bir yaşamın adresi fitness center,
* Hem çoçukların hem yetişkinlerin yeteneklerini yeniden keşfedecekleri sanat atölyeleri ve hobi odaları,
* 2 adet yüzme havuzu,
* Temalı Bahçeler,
* Çok amaçlı spor alanı,
* Çocuk oyun alanı,
* Gezinti ve koşu parkurları,
* Çocuk havuzu,
* Manzara terasları,
* Yansıma havuzları
* Açık ve kapalı otopark,
* 24 saat güvenlik

Yüzde 65’i yeşil alan olarak ayrılan projede 7 avlu, 2 yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, kafeterya, fitness center, sanat atölyeleri, hobi odaları, spor sahası, çocuk oyun alanı, yürüyüş ve koşu parkurları ve yansıma havuzları gibi sosyal olanaklar bulunuyor. 24 saat güvenlik hizmeti sunulacak olan projede, kapalı ve açık otopark alanları yer alıyor.

MODERN ÖDEME KONFORU
1- 71.000 TL den başlayan fiyatlar
2- İster peşin alın isterseniz konut kredisi kullanın %10 indirimden faydalanın
3- Konut kredisi kullanın peşinat ödemeyin
4- 120 aya kadar 742 TL den başlayan sabit taksitler
5- Dumankaya Finansmanı Sistemi kredi masrafı olmadan 30 aya kadar sıfır faiz avantajından yararlanın

Tel: 0212 672 88 98
Web: www.dumankayamodern.com

200 bin TL’nin altında 10 konut projesi

Fiyat odaklı değilseniz konut projelerinde lüksün sınırı yok, seçenek çok. Ancak belirli bir limitiniz varsa alternatif sayısı azalıyor. İşte biz de ‘Ev almak istiyorum ama fiyat benim için önemli, belli bir limitin üstüne çıkamam’ diyenler için 200 bin TL’nin altında fiyatla konut sahibi olabileceğiniz projeleri araştırdık.

Kelebekia’da ilk ödeme 18 ay sonra
Sinpaş Yapı Sancaktepe’deki Kelebekia Projesi’nde müşterilerine kira öder gibi ev sahibi olma şansı sunuyor. 440 konutluk Kelebekia’da, ilk taksit ve peşinatın 18 ay sonra başladığı kampanyada, ödeme yapılmayan süre için vade farkı alınmıyor. 18 ay sonra ev tesliminde 1.670 TL taksitler ile başlayan ödemeler için uygun koşullarda kredi imkanı da var. Fiyatlarının 197 bin TL’den başladığı Kelebekia’nın Ekim 2012’de teslim edilmesi planlanıyor.

Modakent’te peşin ödemeye %6 indirim
Taşdelen mevkiinde 12 bin metrekare alan üzerine kurulan, 35 bin metrekare inşaat alanına sahip Modakent-Çekmeköy, 7 blokluk 227 konuttan oluşuyor. 10 katlı bloklarda 4 farklı daire tipi söz konusu. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 127 ile 241 metrekare arasında değişen bahçe dubleksleri bulunuyor. Modakent’te metrekare fiyatı 1.590 TL.
Proje için Akbank ve Garanti Bankası’na kredi başvurusunda bulunanlar Modakent’e özel şartlardan faydalanabiliyor.
Peşin ödeme yapmak isteyenler yüzde 6 indirimden faydalanırken teslim tarihine kadar ödemeyi taahhüt edenler yüzde 3 indirim alıyor. Ödemelerini teslim tarihinde tamamlayacak tüketiciler yüzde 5 peşin verdiklerinde istedikleri dairenin sahibi oluyorlar. Taşınınca öde seçeneğinde ise 5 bin TL verdikten sonra kalan meblağ Eylül-Aralık 2011 veya Mart-Haziran 2012 arasında ödenebiliyor.

Ayışığı Vadi Evleri’nde fiyatlar 90.700 TL’den başlıyor
Demir İnşaat’ın son projesi Ayışığı Vadi Evleri, Beylikdüzü E-5 Karayolu yakınında 15 bin metrekare alanda, 11 katlı 6 bloktan oluşuyor.
Projede 489 daire var. Anahtar tesliminin ise Mayıs 2013’te yapılması planlanıyor. 1+1’den 4+1’e kadar seçeneklerin bulunduğu projede fiyatlar 90.700 TL’den başlıyor. Yüzde 25 peşin yüzde 75 banka kredisi ile ödeme seçeneğinin yanı sıra banka kredisi olmadan yüzde 25 peşin geri kalan tutarı 26 ayda ödeme şansı da var.

Doğa Teras’ta %30 peşinat, 60 ay sıfır faiz
Doğa Gayrimenkul ve Ena Gayrimenkul ortak girişimi ile Göktürk’te hayata geçirilen Doğa Teras Evleri için nisan ayına özel olarak hazırlanan yüzde 30 peşin 60 ay vade ve 0 faiz kampanyası mayıs ayında da devam ediyor. 2 blokta toplam 63 daire ve sosyal tesis alanlarından oluşan projede stüdyo dairelerin yanı sıra dubleks daireler de bulunuyor. 18 bin metrekare alanda 22 adet 1+1, 32 adet 2+1, 7 adet 3+1 ve 1 adet 4+1 dairenin bulunduğu Doğa Teras Evleri’nde fiyatlar fiyatları
198 bin TL’den başlıyor. Projede özellikle orman manzarasına sahip dairelerin
talep gördüğü belirtiliyor. Her daireye ortalama 3 metrekare depo alanı ve bir
araçlık otopark yeri tahsis edilen projede A blokta sauna ve pilates salonu, B
Bloğun çatısında da kafe-bar ve açık havuz bulunuyor.

İz Evler Nisan 2012’de teslim
Akro Yapı’nın Kemerburgaz bölgesinde Mimar Cem Sorguç imzası ile hayata geçirdiği İz Evler Projesi’nde 27 farklı tipte, 46 daire bulunuyor. Kapalı yüzme havuzu, sauna, fitness salonu, orman manzaralı daireler, bahçe terasları ve çatı teraslarının bulunduğu İz Evler’de fiyatlar 180 bin TL’den başlıyor. Projenin Nisan 2012’de tamamlanması planlanıyor. İz Evler’de klima, ankastre beyaz eşyalı mutfak, lamine parkeler ve yerden ısıtma sistemi de bulunuyor.

Gümüş City’de ev günde 10 TL
Bulut İnşaat’ın Esenyurt’ta inşa etmekte olduğu Evviva Gümüş City’de ‘Günde 10 TL’ye Ev’ kampanyası devam ediyor.2 bin 600 konut ve 120 ticari alanın bulunduğu Eviva Gümüş City, her biri 31 katlı 5 blok ve bir rezidanstan oluşuyor. Yüzde 75’i yeşil alan olan projede fiyatlar 63 bin 500 TL ile 136 bin 500 TL arasında değişiyor. Peşin ödemelerde de yüzde 10 indirim uygulanıyor.

Dumankaya Modern’de 30 ay sıfır faiz
Dumankaya İnşaat’ın Avrupa Yakası’ndaki ilk projesi olan Dumankaya Modern, 4 blok ve 6 kuleden oluşuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 daire çeşitleriyle toplam 716 daireden oluşan projenin 2012’nin Ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor. Fiyatların 71 bin TL’den başladığı projede peşin ya da konut kredili satışlarda yüzde 10 indirim
sağlanırken, taksitler ise 742 TL’den başlıyor. Tüm yerleşimde yeşil alan yüzde
65’e ulaşıyor ayrıca projede ünlü heykeltıraş Mehmet Aksoy’un da bir eseri
bulunuyor. Dumankaya Modern’de Dumankaya finansman sistemiyle 30 ay sıfır faiz imkanı sunuluyor.

Nevbahar Botanik’in ikinci etabı satışta
YDA Grup’un Ankara’da inşa ettiği Nevbahar Botanik projesinin ikinci etabı satışa sunuldu.
Yenimahalle’de hayata geçirilen Nevbahar Botanik projesi’nde geniş botanik
bahçeleri ve büyük meydanlar bulunuyor. Projede fiyatlar 140 bin 500 TL’den
başlıyor.

Meridyen’de taksitler 750 TL’den başlıyor
Evko Mühendislik ve İngiliz ortağı Meot Yapı’nın ilk projesi olan Pendik Meridyen
Evleri’nde hayat başladı. 5 bloktan oluşan projede, sınırlı sayıda dairenin
satışı sürüyor. Fiyatlar 95 bin ila 270 bin TL arasında değişiyor. Projede
taksitler ise 750 TL’den başlıyor.

216 Sancaktepe’de beyazeşya kampanyası
216 Sancaktepe’de 128 konutluk ikinci etap aralık ayında teslim edilecek. 94 metrekarelik 2+1 dairelerin 165 bin TL fiyatla satıldığı projede beyaz eşya kampanyası devam ediyor. Daire alanlara Bosch fırın, dörtlü ocak, davlumbaz, kombi ve klima hediye ediliyor.

Şenay Büyükköşkdere

Dumankaya yeni yatırım ve projelerle emin adımlarla büyüyor

Konut yatırımlarının yanı sıra başka sektörlere de ilgileniyoruz. 20 yıllık bir otomotiv geçmişimiz var ve son yıllarda bu sektördeki yapılanmamızı ciddi oranda arttırdık. Toyota ve Hyundai markalarıyla Anadolu Yakasında 4 otomotiv plazamız bulunuyor yakın dönemde Esenyurt bölgesinde yeni marka işbirlikleri ile 2 yatırım daha yapmayı düşünüyoruz.
Otomotiv dışında spor ve sağlık sektörleriyle de ilgilenmeye başladık. Bu yüzden Spora markasını oluşturarak spor ve spa merkezimizin artık her projemizde yer almasını istedik. Sağlıklı yaşamı ön plana çıkartan, yüksek teknoloji kullanılan yerler olarak düşünüldü. Bu yeni bir iş kolu fakat kendi işimizden çok ayrı değil, hep kendi işimizin tünellerinde dolaşıyoruz. Artık yaşam her alanı ile birbiriyle entegre olmuş durumda.

Sürekli Müşteri Memnuniyeti Parolasıyla Yola Çıktı 1 yılda %100 Beğeniye Ulaştı

Son yıllarda konut üretiminde markalı konut üretici firmaların öncülüğünde mimari tasarım ve hizmet boyutlarında çok ciddi gelişmeler olduğunu söyleyen Ali Dumakaya; bugünlerde ise asıl değişim ürün bazındaki değişikliklerde değil tüketiciye sunulan hizmet içeriklerinde yaşanıyor. Özellikle satış ile birlikte başlayan satış sonrası hizmetler müşteri memnuniyeti açısından yükselen bir trend haline geldi” dedi.

Günümüz tüketicisi artık sadece konut ve konutta kullanılan malzemenin kalitesine önem vermediğini belirten Dumankaya; tüketiciler konutu satın aldığı andan itibaren hayatına artı değerler katacak hizmetleri de beraber almak istiyor. Satış sonrası verilen hizmetlerin tüketiciye ve markamıza ciddi bir katma değer sağladığını düşünüyoruz. Bu yüzden farklılaşma stratejilerimizin başında satış sonrası hizmetler önemli bir yer teşkil ediyor. Hatta sırf bu hizmetleri bir arada sunan Dumankaya Pusula isimli yeni bir markanın oluşumuna gittik. Dumankaya Pusula ile müşterilerimiz, evlerinin dekorasyon aşamasından kiralanmasına, taşınmalarından, seyahat planlamalarına, araç kiralamadan tıbbi desteğe ya da konser, sinema vb. kültür sanat etkinlikleri rezervasyonlarına kadar birçok farklı hizmetten faydalanabiliyor.

Dumankaya Pusula ile yaptığımız hizmet alanındaki yatırımların karşılığını almaya başladığımızı düşünüyorum. Şubat ayı içerisinde Tuzla-Aydınlı’daki Adres 1, 2, 3 ve Botanik projeleri için bir GfK Türkiye’ye memnuniyet araştırması yaptırdık, 322 kişinin katıldığı bu ankette Dumankaya Pusula Asistan Hizmetleri’nin %100 ile müşterilerimizden tam not aldığını gördük.

Ulaşılabilir fiyatlar kazandıran projeler

Alİ Dumankaya, uygun ödeme planlarıyla yuva sahibi olmak isteyenlere önemli avantajlar sağlayan projelerinin daha tamamlanmadan değerlerini katladığını kaydetti. Son birkaç yılda Trend başta olmak üzere Konsept İstanbul ve Dumankaya Vizyon gibi projelerin yatırımcılarına ciddi kazanç sağladığını belirten Ali Dumankaya “2005 yılında satışlarına başlanan Kurtköy’deki Trend projemizde 6 yılsonunda değer artışı yüzde 85’i buldu. Bu rakam Konsept İstanbul’da 4 yıl içinde yüzde 52, Dumankaya Vizyon’da ise 3 yıl içinde yüzde 30’u yakalamıştır. Flex Kurtköy ve Cadde projelerinde de yakın dönemde yüzde 30’un üzerinde değer artışı olacağını öngörüyoruz” diye konuştu.

Flex Kurtköy iş ve ev yaşamını yeniden yorumluyor

Kurtköy’ün tam kalbinde bölgenin ticari hareketliliğini göz önüne alarak home office konseptinde 376 ünitelik Dumankaya Flex Kurtköy teknolojik altyapısıyla dikkat çekiyor. Leed sertifikasına aday olan proje, doğal kaynakları koruyan, enerji tüketiminde maksimum tasarruf sağlayan ekolojik bir iş ve yaşam merkezi olarak tasarlandı. Sıfır faiz oranlarından yüzde 5’lik özel indirimlere, 6 ay taksit ertelemeden esnek ödeme tablosuna kadar birçok özel avantajın bir arada yer aldığı Dumankaya Flex Kurtköy’de fiyatlar stüdyo dairelerde 85 bin-148 bin TL, 1+1’lerde 129 bin-188 bin TL, 2+1 187 bin-397 bin TL arasında değişiyor.

Halka Arz İçin Hazırlık Yapıyor

2011’deki büyüme ile birlikte gayrimenkul yatırım ortaklığı için çalışmalara hız vereceklerini belirten Ali Dumankaya, 2012’in ilk aylarında halka açılmayı planladıklarını kaydetti. Dumankaya, “Geçtiğimiz yıl gayrimenkul geliştiriciliğine yoğunlaşarak asıl uzmanlığımız olan geliştiriciliğe odaklanarak üretim kapasitemizi de arttırmaya yöneldik” dedi.

Otomotivde Büyüme Hedefliyor

Dumankaya, 20 yıldır faaliyet gösterdiği otomotiv sektöründeki çalışmalarına ağırlık verdi. Toyota ve Hyundai markalarıyla Anadolu Yakası’nda 4 otomotiv plazası bulunan Dumanlaya, yakın dönemde Esenyurt bölgesinde yeni marka işbirlikleri ile 2 yatırım daha yapmayı planlıyor. Otomotiv dışında spor ve sağlık sektörleriyle de ilgilendiklerini de açıklayan Ali Dumankaya, “Spora markasını oluşturarak spor ve SPA merkezimizin artık her projemizde yer almasını istedik. Sağlıklı yaşamı ön plana çıkartan, yüksek teknoloji kullanılan yerler olarak düşünüldü. Bu yeni bir iş kolu, fakat kendi işimizden çok ayrı değil. Hep kendi işimizin tünellerinde dolaşıyoruz. Artık yaşam her alanı ile birbiriyle entegre olmuş durumda” diye konuştu.

Dumankaya Modern İle Farklı Bir Boyut

Dumankaya İnşaat’ın Avrupa Yakası’ndaki ilk projesi Dumankaya Modern, alanında başarılı birçok ismi bir araya getirdi. 22 dönüm arazi üzerinde 4 blok ve 6 kuleden oluşan Dumankaya Modern’de Stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire çeşitleriyle toplam 716 daire bulunuyor. Dumankaya Modern’de fiyatlar stüdyo dairelerde 71 bin-79 bin TL, 1+1’lerde 129 bin-190 bin TL, 2+1 193 bin-208 bin TL ve 3+1’lerde ise 225 bin-240 bin TL arasında değişiyor. Dumankaya Modern’de ünlü heykeltıraş Mehmet Aksoy ile çalışıldı ve Dumankaya Modern için tasarladığı heykelle proje sanat boyutuyla da farklı bir kimlik kazandı. Mehmet Aksoy, “Dumankaya Modern’de heykel sanatının günlük yaşama damgasını vurmasını istedim. Çocuklar beton bloklar arasında büyüyüp yetişiyorlar. Bu yüzden bu proje üzerinde çalışırken Çocuklar heykelle büyüsün, hatıralarında heykel olsun istedim” diyor.

Kurtköy’ün kalbi Dumankaya Cadde’de atıyor

ÜÇ caddeye olan cephesiyle Kurtköy’ün tam merkezinde bulunan Dumankaya Cadde, rezidans, home office blokları ve bölgenin ihtiyaçlarını karşılayabilecek alışveriş alanları ile farklı bir konseptte geliştirildi. Projede 10’ar katlı 3 blokta rezidans ve home Office olarak 56-61 metrekarelik 1+1,81-119 metrekarelik 2+1 ve140- 172 metrekarelik 3+1 konutlar yer alıyor. Rezidans konutlarda fiyatlar 1+1’lerde 142bin-165 bin TL, 2+1’lerde 188bin-307 bin TL, 3+1’lerde ise311 bin-413 bin TL arasında değişiyor.

Sabah

Dumankaya Modern’de 66 bin TL’ye

Dumankaya İnşaat’ın İstanbul Bahçeşehir ile Esenkent arasında inşa ettiği Dumankaya Modern’de fiyatlar 66 bin TL’den başlıyor 253 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Bahçeşehir-Esenyurt bölgesinde bulunan proje 22 dönümlük bir alan üzerinde 10-13 katlı 6 blok ve bloklarını birbirine bağlayan yatay bloklardan oluşuyor. Dumankaya Modern’de stüdyo, 1+1, 2+1 ve 3+1 toplam 716 daire yer alıyor.

Dumankaya Modern her katı farklı tasarıma sahip blokları ve araziyi bütünüyle saran blok yapısı ile şaşırtıcı mimari özelliklere sahip bir proje. Her kattaki balkon formları birbirinden bağımsız görünümüyle projeyi monotonluktan kurtarıyor, görsel bir hareketlik yakalayarak sıradanlığa meydan okuyor. Bloklar arasında gizlenen avlular ise farklı konseptleriyle projeye ayrı bir renk katıyor.

Dumankaya Modern Fiyat Listesi

Konut Tipi		Liste Fiyatı
Oda Sayısı	Brüt m₂	Min.	Max.
Stüdyo	38	66,000	70,000
	39	67,000	69,000
	42	72,000	78,000
	43	74,000	75,000
1+1	57	95,000	111,000
	58	97,000	113,000
	59	98,000	114,000
	60	101,000	115,000
	64	106,000	123,000
	76	125,000	131,000
	91	158,000
	99	186,000
2+1	88	151,000
	89	152,000
	92	158,000	171,000
	99	163,000	169,000
	104	174,000	184,000
	110	184,000
	112	188,000	198,000
	115	193,000	203,000
	122	216,000
	126	218,000
3+1	103	202,000
	112	208,000
	119	220,000
	121	218,000	224,000
	125	224,000
	129	232,000

Sosyal Alanlar

Sıcak sohbetlerin mekanı sanat kafe, Zinde bir yaşamın adresi fitness center, Hem çoçukların hem yetişkinlerin yeteneklerini yeniden keşfedecekleri sanat atölyeleri ve hobi odaları, 2 adet yüzme havuzu, Çok amaçlı spor alanı, Çocuk oyun alanı, Gezinti ve koşu parkurları, Çocuk havuzu, Manzara terasları, Yansıma havuzları Açık ve kapalı otopark, 24 saat güvenlik

Web: www.dumankayamodern.com
Tel: 0212 672 88 98