Haberler

Arsa, arazi, mesken ve işyeri gibi gayrimenkullerin alım satım işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Peki arazi tapu işlemleri nelerdir? İşte arazi tapu devir işlemleri 2016… Taşınmaz malların mülkiyet hakkının devir işlemleri taşınmazın yer aldığı tapu dairesinde yapılıyor.Peki arazi tapu işlemleri nelerdir? İşte arazi tapu devir işlemleri 2016… Arazi tapu devir işlemleri için öncelikle tapu dairesinden randevu […]

Site aidatını ödemeyen kiracıya site yönetimi tarafından ihtarname gönderilebiliyor. Peki site aidat ihtarnamesi nasıl verilir? diyorsanız işte site aidatı ihtarname örneği… Bir apartman veya konut sitesinde dairede taşınmaz mal sahibi yerine kiracı oturması halinde, kiracı birtakım masrafların yükümlüsü de oluyor. Kiracının ödemesi gereken giderler içerisinde site aidatı da bulunuyor. Söz konusu aidat apartman ve konut […]

Sitenin giderleri için belirlenen zamanlarda toplanan aidatı taşınmazı kullanan kiracıların da ödemesi gerekiyor. Peki kiracı site aidatını ödemiyor ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı… Site yaşantısında sunulan; site güvenliği, bahçe ve havuz bakımı, temizlik gibi ortak giderler, kat maliklerinden “site aidatı” adı altında alınan ücretler ile karşılanıyor. Ödenmesi gereken site aidatı tutarları ise, yetki verilmiş ise […]

Sitenin günlük bakım, güvenlik ve temizlik gibi giderleri için toplanan site aidatını ödemeyenlere gecikme zammı uygulanıyor. İşte site aidatı gecikme zammı 2016… Sitenin sitenin temizliği, güvenliği, tesisat ve onarımı gibi giderler için her ay belli bir miktarda site aidatı toplanıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20 gereğince; kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: […]

Site aidatı, sitenin temizliği, güvenliği, bakımı ve onarımı gibi gerekli görülen ihtiyaçlar için toplanıyor. Peki site aidatlarının tahsili nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı… Apartman ve sitelerde, ortak kullanım alanlarının giderlerinin karşılanması için malik ve kiracılardan aidat tahsil ediliyor. Taşınmaz malda kiracının olması durumunda aidatı kiracının ödemesi gerekiyor. Aksi takdirde kiracının site aidatını ödememesi halinde aidat […]

Kat mülkiyeti kanununa göre, apartman ve konut sitelerinde ortak kullanım alanları ve bunların ortak kullanım alanları belirlenen aidat ile karşılanıyor. Peki site aidatını kim belirler? diyorsanız işte yanıtı… Sitenin temizlik, bakım ve onarımı gibi giderler için her ay belli bir miktarda site aidatı toplanıyor.Toplu olarak konumlandırılan konutlardan oluşan sitelerde, site sakinleri tarafından ödenecek aidatlar hakkında […]

Taşınmaz mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması için tapuya şerh konulabiliyor. Peki kira şerhi masrafı 2016 ne kadar? İşte kira şerhi masrafları 2016… Kira şerhi, bir gayrimenkulün maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesi olarak ifade ediliyor. Tapuya kira şerhi konulabilmesi için gerekli evrakların temin edilmesi ve harç […]

Kira şerhi, kira akdinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesiyle oluyor. Peki kira şerhi nasıl kaldırılır? Kira şerhi terkini nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı… Kira şerhi, herhangi bir taşınmaz üzerinde düzenlenen; taşınmazın sahibi ile kiracısı arasında imzalanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesi işlemi olarak ifade ediliyor. Kira şerhinin konulabilmesi için kira sözleşmesinin noterde düzenlenmesi […]

Tapuya kira şerhinin konulabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harcın ödenmesi gerekiyor. Peki kira şerhi için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… Kira sözleşmenin tapuda gözükmesi için taşınmaz sahibi ile kiracı arasında arasında yapılan sözleşmenin tapuya şerhi gerekli oluyor. Kira sözleşmeleri için noter gerekmezken, sözleşmenin tapuya şerhinin noterde yapılması gerekiyor.Noterde yapılmış sözleşmeler için kiracı […]

Tapuda kira şerhi konulabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harç bedelinin ödenmesi gerekiyor. İşte kira şerhi harç oranı 2016… Gayrimenkul sahibinin tapusuna, haklarını kısıtlamak adına tapu kütüğüne yazılan kişisel haklar ve temlik hakları kapsamında şerh konulabiliyor. Kiraya verilen gayrimenkulün tapusu üzerinde konulan şerh kira şerhi olarak biliniyor. Kira şerhi; taşınmazın sahibi ile kiracısı arasında […]