Haberler

Miras paylaşımı mevzuatına göre, vefat eden kimsenin mirası yasal mirasçılarına kalıyor. Mirasbırakanın birinci derece mirasçıları, onun altsoyu oluyor. Peki ölen kişinin çocuğu yoksa miras nasıl paylaşılır? diyorsanız işte yanıtı… Ölen kişinin çocuğu yoksa miras nasıl paylaşılır? Miras, mirasbırakanın vefatı ile açılıyor. Mirasbırakanın sağlığında yapmış olduğu mirasla ilgili kazandırmalar ve paylaştırmalar, terekenin ölüm anındaki durumuna göre […]

Miras hukukunda mal paylaşımı, mirasçıların mirasa ortak iştirak edilecek şekilde Medeni Kanunla düzenleniyor. Peki sağ kalan eşim miras oranı ne kadar? sağ kalan eşin miras payı nedir? diyorsanız işte yanıtı… Sağ kalan eşin miras oranı! Bir kısım hısımlar, evlatlık ve sağ kalan eş, miras bırakanın vefatı anında hayatta olmak ve mirastan yoksunluğu gerektirecek konumda olmamak […]

Mirastan ıskat; Murisin mirasçısını miras payından mahrum bırakması olarak biliniyor. Peki Mirastan ıskat davası nasıl açılır? Mirastan ıskat davası nedir? diyorsanız işte yanıtı… Mirastan ıskat davası nasıl açılır? Mirastan ıskat, murisin kanunda sayılan sebeplerden birinin bulunması halinde mahfuz hisseli bir mirasçısını vefata bağlı bir tasarrufla mirasının dışında bırakması, onu mirasçılıktan çıkarması anlamına geliyor. Mirastan ıskat […]

Mahfuz hisse, miras bırakanın vefata bağlı bir tasarrufla ortadan kaldırması mümkün olmayan kanuni miras payına deniyor. Peki miras hukukunda mahfuz hisse oranları nedir? diyorsanız işte yanıtı… Miras hukukunda mahfuz hisse oranları! Mirasçılar, ölmüş veya gaipliğine karar verilmiş bir kimsenin mirasının (terekesinin) intikal ettiği gerçek veya tüzel kişi olarak biliniyor . Malvarlığının miras yolu ile intikali […]

Medeni Kanun hükümlere göre miras bırakan, mirasının mahfuz hissesi dışında kalan kısmında vefata bağlı tasarrufta bulunabiliyor. Peki mahfuz hisse ne demektir? Mahfuz hisse nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı… Mahfuz hisse ne demektir? Mirasçılık işlemler bazı kavramlar karşımıza çıkıyor. Bu kavramların arasında mahfuz hisse de bulunuyor. Peki mahfuz hisse ne demektir? Mahfuz hisse nasıl hesaplanır? diyorsanız […]

Hisseli evin satışı için tüm hissedarların onay vermemesi durumunda dava açılabiliyor. Peki hisseli evin satışı davası nasıl açılır? İşte hisseli evin satışı davası… Hisseli evin satışı davası! Hisseli tapular; bir gayrimenkulün sahibi olan ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtildiği resmi belge olarak karşımıza çıkıyor. Hisseli olarak sahip olunan bir gayrimenkul üzerinde, tüm ortakların birtakım hak ve […]

Konut satış işlemlerinde tapu dairesinde yapılacak işlem için hem alıcıdan hem de satıcıdan bazı evraklar isteniyor. Peki konut satışında gerekli evraklar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… Konut satışında gerekli evraklar! Konut, dükkan, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların alım satım işlemleri tapu dairelerinde gerçekleşiyor. Bunun için öncelikle tapu dairesinden randevu alınıyor. Tapu dairesinde yapılan bu işlemler […]

Konutunu ipotek ettiren kimseler, borcunu ödedikten sonra bu ipoteği kaldırabiliyor. Peki konut tapusundan ipotek nasıl kaldırılır? diyorsanız işte konut tapusundan ipotek kaldırma… Konut tapusundan ipotek kaldırma! Medeni Kanun esasları gereğince, alacaklılar borçlunun kendilerine olan borcu için taşınmaz ipoteği talep edebiliyor. Bu ipotek borcun ödenmeme durumuna karşı kuruluyor. İpoteğin kurulması için gerekli evraklar ile Tapu Müdürlüğüne […]

Tapu dairesinde yapılacak konut devir işlemleri için tarafların belli oranlarda masraf ödemesi yapması gerekiyor. Peki Konut tapu masrafları kime ait? Konut tapu masraflarını kim öder? diyorsanız işte yanıtı… Konut tapu masrafları kime ait? Bir konut alım satım işleminizin olduğunu farz edelim. Söz konusu konut devir işlemi için tarafların bazı evrakları temin etmeleri ve belli oranlarda […]

Emlak Vergisi Kanunu gereğince emlak vergisinde bazı kurum ve kuruluşların daimi ile geçici muafiyetlerinin yanı sıra vatandaşların meskenleri için de muafiyet uygulaması yer alıyor. Peki hangi hallerde emlak vergisi ödenmez? diyorsanız işte yanıtı… Hangi hallerde emlak vergisi ödenmez? Gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergilerin başında emlak vergisi bulunuyor. Kanunen emlak vergisinin mükellefi taşınmaz malın maliki oluyor. […]