Kategori: Emlak Haber

Anagayrimenkul kapsamında bulunan ve ortak kullanıma ayrılan alanlar, “ortak alanlar” olarak karşımıza çıkıyor. Peki binalarda ortak alanların kiraya verilmesi mümkün mü? diyorsanız işte yanıtı… Binalarda ortak alanların kiraya verilmesi! Kat Mülkiyeti Kanunu esasları gereğince; ortak yerler konusu, Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bağımsız bölümler dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan […]

Lojman evleri, herhangi bir kuruluşun personel ve ailelerinin barınması için, ilgili kuruluş tarafından sağlanan ev olarak karşımıza çıkıyor. Peki Lojmanda hayvan beslenir mi? diyorsanız işte yanıtı… Lojmanda hayvan beslenir mi? Bir çalışma yerinde görevlilere, işçilere parasız ya da az bir kira karşılığında verilen konutlar, lojman evleri olarak ifade ediliyor. Lojmanlar, piyasaya nazaran düşük bir kira […]

Binada kat malikleri arasında tartışmalara konu olan hususlar arasında kedi köpek beslenmesinin yasak olup olmadığı yer alıyor. Peki binada köpek beslemek yasak mı? diyorsanız işte yanıtı… Binada köpek beslemek yasak mı? Kedi, köpek gibi hayvanlar, insan tarafından kültüre alınarak eğitilebiliyor. Eğitilen evcil hayvanlar ise, sahipleri tarafından evde oturdukları binada beslenmek isteniyor. Ancak binada köpek ve […]

Gayrimenkullerde bağımsız bölümlerin harici olarak maliklerin kullanımına ayrılan ortak kullanım alanları bulunuyor. Peki binalarda çatı ortak alan mıdır? İşte binalarda çatı kullanım hakkı… Binalarda çatı kullanım hakkı! Anataşınmazın bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarıyan bölümleri ortak kullanım alanları olarak tanımlanıyor. Taşınmaz malllarda hangi alanların ortak yer kapsamına girdiği; bu ortak […]

Toplamda 56 villadan meydana gelen Yeşil Yaka projesinin ilk etabı Yeşil Yaka Koru, Mesa-Nurol İş Ortaklığı imzasını taşıyor. Peki Yeşil Yaka Büyükçekmece villa teslimleri ne zaman yapılacak? Yeşil Yaka projesi 320 bin metrekare alan üzerinde inşa ediliyor. İstanbul Büyükçekmece’de hayata geçirilen Yeşil Yaka projesinde villaların büyüklükleri 369 metrekare ile 379 metrekare arasında değişiyor. Yeşil Yaka […]

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanılan alanlara ortak kullanım alanı adı veriliyor. Peki binada ortak alanlar nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… Binada ortak alanlar nelerdir? Kat mülkiyetine konu olan gayrimenkulün bütününe anagayrimenkul adı veriliyor. Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya yararlanmaya yarayan yerleri ise […]

Ortaklı gayrimenkullerde, ortaklar arası çatışmalar çıkınca, ortaklığın devlet eliyle ortadan kaldırılması yöntemine ‘izale-i şuyu’ yani ortaklığı giderme deniyor. Peki izale-i şuyu davası kaç ay sürer? diyorsanız işte yanıtı… İzale-i şuyu davası kaç ay sürer? Ev, işyeri gibi gayrimenkullere ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarların mallarının aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları […]

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ergün Turan, “Kentsel dönüşüm sürecinde 237 bin konutun dönüştürülmesini planladık. Bu plan çerçevesinde 75 bin konutun üretimini tamamladık” dedi. Turan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, TOKİ’nin kentsel dönüşümün öncüsü olduğunu, 49 ilde 129 farklı projede dönüşüm çalışmalarının sürdüğünü anlattı. “Kentsel dönüşüm sürecinde 237 bin konutun dönüştürülmesini planladık. Bu plan çerçevesinde 75 […]

Hissedarların gayrimenkule ortak mülkiyet olarak sahip olması durumunda ortaklığın giderilmesi için izale-i şuyu davası açılabiliyor. Peki İzale-i şuyu davası harcı 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı… İzale-i şuyu davası harcı 2016! Bir gayrimenkulün mülkiyet hakkı bir kimseye ait olabileceği gibi birden fazla kişiyede ait olabiliyor. Bu durumda paylı mülkiyet ve hisseli tapu söz konusu olmuş […]

Ruhsat almadan ya da ruhsat eklerine uygun olamayarak hayata geçirilen yapılara kaçak yapı adı veriliyor. Peki Kaçak yapılar yıkılacak mı? diyorsanız işte yanıtı… Kaçak yapılar yıkılacak mı? İmar mevzuatına aykırı yapı, muhtarlıktan izin alınmadan yapılan yapılar, ruhsatsız, ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına aykırı olan, kat nizamı taban alanı, komşu mesafeleri, ön cephe hattı […]