Kategori: Emlak Haber

Konut kredisi kullanabilmenin koşulu konut üzerinde ipotek tesis edilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Peki İpotek alacaklısının hakları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… İpotek alacaklısının hakları nelerdir? İpotek, halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan her hangi bir alacak için gayrimenkulün güvence altına alınmasına deniyor. Kısaca, bir alacağın güvencesi olarak bir gayrimenkulun […]

İpotek, doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borç için bir taşınmaz malın teminat olarak gösterilmesi olarak tanımlanıyor. Peki Üzerinde ipotek olan ev satılabilir mi? diyorsanız işte yanıtı… Üzerinde ipotek olan ev satılabilir mi? İpotek, talep üzerine süresi, miktarı, faizi ve ipotek derecesi belirtilerek tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemi olarak ifade ediliyor. Tapu […]

İpotek konulan gayrimenkülün üzerinden ipoteğin kaldırılması için borcun ödenmesi gerekiyor. Borcun ödenmesi halinde ise ipotek terkini yapılabiliyor. İşte ipotekten kurtarma hakkı… İpotekten kurtarma hakkı! İpotek, doğmuş veya ileride doğacak borç için bir taşınmazın teminat olarak gösterilmesi işlemine deniyor. İpotek gösterilen taşınmaz bankadan krediyi alarak borçlanan kişiye veya üçüncü bir kişiye ait olabiliyor. Bankalar tarafından veya […]

Mevcut ya da ileride açılacak kredilerin teminatını oluşturmak için, belirli bir taşınmazın teminatı için ipotek koyulabiliyor. Peki ipotek talebi nasıl yapılır? İşte ipotek talep yazısı 2016… İpotek talep yazısı 2016! İpotek, taşınmaz malların tapusu üzerinde tesis edilebiliyor. Medeni Kanun esasları gereğince, halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi […]

İpotekli gayrimenkulün nasıl bölünmesi gerektiği ve bölünmesi halinde tarafların hak ve sorumlulukları Medeni Kanun kapsamında açıklanıyor. İşte ipotekli gayrimenkullerin bölünmesi… İpotekli gayrimenkullerin bölünmesi! İpotek, halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınması işlemi olarak ifade ediliyor. İpotek sırası, ipoteğin paraya çevrilmesi halinde söz […]

Taşınmaz rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabiliyor. İpoteğin çeşitleri dereceleri bulunuyor. Peki 1.derece ipotek nedir? diyorsanız işte yanıtı… 1.derece ipotek nedir? Bir taşınmaz mal tapusu üzerine ipotek konularak, alacak güvence altına alınabiliyor. Borcun ödenmemesi durumunda alacaklılar ipoteğin paraya çevrilmesini talep edebiliyor. Tapuya ipotek konulması için gerekli olan evrakların temin edilmesi […]

İpoteklerin birbirine üstünlüğü tarih ve yevmiye numaralarına göre değil, tapu kütüğünde işgal ettiği derece ve sıraya göre belirleniyor. Peki 0 derece ipotek ne demek? diyorsanız işte yanıtı… 0 derece ipotek ne demek? Bir gayrimenkul tapusu üzerinde ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde rehin kurulabiliyor. Tek tapu üzerinde farklı alacaklar için ayrı ayrı ipotek […]

Ankara Ticaret Odası (ATO) Yönetim Kurulu Başkanı Salih Bezci, ekonominin lokomotifi olarak değerlendirdiği inşaat sektörünün hareketlenmesi için konut faizlerinin düşmesi gerektiğini ifade etti. Oda’dan yapılan yazılı açıklamaya göre, Bezci, ATO Meclis Başkanı Nuri Gürgür, yönetim kurulu ve meclis üyeleriyle Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Faruk Özlü’ye “hayırlı olsun” ziyaretinde bulundu. Bezci, söz konusu ziyarette Özlü’ye […]

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi, bir kadının kendi parasıyla alınan ancak ölen kocasının adına kayıtlı eve, eşinin kardeşlerinin de mirasçı olması nedeniyle tapu iptali istemiyle açtığı davayı reddeden yerel mahkeme kararını bozdu. Mersin’de 1976’da evlenen Zübeyde K. ile Kazım K, evlilikleri sırasında bir ev satın aldı. Kazım K’nın 2008’de ölümünün ardından, onun adına kayıtlı ev üzerinde […]

İstanbul Kartal’a bağlı Yakacık’ta hayata geçirilen Tual Adalar projesi 48 bin 157 metrekare alanda inşa ediliyor. Tual Adalar fiyat listesi 345 bin TL’den başlıyor. Dağ Mühendislik imzasıyla inşa edilen Tual Adalar’da daire seçenekleri 1+1’den 4+1’e kadar yer alıyor. Teslimlerin 2018 yılının ilk yarısında gerçekleşmesi öngörülen Tual Adalar projesinde 6 blokta 471 daire ve ticari birim […]