Kategori: Emlak Haber

Bu yıl, Azerbaycan Cumhurbaşkanlığı Emlak Meseleleri Devlet Komitesi ile Elanexpo Ortaklığında 15-17 Aralık tarihleri arasında Bakü Expo Center’da geçekleşecek olan, 2. RECEXPO, Uluslararası Gayrimenkul Ve Yatırım Fuarı, sektör profesyonellerini ikinci kez bir araya getirmeye hazırlanıyor. Yüzlerce Uluslar arası projenin, ziyaretçiler ve yatırımcılar ile buluşacağı organizasyon bu yıl başarısını bir adım daha ileriye taşımayı amaçlıyor. Azerbaycan […]

1 Ocak – 31 Aralık 2015 tarihleri arasında kira geliri elde eden mal sahipleri; 2016 Mart ayında beyannamede bulunarak vergi borcunun ilk taksitini ödedi. Kira gelir vergisi 2.taksit ödemeleri 2 gün sonra başlıyor… Kira gelir vergisi 2.taksit ödemeleri 2 gün sonra başlıyor! Gelir Vergisi Kanunu gereğince, taşınmazların kiraya verilmesinden elde edilen kira gelirleri vergiye tabi […]

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından nisan dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı. Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan KFE (2010 = 100), bu yılın nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,11 artışla 208,50 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,69 artan […]

Bir taşınmazın kiraya verilmesi durumunda, taraflar arasındaki anlaşmanın resmilik kazanabilmesi için kiracı ve taşınmazın sahibi kira sözleşmesi yapıyor. Peki kiracı vefat ederse ne olur? diyorsanız işte yanıtı… Kiracı vefat ederse ne olur? Kira sözleşmesi taşınmaz mal sahibi ile kiracı arasında resmi bir sözleşme imzalanması ve yapılan anlaşmanın tüm şartları bu sözleşmede belirtilmesi önem teşkil ediyor. […]

Gayrimenkul kiralamalarında kiracının yapacağı masraflar sadece kira bedeli ve abonelik masrafları olmuyor. Evde de bazı masraflara katılması gerekiyor. Peki Kombi arızası kiracıya mı aittir? diyorsanız işte yanıtı… Kombi arızası kiracıya mı aittir? Apartmana dair olan masrafların kim tarafından ödeneceği hususunu özetlersek: apartmanın kendisi ile yapılan değişiklikler; tadilatlar kat maliki tarafından karşılanıyor; Buna karşılık günlük hizmet giderleri […]

Taşınmaz kiralamalarında kiraya veren, kira sözleşmesini; gereksinim, yeniden inşa ve imar gibi nedenlerden dolayı da feshedebiliyor. peki yeni malik kiracıyı nasıl tahliye eder? İşte yeni malik sıfatıyla tahliye ihtarnamesi örneği! Yeni malik sıfatıyla tahliye ihtarnamesi örneği! Borçlar Kanunu esasları gereğince kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu […]

Evini veya işyerini kiraya veren kimseler, kiracısı ile boşaltma taahhütnamesi anlaşması yapabiliyor. Kiracı boşaltma taahhütnamesi ile kiracının evden çıkacağı kesin tarih belirlenmiş oluyor. İşte kiracı çıkış taahhütnamesi örneği.. Kiracı boşaltma taahhütnamesi! Taşınmazını kiraya veren kimseler, kiracısı ile tahliye taahhütnamesi anlaşması yapabiliyor. Kiracı boşaltma taahhütnamesi ile kiracının evden çıkacağı kesin tarih belirlenmiş oluyor. Ancak kiracı boşatma […]

Taşınmaz mal kiralamalarında anlaşılan süre boyunca mal sahibi malını kiracıya vermek ile yükümlü oluyor. Buna karşılık kiracı da, kira bedelini yatırmakla yükümlü oluyor. Peki Kiracı ne zaman temerrüde düşer? diyorsanız işte yanıtı… Kiracı ne zaman temerrüde düşer? Kiralama ilişkilerinde kiracı ve taşınmaz mal sahibi birtakım borç ve haklara sahip oluyor. Taşınmaz mal kiralamalarında anlaşılan süre […]

Kiracının evden çıkarken dikkat etmesi dikkat etmesi gereken hususlar bulunuyor. Peki Kiracı evden çıkarken ne yapmalı? diyorsanız işte yanıtı… Kiracı evden çıkarken ne yapmalı? Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor. Kira anlaşmasının yapılması halinde mal sahibi […]

Anataşınmaz, kat malikleri kurulunca yönetiliyor ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartiyle, bu kurul tarafından kararlaştırılıyor. Peki Kiracı genel kurulda oy kullanabilir mi? diyorsanız işte yanıtı… Kiracı genel kurulda oy kullanabilir mi? Apartmanın yönetimi ile ilgili yasal esaslar Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yer alıyor. Kanunen, anagayrimenkul, kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların […]