Tevhit işlemi olarakta bilinen parsel birleştirme işlemi, bilindiği üzere tapu kütüğünde ayrı ayrı birden çok taşınmaz malın birleştirilmesi işlemi oluyor. Peki parsel birleştirmede emsal artışı nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı… Parsel birleştirmede emsal artışı nasıl olur? Tapu kütüğünde ayrı ayrı birden çok taşınmaz malın birleştirilmesi işlemi yapılabiliyor. Bu işlemin kentsel dönüşüm kapsamında yapılması durumunda, mal […]
Kategori: Bilgi
Tapudaki satış bedeli kdv dahil mi?
Tapu satış işlemlerinde alıcı ve satıcının tapu müdürlüğüne müracaat etmesi ve tapu devir harcı ödemelerini yapması gerekiyor. Peki Tapudaki satış bedeli kdv dahil mi? diyorsanız işte yanıtı… Tapudaki satış bedeli kdv dahil mi? Tapu dairesinde gerçekleşen alım satım işleri başta olmak üzere yapılan tapu işlemleri, tapu harcına tabi oluyor. Harçlar belli bi oran üzerinden hesap […]
Tapuda pasaport geçerli olur mu?
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde gerekli belgelerin temin edilmesi ve tapu işlem adımlarının sırayla izlenmesi halinde tapu satış işlemleri sorunsuz yapılabiliyor. Peki Tapuda pasaport geçerli olur mu? diyorsanız işte yanıtı… Tapuda pasaport geçerli olur mu? Gayrimenkul alım satım işlemleri için gerekli belgeler ile birlikte tapu müdürlüğüne gidilmesi gerekiyor. Tapu için öncelikle işlemin yapılacağı tapu dairesinden randevu alınıyor. […]
Ev tapusunun kime ait olduğu nasıl öğrenilir?
Ev, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların mülkiyet hakları tapu belgesi ile gösteriliyor. Peki Ev tapusunun kime ait olduğu nasıl öğrenilir? Tapunun kime ait olduğunu nasıl öğrenebilirim? diyorsanız işte yanıtı… Ev tapusunun kime ait olduğu nasıl öğrenilir? Bir ev satın almak istediğinizi ve bunun için tapudan randevu aldığınızı düşünelim. Tapu devri için randevu günü […]
Dükkanı ikiye bölmek istiyorum ne yapmalıyım?
İnşaat çalışmaları bitmiş ve iskan izni alınmış kat mülkiyeti olan bir binada dükkan tapusu olan bir bağımsız bölüme mesken tapusu almak mümkün olabiliyor. Peki Dükkanı ikiye bölmek istiyorum ne yapmalıyım? diyorsanız işte yanıtı… Dükkanı ikiye bölmek istiyorum ne yapmalıyım? Bir arsa üzerine yapılacak inşaatta hangi bölümün mesken, hangi bölümün dükkan veya ortak alan olacağı mimari […]
Dükkan tapulu daire alınır mı?
Dükkan tapusu olan ancak mesken olarak kullanılan taşınmaz mallar söz konusu olabiliyor. Peki dükkan tapulu daire alınır mı? Dükkan tapulu dairede oturmanın dezavantajları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… Dükkan tapulu daire alınır mı? İnşaat çalışmaları biten ve iskan belgesi alınarak kat mülkiyeti tapusu çıkarılan apartmandaki bağımsız bölümlerin malikleri burayı, tapuya hangi şekilde tescil edildiyse o şekilde […]
Tapuda neler yazar?
Arazinin belirli bir kısmının veya üzerine inşa edilmiş olan bağımsız bölümün sahibini gösteren, tapu sicil müdürlüğüne verilmiş olan mühürlü ve imzalı resmi belge tapu oluyor. Peki Tapuda neler yazar? diyorsanız işte yanıtı… Tapuda neler yazar? Arazi, arsa gibi taşınmazların satışları tapu dairesinde gerçekleşiyor. Tapu dairesi tarafından istenen belgelerin eksiksiz olması gerekiyor. Tapu işlemleri rehberinde yer […]
Kot altı ev ne demek?
Apartmaların yoldan kotlandırılmasında genel olarak apartmanların cephe aldığı yolun tretuvar seviyesinden kot veriliyor. Peki Kot altı ev ne demek? diyorsanız işte yanıtı… Kot altı ev ne demek? Kotlandırma işlemlerine dair esaslar, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında açıklanıyor. Binaların yoldan kotlandırılmasında genel olarak binaların cephe aldığı yolun tretuvar seviyesinden kot veriliyor. Tretuvar seviyesi, kırmızı kota […]
Tapuya şerh koydurma dilekçe örneği!
Tapuda şerh yapılabilmesi için hak sahibi gerekli belgeler ile birlikte Tapu Müdürlüğüne müracaat ediliyor. Müracaat sırasında şerh istemini içeren dilekçenin de yazılması gerekiyor. İşte tapuya şerh koydurma dilekçe örneği… Tapuya şerh koydurma dilekçe örneği! Tapu sicilinde şerhler kısmına kişisel haklar ve temlik hakları ile ilgili şerhler konulabiliyor. Tapu müdürlüğünde gerçekleşen gayrimenkul alım-satım işlemleri için tapu […]
Tapuda ipka ne demektir?
İpka sözcüğünün kelime anlamı, “yerinde, önceki durumunda bırakma” oluyor. Peki Tapuda ipka ne demektir? İpka tapusu nasıl olur? diyorsanız işte yanıtları… Tapuda ipka ne demektir? Gayrimenkul terimleri arasında yer alan çok sık olmasa da zaman zaman karşılaşılan bazı kavramları bulunuyor. Bu kavramlardan birisi de ipkadır. İpka sözcüğünün kelime anlamı, “yerinde, önceki durumunda bırakma” oluyor. Peki […]