Yazar: Mehmet DAYI

İmar yönetmeliği gereğince iki nokta arasındaki yükseklik farkı kot farkı olarak ifade ediliyor. Peki Yol kotu ne demektir? Yol kotu nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı… Yol kotu ne demektir? Binaların yoldan kotlandırılmasında genel olarak binaların cephe aldığı yolun tretuvar seviyesinden (bordür taşı üst seviyesinden) kot veriliyor. Peki Yol kotu ne demektir? Yol kotu nasıl yapılır? […]

Binalara arsanın cephe aldığı, yolun kırmızı kotuna göre ve yolun yüksek tarafına rastlayan bina kenarı hizasındaki tretuvar seviyesinden kot veriliyor. Peki Kot farkı nasıl bulunur? Kot farkı nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı… Kot farkı nasıl bulunur? Binalara arsanın cephe aldığı, yolun kırmızı kotuna (Ham yollarda, hazırlanan ve onaylanan yol profiline göre, bitmiş yolun kaplama üst […]

Taşınmaz malların mülkiyet devir işlemi bağış yoluyla yapılabiliyor. Peki gayrimenkul bağış sözleşmesi nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı… Gayrimenkul bağış sözleşmesi nasıl yapılır? Bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine bağış adı veriliyor. Taşınmaz malların mülkiyet devir işlemi bağış yolu ile de yapılabiliyor. Tapu bağışlama işleminde bağışı yapan kimse, […]

Gayrimenkul tapuları bir başkası adına bağışlanmak sureti ile devredilebiliyor. Peki gayrimenkul bağışında tapu harcı ne kadar? İşte gayrimenkul bağışında tapu harcı 2016… Gayrimenkul bağışında tapu harcı! Gayrimenkul tapuları bir başkası adına bağışlanmak sureti ile devri yapılabiliyor. Ancak reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli veya vasinin) izniyle dahi bağış yapamıyor. Bağış işlemi; Bir bedel […]

Konut kredisi kullanmak isteyen kişilerin kredi kullanım süreçlerinde, ekspertiz raporu çıkartması gerekiyor. Bu rapor için belli bir ücret ödeniyor. Peki Ekspertiz ücreti iade ediliyor mu? diyorsanız işte yanıtı… Ekspertiz ücreti iade ediliyor mu? Konut kredisi kullanmak isteyen kişilerin kredi kullanım süreçlerinde, ekspertiz raporu çıkartması gerekiyor. Bu rapor, Satın alınacak taşınmaz malın yaş, konum gibi özelliklerine […]

Ekspertiz, uzman tarafından gayrimenkule yönelik bina yaşı,fiziki durumu ve benzeri değerlerinin ne olduğunun belirlenmesi çalışmasına deniyor. Peki Evin ekspertiz değeri nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı… Evin ekspertiz değeri nasıl hesaplanır? Ekspertiz raporu, finansman kullanımında, birleşmelerde, devralmalarda teminatların değer tespitinde, borçların yeniden yapılandırılmasında alınması gereken bir belge olarak karşımıza çıkıyor. Ev ekspertiz raporunun alınması ile satın […]

Konut kredisi ile ev sahibi olmak isteyenlerin almak istedikleri evin mali değerini belirleyen rapora ekspertiz raporu adı veriliyor. İşte ev ekspertiz raporu fiyatları… Ev ekspertiz raporu fiyatları! İpotek tesisi gerçekleşecek olan taşınmaz malın eksper adı verilen uzman kişiler tarafından taşınmaz bilgilerinin, takyidatların, yaş ve konum gibi özelliklerinin belirtildiği ve taşınmazın değerinin belirlenmesini sağlayan rapora ekspertiz […]

Apartmanlarda hazirun cetveli , kat malikleri listesi olarak ifade ediliyor. İşte apartman yönetimi hazirun cetveli örneği… Apartman yönetimi hazirun cetveli örneği! Hazirun cetveli, şirketlerde firma ortaklarının sahip oldukları hisse paylarını gösteren belge oluyor. Genel Kurul toplantılarında, toplantı için yeter sayısını görmek için bu belge üzerinden yoklama yapılıyor. Buna göre toplantı nisabının bulunup bulunmadığı anlaşılıyor. Hazirun […]

Apartman yönetiminin, kat malikleri kurulunun kararlarını protokolleri, yapılan ihtar ve tebligatın özetini ve tarihlerini ve bütün giderleri kaydetmesi gerekiyor. Peki apartman yönetiminde defter tutulmazsa ne olur? diyorsanız işte yanıtı… Apartman yönetiminde defter tutulmazsa ne olur? Kat malikleri kutulu toplantısı, senenin belli dönemlerinde en az bir kez olmak üzere yapılıyor. Gerçekleşen toplantılarda alınan kararlar ve konuşulan […]

Bir apartmanın sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetimin kurulması zorunlu oluyor. Peki Apartman yönetimi tüzel kişilik midir? diyorsanız işte yanıtı… Apartman yönetimi tüzel kişilik midir? Apartmanlarda yönetici, kat maliklerinin, çoğunluğu ile tarafından atanıyor. Apartmanın bütün bölümleri bir kişinin mülkiyetinde ise, malik kanunen yönetici durumunda oluyor. Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni senelik […]