Kat bahçeleri; Binalarda yeşil bir görünüm elde etmek ve bina içinde yeşil doku ile iç içe yaşanmasını sağlamak amacıyla yapılıyor. Peki Kat bahçesi oranı nedir? diyorsanız işte yanıtı… Kat bahçesi oranı! Arazi yetersizliği yüzünden betonarme yüksek binalar yapıldıkça ortaya çıkan, balkon tarzı bahçeler; Kat bahçesi olarak karşımıza çıkıyor. Hem görkemli bir binada yaşayıp hem de […]
Kat yüksekliği ile ilgili esaslar, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde açıklanıyor. Buna göre Bina kat yüksekliği nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı… Bina kat yüksekliği nasıl hesaplanır? Binanın kot aldığı noktadan saçak seviyesine kadar olan mesafesi bina yüksekliği olarak ifade ediliyor. Bina yüksekliği imar planı ve yönetmelikte öngörülen yükseklikt olarak karşımıza çıkıyor. Bu doğrultuda kat yüksekliği […]
Cins tashihi olarakta bilinen cins değişikliği için belediyeye ya da valiliğe bir dilekçe ile müracaat edilebiliyor. İşte Cins değişikliği beyannamesi örneği… Cins değişikliği beyannamesi örneği! Bir gayrimenkulün durumunun değişmesi halinde, tapuda da bu değişiklik yapılabiliyor. Örneğin bir arsa üzerinde bina inşa edilmesi halinde taşınmaz malın cinsinin arsadan binaya çevrilmesi gerekiyor.Bu işlem cins değişikliği olarak ifade […]
Bir taşınmazın mevcut durumunun değişmesi durumunda, tapu üzerinde de cins değişikliği işlemi yapılabiliyor. Peki cins değişikliği için istenen belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… Cins değişikliği için istenen belgeler! Cins değişikliği; “Bir taşınmaz malın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsa; veya arazi iken bağ, bahçe, tarla vb. […]
Tapu üzerinde gerekli belgelerin tamamlanıp, belli bir oranda cins değişikliği bedelinin ödenmesi gerekiyor. Peki arsa cins değişikliği harcı ne kadar? diyorsanız işte yanıtı… Arsa cins değişikliği harcı! Bir taşınmaz malın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, tarla vb. iken arsa; veya arazi iken bağ, bahçe, tarla vb. duruma dönüştürmek için […]
Arima Mimarlık Ltd. Şti.’ne ortak olan ve 2008 yılında Erol Kuzubaşıoğlu ile birlikte Ere Mimarlık Danışmanlık Hizmetlerini kuran Erkan Altuğ kimdir? İşte mimar Erkan Altuğ… Erkan Altuğ kimdir? Erkan Altuğ, 1977 yılında Gediz’de doğdu.İlk, orta ve lise eğitimini Gediz’de tamamladı.1994 yılında İstanbul Mimar Sinan Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, Mimarlık Bölümüne girdi.1998 yılında aynı üniversiteden bölüm birinciliği […]
Mimar Seda Karatepe Altuğ, çalışma hayatına 2001 yılından itibaren Arima Mimarlık Ltd.Şti’nde devam ediyor. İşte Seda Karatepe Altuğ… Seda Karatepe Altuğ kimdir? Seda Karatepe Altuğ, 1976 yılında Uşak’ta doğdu.İlk, orta ve lise eğitimini Uşak’ta tamamladı. 1994 yılında İstanbul Mimar Sinan Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü’ne girdi. Okul dönemi ve 2000 yılındaki mezuniyetinden sonra Prof. Dr. […]
OMIM ODTÜ Mimarlık Fakültesi Mezunları Bilgi ve İletişim Derneği ve Society of Architectural Historians üyesi olan Mimar Lale Özgenel kimdir? İşte Lale Özgenel… Lale Özgenel kimdir? Lale Özgenel, Orta Doğu Teknik Üniversitesi Mimarlık Bölümü’nden 1987 yılında Lisans, 1992 yılında Yüksek Lisans ve 2000 yılında Doktora derecelerini almıştır. Oxford Üniversitesi, Atina Amerikan Klasik Çalışmalar Akademisi ve […]
Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan taşınmaz mallar için ödeniyor. Vergide geliri olmayan ev sahipleri için muafiyette bulunuyor. Peki emlak vergisinde tek mesken muafiyeti var mı? diyorsanız işte yanıtı… Emlak vergisinde tek mesken muafiyeti! Emlak vergisi, 1319 sayılı kanun gereğince taşınmaz mal sahipleri tarafından her yıl, senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. Vergi için […]
Emlak vergisi, gayrimenkuller için devlete ödenen vergiler arasında yer alıyor. Ödenecek bedel, gayrimenkulün türüne ve bağlı olduğu belediyeye göre hesaplanıyor. Peki Emlak vergisi brüt alan hesabı nasıl yapılır? diyorsanız işte yanıtı… Emlak vergisi brüt alan hesabı! Emlak vergisi, taşınmaz mallar için devlete ödenen vergiler arasında bulunuyor. Vergi 1319 sayılı Kanun gereğince belirlenen dönemlerde ödeniyor. Vergi […]