Yazar: Mehmet DAYI

Sitenin günlük bakım, güvenlik ve temizlik gibi giderleri için toplanan site aidatını ödemeyenlere gecikme zammı uygulanıyor. İşte site aidatı gecikme zammı 2016… Sitenin sitenin temizliği, güvenliği, tesisat ve onarımı gibi giderler için her ay belli bir miktarda site aidatı toplanıyor. Kat Mülkiyeti Kanunu madde 20 gereğince; kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça: […]

Site aidatı, sitenin temizliği, güvenliği, bakımı ve onarımı gibi gerekli görülen ihtiyaçlar için toplanıyor. Peki site aidatlarının tahsili nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı… Apartman ve sitelerde, ortak kullanım alanlarının giderlerinin karşılanması için malik ve kiracılardan aidat tahsil ediliyor. Taşınmaz malda kiracının olması durumunda aidatı kiracının ödemesi gerekiyor. Aksi takdirde kiracının site aidatını ödememesi halinde aidat […]

Kat mülkiyeti kanununa göre, apartman ve konut sitelerinde ortak kullanım alanları ve bunların ortak kullanım alanları belirlenen aidat ile karşılanıyor. Peki site aidatını kim belirler? diyorsanız işte yanıtı… Sitenin temizlik, bakım ve onarımı gibi giderler için her ay belli bir miktarda site aidatı toplanıyor.Toplu olarak konumlandırılan konutlardan oluşan sitelerde, site sakinleri tarafından ödenecek aidatlar hakkında […]

Taşınmaz mal sahibinin haklarını kısıtlama amacı ile belirtme yapılması için tapuya şerh konulabiliyor. Peki kira şerhi masrafı 2016 ne kadar? İşte kira şerhi masrafları 2016… Kira şerhi, bir gayrimenkulün maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesi olarak ifade ediliyor. Tapuya kira şerhi konulabilmesi için gerekli evrakların temin edilmesi ve harç […]

Kira şerhi, kira akdinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesiyle oluyor. Peki kira şerhi nasıl kaldırılır? Kira şerhi terkini nasıl olur? diyorsanız işte yanıtı… Kira şerhi, herhangi bir taşınmaz üzerinde düzenlenen; taşınmazın sahibi ile kiracısı arasında imzalanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesi işlemi olarak ifade ediliyor. Kira şerhinin konulabilmesi için kira sözleşmesinin noterde düzenlenmesi […]

Tapuya kira şerhinin konulabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harcın ödenmesi gerekiyor. Peki kira şerhi için gerekli belgeler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… Kira sözleşmenin tapuda gözükmesi için taşınmaz sahibi ile kiracı arasında arasında yapılan sözleşmenin tapuya şerhi gerekli oluyor. Kira sözleşmeleri için noter gerekmezken, sözleşmenin tapuya şerhinin noterde yapılması gerekiyor.Noterde yapılmış sözleşmeler için kiracı […]

Tapuda kira şerhi konulabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harç bedelinin ödenmesi gerekiyor. İşte kira şerhi harç oranı 2016… Gayrimenkul sahibinin tapusuna, haklarını kısıtlamak adına tapu kütüğüne yazılan kişisel haklar ve temlik hakları kapsamında şerh konulabiliyor. Kiraya verilen gayrimenkulün tapusu üzerinde konulan şerh kira şerhi olarak biliniyor. Kira şerhi; taşınmazın sahibi ile kiracısı arasında […]

TÜİK verilerinden derlediği bilgiye göre, yabancıların Türkiye’den satın aldığı konut adedi 2015 yılında, bir önceki yıla kıyasla yüzde 20,4 artarak 22 bin 830’a çıktı. Yabancılar 2014 yılında 18 bin 959 ve 2013’te 12 bin 181 konut edinmişti. Yabancılara konut satışı geçen yıl 22 bin 830’a ulaşırken, bu rakamın yarısından fazlasını Irak, Suudi Arabistan, Kuveyt, Rusya […]

Amasya Merzifon Belediye Başkanı Alp Kargı, ilçede inşaat sektöründe faaliyet gösteren mimar, mühendis ve müteahhitlerle bir araya geldi. Kargı, ”İlçemizde ekonomik yükü inşaat sektörü çekiyor” dedi. Amasya Merzifon Belediye Başkanı Alp Kargı, ilçede inşaat sektöründe faaliyet gösteren mimar, mühendis ve müteahhitlerle bir araya geldi. Kültür Kafe’de organize edilen toplantıda konuşan Başka Kargı, “2016 yılı içerisinde […]

Kira sözleşmesi şekline ilişkin herhangi bir koşul olmadığı için noterler tarafından düzenlenen veya taraflar tarafından düzenlenen kira sözleşmesi tapuya şerh ettirilebiliyor. Peki kira şerhi ne işe yarar? diyorsanız işte yanıtı… Kira sözleşmesi kiralayan ile kiracının anlaşmaları halinde tapuya şerh ettirilebiliyor. Yani kiralayan ile kiracının yaptığı sözleşme tapu kütüğünün şerhler kısmında işleniyor. Kira sözleşmesi süresi ile […]