Dükkan ve ofis gibi işyeri kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira kontratı, Borçlar Kanunu ile düzenleniyor. Peki dükkan kira kontratı nasıl yapılır 2016? diyorsanız işte yanıtı… Dükkan kiralamalarında, dükkan sahibi ile kiracısı arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira kontratı imzalanıyor. Tarafların sözlü olarak yaptıkları kira kontratından ziyade yazılı olarak anlaşma imzalamaları gerekiyor. Kontrat, belirli bir süreliğine yapılabileceği […]
Yazar: Mehmet DAYI
AB’den konut alana oturma belgesi
Avrupa’da 2008 yılında çıkan finansal krizin etkilerini aşmaya çalışan Avrupa Birliği (AB) ülkeleri gözünü gayrimenkul yatırımcılarına dikti. Konut alımlarının AB bölgesinden Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelere kaymasıyla konutun yanına ‘bonus’ da vermek isteyen Avrupa ülkeleri, AB’ye üye olmayan ülkelerin alıcılarını ‘oturma izni’ vererek cezbetmeye çalışıyor. Bu nedenle bellirli bir rakamın üzerinde ödeme yaparak ev alanlara […]
Dükkanda kiracı varken satılırsa ne olur?
Dükkanını kiraya veren mal sahibinin dükkandan kiracısını çıkarması için haklı gerekçelerin olması veya karşılıklı anlaşılmış olması gerekiyor. Peki dükkanda kiracı varken satılırsa ne olur? diyorsanız işte yanıtı… Dükkan kiracısının hakları ile dükkanını kiraya veren gayrimenkul sahibinin haklarına ilişkin yasal esaslar Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen, dükkan kira sözleşmesi kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sona erebileceği gibi, sözleşme […]
HEP İstanbul’dan çocuklara özel “Hansel&Gretel” etkinlikleri
Tekfen Emlak Geliştirme tarafından Avcılar, Beylikdüzü ve Esenyurt ilçelerinin kesişiminde, bölgenin en iyi lokasyonunda hayata geçirilen HEP İstanbul “Hayatımın Evi Projesi” sömestr tatiline giren çocukları “Hansel&Gretel”in büyülü dünyasına davet ediyor. Okulların yarıyıl tatiline girdiği 25 Ocak – 7 Şubat tarihleri arasında, “Hansel&Gretel” konseptli oyun evi ve çocuk atölyeleri ile sürpriz etkinlikler hazırlayan HEP İstanbul, 4-14 […]
Kiracıyı dükkandan çıkarma sebepleri!
Kiralama işlemlerinin düzenlendiği Türk Borçlar Kanununa göre, dükkan sahibi kiracısını istediği zaman evden çıkaramıyor. Peki kiracıyı dükkandan çıkarma sebepleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… Taşınmaz mal kiralamalarında kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlenmiş oluyor. Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alan kiralama […]
Moment İstanbul’da sıfır faiz ve sıfır peşinatla
AC Yapı tarafından hayata geçirilen Moment İstanbul projesinde sıfır peşinat ve sıfır faiz ile 24 ay vadeli finansman desteği veriyor. AC Yapı, ayrıca anlaşmalı olduğu bankalar ile kişiye özel kredi imkanları sunuyor. AC Yapı, gerek ev sahibi olmak isteyen gerekse yatırım yapmak isteyen müşterilerini finansal açıdan daha da avantajlı bir konuma yükseltmek için kendi finansman […]
Dükkan kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname!
Dükkan kira sözleşmesine göre zamanında ödenmeyen kira için kiracıya ihtarname çekilebiliyor. İşte dükkan kirasını ödemeyen kiracıya ihtarname… Dükkan kiralama süresi boyunca kiracı, kira bedelini ödemekle mükellef oluyor. Kiracının, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemesi gerekiyor. Kanunen kiracı, kiralananın tesliminden […]
“İkinci Vatan Programı ile 350 milyar dolarlık girdi sağlamak mümkün”
Ağaoğlu Şirketler Grubu CEO’su Dr. Önder Halisdemir konuşmacı olarak yer aldığı IV. İnşaat ve konut Konferansı’nda yeni bir değer önerisinde bulunarak, “Ağaoğlu’nun ‘İkinci Vatan Programı’ ile Türkiye ekonomisine en az 350 milyar dolarlık girdi sağlamak mümkün” dedi. Bu yıl dördüncüsü İstanbul Marriott Hotel Asia’da düzenlenen İnşaat ve Konut Konferansı’na Ağaoğlu Şirketler Grubu CEO’su Dr. Önder […]
Kentsel dönüşüm ile 25 bin kişiye istihdam sağlayacağız
Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, IV. İnşaat ve Konut Konferansı’nda sektörün kanayan yaralarından olan kentsel dönüşüm ile iş sağlığı ve güvenliği konularında önemli açıklamalarda bulundu. İnşaat sektörünün nabzını tutan 4. İnşaat ve Konut Konferansı Marriott Hotel Asia’da inşaat profesyonellerinin katılımıyla gerçekleşti. Konferansın konuşmacılarından Ceylan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Muammer Ceylan, son üç yıldır […]
Dükkan kiracısı kirayı ödemiyor ne yapabilirim?
Kiralama süresi boyunca kiracılar, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. Peki dükkan kiracısı kirayı ödemiyor ne yapabilirim? diyorsanız işte yanıtı… Ev, dükkan gibi taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor.Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sona eren kira sözleşmesi belirli süreli oluyor; diğer kira sözleşmeleri belirli […]