Yazar: Mehmet DAYI

Kadastro Kanununun uygulanması ile ilgili dava ve işlere belirlenen usul ve esaslara göre bakmak üzere her kadastro bölgesinde tek hakimli yeter sayıda kadastro mahkemeleri bulunuyor. Peki Kadastro mahkemelerinin görevleri nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… Kadastro mahkemelerinin görevleri! Kadastro Kanununun uygulanması ile ilgili dava ve işlere belirlenen usul ve esaslara göre bakmak üzere her kadastro bölgesinde tek […]

Kadastro ayırma çapı 18. madde uygulama yönetmeliği kapsamında ele alınan düzenleme sahası işlemlerinde karşımıza çıkıyor. Peki Kadastro ayırma çapı ne demek? diyorsanız işte yanıtı… Kadastro ayırma çapı ne demek? Kadastro Kanununa göre her ilin merkez ilçesi ile diğer ilçelerinin idari sınırları içinde kalan yerler kadastro bölgelerini teşkil ediyor. Kadastrosu yapılacak bölgeler ana plana uygun olarak […]

Kadastro paftalarındaki parsel köşe noktalarının belirtilmesi, aplikasyon olarak tanımlanıyor. Peki Aplikasyon krokisi ücreti 2016 ne kadar? diyorsanız işte yanıtı… Aplikasyon krokisi ücreti 2016! Aplikasyon, kadastro paftalarındaki parsel köşe noktalarının yeniden zeminde belirtilmesi ile parselin zemindeki sınırlarının gösterilmesi olarak tanımlanıyor. Bir başla deyişle aplikasyon, projeye göre yapı temelini arazi üzerinde oturacağı alanı belirleme işi oluyor. Aplikasyon […]

Parsel, imar yasalarına göre ayrılıp sınırlanmış arazi parçası olarak tanımlanıyor. Peki Parsel tipi kadastro ne demek? Kadastro parsel no nasıl sorgulanır? diyorsanız işte yanıtı… Parsel tipi kadastro ne demek? İmar yasalarına göre ayrılıp sınırlanmış arazi parçası parsel olarak ifade ediliyor. Parsel cephesi ise, parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesi olarak tanımlanıyor. Birden fazla yola cepheli parsellerde […]

Parsel derinliği tanımı ve bölgelerine göre parsel derinlikleri Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında ele alınıyor. Peki Parsel derinliği ne demek? Parsel derinliği nasıl hesaplanır? diyorsanız işte yanıtı… Parsel derinliği ne demek? Parsel cephesi; Parselin üzerinde bulunduğu yoldaki cephesi olarakifade ediliyor. Birden fazla yola cepheli parsellerde uygulama imar planında belirtilmemiş ise geniş yol üzerindeki kenar, […]

Konut kredisi kullanabilmenin koşulu konut üzerinde ipotek tesis edilmesi olarak karşımıza çıkıyor. Peki İpotek alacaklısının hakları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… İpotek alacaklısının hakları nelerdir? İpotek, halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan her hangi bir alacak için gayrimenkulün güvence altına alınmasına deniyor. Kısaca, bir alacağın güvencesi olarak bir gayrimenkulun […]

İpotek, doğmuş veya ileride doğması muhtemel bir borç için bir taşınmaz malın teminat olarak gösterilmesi olarak tanımlanıyor. Peki Üzerinde ipotek olan ev satılabilir mi? diyorsanız işte yanıtı… Üzerinde ipotek olan ev satılabilir mi? İpotek, talep üzerine süresi, miktarı, faizi ve ipotek derecesi belirtilerek tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemi olarak ifade ediliyor. Tapu […]

İpotek konulan gayrimenkülün üzerinden ipoteğin kaldırılması için borcun ödenmesi gerekiyor. Borcun ödenmesi halinde ise ipotek terkini yapılabiliyor. İşte ipotekten kurtarma hakkı… İpotekten kurtarma hakkı! İpotek, doğmuş veya ileride doğacak borç için bir taşınmazın teminat olarak gösterilmesi işlemine deniyor. İpotek gösterilen taşınmaz bankadan krediyi alarak borçlanan kişiye veya üçüncü bir kişiye ait olabiliyor. Bankalar tarafından veya […]

Mevcut ya da ileride açılacak kredilerin teminatını oluşturmak için, belirli bir taşınmazın teminatı için ipotek koyulabiliyor. Peki ipotek talebi nasıl yapılır? İşte ipotek talep yazısı 2016… İpotek talep yazısı 2016! İpotek, taşınmaz malların tapusu üzerinde tesis edilebiliyor. Medeni Kanun esasları gereğince, halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi […]

İpotekli gayrimenkulün nasıl bölünmesi gerektiği ve bölünmesi halinde tarafların hak ve sorumlulukları Medeni Kanun kapsamında açıklanıyor. İşte ipotekli gayrimenkullerin bölünmesi… İpotekli gayrimenkullerin bölünmesi! İpotek, halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınması işlemi olarak ifade ediliyor. İpotek sırası, ipoteğin paraya çevrilmesi halinde söz […]