Yazar: Mehmet DAYI

Kamulaştırma sürecinde kamulaştırılacak taşınmaz malın malik veya malikleri ile taşınmaz için tahmini değeri geçmemek üzere bedelde veya trampada anlaşma yapılıyor. Peki Kamulaştırmada malikin geri alma hakkı var mı? diyorsanız işte yanıtı… Kamulaştırmada malikin geri alma hakkı! Kamulaştırma, Kamu yararının gerektirdiği durumlarda gerçek veya tüzel kişilerin özel mülkiyeti kapsamında bulunan bir gayrimenkulün karşılığı ödenerek alınması ve […]

Kamu yararı için hükumet tarafından ya da kamu kurumları tarafından özel mülkiyetlere el konulmasına kamulaştırma adı veriliyor. Peki kamulaştırmada anlaşmazlık çıkarsa ne olur? diyorsanız işte yanıtı… Kamulaştırmada anlaşmazlık çıkarsa ne olur? 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu kamulaştırmanın nasıl yapılacağını gösteriyor. Kanun kapsamında kamulaştırma; özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet […]

Kooperatifler Kanunu gereğince kooperatif ortaklığına girmek için de kooperatif üyeliğinden çıkmak için de kooperatifin ana sözleşmesine uygun davranılması gerekiyor. Peki Kooperatiften nasıl istifa edilir? diyorsanız işte yanıtı… Kooperatiften nasıl istifa edilir? Tüzel kişiliği haiz olmak üzere ortaklarının belirli ekonomik menfaatlerini ve özellikle meslek veya geçimlerine ait ihtiyaçlarını işgücü ve parasal katkılarıyla karşılıklı yardım, dayanışma ve […]

Yapı kooperatiflerinde ortakların bazı hak ve sorumlulukları yer alıyor. Ancak kooperatifler kanunen bazı durumlarda dağılabiliyor. Peki Kooperatiflerin dağılma sebepleri nelerdir? Kooperatiflerin dağılma sebepleri nelerdir? Karşılıklı yardım, dayanışma ve kefalet suretiyle sağlayıp korumak amacıyla gerçek ve tüzel kişiler tarafından kurulan değişir ortaklı ve değişir sermayeli ortaklıklara kooperatif olarak ifade ediliyor. Bir kooperatif en az 7 ortak […]

Kooperatife üye olmak isteyen gerçek ve tüzelkişiler, kooperatif anasözleşmesi hükümlerini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvurmaları gerekiyor. İşte kooperatife üye olma dilekçe örneği… Kooperatife üye olma dilekçe örneği! Kooperatif ortaklığına girmek için gerçek kişilerin medeni hakları kullanma yeterliliğine sahip olmaları gerekiyor. Ortak olmak isteyen gerçek ve […]

Kooperatif tapu işlemleri yapının bitmesinden sonra üyelerin başvuruda bulunması ile gerçekleşiyor. Peki Kooperatif tapulu daire alınır mı? diyorsanız işte yanıtı… Kooperatif tapulu daire alınır mı? Kooperatifler ortak ekonomik, sosyal ve kültürel ihtiyaç ve istekleri müşterek sahip olunan ve demokratik olarak kontrol edilen bir işletme yoluyla karşılamak üzere gönüllü olarak bir araya gelen insanların oluşturduğu özerk […]

Genellikle konut üretimi için kurulan kooperatifler, tapuların teslim edilmesi ile dağıtılıyor. Peki Kooperatif üyesi olma şartları nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… Kooperatif üyesi olma şartları! Tüzel kişiliği haiz olmak üzere ortaklarının ekonomik menfaatlerini ve özellikle meslek veya geçimlerine ait ihtiyaçlarını iş gücü ve parasal katkılarıyla karşılıklı yardım amacıyla kurulan teşkilatlara kooperatif adı veriliyor. Kooperatifler Yasası’nda belirtilen […]

İki tapunun birleştirilmesi tapuda yapılacak tevhit işlemiyle mümkün olabiliyor. Peki İki arsa nasıl birleştirilir? İki arsanın birleştirilmesi için gerekenler nelerdir? diyorsanız işte yanıtı… İki arsa nasıl birleştirilir? Arsa birleştirme işlemi arsa tevhit işlemi olarak da biliniyor. Arsa birleştirme işlemi zıddı bir ifraz işlemi olarak tanımlanıyor. 2010/4 sayılı genelgede birleştirme (tevhit); “Birbirine bitişik birden çok parselin […]

Bir taşınmazın, birden fazla parsele ayrılması işlemi, ayırma ifraz işlemleri kapsamında yapılıyor. Peki arsa ifrazı nasıl yapılır? diyorsanız işte arsa ayırma işlemleri… Arsa ayırma işlemleri! Tek parseldeki taşınmazın bölünerek paylaşılması işlemine tapuda ifraz adı veriliyor. Tapuya tek bir parsel halinde kayıtlı olan taşınmazların, birden fazla parsel şeklinde ayrılması işlemi ifraz (ayırma) işlemi olarak ifade ediliyor. […]