Yazar: Mehmet DAYI

Miras sebebiyle istihkak davaları, yasal veya atanmış mirasçılar tarafından açılabiliyor. Peki Miras sebebiyle istihkak davası nerede açılır? diyorsanız işte Miras sebebiyle istihkak davasında yetkili mahkeme… Miras sebebiyle istihkak davası nerede açılır? Miras sebebiyle istihkak davası, yasal veya atanmış mirasçılar tarafından açılıyor. Yasal veya atanmış mirasçı tarafından terekeyi veya bazı tereke mallarını elinde bulunduran kişiye karşı […]

Devremülk tapusu, devremülkün satın alınması ile birlikte tapu sicil müdürlüne tescil işlemiyle alınıyor. Peki devremülk tapu masrafı ne kadar? İşte devremülk tapu masrafı 2016… Devremülk tapu masrafı 2016! Devremülk, bir bağımsız bölümünün mülkiyetine belirli tarihler içinde sahip olma hakkı olarak ifade ediliyor. Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında düzenlenen bu mülkiyet türü de tapulu olup, alınan devremülk […]

Devre Tatil ve Uzun Süreli Tatil Hizmeti Sözleşmeleri yönetmeliği kapsamında düzenlenen sözleşmeler için belli bir süre içince cayma hakkı kullanılabiliyor. İşte devremülk sözleşmesinden cayma dilekçesi… Devremülk sözleşmesinden cayma dilekçesi! Devremülk; mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapı, veya bağımsız bölümün ortak maliklerinden herbiri lehine bu yapı, veya bağımsız bölümünden yılın belli dönemlerinde müşterek mülkiyet payına bağlı […]

Devremülk hakkı, devre tatil sözleşmeleri ile karıştırılan bir sınırlı mülkiyet hakkı olarak karşımıza çıkıyor. Peki devremülkten vazgeçebilebilir mi? İşte devremülkten vazgeçme hakkı… Devremülkten vazgeçme hakkı! Mesken olarak kullanılmaya elverişli bir yapıdan/bağımsız bölümden, yılın belli dönemlerinde ve müşterek mülkiyet payına bağlı olarak yararlanmak üzere kurulan bir irtifak hakkı içeren gayrimenkul mülkiyetine devremülk adı veriliyor. Devremülkler de […]

Vergi tevkifatı olarak da nitelendirilen kira stopajı, Gelir Vergisi Kanununun 94.maddesinde sayılan kişi, kurum ve kuruluşlar, kira ödemeleri üzerinden yapılan gelir vergisi kesintisi olarak karşımıza çıkıyor. Peki Kira stopajı kimden kesilir? diyorsanız işte yanıtı.. Kira stopajı kimden kesilir? Kira stopaj vergisi hesaplaması için baz alınan vergi oranları Gelir Vergisi Kanunu kapsamında 94. maddede açıklanıyor. Bu […]

Kira bedelinin hiç olmaması ya da düşük olması halinde, “emsal kira bedeli” esas alınıyor. Peki emsal kira bedeli hangi durumda uygulanmamaktadır? diyorsanız işte yanıtı… Emsal kira bedeli hangi durumda uygulanmamaktadır? Kira gelir vergisi, Gelir Vergisi Kanununda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirler adına ödeniyor. Kira gelirinde gelirin elde edilmesi, tahsil esasına […]

Taşınmaz malın kiraya verilmesi, malikin tasarruf hakkını kısıtlamıyor. Malikler, kiradaki evin satışını gerçekleştirebiliyor. Peki Yeni malik tahliye hakkı nedir? diyorsanız işte yanıtı… Yeni malik tahliye hakkı! Kira kontratı, ev sahibi ile kiracı arasında yapılan genellikle senelik olarak düzenlenen kontrat olarak karşımıza çıkıyor. Ev ve işyeri gibi gayrimenkullerin kiralamalarında imzalanan sözleşme, sürenin dolması halinde tahliye istemi […]

Kiracısı olan bir evin satılması halinde, kiracı bir ay içinde yeni malikten gelecek tahliye ile evi sözleşme süresinden önce tahliye edebiliyor. İşte yeni malik tahliye ihtar örneği!… Yeni malik tahliye ihtar örneği! Kiralamalar ile ilgili yasal esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında ele alınıyor. Kanun gereğince, ev sahipleri kiracısını haklı bir sebep olmadıkça kira sözleşmesini fesh edemiyor. […]

Kira alacağı nedeniyle kiracıya icra takibi yapılabiliyor. Peki kira alacağı icra takibi nasıl yapılır? İşte Kira alacağı icra takibi dava örneği… Kira alacağı icra takibi nasıl yapılır? Gayrimenkulünü kiraya veren kimseler, kira bedelini tahsil edememeleri halinde kiracıya karşı dava açma hakkına sahip oluyor. Kira alacağı davasıyla mal sahibi kiracıda kalan kira bedellerini alabiliyor. Kira alacağı […]

Folkart Yapı tarafından hayata geçirilen projede daire alanları 47 metrekareden başlıyor. Folkart Time İzmir fiyatları daire alanlarına ve kat cephelerine göre değişiyor. İzmir Bornova’da hayata geçirilen Folkart Time projesinde 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçenekleri bulunuyor. 33 bin 547 metrekare ofis, 35 bin 316 metrekare konut, 10 bin 163 metrekare kolej, 7 bin […]